http://letters.kremlin.ru/send-claimЛСвета писал(а):Кто нибудь может скинуть сайт куда мы писали?
А с ней договор заключен (с ЖС), продлен или находится в силе текущий с Лидером??? Если он не имеет силы, то они вообще никому ничем не обязаны, а обязана старая или новая УК его заключить! Вопрос, когда дом на перепутье, очень важный.Alex-military писал(а):Та же Радуга по законодательству не имеет права не включать отопление в дом из-за коммерческих споров.
а как они могут его трясти, если жильцы администрацию уведомили о нелегитимности Лидера? причем давно уже )))))))трясти этот Лидер еженедельно, таскать их по всяким инстанциям
Глупости. Давайте не смешивать мухи, мед, гав...о и пчелы. Дом на сегодняшний день на обслуживании у Лидера. У Лидера с Радугой договор. До сих пор он не расторгнут. Нам, собственникам, не должно быть интересно сколько Лидер должен Радуге. Это не наш вопрос. Мы сегодня должны трясти и всячески гнобить Лидер, чтобы те решили с теплом. Жилсервис сейчас ни при чем. И не надо его сюда лепить.vja4es1av писал(а):А с ней договор заключен (с ЖС), продлен или находится в силе текущий с Лидером??? Если он не имеет силы, то они вообще никому ничем не обязаны, а обязана старая или новая УК его заключить! Вопрос, когда дом на перепутье, очень важный.
Очень просто. Было бы желание. Навевает мысль, что администрация или в доле или там чьи то родственники плотно сидят.vja4es1av писал(а):а как они могут его трясти
Если он в силе, то вопрос снят.Alex-military писал(а):У Лидера с Радугой договор
Не так поняли меня. Жильцы уведомили администрацию о том, что по их коллегиальному решению Лидер отстранен от управления домом. Администрация эту позицию жильцов приняла. Тогда спрашивается, с какого перепуга администрация должна трясти Лидер за указанный дом?Alex-military писал(а):vja4es1av писал(а):а как они могут его трясти
Очень просто.
Alex-military писал(а):Глупости. Давайте не смешивать мухи, мед, гав...о и пчелы. Дом на сегодняшний день на обслуживании у Лидера. У Лидера с Радугой договор. До сих пор он не расторгнут. Нам, собственникам, не должно быть интересно сколько Лидер должен Радуге. Это не наш вопрос. Мы сегодня должны трясти и всячески гнобить Лидер, чтобы те решили с теплом. Жилсервис сейчас ни при чем. И не надо его сюда лепить.vja4es1av писал(а):А с ней договор заключен (с ЖС), продлен или находится в силе текущий с Лидером??? Если он не имеет силы, то они вообще никому ничем не обязаны, а обязана старая или новая УК его заключить! Вопрос, когда дом на перепутье, очень важный.Очень просто. Было бы желание. Навевает мысль, что администрация или в доле или там чьи то родственники плотно сидят.vja4es1av писал(а):а как они могут его трясти
Все не так. Жильцы не могут взять отстранить УК (ну не в мусорный же бак их выбрасывать с 4-го этажа, хотя я бы лично с удовольствием бы в этом мероприятии поучаствовал бы). Жильцы уведомили администрацию, что состоялось собрание по смене УК и то, что оно легитимно подтверждено в суде. А далее должна быть смена УК как написано в 416 ПП. И администрация, если бы была очень сильно заинтересована в смене УК, приложила бы немало усилий. Рычаги есть. А они так и вообще встали на дыбы - типа только Лидер и никто иначе. Просто мы многого не знаем.vja4es1av писал(а):Жильцы уведомили администрацию о том, что по их коллегиальному решению Лидер отстранен от управления домом.
а кто-нибудь обращался из жильцов с заявками (офертами) по поводу предоставления услуг в ресурсоснабжающую организацию?cape писал(а):Да Лидер как всегда врёт. Они делают исходящее письмо задним числом и кладут себе в папочку, никому не отсылая. Это будет отмазка для прокуратуры.
На самом деле, помните, приезжала ГЖИ и Администрация на дом. Так вот, на след. раб. день они опять приехали, уже не уведомляя Жилсервис (поэтому мы узнали постфактум, что они были на доме). ГЖИ провела проверку. Дом не готов к зиме. ГЖИ настаивает на передаче дома ЖС. Лидер отказывается.
Громов (Администрация) утверждает, что Лидер наша законная УК до вступления в силу решения суда. Это не так. Собрание правомочно изначально. Только суд может отменить его легитимность, т. е. должно быть вступившее в силу решение суда что собрание не правомочно. Такого решения нет и быть не может. Даже по лидеровскому иску уже есть решение: http://podolsky.mo.sudrf.ru/modules.php ... t_number=1. Товарищ Громов категорически отказывается с нами общаться.
Рудага-Хит не собирается включать отопление, т. к. долг за прошлый год Лидер так и не погасил, не смотря на все обещания.
Позиции ГЖИ (есть письмо от них), ЖС и наша - что лидер обязан передать дом. Администрации и Лидера - что ничего они не обязана.
Сегодня написал вот такое вот письмо в Администрацию города через интернет-приемную (http://www.admpodolsk.ru/index.php?categoryid=159):
26 мая 2014 г. в нашем доме состоялось общее собрание собственников, на котором мы выбрали новую управляющую компанию (УК). Полноценная передача дома от старой УК к новой не произошла до сих пор. Нам озвучили позицию Администрации г. Подольска, якобы сейчас не вступило в силу решение суда (дело № 2-5568/2014 ~ М-4608/2014 в Подольском городском суде) по обжалованию легитимности общего собрания старой УК у инициатора собрания.
Обращаю внимание:
1) Собрание правомочно без решения суда. Суд может только отменить его правомочность. Тем более суд вынес решения в пользу организатора собрания, которое гласит, что старая УК не в праве его обжаловать, так как не является Госжилинспекцией и собственником помещений (http://podolsky.mo.sudrf.ru/modules.php ... t_number=1).
2) Также обращаю внимание, что статья 9 Постановление Правительства РФ от 14 февраля 2012 г. N 124
"О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг" гласит: "В случае обращения в ресурсоснабжающую организацию 2 и более лиц с заявками (офертами) в отношении одного и того же многоквартирного дома или жилого дома либо представления в ресурсоснабжающую организацию заявок (оферт) в период действия ранее заключенного договора ресурсоснабжения в отношении одного и того же многоквартирного дома или жилого дома ресурсоснабжающая организация приостанавливает рассмотрение таких заявок (оферт) до установления в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, правомочий на заключение договора ресурсоснабжения лиц, обратившихся с заявками (офертами), в том числе путем проведения проверок соблюдения требований законодательства Российской Федерации к созданию и деятельности юридических лиц и деятельности индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, которые проводятся в установленном порядке органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющим государственный жилищный надзор, или до принятия судом решения (в случае рассмотрения судом вопроса о законности создания и деятельности юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами)." Таким образом:
2.1) Спорный вопрос решает или Госжилинспекция (ГЖИ), или суд. Поскольку ГЖИ вынесло свое решение в пользу новой УК, то этого достаточно и ждать решений суда не требуется.
2.2) Суд правомочен только "в случае рассмотрения судом вопроса о законности создания и деятельности юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами". Поскольку указанный суд идёт с физическими лицами (не ИП и не юр. лицо), то дожидаться его решения не требуется.
Прошу пояснить, основываясь на каких статьях Жилищного кодекса, Гражданского кодекса, постановлений и федеральных законов основывается позиция Администрации г. Подольска и защитить права собственников помещений в свободе выбора управляющей компании путём всяческого способствования передачи дома от старой УК новой.
В общем, ждем что они там за своими закрытыми дверями решат.
Не понял, причем здесь жильцы то? Это УК должны делать. ЖИ сделал, на сколько нам известно. Напрямую с жильцами договора в доме под 500 квартир - утопия по мне... Это же как так устроить то?ALE)( писал(а):а кто-нибудь обращался из жильцов с заявками (офертами) по поводу предоставления услуг в ресурсоснабжающую организацию?
Поддерживаю. Берешь св. о собственности + паспорт. И никто тебе ничего не сделаешь. По закону это наша собственность.Mary Fil писал(а):Давайте отбивать наш дом у Лидера силой в помощь жилсервису. Меняем личинки, жилсервис заключает договора и поехали.
А лидеру я так поняла можно не платить за сентябрь и далее. Это благотворительность с их стороны.
Ни в коем случае этого нельзя делать. Ну, во-первых прошел сентябрь, ГВС,ХВС были лифты там хоть с перебоями работали, мусор хоть и не регулярно, но вывозили, видимость уборки делали. За это нет оснований не платить. Во-вторых, если жильцы перестанут платить, то это будет убийственный для нас и удобный в руках Лидера козырь. Тогда уж точно их никто не тронет. Лидер на все проверки скажет - жильцы не платят, что вы от нас хотите. Они этого и ждут. Уже ведь в мае мы это проходили, когда мне из прокуратуры написали, что у вас не было ГВС из-за того, что долг жильцов дома составил на то время более 5 млн.р. Во всем обвинят жильцов - коль не платите - получайте свое. И бесполезны будут тогда обращения и к ВВП и Господу Богу.Mary Fil писал(а):А лидеру я так поняла можно не платить за сентябрь и далее. Это благотворительность с их стороны.
Вы предлагаете платить. И что это даст? Только то, что Лидер положит себе опять в карман средства жильцов. Они этого как раз и ждут. Проблемы они решать точно не будут. У нас, как жильцов, уже не стоит задача заставить УК Лидер исполнять свои договорные обязательства, как это было в мае, а они будут ссылаться не неоплату жильцов для отмазки перед ГЖИ и прокуратурой. У нас стоит задача, чтобы УК Лидер сложил свои полномочия и передал дом новой управляющей компании. И уже тот факт, что УК Лидер , уже не имеющий права управлять домом не передает дом и всячески тормозит этот процесс, а администрация города не принимает мер, и, наоборот, даже встает на сторону УК Лидера, и из-за этой ситуации, к примеру, наш дом останется без отопления, уже достаточно будет оснований вынести это наверх, чтобы все получили по шапке.Alex-military писал(а):Ни в коем случае этого нельзя делать. Ну, во-первых прошел сентябрь, ГВС,ХВС были лифты там хоть с перебоями работали, мусор хоть и не регулярно, но вывозили, видимость уборки делали. За это нет оснований не платить. Во-вторых, если жильцы перестанут платить, то это будет убийственный для нас и удобный в руках Лидера козырь. Тогда уж точно их никто не тронет. Лидер на все проверки скажет - жильцы не платят, что вы от нас хотите. Они этого и ждут. Уже ведь в мае мы это проходили, когда мне из прокуратуры написали, что у вас не было ГВС из-за того, что долг жильцов дома составил на то время более 5 млн.р. Во всем обвинят жильцов - коль не платите - получайте свое. И бесполезны будут тогда обращения и к ВВП и Господу Богу.Mary Fil писал(а):А лидеру я так поняла можно не платить за сентябрь и далее. Это благотворительность с их стороны.
А какая связь между тем что я неоплачу платежку лидеру и не возможностью приступить ЖС к управлению домом ?Alex-military писал(а):Ни в коем случае этого нельзя делать. Ну, во-первых прошел сентябрь, ГВС,ХВС были лифты там хоть с перебоями работали, мусор хоть и не регулярно, но вывозили, видимость уборки делали. За это нет оснований не платить. Во-вторых, если жильцы перестанут платить, то это будет убийственный для нас и удобный в руках Лидера козырь. Тогда уж точно их никто не тронет. Лидер на все проверки скажет - жильцы не платят, что вы от нас хотите. Они этого и ждут. Уже ведь в мае мы это проходили, когда мне из прокуратуры написали, что у вас не было ГВС из-за того, что долг жильцов дома составил на то время более 5 млн.р. Во всем обвинят жильцов - коль не платите - получайте свое. И бесполезны будут тогда обращения и к ВВП и Господу Богу.Mary Fil писал(а):А лидеру я так поняла можно не платить за сентябрь и далее. Это благотворительность с их стороны.
Сейчас занимается подготовкой дома к зиме должен ЖС или лидер ?pavr писал(а):С нашего форума сообщение от сотрудника Радуги.
"Так не можем мы по закону включить отопление если нет акта о готовности дома к зиме. Очень надеюсь что до 10 он будет, тогда сразу и включим."
В очередной раз это подтверждает, как Лидер нагло врет. Директор Лидера утверждает, что во всем виновата Радуга, они не хотят включать отопление из-за долгов. И типа Лидер обратился в прокуратуру.
А по факту Лидер просрали подготовку дома к зиме и валят на других...
Администрация видимо кормится с Лидера, поэтому и не решает вопрос. Это уже повод сообщить куда следует о коррупции...
Лидер, так ЖС не пускают к дому Администрация и Лидер.aleks17ru писал(а):Сейчас занимается подготовкой дома к зиме ЖС или лидер ?pavr писал(а):С нашего форума сообщение от сотрудника Радуги.
"Так не можем мы по закону включить отопление если нет акта о готовности дома к зиме. Очень надеюсь что до 10 он будет, тогда сразу и включим."
В очередной раз это подтверждает, как Лидер нагло врет. Директор Лидера утверждает, что во всем виновата Радуга, они не хотят включать отопление из-за долгов. И типа Лидер обратился в прокуратуру.
А по факту Лидер просрали подготовку дома к зиме и валят на других...
Администрация видимо кормится с Лидера, поэтому и не решает вопрос. Это уже повод сообщить куда следует о коррупции...
А давайте составим шаблон, можете скинуть свое письмо?ЛСвета писал(а):Я отправила жалобу на сайт http://letters.kremlin.ru/send-claim.
Напишите тоже чем больше тем быстрей что нибудь решиться.
То что у УК Лидер есть есть высокопоставленные покровители это уже давно всем понятно, то что Администрация Г. Подольска бездействует это мы тоже видим(наводит на мысль где работает этот самый покровитель.) В общем я про все это тоже написала пусть разбираются.
А еще очень хочется спросить у девушки которая на общем собрании защищала УК Лидер, её до сих пор устраивает работа Лидера, ей как не очень жарко в квартире?
Да, скиньте всем. Давайте все вместе его поправим, добавим что нам известно, подкрепим бумагами, в общем сделаем так, чтобы отмазаться не получилось.lyskins писал(а):А давайте составим шаблон, можете скинуть свое письмо?ЛСвета писал(а):Я отправила жалобу на сайт http://letters.kremlin.ru/send-claim.
Напишите тоже чем больше тем быстрей что нибудь решиться.
То что у УК Лидер есть есть высокопоставленные покровители это уже давно всем понятно, то что Администрация Г. Подольска бездействует это мы тоже видим(наводит на мысль где работает этот самый покровитель.) В общем я про все это тоже написала пусть разбираются.
А еще очень хочется спросить у девушки которая на общем собрании защищала УК Лидер, её до сих пор устраивает работа Лидера, ей как не очень жарко в квартире?
Надо обязательно в письме обращаться к Президенту России или Администрации Президента России, иначе оно вернется обратно без рассмотрения (проходил на себе)
Как говорилось AlexMilitary, просить разобраться на федеральном уровне
Считаю, что каждый сам должен писать от себя так как он видит эту проблему. Не совсем здорово получится, если все обращения будут одинаковы.lyskins писал(а):А давайте составим шаблон, можете скинуть свое письмо?
Здесь надо разделить. Нельзя валить все в кучу. Сейчас стоит две задачи - дать тепло и вторая - передать дом от одной УК к другой. Вторая задача неизвестно еще сколько будет решаться. А вот по решению первой задачи должен дуплиться Лидер. Он отвечал за подготовку дома к зиме, с него и спрос. И он обязан решить вопрос с подачей тепла. Что касается передачи дома - еще неизвестно на сколько этот процесс может затянуться. Так и что нам ждать тепла когда Лидер передаст дом Жилсервису ? Охринеем за это время.Oxygen писал(а):Вы предлагаете платить. И что это даст? Только то, что Лидер положит себе опять в карман средства жильцов. Они этого как раз и ждут. Проблемы они решать точно не будут. У нас, как жильцов, уже не стоит задача заставить УК Лидер исполнять свои договорные обязательства, как это было в мае, а они будут ссылаться не неоплату жильцов для отмазки перед ГЖИ и прокуратурой. У нас стоит задача, чтобы УК Лидер сложил свои полномочия и передал дом новой управляющей компании.
На нашем форуме выложил свой вариант...cape писал(а):Да, скиньте всем. Давайте все вместе его поправим, добавим что нам известно, подкрепим бумагами, в общем сделаем так, чтобы отмазаться не получилось.lyskins писал(а):А давайте составим шаблон, можете скинуть свое письмо?ЛСвета писал(а):Я отправила жалобу на сайт http://letters.kremlin.ru/send-claim.
Напишите тоже чем больше тем быстрей что нибудь решиться.
То что у УК Лидер есть есть высокопоставленные покровители это уже давно всем понятно, то что Администрация Г. Подольска бездействует это мы тоже видим(наводит на мысль где работает этот самый покровитель.) В общем я про все это тоже написала пусть разбираются.
А еще очень хочется спросить у девушки которая на общем собрании защищала УК Лидер, её до сих пор устраивает работа Лидера, ей как не очень жарко в квартире?
Надо обязательно в письме обращаться к Президенту России или Администрации Президента России, иначе оно вернется обратно без рассмотрения (проходил на себе)
Как говорилось AlexMilitary, просить разобраться на федеральном уровне
Так же отправил в раздел - коррупция. Народ! Давайте активнее, может что то и изменится.ЛСвета писал(а):Я отправила жалобу на сайт
У меня это займёт время, т. к. надо же со всеми документами сделать. Постараюсь сделать.lyskins писал(а):тоже подредактировал, скинул на нашем форуме. Cape, может подкорректируете и скинете для всех свой вариант сюда?
Такая же беда,в смысле эл-ва!Кто ни будь в курсе что происходит?ispitatel писал(а):Со вчерашнего дня в 7 секции не работает домофон с обеих сторон и горячая вода идет чуть теплая. А сейчас еще и свет отключили. У всех так?
Отправил в личкуЛСвета писал(а):Я могу скинуть на наш форум тоже. Но я не знаю где наш форум. Пришлите на него ссылку.
А с чего бы не вырубило? Вместо тепла в домах (как у нас вчера) висят дебильные объявления. У каждого в квартире пушка включена тепловая на 2-3 кВт.aleks17ru писал(а):Вырубило 50 подстанций ! По линии моэл .
