Пишешь так, будто это уже вопрос решенный. В чем тогда прикол опровержения от арса???Aviator писал(а):Сдать-то сдадут. И подключат. Только не к патронному заводу, как думается.Kanistra писал(а): Вот теперь полгода мучатьсяhttp://i038.radikal.ru/1407/5d/7fc6d455b03b.pngе сдадут - подключат-не подключат...
Боятся резкого наплыва звонков крайне обеспокоенных дольщиков с вопросами: а что, а где, а когда, а почему еще не, а какого цвета и пр... )))Aviator писал(а):Может, раньше времени сглазить не хотят.
Ну да...., возможноvja4es1av писал(а):Боятся резкого наплыва звонков крайне обеспокоенных дольщиков с вопросами: а что, а где, а когда, а почему еще не, а какого цвета и пр... )))Aviator писал(а):Может, раньше времени сглазить не хотят.
хотя паниковать пока нет повода, вроде все ровно идётЭто им придётся каждый день паникёрам рассказывать. А им неохота.chestoy-ili-ment писал(а):паниковать пока нет повода, вроде все ровно идёт
нет, от VSN. уже 2 месяца брони прошло. сказали на следующей неделе....только вот одними завтраками кормят - дела нет.Kote84 писал(а):Юля. да мы выкупаем, но у нас от инвестора и все уже готова никакой очереди нет...первый раз такое слышу) вы от азбуки берете???
Не переживайте, все правильно. Почитайте на официальном сайте "Разрешение на строительство" кому оно выдавалось=) и все станет понятно.Sabatarov писал(а):Всем привет. Скажите, пожалуйста, почему на сайте и на объекте застройщик указан как АРС Групп, а в договоре ООО Весенний? Очень волнует этот момент.
Все разрешения на стрительство выдавались ООО "Весенний", это я прочитал. Странно, что у них даже юридического адреса нет(гугл не находит их дом).Я почитал пост о том, что это в наше время практикуется, так называемы компании "дочки". Еще один нюанс, почему в договоре указана аренда земельного участка, а не продажа? Это тоже нормально? Я в юридических вопросах не силен, не судите сильно)flaendo писал(а):Не переживайте, все правильно. Почитайте на официальном сайте "Разрешение на строительство" кому оно выдавалось=) и все станет понятно.Sabatarov писал(а):Всем привет. Скажите, пожалуйста, почему на сайте и на объекте застройщик указан как АРС Групп, а в договоре ООО Весенний? Очень волнует этот момент.
Партнерами компании ОАО «Группа Компаний «АРС» (ARS Group) являются ведущие и известные банки России, такие, как Сбербанк, ПИФ-Капитал и Номос-Банк. В состав холдинга входят такие структуры, как:
ООО «Дворянское Поместье»;
ООО «ИК-Стратегия»;
ООО «АРС-Проект»;
ООО «АРС-Инжениринг»;
ООО «ТЦ «АРС» Видное»;
ООО «АРС-Монолит»;
ООО «АРС-Строй»;
ООО «Сологуб и Партнеры»;
ООО «ЖК «Весенний»;
ООО «ИК ССТ»;
ARS-Riviera Ltd. (Черногория);
ООО «Делюкс Пипл Компани».
дык уже вручили все на той неделеchernomazovi писал(а):а когда планируют ключи вручать?
очень смешно,ха-ха-хаpapa_jons писал(а):дык уже вручили все на той неделеchernomazovi писал(а):а когда планируют ключи вручать?
У нас Слава Богу панорамное остекление,на такой думаю будет сложно перелезтьbradobrey писал(а):Товарищи, а что же делать с балконами которые выходят на север, то бишь на Подольск? Я вышел на общий балкон и понял что могу спокойно перелезть на соседний))) ну или просто посмотреть что там люди делают.
а на Подольск вы имеете ввиду на дорогу окна? А что,есть варианты перенести балкон???bradobrey писал(а):Товарищи, а что же делать с балконами которые выходят на север, то бишь на Подольск? Я вышел на общий балкон и понял что могу спокойно перелезть на соседний))) ну или просто посмотреть что там люди делают.
Вообще предусмотрено остекление, есть жалюзи там всякие или шторки на случай любопытных соседей. Ну или зубы любимого ротвейлера на пятую точку непрошенных балконных гостей.А стекло противоударное что-ли?)) Просто как то стремно, стоишь стоишь на балконе куришь а тут справа чья то голова))) в ночи всматривается к тебе. Заодно могут и сигареты стрелять.Екатерина1304 писал(а):У нас Слава Богу панорамное остекление,на такой думаю будет сложно перелезтьbradobrey писал(а):Товарищи, а что же делать с балконами которые выходят на север, то бишь на Подольск? Я вышел на общий балкон и понял что могу спокойно перелезть на соседний))) ну или просто посмотреть что там люди делают.
Вот поэтому меня этот вопрос и волнует.Руся писал(а):на самом деле ничего хорошего в том, что договор оформляется с ООО "ЖК Весенний", а не с АРС нет. дома сдадут и ООО ликвидируют, а если какие трудности у кого начнутся (дом поползет, стены рухнут, чей-нибудь договор уступки признают ничтожной сделкой), так и спросить уже будет не с кого. акционер по обязательствам ООО не отвечает. и в суд подать иск просто будет не на кого. но, к сожалению, сейчас это практика многих новостроек.
Согласна, такая практика почти у всех новостроек. Например Мортон работает по той же схеме.Руся писал(а):на самом деле ничего хорошего в том, что договор оформляется с ООО "ЖК Весенний", а не с АРС нет. дома сдадут и ООО ликвидируют, а если какие трудности у кого начнутся (дом поползет, стены рухнут, чей-нибудь договор уступки признают ничтожной сделкой), так и спросить уже будет не с кого. акционер по обязательствам ООО не отвечает. и в суд подать иск просто будет не на кого. но, к сожалению, сейчас это практика многих новостроек.
При чем тут противоударное или нет? Вы что не услышите если у вас стекло разобьют? И на случай не прошенных гостей у меня 2 собакиbradobrey писал(а):А стекло противоударное что-ли?)) Просто как то стремно, стоишь стоишь на балконе куришь а тут справа чья то голова))) в ночи всматривается к тебе. Заодно могут и сигареты стрелять.Екатерина1304 писал(а):У нас Слава Богу панорамное остекление,на такой думаю будет сложно перелезтьbradobrey писал(а):Товарищи, а что же делать с балконами которые выходят на север, то бишь на Подольск? Я вышел на общий балкон и понял что могу спокойно перелезть на соседний))) ну или просто посмотреть что там люди делают.
[/quote] С собакам и хорошо будет в нашем лесу гулять)) Надеюсь, они у Вас будут не на балконе жить и не будут скулить на весь двор. А то у нас сейчас такая картина вторую неделю...[/quote]Kanistra писал(а):При чем тут противоударное или нет? Вы что не услышите если у вас стекло разобьют? И на случай не прошенных гостей у меня 2 собаки
Той терьеры?Екатерина1304 писал(а):При чем тут противоударное или нет? Вы что не услышите если у вас стекло разобьют? И на случай не прошенных гостей у меня 2 собакиЕкатерина1304 писал(а):А стекло противоударное что-ли?)) Просто как то стремно, стоишь стоишь на балконе куришь а тут справа чья то голова))) в ночи всматривается к тебе. Заодно могут и сигареты стрелять.bradobrey писал(а): У нас Слава Богу панорамное остекление,на такой думаю будет сложно перелезть
Никто не подскажет?Sabatarov писал(а):Люди, поделитесь опытом, те кто брал квартиру от инвестора ( как я понимаю УК Капитал). На что обратить внимание, какие есть нюансы, какие вопросы нужно уточнить у агента... Хочу взять с бронированием квартиры.Заранее спасибо.
Если я беру квартиру у инвестора, знаит в договре не будет указан "застройщик" ООО "Весенний"?Aviator писал(а):Sabatarov
Паспортные данные свои и данные квартиры проверяйте. И реквизиты компании. Если кто-т оподписывает по доверенности, попросите показать доверенность, что у этого человека есть право подписи и доверенность действующая.
А всё прочее - что там проверять? Даже если что-то не понравится, они всё равно не изменят ради Вас договор.
Советую внимательно читать все договоры - ДДУ, бронирования, регистрации в регпалате. Если что-то непонятно, просите разъяснений. Лично я брал у застройщика и в ипотеку. Когда проверял документы банка, нашел ошибки в реквизитах застройщика, девушка в банке ошиблась. Если документы подписывает не директор компании (договор, акт и т.д.), попросите доверенность на право подписи.Sabatarov писал(а):Никто не подскажет?Sabatarov писал(а):Люди, поделитесь опытом, те кто брал квартиру от инвестора ( как я понимаю УК Капитал). На что обратить внимание, какие есть нюансы, какие вопросы нужно уточнить у агента... Хочу взять с бронированием квартиры.Заранее спасибо.
У Вас, наверное, будет договор уступки?Sabatarov писал(а):Если я беру квартиру у инвестора, знаит в договре не будет указан "застройщик" ООО "Весенний"?
), ошибок лепят море. 
Да, договор по уступке. Спасибо за советы.Aviator писал(а):У Вас, наверное, будет договор уступки?Sabatarov писал(а):Если я беру квартиру у инвестора, знаит в договре не будет указан "застройщик" ООО "Весенний"?
Тогда читайте ДДУ, по которому квартира от застройщика была передана инвестору, потом читайте договор уступки. Чтобы в обоих документах всё совпадало. Одну передали по ДДУ, ту же самую передали по уступке.
читайте договор бронирования, тоже чтобы все данные и Ваши, и квартиры совпадали с реальностью.
чтобы номера договоров и даты совпадали в самом договоре и в квитанции об оплате. Иначе, заплатите за несуществующий договор.
У продаванов сидят на бумажках граждане с 9 классами образования (ну, такое впечатление
таксы.очень злые таксы-охранникиDiyakon_Frost
Той терьеры?
По поводу как будут открываться... Как обычное окно если присмотритесь на балкон вместо кладки кирпичей там просто стеклянная (прозрачная пластиковая) вставка заканчивается примерно там же где и кирпич на обычных балконах...
Примерно так выглядет только рама белая и окно на роликах как я понял
По поводу ударов и не званных гостей. Затонировать можно окно и проблемы уйдут (как бонус пленка удары держит)
