ЖК "Львовский" (ул.Горького,ул.Орджоникидзе) (ПЖИ)

Dlinjj · Сообщение **Dlinjj** » 09 июн 2014 18:33

Вот по поводу порядка в подъездах и прилегающей территории я согласен на 100%

alex-moskva · Сообщение **alex-moskva** » 09 июн 2014 20:05

VMA писал(а):Надеюсь, что все, что нажито непосильным трудом, все вместе будем беречь, содержать в чистоте, относиться рачительно к общему имуществу и приучать к этому детей.

Подписываюсь. Желаю, чтобы нам всем повезло с соседями

Aleksandrr · Сообщение **Aleksandrr** » 09 июн 2014 20:18

А "телефонный разговор" с агентом должен состояться только после получения письма и не раньше. Самому инициировать этот разговор особого смысла нет, правильно я понимаю?

vja4es1av · Сообщение **vja4es1av** » 09 июн 2014 21:10

alex-moskva писал(а):Подписываюсь. Желаю, чтобы нам всем повезло с соседями

Только вот надо, чтобы также еще повезло с их ремонтными бригадами, гостями, квартирантами...

Aviator · Сообщение **Aviator** » 09 июн 2014 21:12

Aleksandrr писал(а): Самому инициировать этот разговор особого смысла нет, правильно я понимаю?

Вы бумагу выложенную на сайте прочитали?

Там же написано, что агент будет обзванивать клиентов. Если с вами долго не связываются, позвоните агенту сами в любое время и обозначьте свою обеспокоенность или задайте вопрос.

Svetlana85 · Сообщение **Svetlana85** » 09 июн 2014 21:35

VMA писал(а):Надеюсь, что все, что нажито непосильным трудом, все вместе будем беречь, содержать в чистоте, относиться рачительно к общему имуществу и приучать к этому детей.

полностью ЗА

оч надеюсь , что на наших лестничных площадках будут цветочки стоять, а не пепельницы

Димаsик

Разъясните пожалуйста в Памятке по приёму квартиры написано- "Клиент прибывает в офис выбранной управляющей компании". Компаний будет несколько или каким то голосованием мы выберем одну?

vja4es1av · Сообщение **vja4es1av** » 09 июн 2014 23:11

Димаsик
ее выберет администрация города на основании конкурса.

Svetlana85 · Сообщение **Svetlana85** » 10 июн 2014 09:21

vja4es1av писал(а):Димаsик
ее выберет администрация города на основании конкурса.

а после того как мы станем собственниками, посредствам голосования можем выбрать другую УК ( если изначальная нас будет не устраивать)

VMA · Сообщение **VMA** » 10 июн 2014 10:20

На сайте есть раздел- управление домом. Там сказано, что после того как станем собственниками, сможем выбрать форму управления домом в общеустановленном порядке. Осталось изучить этот установленый порядок. Мне думается, что можно даже ТСЖ при желании организовать. И вроде бы прецеденты со сменой управляющих компаний были. Давайте спросим у Авиатора - он все знает. А еще если бы мне предложили сложиться на общий забор,если это возможно и если цена вопроса оказалась бы посильной, я бы поддержала эту идею. Не хочется забегать вперед, но все же есть ли мнения на сей счет? А может, от ограждения и не будет никакой пользы!?

VMA · Сообщение **VMA** » 10 июн 2014 10:23

P.S. Хотя в смысле организации и реализации эта идея, думаю, бесперспективная.

vja4es1av · Сообщение **vja4es1av** » 10 июн 2014 10:35

VMA
Первые год-полтора, как показывает практика, что-либо сделать значимое (новая УК, ТСЖ, консьерж, забор и пр) посредством кооперации с жильцами невозможно, т.к. народу проживает очень мало, в основном ремонтники или квартиры просто простаивают. Большинство идей не находят поддержки большинства или же финансирования (когда из 200 кв скидываются только 60, а остальным или "а мне это не надо" или "ой, а можно я потом потом")
Да и после заселения большинства квартир, как снова показывает практика, есть шанс сплотиться и договориться о чем-то , но он очень невелик. Нужен камикадзе, готовый тратить все свое время на общедомовые дела и денег за это не получать, зато получать кучу нелестных отзывов о своем занятии, а то и откровенный мат в свою сторону.
Как-то так.

Жаль, что те же консьержи не предусмотрены в изначальных условиях отбора УК... Раз уж предусмотрено под них отдельное помещение, так и пускай бы УК его и реализовывала по прямому назначению. Шанс сохранения дома в более-менее первозданном виде повысился бы.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 10 июн 2014 11:18

VMA писал(а):Мне думается, что можно даже ТСЖ при желании организовать. И вроде бы прецеденты со сменой управляющих компаний были.

Вы почитайте тему про дом на Рязановском 19.
Там УК косячит, жители желают её сменить.
ТСЖ создать не получается, большинство жителей против.
Сменить УК тоже пока не получается: нынешняя УК занимается фальсификацией документов и во всяческие инстанции подаёт жалобы, чтобы её не отлучили от кормушки.
Так что, смена УК - дело очень непростое. Не говоря уже о ТСЖ.
И нужен человек, один или несколько, которые будут готовы заниматься всеми вопросами: договариваться, читать законы, бодаться с УК и ресурсными организациями, разбираться с жалобами и т.д. Причём, многие жители не хотят платить этим людям. Так что, всем заниматься надо будет, скорее всего, на общественных началах.

И обсуждать в этой теме данные вопросы не рекомендуется. Есть профильные, в разделе "Коммунальные и технические вопросы". Просьба отправиться туда... )

PUGOVKA писал(а):....вот шлагбаум на территории нужен

Только по согласованию с УК.

ОлегКо · Сообщение **ОлегКо** » 10 июн 2014 11:36

Добрый день! Данная вертикальная планировка предусмотрена проектом благоустройства, проектная организация исходила из соображения возможности организации ливневой канализации на территории трех домов в связи с чем дома "посажены" на данную отметку. Что Вас конкретно смущает в чем сомнения? Вчера был довольно обильный дождь, откос как был так остался.

Татьяна Щ писал(а):доброго всем дня. вопрос к представителям ПЖИ - были на стройке Орджоникидзе, во дворе со стороны огородов частных домов двор насыпной, перепад приличный, во время дождей вся эта насыпь потянется на огороды а за ней и тротуары. Вопрос - как так? Возможно смутно объяснила суть вопроса, но когда жильцы сходят во двор и это увидят вопрос возникнет. Ответьте пожалуйста.

летучка

Обсуждение общих вопросов охраны подъезда перенесены в общую тему охраны подъезда
http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f=85&t=125664

VMA · Сообщение **VMA** » 10 июн 2014 12:19

Исчерпывающий ответ Авиатора расставил все точки над i. Да, не нужно забывать о наших реалиях.

Татьяна Щ

Спасибо за ответ ОлегКо. Все вопросы задам агенту на месте.

Boka · Сообщение **Boka** » 10 июн 2014 15:56

Добрый день
Может вопрос немного не по теме (в основном все обсуждают строительство домов на ул.Горького и ул.Орджоникидзе), но я хотел бы поинтересоваться : в Проекте строительства домов в пгт.Львовский присутствует на плане два дома на улице Советской (напротив Школы). Это самый южный проект... А когда, ориентировочно, начнется строительство (в каком году) ???

Мила Людмила

Стало все интереснее читать комментарии и вопросы людей . Каждый что то предлагает или отклоняет . Знаете на счет чистоты в подъезде и в лифтовых холлах . Могу предложить такой варят , чтобы каждый следил за собой . Каждый на своем этаже поддерживал чистоту и порядок . Тогда может быть чего то и добьемся .

RomanK · Сообщение **RomanK** » 11 июн 2014 13:17

Добрый день, уважаемые пользователи форума,

Сообщаем Вам, что Группа компаний "ПЖИ" открыла свой канал в Twitter.

Подписывайтесь на нас и следите за постоянно обновляемыми новостями.

https://twitter.com/GkPgi

Svetlana85 · Сообщение **Svetlana85** » 11 июн 2014 13:19

Мила Людмила писал(а):Стало все интереснее читать комментарии и вопросы людей . Каждый что то предлагает или отклоняет . Знаете на счет чистоты в подъезде и в лифтовых холлах . Могу предложить такой варят , чтобы каждый следил за собой . Каждый на своем этаже поддерживал чистоту и порядок . Тогда может быть чего то и добьемся .

Полностью с Вами согласна!

Главное чтобы труды не были напрасны

alex-moskva · Сообщение **alex-moskva** » 15 июн 2014 15:09

vja4es1av писал(а):
alex-moskva писал(а):Подписываюсь. Желаю, чтобы нам всем повезло с соседями
Только вот надо, чтобы также еще повезло с их ремонтными бригадами, гостями, квартирантами...

На это тоже надеюсь.

Plafonova · Сообщение **Plafonova** » 16 июн 2014 10:44

Добрый день! Извечный вопрос))) Письма с обмерами БТИ еще не высылали?
Заранее спасибо за терпение к нашим вопросам)

RomanK · Сообщение **RomanK** » 16 июн 2014 10:57

Plafonova писал(а):Добрый день! Извечный вопрос))) Письма с обмерами БТИ еще не высылали?
Заранее спасибо за терпение к нашим вопросам)

Добрый день,

Письма будут рассылаться после того, как мы получим разрешение на ввод в эксплуатацию. До тех пор пока не получим данный документ - не можем начать рассылку.

Мы оповестим всех о получении разрешения.

Plafonova · Сообщение **Plafonova** » 16 июн 2014 11:15

Роман, спасибо за быстрый ответ! ждем информации)

•●Фурия●•

Добрый день!
Вопрос к представителям ПЖИ.
Я на данный момент проживаю во Львовском и волей неволей каждый день бываю возле будущего жилища. На улице Горького как-то медленно проходит процесс благоустройства территории по сравнению с Орджоникиндзе.
Скажите, что мешает доводить до ума территорию на Горького?

RomanK · Сообщение **RomanK** » 16 июн 2014 13:32

•●Фурия●• писал(а):Добрый день!
Вопрос к представителям ПЖИ.
Я на данный момент проживаю во Львовском и волей неволей каждый день бываю возле будущего жилища. На улице Горького как-то медленно проходит процесс благоустройства территории по сравнению с Орджоникиндзе.
Скажите, что мешает доводить до ума территорию на Горького?

Добрый день,

Все работы ведутся в соответствии с планом работ.

•●Фурия●•

RomanK писал(а):
•●Фурия●• писал(а):Добрый день!
Вопрос к представителям ПЖИ.
Я на данный момент проживаю во Львовском и волей неволей каждый день бываю возле будущего жилища. На улице Горького как-то медленно проходит процесс благоустройства территории по сравнению с Орджоникиндзе.
Скажите, что мешает доводить до ума территорию на Горького?
Добрый день,

Все работы ведутся в соответствии с планом работ.

Роман, если я не ошибаюсь было обещано все закончить в первоначальные сроки, до 30 июня?
Может я что-то неправильно поняла? И до ноября успокоиться ?

Aviator · Сообщение **Aviator** » 16 июн 2014 14:21

•●Фурия●• писал(а):было обещано все закончить в первоначальные сроки

Было обещано постараться всё закончить в первоначальные сроки.
Как, однако, одно простое слово меняет смысл, не правда ли?

Говорили же, что постараются всё закончить летом и не тянуть до ноября.

Мила Людмила

Как не крути , но в ноябре все получат заветные квадратные метры. Как раз есть время еще раз подумать над дизайном нового интерьера.

Svetlana85 · Сообщение **Svetlana85** » 16 июн 2014 15:30

сегодня была на Орджоникидзе, работы ведутся. Медленно конечно, но всё-же

за первым корпусом уже заасфальтировали тротуар, а вот между первым и вторым - за последние две недели ничего не изменилось

Svetlana85 · Сообщение **Svetlana85** » 16 июн 2014 15:36

Еще вопрос к представителям ПЖИ. Насколько я помню, договоре о развитии территории сказано, что будет построена школа... имелся в виду Лицей №1 ( сравнительно недавно был построен новый корпус школы) или будет еще школа?
Р.S. Сегодня была в Лицее , очень порадовал

igarik · Сообщение **igarik** » 16 июн 2014 17:03

Вопрос к представителям ПЖИ.
Роман, добрый день! подскажите пожалуйста, в памятке клиента о приемке квартиры есть такие слова «Агент ГК «ПЖИ» получает свидетельство на квартиру, после чего связывается по телефону с клиентом, сообщает о том, что регистрация права произведена...», Вы не могли бы пояснить, эта услуга для того чтоб застройщик произвел регистрацию права собственности, оплачивается отдельно, и если да, то не могли бы Вы озвучить сумму. Спасибо за ответ.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 16 июн 2014 17:14

igarik писал(а): эта услуга для того чтоб застройщик произвел регистрацию права собственности, оплачивается отдельно

Вы уже оплачивали эту сумму за оформление бумаг и получение свидетельства, когда заключали договор ДДУ.

Мила Людмила

Господин Авиатор ну вы я смотрю все знаете . Молодцы