Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3

ANATIA · Сообщение **ANATIA** » 06 май 2014 11:41

dimch писал(а):
ANATIA писал(а):. По старому проекту у меня площадь БОЛЬШЕ на 10 метров, чем по новому. А новый проект - это то, что все потом допллачивать будут. Я уже доплатила. Но у меня частный случай.
А за что же доплатили то???

Я квартиру поменяла)

Red Alert · Сообщение **Red Alert** » 10 май 2014 10:57

заезжал вчера на стройку, леса стоят уже на 4 стенках, одна стена уже практически полностью утеплена... ещё одну утепляли, работало 3 колеки, но я приезжал в час дня, может на обеде были)))

arcoirisdelperu

Были 9 мая.Приехали белорусы.Имел разговор с бригадиром.Частично они будут делать штукатурку,частично чурбаньё.Сказал,что на всё про всё им отвели 4 месяца.

vortex1c · Сообщение **vortex1c** » 16 май 2014 12:44

На сайте риакома опубликовали отчет о строительстве http://riakom.com/newbuildings/building ... -8.05.2014

dimch · Сообщение **dimch** » 17 май 2014 12:37

В пятницу заглянул:
зашевелились, оттаяли - работа видна и слышна

Работы ведутся на фасаде, на прилегающей территории, монтируют вентиляцию, продолжают стеклить подъезды, застеклили практически все балконы.
Почему все это не делалось прошлым летом для меня остается загадкой

Red Alert · Сообщение **Red Alert** » 18 май 2014 12:44

мда... интересно, сколько людей после получения ключей будут с ними судиться? ))))

vortex1c · Сообщение **vortex1c** » 19 май 2014 11:16

Смотрел квартиру и менеджер на показе посоветовал отказаться от стяжки (написать заявление в дискоме). Мол ее плохо делают... Кто что думает об этом?

Aviator · Сообщение **Aviator** » 19 май 2014 17:41

vortex1c
Попросите мешками материала Вам выдать стяжку. Без работы.

А отказываться совсем - зачем же застройщику подарки делать?

dimch · Сообщение **dimch** » 19 май 2014 20:30

Aviator писал(а):Попросите мешками материала Вам выдать стяжку. Без работы.

Эти ребята выдадут - горочкой раствор навалят в центре квартиры..... ваша стяжка, получите-с!!!

А если серьезно, то экономят они на материалах, и даже если выдадут мешками, то скорей всего вы подберете что то получше

Red Alert · Сообщение **Red Alert** » 19 май 2014 22:45

я бы сказал экономят не только на материалах, а на всем)))))

Aviator · Сообщение **Aviator** » 20 май 2014 01:33

dimch писал(а):экономят они на материалах, и даже если выдадут мешками, то скорей всего вы подберете что то получше

Никто не спорит, что их мел в мешках только высыпать потом в канаву.
Могут деньгами выдать стоимость стяжки. На Садовой в домах выдавали по заявлению. По сколько-то сотен рублей за квадрат за её отсутствие.

Mikhail02 · Сообщение **Mikhail02** » 20 май 2014 09:40

так если стяжку некачественно сделают я же могу не подписывтаь акт приема-передачи пока не переделают.
Согласно п. 8.13 СП 29.13330.2011 просвет между двухметровой рейкой и поверхностью стяжки не должен превышать для покрытий из линолеума, паркета, ламинированного паркета 2 мм.
В соответствии с п. 4.24 старых СНиП 3.04.01-87 отклонение стяжки по горизонтали не должно превышать 0,2 % (и во всяком случае не более 50 мм).
А потом если поверх стяжки фанеру толстую мм 12 закрепить на дюбеля, даже если она из дешевенького цемента с песком все одно простоит авось, ничего ей не будет. Главное чтобы ровная была.

Ленивый

Mikhail02 писал(а):я же могу не подписывтаь акт приема-передачи пока не переделают

Ага. Но есть один нюанс - пока не подпишишь ключи не отдадут

Mikhail02 · Сообщение **Mikhail02** » 22 май 2014 16:21

Ясно, главный вопрос в том Дискому то есть какая то засада в том что не все подписали акты? Например не смогут вовремя сдать дом в эксплуатацию и их оштрафуют? Какой то стимул исправлять недостатки существует с их стороны?

push · Сообщение **push** » 22 май 2014 16:44

Mikhail02 писал(а):Ясно, главный вопрос в том Дискому то есть какая то засада в том что не все подписали акты? Например не смогут вовремя сдать дом в эксплуатацию и их оштрафуют? Какой то стимул исправлять недостатки существует с их стороны?

Неа. Они сначала введут его в эксплуатацию, а потом будут подписывать акты. И если вы их не подпишите - не получите ключи, только и всего ... При этом за вами сохраняется право подать на них в суд за просрочку - т.е. если они сделали некачественную стяжку и переделка заняла месяц - можете требовать компенсацию.
В общем и целом, проблема не стоит выведенного яйца - делайте так, как быстрее и удобнее вам, бороться с застройщиком на предмет качественного выполнения работ имхо бесполезно - время и денег в итоге потеряете больше, а правды не сыщите ...

Famille · Сообщение **Famille** » 23 май 2014 12:13

Добрый день.
Присматриваемся к Ривьере и возникло несколько вопросов.
Подскажите, пожалуста, я правильно поняла, что дом будет сдаваться:
- стяжка пола
-унитаз/раковина/ванна
- батареи
- стены (голые блоки или какая-то штукатурка на них уже будет иметь место быть?)

Так же интересует, кто-нибудь делал препланировку 2ки в 3ку?
Заранее благодарю.

dimch · Сообщение **dimch** » 23 май 2014 16:17

Famille
1. Стяжка только у тех, кто брал у Домуса.
2.Батареи - Да.
3.Унитаз, раковина, ванна - Нет.
4. Стены - Голые.

Famille писал(а):Так же интересует, кто-нибудь делал препланировку 2ки в 3ку?

Двушек несколько вариантов, трудно понять о чем вы

И так для инфы:..... квартиры практически все давно проданы, если только искать по переуступке прав.

Ленивый

dimch писал(а):И так для инфы:..... квартиры практически все давно проданы, если только искать по переуступке прав.

А вроде здесь где-то было, что продать не могут дорогие трешки, нет?

Aviator · Сообщение **Aviator** » 23 май 2014 23:17

Ленивый
Есть ещё и однушки, и двушки, и трёшки.
Мало, на неудачных этажах, некоторые с дурацкой планировкой, но есть.

И переуступщики уже тоже повылазили.

dimch · Сообщение **dimch** » 23 май 2014 23:40

Aviator писал(а):Есть ещё и однушки, и двушки, и трёшки.

Мне тут представитель Домуса на прошлой неделе хвалился, что продал двушку на первом этаже

Так что выбор похоже совсем не большой.

Famille · Сообщение **Famille** » 26 май 2014 14:07

Aviator писал(а):Ленивый
....................................................
И переуступщики уже тоже повылазили.

Вот найти бы их- переуступщиков...

Famille · Сообщение **Famille** » 26 май 2014 14:10

dimch писал(а):
Aviator писал(а):Есть ещё и однушки, и двушки, и трёшки.
Мне тут представитель Домуса на прошлой неделе хвалился, что продал двушку на первом этаже ...........................

На первом этаже в двушках кухни большие, да и планировка мне больше на пером понравилась, чем на втором (из того, что мы смотрели, на сайте, на плане, в этом месте однушка, но у них получилась побольше площадь и они в двушку ее перестроили)

ANATIA · Сообщение **ANATIA** » 26 май 2014 16:07

Я переуступала квартиру. Не знаю, кому досталась она) 2-шка 72.4 м на 8 этаже в 4-ой секции.

Famille · Сообщение **Famille** » 27 май 2014 12:28

ANATIA писал(а):Я переуступала квартиру. Не знаю, кому досталась она) 2-шка 72.4 м на 8 этаже в 4-ой секции.

Побольше взяли или совсем передумали в этом доме жить?

А кто-нить занет, что будет с квартплатой в этом доме Бизнес класса? А то я слышала страшные историями, как люди покупали квартиры, а потом платили квартплату по 10 тыс за однушку.....

Aviator · Сообщение **Aviator** » 27 май 2014 14:07

Famille писал(а):Побольше взяли или совсем передумали в этом доме жить?

Скорее, решили деньги заработать.

Famille писал(а):А кто-нить занет, что будет с квартплатой в этом доме Бизнес класса? А то я слышала страшные историями

Надо не слушать всякие истории, а всего лишь посмотреть на тарифы в соседнем доме на Парковой 7: http://ets-invest.ru/directions/jkh/
Думаю, в доме 3 будут такие же.

Marysia · Сообщение **Marysia** » 27 май 2014 18:10

Famille писал(а):
ANATIA писал(а):Я переуступала квартиру. Не знаю, кому досталась она) 2-шка 72.4 м на 8 этаже в 4-ой секции.

Тут скорее всего другой момент. Купили двушку, но так как планировка изменилась, договорились с застройщиком о переуступке, т.е. Доплатили разницу и купили трешку, а двушка ушла по переуступке какому-нибудь другому покупателю.

Marysia · Сообщение **Marysia** » 27 май 2014 18:13

К стати на данный момент идет подписание документов с администрацией о увеличении сроков аренды застройки до конца этого года, соответственно с собственниками будут подписаны очередные доп.соглашения на продление застройки! А сдача я так думаю планируется в начале следующего года((( какая-то прям многолетняя стройка!!!

Famille · Сообщение **Famille** » 28 май 2014 09:52

Marysia писал(а):К стати на данный момент идет подписание документов с администрацией о увеличении сроков аренды застройки до конца этого года, соответственно с собственниками будут подписаны очередные доп.соглашения на продление застройки! А сдача я так думаю планируется в начале следующего года((( какая-то прям многолетняя стройка!!!

Нам сказали, что стройка затянулась из-за того, что пришлось достраивать доп этаж + город обязал дорогу со стоянкой сделать на госпитальной.
Еще про набережную говорили, но что-то я сомневаюсь, что они ее делать будут....

push · Сообщение **push** » 28 май 2014 10:01

Famille писал(а):Нам сказали, что стройка затянулась из-за того, что пришлось достраивать доп этаж + город обязал дорогу со стоянкой сделать на госпитальной.
Еще про набережную говорили, но что-то я сомневаюсь, что они ее делать будут....

Вранье ... Им не "Пришлось", а бабла захотелось (насчет доп.этажа). И дорога никак на строительство дома не влияла - делов то нанять подрядчика, который параллельно со строительством дома эту стоянку сделает ...
В общем, обычное расп..во

Угрюмый

dimch писал(а): Мне тут представитель Домуса на прошлой неделе хвалился, что продал двушку на первом этаже

Если по заявленной на сайте цене, то этот представитель просто совершил подвиг!

dimch · Сообщение **dimch** » 30 май 2014 17:18

Угрюмый писал(а):Если по заявленной на сайте цене

Здесь процентов 30 от цены - это расположение дома

enoty200shtyk

Если кому интересно , с одной стороны сейчас все вот так

, с другой просто плиты как всегда, но вроде внутри балконов обшили этой же штукой

Lapilato · Сообщение **Lapilato** » 04 июн 2014 16:12

С другой стороны тоже обкладывают,половина секции уже есть. В некоторых местах даже декоративные колонны повесили.Что там со сроками,кто нибудь знает? Неужели сдача планируется в декабре?

enoty200shtyk

это кто вам про половину то сказал ?? внутри двора один подъезд как на самой первой моей фотке от 02-05-2014. и где колонны поиду сегодня же посмотрю )))

Red Alert · Сообщение **Red Alert** » 04 июн 2014 17:55

Я ещё в начале года сказал хозяевас съёмной квартиры, что я до ноября точно от них не съеду