Пос. Быково, ПДСК

[slonik112233]

Всем привет!


Подскажите, кто делает ремонт.

Вам как-то квартиру передали?
Откуда Вы знаете что квартира, в которой Вы делаете ремонт - Ваша?

Может какие-нибудь бумаги подписывали в ПДСК?


Хочу ремонт делать.

нужно заявление на выдачу ключей из ПДСК-затем на Литейную 44-ЖЭУ ПДСК заключить договор.Сантехник на обьекте выдаст Вам ключи и делайте ремонт

[V34]

Хочу ремонт делать.

Блин! Да давно пора! Мне бы и всем спортсменам Ваши проблемы!
Тут на Тепличной плакатик на подъезд наклеили - Кикбоксинг под руководством чемпионов мира! В Подольске, п. Быково! Точно 0 спортсмены!
Кто пойдет? Нужен спаринг-партнер до 80 кг, чур не бить в полную силу!

[VeronikaYa]

Уважаемые соседи, может пока и рановато...но вот нашла интересную ссылочку:
http://v-novostroyke.ru/
думаю нам всем в дальнейшем будет полезно знать!

[mamamoti]

Откуда Вы знаете что квартира, в которой Вы делаете ремонт - Ваша?



Вообще-то, в ДДУ прописано расположение и номер квартиры! У меня так.

[Ветка сирени]

Уважаемые соседи, может пока и рановато...но вот нашла интересную ссылочку:
http://v-novostroyke.ru/
думаю нам всем в дальнейшем будет полезно знать!

Думаю если людям дадут квартиры ,никто из них их не будет рассматривать недостатки они итак устали ждать ,тем более никакой застройщик не придет и не будет вам сдавать квартиру ,хоть бы так дали уже рады будем сами недостатки исправлять жить по сути негде.

[Alexandr2014]

Хочу ремонт делать.

Блин! Да давно пора! Мне бы и всем спортсменам Ваши проблемы!
Тут на Тепличной плакатик на подъезд наклеили - Кикбоксинг под руководством чемпионов мира! В Подольске, п. Быково! Точно 0 спортсмены!
Кто пойдет? Нужен спаринг-партнер до 80 кг, чур не бить в полную силу!

Считайте что спаринг партнер у Вас уже есть. 70 кг))
Был сегодня на стройке в 18-19 ч. никого замечено не было =(

[KAPELLA]

Всем доброго утра!
Соседи со Спортивной, д.3, 2 подъезд (9-ти этажный), 8 этаж, есть кто-нибудь на ветке? Отзовитесь, хотелось бы, пока заочно, познакомится

[V34]

Считайте что спаринг партнер у Вас уже есть. 70 кг))
Был сегодня на стройке в 18-19 ч. никого замечено не было =(

Круть! И я 70))
А в 18-19 только охрана, наверно, должна остаться.

[Спортсменка]

Всем доброго утра!
Соседи со Спортивной, д.3, 2 подъезд (9-ти этажный), 8 этаж, есть кто-нибудь на ветке? Отзовитесь, хотелось бы, пока заочно, познакомится

Есть Спортивная д. 3, первый подъезд)

[V34]

Раз уж такая возня пошла, дам и свои будущие координаты!
Спортивная 6, подъезд единственный, 3й этаж, уютная однушка, секция А.
Соседи?

[KAPELLA]

Очень приятно!
Может кто в курсе, что за сооружения справа от наших домов (от 3 и 6), если смотреть на генплан на сайте ЖК..
Что за бараки или гаражи?

[VeronikaYa]

Всем доброго утра!
Соседи со Спортивной, д.3, 2 подъезд (9-ти этажный), 8 этаж, есть кто-нибудь на ветке? Отзовитесь, хотелось бы, пока заочно, познакомится

Есть Спортивная д. 3, первый подъезд)

Соседи))) тоже Спортивная д.3, 2 подъезд.

[Вульг]

[quote="V34"]Раз уж такая возня пошла, дам и свои будущие координаты!
Спортивная 6, подъезд единственный, 3й этаж, уютная однушка, секция А.
Соседи?

Спортивная 6, 5 этаж, однушка.

[Nelli]

Всем доброго утра!
Соседи со Спортивной, д.3, 2 подъезд (9-ти этажный), 8 этаж, есть кто-нибудь на ветке? Отзовитесь, хотелось бы, пока заочно, познакомится

Есть Спортивная д. 3, первый подъезд)

Соседи))) тоже Спортивная д.3, 2 подъезд.

Спортивная д.3, 2 подъезд.

[mamamoti]

Вау, появился актуальный фототчёт на сайте ЖК от 22.02.14 г.


Спортивная 4, 3 этаж

[sobersu]

Вау, появился актуальный фототчёт на сайте ЖК от 22.02.14 г.

Держат марку, всего на 4 месяца позже обещанного

[V34]

Вау, появился актуальный фототчёт на сайте ЖК от 22.02.14 г.


Спортивная 4, 3 этаж

О! Пойду посмотрю!

[V34]

Раз уж такая возня пошла, дам и свои будущие координаты!
Спортивная 6, подъезд единственный, 3й этаж, уютная однушка, секция А.
Соседи?

Спортивная 6, 5 этаж, однушка.

Привет, сосед!

[V34]

Посмотрел. Кажется они перепутали с успехами 2й и 6й дом по спортивной. Или дыры вместо окон не помешали им больше внутри сделать в 6м доме, чем во втором?

[sobersu]

Раз уж такая возня пошла, дам и свои будущие координаты!
Спортивная 6, подъезд единственный, 3й этаж, уютная однушка, секция А.
Соседи?

Привет сосед, спортивна 6, 7й этаж, двушка.

[bulbenko]

Всем доброго утра!
Соседи со Спортивной, д.3, 2 подъезд (9-ти этажный), 8 этаж, есть кто-нибудь на ветке? Отзовитесь, хотелось бы, пока заочно, познакомится

Спортивня 3, подъезд 2, этаж 2

[V34]

Привет сосед, спортивна 6, 7й этаж, двушка.

Привет!
Не, вот так "ПревеД сосеД!"

[V34]

Что то в фотоотчете не объяснено, что они там за трубы в треншии зарывают на Академической?

[Спортсменка]

Кстати, с южной стороны посёлка Быково, где пдск должен строить ещё один дом появилась какая то деятельность, площадку начали готовить.

Они там каждый день теперь что то делают. Совсем обнаглели, лучше бы наши дома доделали....

[V34]

Они там каждый день теперь что то делают. Совсем обнаглели, лучше бы наши дома доделали....

Думаю, что это уже не никак не влияет. На площадке сейчас будут рыть котлован. Задействованы экскаваторы в основной. У нас они, вроде, уже все врыли, что надо.
А когда на новой площадке будет котлован, то уже можно будет втравливать новых горедольщиков, а нам, как ни странно - это на руку. Новые вливания финансов, надеюсь, что нам на доделки.

[deeva]

так ни кто и не сказал, что с электричеством ? Временное?

[Чилли Вилли]

.......................

[Dimar]

Раз уж такая возня пошла, дам и свои будущие координаты!
Спортивная 6, подъезд единственный, 3й этаж, уютная однушка, секция А.
Соседи?

ПривеД сосеД) у меня Спортивная 6, 2й этаж однушка кв.6 ,Во теперь я знаю кто у меня по потолку бегать будет)))

[V34]

ПривеД сосеД) у меня Спортивная 6, 2й этаж однушка кв.6 ,Во теперь я знаю кто у меня по потолку бегать будет)))

Превед!
Топать не обещаю, буду стелить ковролин, считай, что тебе повезло!

[oln107]

Всем форумчанам доброго времени суток. Такой вопрос есть кто уже написал претензию по взысканию неустойки по первой очереди? Поделитесь образцом если не трудно.

Текст может быть примерно таким:


Генеральному директору
ЗАО «Подольский домостроительный комбинат»
Шмелькову Д.В.

От ФИО
Проживающего по адресу:


ПРЕТЕНЗИЯ.

«___»___________ _____г. между мной, ФИО (Участник долевого строительства) и ЗАО «Подольский домостроительный комбинат» (Застройщик), в лице Генерального директора Шмелькова Дениса Владимировича, действующего на основании Устава, был заключен Договор участия в долевом строительстве № ____________.
В пункте _________ вышеуказанного договора ЗАО «Подольский домостроительный комбинат» приняло на себя обязательства завершить строительство объекта долевого строительства расположенного по адресу указанному в пункте _____________ договора, а именно 142143, Московская область, Подольский район, пос.Быково, ул._______________________________________ и передать Участнику долевого строительства объект долевого строительства, а именно однокомнатная квартира тип « », находящаяся на ________ этаже, общей площадью, с учетом площади ориентировочно _______________ кв.м., в срок указанный в п_________договора, а именно не позднее __________________ квартала 2012 года, но не позднее 00.00.0000г.
Застройщиком в рамках договора участия в долевом строительстве выступает ЗАО «Подольский домостроительный комбинат».
В указанные сроки строительство не закончено и квартира не передана мне по акту приема-передачи.
С моей стороны все обязательства по договору, п.4.1; п.4.2; п.5.1.; п.5.4.; п.5.10., полностью выполнены.
Мною была выплачена стоимость квартиры указанная в п.5.3. в сумме 0000000,00 (прописью) рублей 00 копеек.
Всего за стоимость квартиры и остекление лоджии было оплачено 0000000000000,00 (прописью) рублей 00 копеек, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 0000000 от 00 месяц ГОД года и кассовыми чекам № 00000 от 00 месяц ГОД
По причине не законченного в срок строительства нарушены мои права п1;п2 ст288 ч.1 ГК РФ.
В соответствии с п.5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», исполнитель, нарушивший сроки выполнения работ, уплачивает потребителю неустойку в размере 3% от цены работ за каждый день просрочки, но не более полной стоимости работ. В соответствии с п2. ст.6 ФЗ №214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»: в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
Согласно п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Период просрочки исполнения обязательства по настоящему договору с 00.00.2000г. по 00.00.2000г. – ХХХ дня. Ставка рефинансирования, действующая на день исполнения обязательств (00.00.0000г.) 8,25% (Указание Банка России от 13.09.2012 № 2873-У "О размере ставки рефинансирования Банка России" http://www.cbr.ru/statistics/credit_sta ... _rates.htm).
Таким образом, сумма неустойки, за указанный период, с длительности просрочки исполнения обязательства составляет:
00000000 руб. * (8,25% / 300) * 2 * ХХХ дня = 0000000000 рублей

В связи с вышеуказанным,
требую выплатить мне неустойку за период просрочки исполнения обязательства с 00.00.0000г. по 00.00.0000г. – ХХХ дня, в размере 0000000000 00 копеек (прописью) рублей 00 копек.

Реквизиты для перечисления:

<Здесь реквизиты куда перечислять неустойку>

Нарушение установленных законом сроков удовлетворения заявленного требования будут расцениваться как повод для обращения в судебные инстанции. В этом случае, с Вас будет взыскан штраф в размере 50% от суммы, присужденной потребителю. В случае моего обращения в суд на основании п.1 п.2 ст.15 ч.1 ГК РФ буду просить суд взыскать с застройщика убытки, как реальные, так и упущенную выгоду.

С уважением, ФИО
Дата.

[Ksenia1]

Они там каждый день теперь что то делают. Совсем обнаглели, лучше бы наши дома доделали....

Думаю, что это уже не никак не влияет. На площадке сейчас будут рыть котлован. Задействованы экскаваторы в основной. У нас они, вроде, уже все врыли, что надо.
А когда на новой площадке будет котлован, то уже можно будет втравливать новых горедольщиков, а нам, как ни странно - это на руку. Новые вливания финансов, надеюсь, что нам на доделки.

Квартиры и в нашей очереди хорошо продаются (особенно с нового года), посмотрите на сайте, как мало их осталось. А вот стройка движется, к сожалению, не такими быстрыми темпами. Хотелось бы также, помимо фотоотчетов, увидеть график работ от ПДСК.

[Dimar]

ПривеД сосеД) у меня Спортивная 6, 2й этаж однушка кв.6 ,Во теперь я знаю кто у меня по потолку бегать будет)))

Превед!
Топать не обещаю, буду стелить ковролин, считай, что тебе повезло!

Отлично! Желаю тебе таких же хороших соседей сверху)

[Спортсменка]

В обед на Спортивной полная тишина, зато на Академическую привезли двери в подъезд. Будут устанавливать на этажах.

[kh-nik17]

Здравствуйте! А со Спортивной, 1 на форуме кто-нибудь есть?

[V34]

Отлично! Желаю тебе таких же хороших соседей сверху)

Спасибо! Надеюсь будем мирно сосуществовать!