ЖК "Шепчинки" Подольск

[Eazas Van Demon]

Спасибо за ответ, но наверно все равно будем брать, потому что уж очень квартира в душу запала. Так что будем соседями

[Виктория...]

Какое интересное сообщение на авито.ру. Хотя нам пришло уведомление, что срок сдачи откладывается на 6 мес.

Квартиры от застройщика РПК! Однокомнатная квартира 41.9м с видом на школьный сад. ГК -апрель2014г., ключи-июнь 2014г.Вся информация в Главном офисе продаж или по тел. 8-499-703-33-14

[vja4es1av]

Viktoriys
Да тут и официальный продажник выступал не так давно с клятвенными обещаниями "через месяц сдать корпуса и выдать ключи"...сейчас делся куда-то...

[dil_ice]

20я школа всегда была в числе аутсайдеров по качеству образования, по крайней мере раньше)

насмешили

какие там возникнут транспортные проблемы после этого. Микрорайоны покажутся лишь цветочками, т.к. рано или поздно оттуда будет сделан выезд к Москве, а вот из Шепчинок можно выбраться только отстояв в городских пробках энное количество времени.

думаю не такие проблемы, как в Кузнечиках

[Анастасия1982]

Добрый вечер, будущие жители Шепчинки!!!
Хочу покупать квартиру в вашем ЖК...
Что скажете? Стоит это сделать или лучше выбрать другой ЖК? Есть какие-то явные минусы?
Спасибо заранее за ответы!

[Ольга76]

Доброго всем дня! Покупать или нет, решать только вам! Главное, ознакомьтесь внимательно с проектной документацией, в частности, с декларацией. Там чётко указаны сроки строительства и т.д. - это важно, т.к. в ДДУ есть ссылка на то, что вы ознакомлены с проектной декларацией, соответственно, вы с ней соглашаетесь.

[Ольга76]

В частности, в изменениях к проектной декларации по Ватутина,36, корпус1 и Пионерская, корпуса 1и 3, обозначена дата ввода в эксплуатацию «не позднее апреля 2015 года... Конечно, застройщик, поднапрягшись может это сделать и раньше... Удачи всем!

[Гость Я]

застройщик, поднапрягшись может это сделать и раньше...

Где Вы видели, чтобы РПК напрягалась и сдавала дома раньше срока, обозначенного в договоре? Всегда с бооооольшим опозданием.

[Ирбис]

Анастасия! Читайте проектную декларацию - РПК завтрашний банкрот.

[Ольга76]

застройщик, поднапрягшись может это сделать и раньше...

Где Вы видели, чтобы РПК напрягалась и сдавала дома раньше срока, обозначенного в договоре? Всегда с бооооольшим опозданием.

Полностью с Вами согласна! Строить напрягаясь и в обещанный срок-это не в стиле РПК, тянут до последнего срока, который им гарантирует «выход сухими из воды»! Поэтому, прежде, чём принять решение, нужно ознакомиться со всеми «подводными камнями».

[Ольга76]

Вот это номер!!! Выложила на днях ссылку на статью, где чётко прописано, за что нужно платить, а за что не нужно, в частности, за дополнительные квадратные метры, и как бороться с застройщиком в рамках закона и т.д. Сегодня зашла на форум, а моё сообщение удалено!!! Да уж!!! Браво, господа модераторы! Видимо, статейка-то, не в «бровь, а в глаз»!!!

[летучка]

Ольга76
Мысль о том, что вы ее не в ту тему разместили, и ее перенесли, не приходила?

http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f ... 1#p2001421

Найти свои сообщения можно через личный профиль.

[Ольга76]

Да Вы знаете, как-то не пришла, поскольку я часто видела на сайте сообщения—уведомления о том, что и куда перемещено. А тут ничего! Просто в статье "ДДУ: вольности застройщика» много ответов на озвученные выше вопросы, и явно не в интересах застройщика. Ну а если, действительно, ссылку переместили, заранее извиняюсь!

[Ольга76]

Ольга76
Мысль о том, что вы ее не в ту тему разместили, и ее перенесли, не приходила?

http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f ... 1#p2001421

Найти свои сообщения можно через личный профиль.

Приношу свои извинения, сообщение действительно переместили! Единственное, что в тот раздел давно никто «не захаживал», а здесь она была бы очень кстати.

[dil_ice]

Приношу свои извинения, сообщение действительно переместили! Единственное, что в тот раздел давно никто «не захаживал», а здесь она была бы очень кстати.

спасибо за статью, Ольга!

[?????]

Кто нибудь оформил весь пакет документов? после получения кадастрового паспорта, куда податься?

[Ольга76]

Кто нибудь оформил весь пакет документов? после получения кадастрового паспорта, куда податься?

Далее оформляете свидетельство, я оформляла на Дружбы, 17. Документы: паспорт, договор ДДУ, акт приёмки-передачи квартиры (2экз.), кадастровый паспорт (2 экз.), платежка на 1000 руб.(на одного собственника), заявление составляется на месте сотрудником.

[?????]

Спасибо за информацию, Ольга76!!!!! Я звонила, в Росреестр, мне сказали, что в Регпалате все данные по кадастру есть. Поэтому ,наверно, можно уже сразу Регпалату, но оплатить госпошлину.

[Ольга76]

Свидетельство можно оформить как в рег.палате, так и в кадастровой, его там тоже оформляют.

[Дольщик РПК]

Уважаемые форумчане!!!Посоветуйте,пожалуйста,в какие инстанции можно написать жалобные письма на неправомерные действия застройщика РПК!!!Суть дела в том,что были притензии на различные недоделки,которые РПК так толком и не устранил, 31 марта 2014 года стоит у меня в ДДУ как крайний срок передачи объекта от застройщика дольщику!В конце марта первый раз за все время юристы РПК вызвали на подписание акта приемки-передачи,но дату в акте приемки-передачи указали 19 октября 2013г.!!!Мало того, они это воспринимают как должное,ВООБЩЕ ОХАМЕЛИ!!!НАПИСАЛ НА ИМЯ ВИБРИСА ЗАЯВЛЕНИЕ,ЧТО ГОТОВ ПОДПИСАТЬ,НО РЕАЛЬНЫМ ЧИСЛОМ,указал ссылки на 214-ФЗ и ДДУ!!!Так юристы РПК теперь шантажируют меня,что отправят акт приемки-передачи в одностороннем порядке,но задним числом,т.е. они вышлют концом марта акт подписанный в октябре 2013г.ЗАРАНЕЕ СПАСИБО!!!

[Aviator]

Дольщик РПК
http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?p ... 9#p2026489
Вы в какой-то одной теме пишите, зачем в нескольких одно и то же?

[yuliandra]

добрый день!
жильцы дома Пионерская 15, поделитесь пож-та своим опытом.
1. можете назвать примерные даты(хотя бы какой месяц был) по своему дому?
* дата ГК
* дата сдачи дома
* дата оформления актов приема-передачи квартир
* дата когда получили ключи
* дата когда запустили лифты и горячую воду

2. Есть ли какие-то проблемы с ЖСК?

3. Какой гарантийный срок прописывает РПК в договоре?

4. Было много недоделок? как долго их устраняли?

5. Оплатили ли неустойки за просрочку передачи ключей?

ПС. вопрос связан с тем, что хотим купить квартиру на Ватутина 36 к1. И хочеться примерно оценить, через сколько можно будет переехать в квартиру, если РПК продолжит работать в своем стиле:)
Заранее всем спасибо!

[yuliandra]

О, и еще вопрос. Какова теплоизоляция этих домов по вашему мнению? Не холодно зимой? Не жарко этим летом? Если в сравнении с обычной панелькой/кирпичным домом. И не слышно ли разговоров соседей за стенкой?:)
Большое спасибо)

[devetsil1]

Добрый день.
Уважаемые жильцы дома 15 по ул. Пионерской к.2, подскажите, началось ли какое-либо строительство 3-го корпуса, в котором, якобы, старт продаж?

[skripka2]

Нет, на его месте еще старый дом стоит

[Sapphire]

Снчала же вроде 1 корпус будут строить, не?

[dil_ice]

пока 1й корпус не построят, третьим не займутся..

[igorst1998]

Какой темп строительства дома на Пионерской к.1?

[Элечка]

Уважаемые форумчане!
Предлагается к продаже

удалено, предупреждение
раздел объявлений ниже

[Алексеич]

Кто может сказать размер коммунальных платежей за двушку по адресу Пионерская д.15 к2.?

[Дольщик РПК]

В однушке в 3 корпусе за октябрь насчитали 5500руб.!Правда,остекление в платежку включили-1670руб.,а так бы 4000 бы вышло!!!В двушке,наверно,8000руб.!При этом сегодня зашел в пространство между лифтовым холлом и лестничным пролетом(там как раз у нас стеклили с 1 по 15 этаж) опять насрано,какие-то подонки налузгали семечек,куча мусора и бычков накурено,гора пивных бутылок!!!Короче,слов моих нет,ЗА ЧТО ПЛАТИМ ДЕНЬГИ???За этот срач???Я пока не живу в этом свинарнике,ремонт делаю,но чувствую пора жаловаться на это ЖСК ШЕПЧИНКИ И как-то бороться с этим "Шепчинки-style"!!!

[Aviator]

Правда,остекление в платежку включили-1670руб

Какое остекление-то?

[Sapphire]

В двушке,наверно,8000руб.

Херрасе
У ПДСК скромнее, нам на трешку приходит около 6 рублей.

[Алексеич]

В двушке,наверно,8000руб.!

Как-то многовато, узнать бы поточнее у самих жильцов...

[KatrinB]

В августе и сентябре за двушку ( дом 15/2 ) насчитывали около 4000 руб .
За октябрь(с отоплением)- 7500 руб