ЖК "Шепчинки" Подольск

Aviator · Сообщение **Aviator** » 14 ноя 2013 23:00

Все рекомендации удалены, во избежание кривых мыслей, которых стало от некоторых очень много. Просьба изучать вопрос самостоятельно, в интернете полно советов, что делать, на что обращать внимание и как пинать застройщика при приёмке. Можно также воспользоваться платными услугами компаний, предлагающих помощь в приёмке квартиры и составлении претензий.
Всем успехов.
С уважением.

Дольщик РПК

Aviator писал(а):
Скрытый текст:
И "впросак" пишется слитно. Когда раздельно - получается нечто другое..

Aviator,Спасибо!!!!Я думаю,что правильно написал это слово! По смыслу больше подходит раздельное написание! Именно туда попасть можно по неопытности...Естественно, не поймите меня буквально!

Big zlo · Сообщение **Big zlo** » 15 ноя 2013 13:44

Огромное спасибо, Авиатор!!!

За очень полезную информацию. Невольно возникает вопрос - откуда у Вас такой опыт? Вы профессионально покупаете квартиры у застройщиков?

Заранее прошу меня извинить за любопытство, которое может быть воспринято чрезмерным...

Aviator · Сообщение **Aviator** » 15 ноя 2013 16:29

Дольщик РПК
Big zlo
Пажалста

Дольщик РПК

Big zlo писал(а):Огромное спасибо, Авиатор!!!

За очень полезную информацию. Невольно возникает вопрос - откуда у Вас такой опыт? Вы профессионально покупаете квартиры у застройщиков?

Заранее прошу меня извинить за любопытство, которое может быть воспринято чрезмерным...

Ну, тогда,наверно,еще гинекологом подрабатывает!!!

Скрытый текст:

[/quote]

Макеева

Мда...Зашла вчера на сайт посмотреть квартиры и удивилась,что народ ничего не покупает,да за такую цену...А оно вон в чём дело оказывается,господам лень информацию на сайте обновить...

Гость Я

Магура писал(а):Мда...Зашла вчера на сайт посмотреть квартиры и удивилась,что народ ничего не покупает,да за такую цену...А оно вон в чём дело оказывается,господам лень информацию на сайте обновить...

А мне показалось, что их сайт вообще "завис". Похоже, дела у РПК не совсем хороши, по-другому - не хороши совсем.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 21 ноя 2013 16:41

IAA писал(а):их сайт вообще "завис". Похоже, дела у РПК не совсем хороши, по-другому - не хороши совсем

А если наоборот? Так хорошо, что не успевают даже сайт из-за дел обновить

Гость Я

Aviator писал(а):
IAA писал(а):их сайт вообще "завис". Похоже, дела у РПК не совсем хороши, по-другому - не хороши совсем
А если наоборот? Так хорошо, что не успевают даже сайт из-за дел обновить

Aviator · Сообщение **Aviator** » 21 ноя 2013 17:56

IAA
На сайт Главградостроя зайдите. У господина Вишнёвого всё настолько хорошо, что ему плевать на сайт.
Им даже на официальные письма от клиентов в свой адрес плевать, у них там в офисе ведро мусорное стоит на входе для подобной корреспонденции.
И по телефону сразу говорят, что отвечать ни на какие письма не будут.
И в суды они не ходят на слушания своих дел, где они ответчики.

Гость Я

Aviator писал(а):На сайт Главградостроя зайдите.

А при чем тут Главградострой? Здесь обсуждается РПК, а не Главградострой. Если это для сравнения, то, Вам лучше, чем кому бы то ни было, известны успехи в строительстве одного и другого. Одному (Главградострою) реклама и обновление сайта не очень-то нужны, а вот другому (РПК) с их "подмоченной" репутацией долгостроя, это необходимо.

Угрюмый

Aviator писал(а):IAA
На сайт Главградостроя зайдите. У господина Вишнёвого всё настолько хорошо, что ему плевать на сайт.
Им даже на официальные письма от клиентов в свой адрес плевать, у них там в офисе ведро мусорное стоит на входе для подобной корреспонденции.
И по телефону сразу говорят, что отвечать ни на какие письма не будут.
И в суды они не ходят на слушания своих дел, где они ответчики.

Здорово-то как! А если их на деньги ставить за задержку сроков - это их тоже устроит? Ты же ведь говорил, что отсудить у застройщика бабосов за задержку сроков - как два пальца об асфальт!

Aviator · Сообщение **Aviator** » 21 ноя 2013 20:53

Угрюмый писал(а): А если их на деньги ставить за задержку сроков - это их тоже устроит? Ты же ведь говорил, что отсудить у застройщика бабосов за задержку сроков - как два пальца об асфальт!

Так они как раз на эти самые заседания по неустойке и не ходят. Решения без них принимают.

Угрюмый

Aviator писал(а):
Угрюмый писал(а): А если их на деньги ставить за задержку сроков - это их тоже устроит? Ты же ведь говорил, что отсудить у застройщика бабосов за задержку сроков - как два пальца об асфальт!
Так они как раз на эти самые заседания по неустойке и не ходят. Решения без них принимают.

И это их устраивает? У них типа "денег нет" даже на заседания ходить, не то что там кому-то что-то выплачивать?

Aviator · Сообщение **Aviator** » 21 ноя 2013 21:28

Угрюмый писал(а):И это их устраивает? У них типа "денег нет" даже на заседания ходить, не то что там кому-то что-то выплачивать?

Думаю, их эти "неустоечные" суммы не сильно беспокоят. Настолько, что они не считают нужным ради них бодаться и потому никуда не ходят.

Угрюмый

Aviator писал(а):
Угрюмый писал(а):И это их устраивает? У них типа "денег нет" даже на заседания ходить, не то что там кому-то что-то выплачивать?
Думаю, их эти "неустоечные" суммы не сильно беспокоят. Настолько, что они не считают нужным ради них бодаться и потому никуда не ходят.

Почему? Денег много или суммы небольшие?

Aviator · Сообщение **Aviator** » 21 ноя 2013 21:35

Угрюмый
Ты решить тему засрать обсуждением ниачём?

В болтологию переходи отсюда.
Деньги я в кармане у господина Вишнёвого не считал.
Суммы неустойки обычно = около 3-5 квадратным метрам.

Угрюмый

Aviator писал(а):Угрюмый
Ты решить тему засрать обсуждением ниачём?
В болтологию переходи отсюда.
Деньги я в кармане у господина Вишнёвого не считал.
Суммы неустойки обычно = около 3-5 квадратным метрам.

Твоих постов тут ровно столько же, сколько и моих. Ровно по этой же теме (ниачём), если ты не заметил. Только твои менее культурные.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 21 ноя 2013 22:36

Угрюмый писал(а):Твоих постов тут ровно столько же, сколько и моих.

Ты задаёшь вопросы - я отвечаю. Не задавай и не будет "столько же". Всё просто.

Макеева

Aviator писал(а):
IAA писал(а):их сайт вообще "завис". Похоже, дела у РПК не совсем хороши, по-другому - не хороши совсем
А если наоборот? Так хорошо, что не успевают даже сайт из-за дел обновить

Если б всё было так сказочно,то вряд ли они акцию "56 за метр" продлевали бы аж на весь ноябрь.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 22 ноя 2013 09:42

Магура писал(а):Если б всё было так сказочно,то вряд ли они акцию "56 за метр" продлевали бы аж на весь ноябрь.

Что Вы хотите услышать? Что всё пропало?

[video]http://youtu.be/2od8yID7Ss8[/video]

Мало ли почему они по 56 тысяч продают. При себестоимости 10 тысяч, 56 тысяч в продаже - очень хорошая цена.

Виктория...

Добрый день!

Подскажите, пож, ни кого не волнует сегодняшний момент с банками, что происходит. Как шустро ЦБ РФ отнимает лицензии?!
Что может с нашими деньгами случится или квартирой если у Московс. индустриальн. банка (МИБ) отнимут лицензию. Я этих тонкостей просто не знаю, как происходит расчет застройщика с банком.

летучка

Viktoriys
Ваш вопрос и ответы на него перенесены сюда
http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f=109&t=129466

не надо тут это обсуждать

Дольщик РПК

Уважаемый,Авиатор!Если я оплатил полностью всю сумму по договору,включая дополнительные квадраты по расчетам БТИ,подписал Акт приемки-передачи квартиры,могу ли я требовать ключи от квартиры сразу или должен оформить свидетельство о собственности на квартиру?А то в ЖСК Шепчинки требуют какой-то акт на заселение!Как я понимаю,подписал акт приемки-передачи,получи ключи,ибо теперь ты несешь ответственность за квартиру?Заранее спасибо за Ваши комментарии!!!

Aviator · Сообщение **Aviator** » 22 ноя 2013 14:48

Дольщик РПК
Требуйте ключи.
После подписания акта приёма-передачи, всё, что происходит в квартире - это уже Ваша ответственность.
Что такое "Акт на заселение", я не знаю.
У застройщика может быть 2 акта: предварительного осмотра/проверки и окончательной приёмки.
Что там ещё РПК придумал за третий-четвёртый-десятый акт, сказать сложно.
Спросите у них, что это такое.

Угрюмый

Aviator писал(а):Мало ли почему они по 56 тысяч продают. При себестоимости 10 тысяч, 56 тысяч в продаже - очень хорошая цена.

Ага, прям так и 10 тысяч! Не хочешь кому-нибудь за 15т.р. за квадрат домик построить? Всю прибыль себе возьмёшь!
P.S. Мало ли что офисному сотруднику привидится.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 22 ноя 2013 19:37

Угрюмый писал(а):Ага, прям так и 10 тысяч! Не хочешь кому-нибудь за 15т.р. за квадрат домик построить? Всю прибыль себе возьмёшь!

Ты удивишься, но так оно и получается примерно, 10-15 тысяч на саму стройку

Угрюмый

Aviator писал(а):
Угрюмый писал(а):Ага, прям так и 10 тысяч! Не хочешь кому-нибудь за 15т.р. за квадрат домик построить? Всю прибыль себе возьмёшь!
Ты удивишься, но так оно и получается примерно, 10-15 тысяч на саму стройку

Хватит юлить. Я не знаю, что ты там подразумеваешь под "саму стройку".
Короче построишь мне дом такого же качества, как и современные дома (бетон, кирпич), за 15т.р. за квадрат (что в ПОЛТОРА РАЗА превышает названную тобой сначала себестоимость)?

А то у меня чего-то меньше 20т.р. за квадрат не получается + отделка + коммуникации.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 22 ноя 2013 23:42

Угрюмый писал(а):А то у меня чего-то меньше 20т.р. за квадрат не получается

А у меня получается tease:
Если получается в малоэтажном строительстве, то при таких громадных объёмах и соответствующих скидках для многоэтажки - и подавно.
Но, даже если взять твои 20 тысяч за квадрат, продажа их же по 56 тысяч - это просто великолепно!

Big zlo · Сообщение **Big zlo** » 22 ноя 2013 23:59

Авиатор,

У кого лучше купить новостройку в Подольске?
У РПК больше не буду - о Главградострое Вы тоже нехорошо отзываетесь...
Про других вообще ничего не знаю...

Кого посоветуете?

Заранее спасибо.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 23 ноя 2013 00:01

Big zlo
Ваш вопрос обсуждается вот в этой теме.
Дублировать его тут не стОит. Он же не про дом в Шепчинках.

Дольщик РПК

Специально для Bigzlo!!!Я сравнил свои обмеры квартиры (Вашим лазером,обмеры рулеткой по стенам и по полу) с обмерами БТИ и хочу сказать,что 0.3 кв.м. РПК мне лишние насчитал,т.е.0.2 кв.м.лишних насчитали в большой комнате,0.05 в коридоре и 0.05 -балкон!Решил,что бесполезно бодаться с ними из-за 18000руб. и уже оплатил доп.квадраты!Еще раз БОЛЬШОЕ ВАМ СПАСИБО за обмеры!!!

Big zlo · Сообщение **Big zlo** » 23 ноя 2013 01:04

Дольщик РПК писал(а):Специально для Bigzlo!!!Я сравнил свои обмеры квартиры (Вашим лазером,обмеры рулеткой по стенам и по полу) с обмерами БТИ и хочу сказать,что 0.3 кв.м. РПК мне лишние насчитал,т.е.0.2 кв.м.лишних насчитали в большой комнате,0.05 в коридоре и 0.05 -балкон!Решил,что бесполезно бодаться с ними из-за 18000руб. и уже оплатил доп.квадраты!Еще раз БОЛЬШОЕ ВАМ СПАСИБО за обмеры!!!

Пожалуйста, мне было не сложно, тем более мы будущие соседи!

Дольщик РПК

Bigzlo, Вы были правы насчет жены Вибриса!!!Сегодня звоню в РПК,узнать дошли ли мои деньги за доп.квадратные метры?Дошли!По договору все оплачено?Все оплачено!И тут к разговору подключается Алена Викторовна!А когда Вы заплатите мне мои 25000руб.?

С РПК,наверно,только по суду собственность можно получить,поскольку законы не для них писаны!!!

Big zlo · Сообщение **Big zlo** » 25 ноя 2013 17:40

Письменно пусть мотивировано отказывают (ссылаясь на конкретные пункты заключенных с Вами Договоров).

У меня с ними 2 Договора: ДДУ и на оформление документов. Поэтому у меня таких проблем нет...
Как в Вашем случае - не знаю - надо смотреть заключенные Вами с РПК Договоры...