ЖК "Рязановский", 1-ая очередь (Рязановское ш, 19) (ПЖИ)

[Alex-military]

Никто не знает, электрика (проводка) под светильники в комнаты, на кухню и в холл проведена под одинарный выключатель или под двойной?

[ALE-SALT]

IvanZ!

сегодня 17 апреля. рабочий день уже закончился.
когда будут замеры БТИ??

[DRUGALIK]

Товарищи, Иван же говорит примерные даты , а не 100%... Что вы не терпеливы то так... Дождетесь, вообще инфо. Не будет... Чем вы жить то будите?? Какими новостями????

[DRUGALIK]

Товарищи, Иван же говорит примерные даты , а не 100%... Что вы не терпеливы то так... Дождетесь, вообще инфо. Не будет... Чем вы жить то будите?? Какими новостями????

[nikolai0405]

nikolai0405, а что делать ? Угол у окна шифоньером не закрыть.

Так вот и я думаю как застройщик будет устранять, ведь если они тупо накидают штукатурку 5-7 см, то и площадь уменшится, а БТИ уже были...

[Andress82]

IvanZ!

сегодня 17 апреля. рабочий день уже закончился.
когда будут замеры БТИ??

IvanZ, вы же опытный человек в общении с нашими государственными органами. Говорили бы с запасом даты, а не надеялись на них, а потом бы выглядели привлекательно в наших глазах, если бы сообщили ранее (это я про БТИ и дату передачу ключей).

Хотя вы может так и сделали (сказали с запасом), а они, редиски (госорганы) даже эти сроки не выдержали.

[Nats+1]

nikolai0405, а что делать ? Угол у окна шифоньером не закрыть.

Так вот и я думаю как застройщик будет устранять, ведь если они тупо накидают штукатурку 5-7 см, то и площадь уменшится, а БТИ уже были...

Замеры должны бы делать после, считают же площадь жилых помещений, а они приобретут окончательные размеры только после нанесения штукатурки. Не очень понимаю процедуру с измерением площади, получается каждую квартиру посчитают? А когда акт подписывать будем нам уже готовые размеры выдадут, т.е. при нас замеры делать не будут? Конечно обидно платить за то, что в итоге не получишь - одно дело, когда общая площадь сокращается из-за дизайна (многоуровневый потолок, короба из гипсокартона и пр. изыски), другое дело кривые стены.

[Alex-military]

а они приобретут окончательные размеры только после нанесения штукатурки.

другое дело кривые стены.

А кто Вам мешает, в случае если кривые стены, записать это в смотровом листе и потребовать от застройщика выровнять те же стены не путем нанесения на них толстого слоя непонятной смеси, а путем перекладки тех же стен ? Хотя стенами их назвать вряд ли можно, проще - перемычки. Ну заедете на месяц позже и что с того? Иван Z как то писал, что собирались

Решили начать осуществлять просмотры квартир с клиентами в ближайшее время, составляя при этом акт осмотра квартиры, в котором будут указываться замечания, требующие устранения (если, они, естественно, имеются). В течение апреля, мая будем замечания устранять.

В данном вопросе эта неделя прошла по умолчанию, возможно и следующая так же. Апреля нет. Там майских пол месяца выходных. Никто в выходные с дольщиками возиться не будет. Скорей всего это перенесется, в лучшем случае, на июнь месяц.

[IvanZ]

Хотя вы может так и сделали (сказали с запасом)...

Именно так. Я стараюсь всегда с запасом говорить.

Вчера в БТИ говорили, что данные по площадям будут сегодня после обеда.
Сегодня сказали, что будут завтра утром. Так что жду и верю.
Обзвон клиентов не начинаем по этой же причине (все ведь будут спрашивать площадь своей квартиры).

[Alex-military]

При чем здесь обмеры БТИ? Речь ведь шла об устранении строительных недостатков до передачи квартир 27 мая. Данное решение было принято 11 апреля. За это время и до конца апреля уже сколько недостатков можно было бы устранить.

[Gindger]

Согласна с Alex-military

[nikolai0405]

а они приобретут окончательные размеры только после нанесения штукатурки.

другое дело кривые стены.

А кто Вам мешает, в случае если кривые стены, записать это в смотровом листе и потребовать от застройщика выровнять те же стены не путем нанесения на них толстого слоя непонятной смеси, а путем перекладки тех же стен ? Хотя стенами их назвать вряд ли можно, проще - перемычки. Ну заедете на месяц позже и что с того? Иван Z как то писал, что собирались

Решили начать осуществлять просмотры квартир с клиентами в ближайшее время, составляя при этом акт осмотра квартиры, в котором будут указываться замечания, требующие устранения (если, они, естественно, имеются). В течение апреля, мая будем замечания устранять.

В данном вопросе эта неделя прошла по умолчанию, возможно и следующая так же. Апреля нет. Там майских пол месяца выходных. Никто в выходные с дольщиками возиться не будет. Скорей всего это перенесется, в лучшем случае, на июнь месяц.

А как вы представляете себе перекладку стен между соседними квартирам? Соседям может и так отлично?

[Alex-military]

А как вы представляете себе перекладку стен между соседними квартирам? Соседям может и так отлично?

Никак. Это не моя головная боль.

[Mikeeee]

Такая история: человек А подписал акт и нанял работяг делать ремонт. И вот штукатурит абрек стену и тут вываливается бетонный блок, оттуда морда строителя: извини, чувак, соседу Б стена не понравилась...
Такое может быть или пжи придумали защиту от дурака?
Не, не...бред написал. Ну кто стену перекладывать будет

[pavr]

Такая история: человек А подписал акт и нанял работяг делать ремонт. И вот штукатурит абрек стену и тут вываливается бетонный блок, оттуда морда строителя: извини, чувак, соседу Б стена не понравилась...
Такое может быть или пжи придумали защиту от дурака?

Если не придумали, то это нужно сделать в избежании эксцессов. Если акты подписаны, БТИ сняло размеры, никаких стен перестраивать нельзя.

[Nats+1]

Хотя стенами их назвать вряд ли можно, проще - перемычки.

Решили начать осуществлять просмотры квартир с клиентами в ближайшее время, составляя при этом акт осмотра квартиры, в котором будут указываться замечания, требующие устранения (если, они, естественно, имеются). В течение апреля, мая будем замечания устранять.

В данном вопросе эта неделя прошла по умолчанию, возможно и следующая так же. Апреля нет. Там майских пол месяца выходных. Никто в выходные с дольщиками возиться не будет. Скорей всего это перенесется, в лучшем случае, на июнь месяц.

Перемычка между лоджией и комнатой , я б не сказала, а из-за нее по сути надо полностью перекладывать стену в комнате, т.е. между кухней и комнатой.

Апреля нет и не будет! Не будет и мая!!! А зачем лишние хлопоты... Часть жильцов дождутся оформления собственности и устроят перепланировку, другая часть, чьи планы на ремонт несколько скромнее не будут тратить время на ожидания очередной кривой стены.

[Nats+1]

Нарушение строительных норм мы теперь называем - стена не понравилась, интересное мнение.

[denis84]

Нарушение строительных норм мы теперь называем - стена не понравилась, интересное мнение.

А как вы определили нарушение строительных норм?

[Alex-military]

Такая история:
Не, не...бред написал. Ну кто стену перекладывать будет

Да. Дела. История действительно страшная. Бред. Застройщик.

[MF-B]

Такая история: человек А подписал акт и нанял работяг делать ремонт. И вот штукатурит абрек стену и тут вываливается бетонный блок, оттуда морда строителя: извини, чувак, соседу Б стена не понравилась...
Такое может быть или пжи придумали защиту от дурака?
Не, не...бред написал. Ну кто стену перекладывать будет

Действительно бред. Если Вы хоть раз прочитали проектную деклрацию и посмотрели планировки, то подобного не сочиняли бы.

П е р е г о р о д к и : м е жс е к ц и о н н ы е , межквартирные – кладка из гипсобетонных пазогребневых блоков толщиной 100 мм в два ряда с воздушной прослойкой между рядами толщиной 50 мм;

[Mikeeee]

П е р е г о р о д к и : м е жс е к ц и о н н ы е , межквартирные – кладка из гипсобетонных пазогребневых блоков толщиной 100 мм в два ряда с воздушной прослойкой между рядами толщиной 50 мм;

и? видать вы тут описали нечто фундаментально-константное. Казалось бы да, но нет - даже устои мостов перекладывают. Дело другое, кому это надо

[MF-B]

Да все просто. Только думать надо нужным местом. Если сосед и будет переделывать стену, то свою, а никак не в вашей квартире. Так как межквартирные идут в два ряда с пустотой между ними. Одна стена соседа, пустота, ваша стена. И никакой блок ниоткуда не выпадет. Чтобы сосед не делал со своей стеной.

[Mikeeee]

А 50мм куда девать? из-за 3см перекладывать никто не будет
П.С. и давайте без всяких "мест",о могучий интернет воин

[Царь!]

Хотя вы может так и сделали (сказали с запасом)...

Именно так. Я стараюсь всегда с запасом говорить.

Вчера в БТИ говорили, что данные по площадям будут сегодня после обеда.
Сегодня сказали, что будут завтра утром. Так что жду и верю.
Обзвон клиентов не начинаем по этой же причине (все ведь будут спрашивать площадь своей квартиры).

Иван скинули Вам БТИшники обмеры?

[Nats+1]

Нарушение строительных норм мы теперь называем - стена не понравилась, интересное мнение.

А как вы определили нарушение строительных норм?

Я не строитель, но есть диплом технолога, приходилось "рисовать" здание под фабрику... а так в родне много строителей. Если бы вы отслеживали информацию на форуме, то видели бы, что уже на эту тему я писала свои размышления. По нормам допустимы определенные отклонения от плана... в том числе и "кривизна" стен/углов регламентируется. Когда уровень превышает 5 см - это нарушение.

[IvanZ]

Добрый день всем.
Получил данные от БТИ. Формируем таблицу. До конца рабочего дня будет размещена на сайте.
Обзвон клиентов также начали.

[lisyulka]

Добрый день всем.
Получил данные от БТИ. Формируем таблицу. До конца рабочего дня будет размещена на сайте.
Обзвон клиентов также начали.

Иван, спасибо большое за информацию!!!

[Gindger]

СПАСИБО ОГРОМНОЕ!!!!!

[Клиент]

Замеры размещены на сайте http://www.пжи-рязановский.рф/files/BTI-ploshad.pdf

[pavr]

Квартиры 397 нет в списке.

[Nats+1]

Добрый день всем.
Получил данные от БТИ. Формируем таблицу. До конца рабочего дня будет размещена на сайте.
Обзвон клиентов также начали.

Спасибо, Иван, данные от БТИ порадовали!

[Mikeeee]

данные от БТИ порадовали!

неправда(

[Aviator]

У трёх жителей расхождение от 1 до 2 кв. метров. У всех остальных менее 1 кв. метра.

[lisyulka]

У трёх жителей расхождение от 1 до 2 кв. метров. У всех остальных менее 1 кв. метра.

угу, мы как раз одни из этих трех, наша квартира увеличилась на 1,23 кв.м

p.s. нас не трое, а шестеро, я во всяком случае столько насчитала)))

[Gindger]

Так, а как быть? мы приедем проверим со своим лазером и если у нас с БТИ не сойдется, то что?