Генплан Подольска

сивка-бурка

и вот еще важное ст. 24 п. 7. градостроительного кодекса
7. При наличии на территориях поселения, городского округа объектов культурного наследия в процессе подготовки генеральных планов в обязательном порядке учитываются ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах зон охраны объектов культурного наследия, в соответствии с законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия и статьей 27 настоящего Кодекса.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 12 янв 2013 18:18

сивка-бурка
Вы официально в Администрации спросите, что там с этим генпланом. Принят/не принят, были слушания/не было, на какой стадии процесс и какие действия ещё предстоят.
Вам тут вряд ли ответят. Большинству этот самый генплан до одного места.

А ТВмогло и попутать что-то. Может они какой-то проект приняли к дальнейшей процедуре, а не прям совсем.
На сайте администрации ещё должно быть сообщение по этому поводу, а его нет.

сивка-бурка

Aviator
10 декабря 2012 года, Королёв, главный архитектор города, на вопрос о генплане, сказал:" утверждение генплана будет в 2013 после публичных слушаний в микрорайонах, так как нареканий по нему со стороны жителей очень много". И вот СовДеп ударил своих избирателей ножом в спину - утвердил генплан решением № 24/2 от 20.12.12. Утвердили все безобразия, несуразицы и откровенные ляпы.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 12 янв 2013 20:40

сивка-бурка
И что же Вам там конкретно не нравится? Что прям уж "нож в спину".
А про слушания все равно спросите. Были ли они, нужны ли они и т.д.
И посмотрите, что ответят.

enoty200shtyk

Чего-то я читаю вас, и не совсем понимаю. Если мы про ген.план который на сайте администрации так там вся володарка застроена, нет никакого леса, вдоль госпиталя дома, но это ж вроде как отменили и дата редактирования у него 2007 год.Надо выяснить чего они там утвердили http://gorsovet.podolsk.ru/decisions/p_id/937 и где посмотреть новый.

keo · Сообщение **keo** » 26 мар 2013 23:05

max'x писал(а):На сайте администрации появился модифицированный план района "Силикатная-2".
"Школа искусств" №29 канула в лета... Будет какой-то очередной _дом быта_
http://www.admpodolsk.ru/files/napr-rab ... ya2%20.jpg

А как узнать кто и когда начнет строить дома (на схеме 17 и 19) ?

GeneHartke · Сообщение **GeneHartke** » 28 мар 2013 10:33

pavr писал(а):
Montella писал(а):В декабре планировали проводить тендер, однако он не состоялся.
Сравнил аукционную документацию, размер площадей квартир по измененной документции уже составляет 27 000 кв.м.
В декабре он составлял 22 880 кв.м.(планировали строить 17 этажный пятисекционный дом). Аппетиты растут, жадность не знает предела. Чиновники видно совсем не думают о людях живущих в соседних домах. Неужели не понятно, что на таком участке нельзя строить здание такого размере.
ИО губернатора области только недавно говорил, что пересмотрят планы по строительству жилых домов. Типа больше впритык не будут строить.
И на те...Куда они там этот дом впихнуть собираются? Интересно реально как-то возмутиться? Бумажки там с подписями и т.д

- а нет ли ссылки на его слова? Быть может, если они как-то задокументированы и в генплане действительно есть противоречия актуальным градостроительным нормам в части плотности застройки, нам стоит инициировать коллективное письмо губернатору с просьбой пересмотра планов строительства "дома-близнеца"?

Montella · Сообщение **Montella** » 28 мар 2013 10:37

Для начала у думаю нужно направить коллективное письмо Пестову Н.Г., на у затем если не будет реакции и в вышестоящие инстанции.Проект письма я уже подготовил.

Montella · Сообщение **Montella** » 28 мар 2013 11:05

keo писал(а):
max'x писал(а):На сайте администрации появился модифицированный план района "Силикатная-2".
"Школа искусств" №29 канула в лета... Будет какой-то очередной _дом быта_
http://www.admpodolsk.ru/files/napr-rab ... ya2%20.jpg
А как узнать кто и когда начнет строить дома (на схеме 17 и 19) ?

Вот ссылка http://www.admpodolsk.ru/index.php?categoryid=81, документ от 25.03.2013 г. ( это аукционная документация по строительству дома обозначенного на плане под номером 19)

Mevis · Сообщение **Mevis** » 28 мар 2013 12:57

Очередной ТЦ (№24 на схеме) тоже будет впритык к дому 4к2 по Подольской улице.
При этом, вижу комментарии разроботчиков проектной документации:

ТЦ 23, 24 располагаются с учетом обоснования сокращения санитарной зоны до жилых домов до 20 метров

Возможно стоит запросить в Комитете по стр-ву и арх-ре эти обоснования. Уверен, что при желании жителей эти отписки проектировщиков можно разбить "в пух и прах"...

Bender_Rodriguez

Mevis
Должен быть проект СЗЗ (санитарно-защитной зоны). Он и является обоснованием. Но, естественно, проект должен быть утверждён в установленном законом порядке.

Mevis · Сообщение **Mevis** » 28 мар 2013 16:20

Bender_Rodriguez,
проект СЗЗ и его утверждение в установленном законом порядке как проверить?
Если в администрации официально запросить, то могут населению дать доступ к этой информации?

Я бы вообще деревья там посадил вместо ТЦ (24) / или стоянку бесплатную на худой конец, а то те жители все газоны заставили/засрали, сволочи

P.S. Живу не там, но рядом

Bender_Rodriguez

Mevis
проект не дадут, но можно запросить копию заключения экспертизы. Там должно быть упоминание о СЗЗ. Или могут просто отписать что "Проект СЗЗ согласован в установленном законом порядке". В этом случае нужнео будет добиваться встречи инициативной группы с представителями администрации и генерального проектировщика. Цель встречи - ознакомление с проектной и разрешительной документацией. Однако этого сложно добиваться и нужен мощный скандал - в противном случае будут ограничиваться отписками типа: "Соответствует всему, идите лесом!"

LosPanchos · Сообщение **LosPanchos** » 31 мар 2013 19:53

Каковы перспективы развития Подолимовской городской агломерации ?

LosPanchos · Сообщение **LosPanchos** » 02 апр 2013 19:05

А есть какие-нибудь отличия в Генплане, котрый лежал в pdf и dwf на сайте администрации и нынешнего, утвержденного 20.12.2012 ?

Bender_Rodriguez

LosPanchos
Принципиальных не заметил.

Тутси · Сообщение **Тутси** » 07 апр 2013 16:30

Что будет с СНТ на Красной Горке? В частности, интересует СНТ№4. Что делать? Огурчики на подоконнике выращивать? Кто-нибудь в курсе? Отберут и все?

Цитата с сайта администрации : ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПОДОЛЬСК
ПОЛОЖЕНИЯ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ
Территории садово-огородных участков, формирующих сельскохозяйственную функциональную зону, предлагается реконструировать. Это решение обусловлено необходимостью соблюдения нормативных требований к размещению садово-огородных участков вне санитарно-защитных зон промышленных предприятий, а также недопустимостью существования в пределах города низкоплотных нерепрезентативных территорий. Функциональное назначение территорий садово-огородных участков определено в проекте под различные потребности города – развитие общественно-деловой застройки, жилых и рекреационных территорий, производственных зон.
 размещение жилой застройки переменной этажности на территориях садово-огородных товариществ, расположенных южнее микрорайона Силикатная-2 (70 тыс. кв.м);
 размещение на территории садово-огородных товариществ, расположенных с восточной стороны проспекта им. Ленина смешанной малоэтажной жилой застройки квартирного типа (2-4 этажа) и индивидуальной жилой застройки с участками (50,4 тыс. кв.м).

Mevis · Сообщение **Mevis** » 07 апр 2013 23:04

IMHO, рано или поздно надо выплатить компенсации и отбирать - не дело садово-огородным товариществам в черте города.

Dr.Schultz · Сообщение **Dr.Schultz** » 07 апр 2013 23:21

Тутси писал(а):Что будет с СНТ на Красной Горке? В частности, интересует СНТ№4. Что делать?

зарегистрировать дачку в упрощённом порядке (по дачной амнистии)

Тутси · Сообщение **Тутси** » 08 апр 2013 12:31

Dr.Schultz
Простите, а это как?Никогда с этим не сталкивалась. У меня участок приватизирован. Что самое интересное- спрос на покупку наших участков- огромный. Летом люди ходят и спрашивают: Вы участок не продаете? Никто не продает.

Тутси · Сообщение **Тутси** » 08 апр 2013 12:51

Mevis
отбирать.... А когда давали, о чем думали? У меня там кессон огромный , плодовые деревья по 15-20 лет плодоносящие и т.д. и т.п.

Mevis · Сообщение **Mevis** » 08 апр 2013 12:59

Я Вас прекрасно понимаю с человеческой точки зрения. Логику властей комментировать не готов - 20 лет назад совсем другая жизнь города была.
Зато уверен, что рано или поздно, на месте СНТ вырастут новые многоэтажки. Слишком лакомый кусочек эти земли в черте города. Можно вспомнить историю Бутово - земли по закону, через суды изымались под строительство многоэтажек.

Mevis · Сообщение **Mevis** » 08 апр 2013 17:24

В.Путин упростил схему изъятия земель в Новой Москве и Подмосковье
http://realty.rbc.ru/articles/08/04/201 ... ?from=look

В целях ускорения градостроительного развития закон предусматривает комплекс мер по упрощению порядка изъятия...

bvz rfr bvz · Сообщение **bvz rfr bvz** » 08 апр 2013 17:35

Mevis писал(а):В.Путин упростил схему изъятия земель в Новой Москве и Подмосковье
http://realty.rbc.ru/articles/08/04/201 ... ?from=look
В целях ускорения градостроительного развития закон предусматривает комплекс мер по упрощению порядка изъятия...

Ура!!! Наконец-то!!! Я я всё переживал, что вдруг никто ни у кого ничего изымать не будет....
У нас одна дача в Новой Москве, а вторая в Подольске в черте города....

Тутси · Сообщение **Тутси** » 08 апр 2013 17:52

bvz rfr bvz писал(а):
Mevis писал(а):В.Путин упростил схему изъятия земель в Новой Москве и Подмосковье
http://realty.rbc.ru/articles/08/04/201 ... ?from=look
В целях ускорения градостроительного развития закон предусматривает комплекс мер по упрощению порядка изъятия...
Ура!!! Наконец-то!!! Я я всё переживал, что вдруг никто ни у кого ничего изымать не будет....
У нас одна дача в Новой Москве, а вторая в Подольске в черте города....

Что делать планируете? Срочно продавать? Или ждать изъятия?

Mevis · Сообщение **Mevis** » 08 апр 2013 20:29

bvz rfr bvz
IMHO. Касательно Подольска, это точно годами будет тянуться. По новой Москве, скорее всего, тоже. Зависит от наличия конкретных проектов по застройке данной территории. По Новой Москве так и вообще Ген План еще даже не готов. Не парьтесь. Даже в худшем случае компенсации получите.

bvz rfr bvz · Сообщение **bvz rfr bvz** » 08 апр 2013 20:33

Тутси писал(а): Что делать планируете? Срочно продавать? Или ждать изъятия?

Простите Тутси за амбиции, но у меня в планах сразу захотелось стать тем, кто отменит эту схему...

Mevis писал(а):bvz rfr bvz
IMHO. Касательно Подольска, это точно годами будет тянуться. По новой Москве, скорее всего, тоже. Зависит от наличия конкретных проектов по застройке данной территории. По Новой Москве так и вообще Ген План еще даже не готов. Не парьтесь. Даже в худшем случае компенсации получите.

Я вполне понимаю, что это будет не сейчас, и может быть даже не через 10 лет, и не через 15, а больше. Просто не хочется находясь на пенсии лишиться многого.... Всё то что есть досталось не на халяву по наследству, а было куплено на заработанные деньги, фактически это была просто земля, постройки которые были никакой ценности не представляли, и были снесены на ним месте всё было построено заново, и по времени это было долгостроем, кое-что ещё кстати не доделано. Время летит быстро и через 20 лет, когда начнут отнимать наврятли будут силы и возможности построить что-то заново, да и компенсации которые будут давать, если конечно они будут, будут наверняка не соизмеримы с тем, что придется отдать. Мне например не нужна однушка в доме, который построят на месте моего дачного участка.

летучка

Про Ивановское и 50 лет ВЛКСМ.
http://www.podolsk.ru/news/p2_articleid/12400

Ikra · Сообщение **Ikra** » 11 апр 2013 16:45

летучка писал(а):Про Ивановское и 50 лет ВЛКСМ.
http://www.podolsk.ru/news/p2_articleid/12400

еще больше объезжающих под окнами поедет

enoty200shtyk

На плане еще одна дорога с другой стороны сквера параллельно. И все через фабрику и сады в микрорайон. По моему не "Еще больше" а на несколько порядков больше. Будем жить как на Кирова.

MrsPowers · Сообщение **MrsPowers** » 11 апр 2013 17:52

Госпитальный давно пора расширять! Там проходные и парковочные места одного из крупнейших медицинских учреждений. Кроме того, подъезды и к больнице, и к моргу. Выезд с Маштакова к Родине серьезно ограничен, в отличие от выезда с 50лет ВЛКСМ. Если Госпитальный и 50лет ВЛКСМ расширят, машины прекрасно и быстро станут выезжать на Кирова, а не толкаться зеркалами и дымя вам под окна... Тем более, у вас там нормальный тротуар.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 11 апр 2013 18:16

сивка-бурка
Поток машин и так мимо окон роддома ездит. Круглосуточно.
А Госпитальный надо расширять. Там 2 машины разъехаться не могут. Хотя бы по одной нормальной полосе сделать в каждую сторону, с "карманами" для парковки у морга и у госпиталя.
Впрочем, господин Пестов обещал расширить эту дорогу с обустройством парковочных мест. И сквер на Маштакова заодно в порядок привести.

Ikra · Сообщение **Ikra** » 11 апр 2013 22:16

Aviator писал(а): И сквер на Маштакова заодно в порядок привести.

MrsPowers писал(а):Госпитальный давно пора расширять! Там проходные и парковочные места одного из крупнейших медицинских учреждений. Кроме того, подъезды и к больнице, и к моргу. Выезд с Маштакова к Родине серьезно ограничен, в отличие от выезда с 50лет ВЛКСМ. Если Госпитальный и 50лет ВЛКСМ расширят, машины прекрасно и быстро станут выезжать на Кирова, а не толкаться зеркалами и дымя вам под окна... Тем более, у вас там нормальный тротуар.

а вот расширение возможно нужно, вернее строительство парковочных мест. была в прошлом или позапрошлом году свидетелем увеличения парковки (за счет жильцов ли прилегающих домов или администрации города-не знаю), думала: наконец-то можно будет нормально проезжать.. да только вообще ничего не изменилось, на места тех, кто стал ставить машины на новую парковку встали новые машины.
по поводу тротуара.. имела вчера счастье прогуляться от больницы до дома, пришлось идти прям по проезжей части, тк тротуара нет. Он где-то на глубине огромных снеголуж.. В общем

, ощущение что за зиму его там никто ни разу не чистил..
а еще те огромные ямы, что там посредь дороги в озере были вроде как позасыпали щебенкой. НО! она утекает в парк.. ливневки там вааааще нет

focus2012 · Сообщение **focus2012** » 12 апр 2013 12:40

bvz rfr bvz писал(а): Мне например не нужна однушка в доме, который построят на месте моего дачного участка.

а че 20 лет ждать, сейчас толкай дачу и стройся в другом месте

Icarmak · Сообщение **Icarmak** » 12 апр 2013 16:38

focus2012 писал(а):а че 20 лет ждать, сейчас толкай дачу и стройся в другом месте

Вот только мест вокруг остется все меньше. Если только в Домодедовском районе(как вариант)

Подольский городской форум