ЖК "Рязановский", 1-ая очередь (Рязановское ш, 19) (ПЖИ)

[Tunnik]

Не понял.А как это сделать побыстрее ? Обратится к Агенту или ...???

[Aviator]

А какэто сделать побыстрее ? Обратится к Агенту или ...???

Агенту в лице ПЖИ Вы уже заплатили за оформление этих документов.
Если есть большое желание, можете сходить к ним после подписания акта и попросить комплект документов для оформления права собственности самостоятельно.
Не знаю, что они Вам ответят, ибо по договору они обязаны Вам оказать эту услугу и Вы за неё заплатили. Могут сказать, что всё централизованно и каждому желающему мы бумаги не выдаём.

[Alex-military]

ибо невыгодно получается.

Почему не выгодно???

[Aviator]

Почему не выгодно???

Если готовить на плите, греть в микроволновке, стирать, пылесосить, кипятить чайник, делать ремонт с помощью инструмента и мыть посуду в посудомойке только с 23 ч. до 7 ч., то будет выгодно. Если всех этих жрущих энергию потребителей включать в обычное время, то при одноставочном тарифе получится дешевле.
Тариф при однотарифном учёте: 2,51 р. за кВт.
Тарифы при двухтарифном учёте: 2,88 р. (7-23 ч.) и 0,97 (23-7 ч.)
Многотарифный учёт с разделением на ночь/утро/день/вечер в Подольске подключить нельзя, только двухтарифный.
Считал и сам, и с соседями. Получается у нас невыгодно, на ночь с 23 до 7 у всех приходится всего 10-15% общего потребления.
Посчитай сам, может, у тебя и дешевле получится.

[Василиса Прекрасная]

Вчера ходили смотреть квартиру, прораб сказал, что ключи будут выдавать примерно в середине мая. Так и получится как в договоре прописано.

[Alex-military]

Посчитай сам, может, у тебя и дешевле получится.

Я бы посчитал бы если был вашим местным аборигеном. А по Московским меркам выгоднее иметь два или три счетчика. Считал.

[Aviator]

выгоднее иметь два или три счетчика

Не 2 или 3 счётчика, а один многотарифный счётчик. В доме, наверное, сразу такие поставили. Там есть показания просто Т (общее) и Т1/Т2 (день/ночь). Оплата соответственно выбранной стратегии оплаты и написанному заявлению в Мосэнергосбыте.
Если тебе сейчас выгоднее платить по двум тарифам в Москве, то и в Подольке будет выгоднее. Потребление-то одно днём/ночью, независимо от места проживания.

[Василиса Прекрасная]

У нас удивительный вид из окна, как раз на 2 огромных ржавых бака.

[Aviator]

2 огромных ржавых бака

Попросите при случае любителей граффити, они разрисуют эти баки в картины.
В соседнем дворе рядом с домами 14 и 18 так сделали. Теперь там будки рядом с детской площадкой всякими котами Леопольдами разрисованы.
Владельцы баков вряд ли будут против.

[Alex-military]

У нас удивительный вид из окна, как раз на 2 огромных ржавых бака.

Это, как Вы написали "не два огромных ржавых бака", а историческое место. В свое время из этих самих бочек красноармеец Сухов (х/ф "Белое солнце пустыни") истекая кровью отстреливался от банды Абдулы. А в одной из этих бочек прятался гарем Абдулы. И железка рядом... Там стояла бочка с нефтью...

[keo]

У нас удивительный вид из окна, как раз на 2 огромных ржавых бака.

Это, как Вы написали "не два огромных ржавых бака", а историческое место. В свое время из этих самих бочек красноармеец Сухов (х/ф "Белое солнце пустыни") истекая кровью отстреливался от банды Абдулы. А в одной из этих бочек прятался гарем Абдулы. И железка рядом... Там стояла бочка с нефтью...

это шутка ?

[Alex-military]

это шутка ?

Нисколько. Место охраняется Законом как исторический памятник.

[летучка]

это шутка ?

Нисколько. Место охраняется Законом как исторический памятник.

http://video.yandex.ru/users/unlimmobile/view/10/#

[IvanZ]

Доброй ночи всем. И спокойным, и волнующимся, и нетерпеливым, и переживающим, и паникерам, и любителям "болтологии", и тем, кто считают, что им "всегда и все должны") Вкратце, перед сном:

представители ПЖИ откровенно игнорируют всех!!! На вопросы ни кто не отвечает!!! Это не есть хорошо

Ну, может, Иван в отъезде. Или занят и не до нас. Всякое бывает. Или пока сообщить официально нечего.

Верно. Был в командировке с утра 13 марта по сегодняшний день. На форуме в связи с этим не появлялся. Завтра буду на работе. Соберу информацию. Дам ответ в ближайшее время.

ПЖИ по сравнению с МММ пирамида так пирамида, не найдешь ни начала ни конца.Вы так же наверное столкнетесь с нехваткой финансирования строительства на финальном этапе, ряд "контор" в название которых входит аббревиатура "ПЖИ" оказываются к самому ПЖИ не относятся. Их сам черт не разберет. Если вы покупали квартиры в конторе на Б. Зеленовской, то не обольщайтесь, претензии по качеству домой они не принимают - они всего лишь риэлторы.

1. Прошу Вас привести примеры ряда "контор". Мне известна лишь одна - "ПЖИ-Строй". Да и она ранее относилась, но была продана 5 лет назад.
2. Сам черт может и не разберет, но если читать проектную документацию (хотя бы первую главу проектной декларации "Информация о застройщике"), то можно и разобрать. Вообще, умение читать, спасает в жизни от многих проблем (так, к слову).
3. Претензии по качеству принимаем именно мы, т.к. застройщиком ЖК "Рязановский" является ООО "ПЖИ". Соответственно, с нехваткой финансирования никто не столкнется, и мы не всего лишь риэлторы. По ЖК "Южный" тоже принимали и принимаем по сей день мы.

.... В договоре ПЖИ такого пункта нет, так что платить надо будет даже за 1 см. Как и получать возврат за 1 см.

Небольшое дополнение: при этом не забывайте, что БТИ осуществляет округление площадей до 0,1 кв.м. (10 кв.см) То есть, к примеру, у однокомнатной квартиры проектной площадью 33,75 кв.м. минимальный размер возврата/доплаты будет за 0,05 кв.м (5 кв.см) при площади по обмерам БТИ 33,7/33,8 кв.м

[BusinessAnalyst]

БТИ осуществляет округление площадей до 0,1 кв.м. (10 кв.см) То есть, к примеру, у однокомнатной квартиры проектной площадью 33,75 кв.м. минимальный размер возврата/доплаты будет за 0,05 кв.м (5 кв.см) при площади по обмерам БТИ 33,7/33,8 кв.м

Поправьте, если ошибаюсь, но 0,05 кв.м - это 500 кв.см, а не 5 Соответственно, если БТИ округляет до десятой доли кв.м, то это будет с точностью до 1000 кв.см.

[IvanZ]

BusinessAnalyst
Ну да, именно так)

upd 18/03/2013 14:35
Документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, переданы в администрацию 12 марта. В соответствии с Градостроительным кодексом (ст.55) ждем ответ от администрации в течение 10 дней.

[1313131]

Документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, переданы в администрацию 12 марта. В соответствии с Градостроительным кодексом (ст.55) ждем ответ от администрации в течение 10 дней.

Заранее извиняюсь за наивный вопрос но почему документы в администрацию не были переданы 02 марта и в соответствии с Градостроительным кодексом (ст.55) ответ был бы получен 12 марта???

[Primulla71]

Читать МЫ умеем проектную декларацию и не только, а еще и Ваши ответы на форуме "Электромонтажного". Исходя из них и возникло понимание "всего данного вопроса" (причем не только у меня, но и большого ряда людей с наших домов).

[IvanZ]

GazProm
Как только были готовы, сразу были переданы.
Primulla71
А можно Вас попросить на ранее заданный вопрос ответить? Можно в тему по Южному даже. Или так и будете писАть "воду" со словами и словосочетаниями, типа: "ряд контор", "мы умеем", "большой ряд людей". Поконкретнее будьте добры, если Вас не затруднит.

[Primulla71]

На Б.Зеленовской находится офис ГК "ПЖИ" или агенство по продажам?

[Primulla71]

IvanZ

Primulla71 » 19-03-2013 14:41

На Б.Зеленовской находится офис ГК "ПЖИ" или агенство по продажам?

[IvanZ]

Primulla71
Вы вопросом на вопрос постоянно отвечаете?

[Primulla71]

IvanZ , Вы просили "не лить воду"? Вот я привожу примеры ВАШЕЙ неразберихи. Так офис или агенство?

[IvanZ]

Primulla71
Вы сначала, пожалуйста, все-таки внесите ясность в ранее написанное Вами.
Повторяю свой вопрос:

Прошу Вас привести примеры ряда "контор". Мне известна лишь одна - "ПЖИ-Строй". Да и она ранее относилась, но была продана 5 лет назад.

P.S. Чтобы не "засорять" тему по ЖК "Рязановский", можете ответить в личку. Если конечно есть, что ответить. Затем готов ответить на Ваши вопросы.

[suldin]

Уважаемые хотелось бы узнать кто по факту выполняет строительные работы в ЖК Рязаноский.

[Dots]

Уважаемые хотелось бы узнать кто по факту выполняет строительные работы в ЖК Рязаноский.

Застройщик: ООО «ПЖИ»

Заказчик: ООО «ПЖИ-Контакт»

Генподрядчик: ООО «ПЖИ-Монтаж»

Проектировщик: ООО «Архитектурное бюро Микаэлян»

Большую часть информации можно найти самим, а также воспользоваться телефоном. И очень сильно напрягает полемика которая не несет никакой смысловой нагрузки, переписываться можно и в ЛС.

[DRUGALIK]

+100 но будет скучно )

[Alex-military]

Уважаемый IvanZ!
Вопрос к Вам. Подскажите, пожалуйста, а почему на сайте ЖК «Рязановский» вместо информации о получении /отказе в получении Разрешения о вводе Дома в эксплуатацию (кстати, прошло 10 дней как Вы писали с момента подачи документов в Администрацию) я читаю, что Сбербанк снижает процентные ставки по жилищному кредитованию, что ЖК «Жемчужина» аккредитован банком ВТБ-24, что Ногинский пруд станет любимым местом отдыха горожан (особенно для меня это очень важно, на днях пойду купаться и загорать), что Райффайзенбанк готовится к аккредитации ЖК «Жемчужина», уж не говорю о том, что фото последнее висит за 28 декабря 2012 года (не просматривается наличие ТП). Буду очень Вам признателен, если ответите по существу запрашиваемого.

[IvanZ]

Уважаемый IvanZ!
Вопрос к Вам. Подскажите, пожалуйста, а почему на сайте ЖК «Рязановский» вместо информации о получении /отказе в получении Разрешения о вводе Дома в эксплуатацию (кстати, прошло 10 дней как Вы писали с момента подачи документов в Администрацию) ...

Как минимум, потому что Администрация по состоянию на сегодняшний день не ответила ни положительно, ни отрицательно. (Кстати, 10 дней не прошло еще. Сегодня 10-ый день идет. Считайте правильно)

[neznaika]

Иван, да мы и читаем правильно ( в течении 10 дней ), и и считаем то же - 10 дней истекли вроде как.... по крайней мере в Администрации рабочий день закончился

[Alex-military]

Иван, да мы и читаем правильно ( в течении 10 дней ), и и считаем то же - 10 дней истекли вроде как.... по крайней мере в Администрации рабочий день закончился

Вроде бы и я еще при памяти. 12,13,14,15,16,17,18,19,20,21 = 10 дней

[keo]

Иван, да мы и читаем правильно ( в течении 10 дней ), и и считаем то же - 10 дней истекли вроде как.... по крайней мере в Администрации рабочий день закончился

Вроде бы и я еще при памяти. 12,13,14,15,16,17,18,19,20,21 = 10 дней

Вы хотите пожаловаться на бездействие власти ?
Вам же ответили - что нет ответа.
К чему вся эта полемика ?

[DRUGALIK]

Я так думаю, что ранее было озвучен срок ( в течении 10 дней), люди молчали это время, ну и естественно по истечению срока стали задавать вполне нормальные вопросы. А вот почему не было ответа в отведенное время это уже вопрос. ( и вроде говорили в течении , а не после 10-и дней.)

[neznaika]

В ст.55 Градостроительного кодекса однозначно написано - в течении 10 дней: либо разрешение либо отказ. А от фразы Ивана " как минимум" разит как минимум нежеланием решать вопросы... если не большее, и уж совсем не к месту поучительный тон типа "считайте правильно"

[yura1980]

Соседи, вот завтра, 22.03.13г. как раз уже точно пройдет 10 дней. Так что не переживайте, я думаю в пятницу Иван даст нам положительный ответ!
Кстати, согласен с Alex-military, для чего на странице ЖК Рязановский публиковать новости не относящиеся к нашему дому?!