ЖК "Рязановский", 1-ая очередь (Рязановское ш, 19) (ПЖИ)

[Studio]

Ну вот и меня в переписи нет, 5 секция, 12 этаж, 316-я

О, привет соседям, то год никого, а тут сразу двое! 5 секция - лучше всех ))))

[Montella]

В субботу был на объекте.. при осмотре квартиры ужаснулся качеством кладки кирпичных стен в туалете и ванной...кривизна превышает все допустимые нормы. Интересно, как Застройщик планирует устранять этот брак? Иван, Вы можете пояснить?

[Alex-military]

В субботу был на объекте.. при осмотре квартиры ужаснулся качеством кладки кирпичных стен в туалете и ванной...кривизна превышает все допустимые нормы. Интересно, как Застройщик планирует устранять этот брак? Иван, Вы можете пояснить?

Аналогично у меня, как бык пос...ал. Несколько месяцев назад я такой же вопрос задал. Ответили так, что типа после передачи квартир долевикам будут устранять недостатки. У меня кирпичная кладка одной стены на 5 см разница левой и правой ее части относительно стены противоположной. Туалет, ванна - ничем не отличается. Буду принимать, заставлю все переделать - пока все не переложат и не устранят - принимать не буду, сколько бы времени и средств у застройщика на это не ушло.

[Montella]

Будем верить в лучшее.. думаю ПЖИ дорожит своей репутацией и устранит все недостатки в установленные сроки.

[Alex-military]

Будем верить в лучшее.. думаю ПЖИ дорожит своей репутацией и устранит все недостатки в установленные сроки.

Я понял так, что сами ПЖИ ничего устранять не будут пока Вы не напишите в Акте и не заставите их переделать.
Интересно другое. На днях должны получить разрешение на ввод Дома в эксплуатацию. Получат его 100 пудов. По старому - это Госкомиссия. А эти принимающие члены так называемой Госкомиссии что в квартиры не заходят, не смотрят ту же кладку кирпича, криво навешенные батареи, смещение стен относительно друг друга и др. Может потом будет смысл им эти вопросы переадресовать?

[Волчица]

У нас такая же ситуация. Когда сняли все размеры лазерной рулеткой, то ужаснулись. Из-за кривизны блока санузла стена в большой комнате не "билась" аж на 7 см! Перекладывать однозначно!

[Montella]

Будем верить в лучшее.. думаю ПЖИ дорожит своей репутацией и устранит все недостатки в установленные сроки.

Я понял так, что сами ПЖИ ничего устранять не будут пока Вы не напишите в Акте и не заставите их переделать.
Интересно другое. На днях должны получить разрешение на ввод Дома в эксплуатацию. Получат его 100 пудов. По старому - это Госкомиссия. А эти принимающие члены так называемой Госкомиссии что в квартиры не заходят, не смотрят ту же кладку кирпича, криво навешенные батареи, смещение стен относительно друг друга и др. Может потом будет смысл им эти вопросы переадресовать?

По любому представители Госкомиссии должны быть в курсе этих косяков. Глупость получается....БТИ обмеряет помещения, а потом по предъявленным замечаниям застройщик стены будет перекладывать подгоняя их под устнановленный метраж. Можно конечно и самим стены переложить, а потом потребовать возмещения затрат, но тут тоже вопрос...можно ли самостоятельно перекладывать стены примыкающие к вент. шахтам?

[Alex-military]

... но тут тоже вопрос...можно ли самостоятельно перекладывать стены примыкающие к вент. шахтам?

Я по любому, заставлю застройщика все переделать. Я не один раз видел этих "мастеров" из сопредельных государств, которые выкладывали стены в доме, потому и вопросов нет за конечный результат. А за конечный результат отвечает застройщик. Вот кто подписывал ДУДС к нему и будут все вопросы после приемки.

[prokatchik]

Здравствуйте!
Просьба добавить в список:
4 секция, 6 этаж, кв 224

Всем добрый день. Принимайте в ряды. 6 секция, 15 этаж. Кв. 393. 2-ка.
В выходные осматривал квартиру. Размеры снял, попробую в Sweet Home 3D нарисовать.

На данный момент такие вопросы.
1. Качество электропроводки. Показалось, что провода какие то совсем тонкие на вид. Мне кажется, должна быть посущественней проводка. Надо будет уточнить.
2. Труба(стояк), которая около кухни - совсем кривая. Может это и не критично.
3. Окна все заляпаны не пойми в чем. Причем похоже следы то ли сварки, то ли металла при резке. Оттереть не получилось.
4. Батареи однозначно менять.
5. Входная дверь какая то хлипкая. Думаю, наверное, тоже стоит заменить. Дверь открывается во-внутрь. Интересно можно ли будет заменить на открывающуюся наружу?
6. Порог при выходе на балкон немного раскрошился.

Давненько список не обновлялся.... с 1 ноября... хотя может и позже есть но листать 30 страниц нет смысла. Напишу как есть. Кого нет, добавляйтесь...
А вот и сам список.

Скрытый текст:

Cекция №1
liasson - 2 этаж 3 кв.
VIKTORIA 79 - 3 этаж 8 кв.
Natali777 - 3 этаж
Gindger - 4 этаж 9 кв. Анна и Алексей
MaFFka - 7 этаж
Koshka_ - 8 этаж
FML223 - 8 этаж
denis84 - 9 этаж
IRaDaR - 9 этаж 32 кв.
Olga.K - 10 этаж
keo - 10 этаж
KortesPA - 11 этаж 40 кв.
Businka0802 - 12 этаж 41 кв.
Skip - 13 этаж 46 кв.
alemaranak - 13 этаж 47 кв.
Zenetka - 13 этаж 48 кв.
suldin - 15 этаж кв. 53
Vesenka - 15 этаж 54 кв.
traby - 17 этаж 63 кв.
Marik_ - 17 этаж
nikolai0405 - 18 этаж

секция №2
ЛЕV*
Кошка)))
alxlavr - 2 этаж
Omega_dm - 3 этаж
Marg@ritka - 6 этаж 87 кв.
Радистка - 7 этаж
Elena.14 - 7 этаж 91 кв.
Skrip - 9 этаж,97 кв.
Пантера777 - 10 этаж
игоrь - 10 этаж 101 кв.
Nika1606 - 11 этаж 106 кв.
MF-B - 12 этаж
Votoria - 12 этаж
Волчица - 13 этаж 113 кв.
The Lone - 14 этаж 118 кв.
Slav70 - 15 этаж 124 кв.
graf79 - 16 этаж 127 кв.
Знамя Октября - 16 этаж 128 кв.
Urika - - 17 этаж 130 кв.
Veroni4a - 17 этаж 132 кв.

секция №3
merida - 2 этаж
Paha - 2 этаж 139 кв.
DmitryM - 3 этаж 143 кв.
Matriselba - 6 этаж 55 кв.
Тая - 8 этаж 162 кв.
olga_nik - 10 этаж 171 кв.
Домовой - 11 этаж
marnik - 11 этаж 175 кв.
Клиент - 11 этаж 176 кв.
Nick9 - 12 этаж 177 кв.
Mavpochka - 13 этаж 182 кв.
AnikaSi - 13 этаж 181 кв.
Игрушка - 13 этаж 183 кв.
печатник - 14 этаж 186 кв.
Татьяна16 - 15 этаж 189 кв.
naturalist - 15 этаж 190 кв.
Roman777 - ?15? этаж 191 кв.
tasha192 - 15 этаж 192 кв.
eluziya - 16 этаж
Жу-Жу - 17 этаж 197 кв.
Lorisik - 17 этаж 198 кв.
genius - 18 этаж

секция №4
matilda - 3 этаж, квартира 209
Klavkins - 4 этаж 213 кв.
Concorde - ?6? этаж 222 кв.
alex-on - 8 этаж
Marie89 - 9 этаж 234 кв.
IR-Ra - 9 этаж 236 кв.
BusinessAnalyst - 12 этаж 248 кв.
Миха_Кг - 14 этаж 254 кв.
sergey1980 - 16 этаж
Civil - 16 этаж 263 кв.

секция №5
натали м - 3 этаж 278 кв.
Евгения Биян - 5 этаж 288 кв.
Ninothka - 13этаж
Elenka_Che - 7 этаж 296 кв.
NOT - 8 этаж 300 кв.
Gordey - 9 этаж
Oxygen - 12 этаж 313 кв.
Rom_ka - 14 этаж 324 кв.
Pharao - 17 этаж
Studio - 18 этаж 338 кв.

секция №6
ВладиMIR - 4 этаж
Alex-military - 5 этаж
pavel454 -8 этаж 365 кв.
_marinka_ - 8 этаж 366 кв.
galinka.l - 10 этаж, квартира 376
GazProm - 11 этаж 380 кв.
bendera - 12 этаж 381 кв.
Mary Fil - 13 этаж 388 кв.
Neighbours - 14 этаж 389 кв.
pavr - 15 этаж. Кв. 393. 2-ка
willdv - 16 этаж 398 кв.
life_burns - 17 этаж 403 кв.

секция №7
ispitatel
Irusik. - 3 этаж, 416кв.
Dkarmannikov квартиры - 4 этаж 420 кв. и 5 этаж 424 кв.
DRUGALIK - см выше.
софия2010 - 6 этаж 427 кв.
масик(masik2) - 7 этаж 430 кв.
Dots - 8 этаж 435 кв.
Montella - 8 этаж 436 кв.
melnik - 9 этаж 437 кв.
diiimen - 10 этаж 442 кв.
coldpower - 10 этаж 444 кв.
Tоша - - 11 этаж 446 кв.
yura1980 - 11 этаж 448 кв.
Bernard - 14 этаж 460 кв.
Пуся 1983 - 15 этаж
Dmitriy87 - 17 этаж 470 кв.
LENOK2104 - 18 этаж 474 кв.
ElenaXom - 18 этаж 475 кв.

[IvanZ]

В субботу был на объекте.. при осмотре квартиры ужаснулся качеством кладки кирпичных стен в туалете и ванной...кривизна превышает все допустимые нормы. Интересно, как Застройщик планирует устранять этот брак? Иван, Вы можете пояснить?

Когда будете принимать квартиру, в акте напишете всё, что Вас не устраивает. Застройщик будет устранять, я полагаю.

P.S. Alex-military
Может хватить играть в игру "пишу-стираю" )))

[Alex-military]

Может хватить...

IvanZ"!
У меня к Вам вопросов нет (см. выше). У меня с Вами лично никаких договоров не подписано.
Надоело читать ДА, НЕТ, НЕТ, ДА. Мы планируем и надеемся, Дом строю не я лично, по поводу площадки - не моё личное решение. В ДУДС все написано более чем подробно. З.Ы. Совсем, по ходу, уже написать нечего... Мы планируем и надеемся. Данное исполнение временное. В весенний период к сдаче домов будет выполнено по проекту. По-моему, в новости достаточно подробно написано. Что бы Вы еще хотели услышать?
Получил ответы только что. Отвечаю на них.
1. Да.
2. Так должно быть. За рабочими следят.
2. Да.
Вы знаете больше меня и строителей, зачем спрашиваете тогда?
Это мое желание, а не повеление моих хозяев.
Царь!
"За что купил, за то продал".
Информирую.
1. Лифты должны будут работать.
В связи с тем, что я полагаю, что никаких причин быть не должно, я и написал, что мы планируем включить лифты сразу после сдачи.

[IvanZ]

Alex-military
Надоело, не читайте. Проблема будет решена.
P.S. Смысл отвечать в принципе на Ваши вопросы, если Вы все свои предыдущие сообщения на форуме стерли...

[Alex-military]

Alex-military
P.S. Смысл отвечать в принципе на Ваши вопросы...

Вопросы будут и не мало, будет отвечать на них тот кто ДУДС подписывался.

[IvanZ]

...будет отвечать на них тот кто ДУДС подписывался.

Не смею спорить. Согласен.

[sergey_y]

Здравствуйте Иван З.
В договоре указана дата окончании передачи дома всем участникам долевого строительства - 30.06.13. Я так понимаю это срок с учетом удовлетворения всех претензий прописанных дольщиками при осмотре квартиры. Скажите, а через какое время после сдачи дома в эксплуатацию начнут приглашать дольщиков на осмотр и подписания актов приема-передачи

[IvanZ]

sergey_y
Добрый вечер. Как правило, этот срок составляет месяц-полтора.

[sergey_y]

sergey_y
Добрый вечер. Как правило, этот срок составляет месяц-полтора.

Спасибо

[Gindger]

Добрый день! Дорогие друзья, кто живет в первой секции на первых трех этажах, особенно в двушках - Вас там ахтунг, поселение иногородних с нарами и прочем. Ужас! Заедите посмотрите.

[keo]

Добрый день! Дорогие друзья, кто живет в первой секции на первых трех этажах, особенно в двушках - Вас там ахтунг, поселение иногородних с нарами и прочем. Ужас! Заедите посмотрите.

Судя по свету вечером.... не на первых трех.... а до 6-7 этажа.....
И это не новость.
P.S. Ужаса там особого то нет.

[Gindger]

Ну как сказать - запах непереносимый, стоят кровати, подключена сантехника, у кого то в будущей кухне приварена железная дверь. фу.

[keo]

Ну как сказать - запах непереносимый, стоят кровати, подключена сантехника, у кого то в будущей кухне приварена железная дверь. фу.

куда приварена ?
Ну это так....
а так то раз были на месте, может поделитесь, что там и как.... готовы ли щитки (для проводки), что с лифтами.... что с сантехникой.... счетчики и все такое.... ?

[Alex-military]

... у кого то в будущей кухне приварена железная дверь.

Класс. Кому то на уже одну дверь меньше надо будет заказывать

[Gindger]

Короче, на первых этажах живут сантехники. Живут - в прямом смысле,в квартире № 1 приварена железная техническая дверь на кухне. (лист железа - подобие двери).Лифты работают идеально - мы покатались. Щитки и счетчики везде стоят - выглядит по сути все завершенным.

спрашивайте - отвечу.

[Alex-military]

спрашивайте - отвечу.

А ТП запустили? По постоянке?

[Gindger]

Что такое ТП?

[Alex-military]

Что такое ТП?

Трансформаторная подстанция. Возле временного исполнения детской площадки.

[Gindger]

Не знаю. не обратила внимание((((

[1313131]

Всем привет!!!
Gindger а не обратила внимание домофоны на входных дверях есть??? Они работают???

[sergey_y]

Всем привет!!!
Gindger а не обратила внимание домофоны на входных дверях есть??? Они работают???

А разве домофоны будут при сдачи?
Уважаемые будущие жильцы как вы думаете сколько домофонов нужно ставит? У нас 3 двери входных двери в подъезд.

[Gindger]

Дорогие соседи, по моему домофоны и железные входные двери, как с главного входа, так и с черного стоят и висят таблетки от ключей. Не задавалась даже этим вопросам - потому что думаю все будет стоять.

[Rowingman]

Нет там никаких домофонов и не будет, пока сами жильцы эту тему не инициируют.
Готовность по электрике не 100%, сам сегодня на объекте был - вовсю делают исправления по ранее проложенной проводке...есть много тем к вопросу приему-передаче

[Alex-military]

Готовность по электрике не 100%, сам сегодня на объекте был - вовсю делают исправления по ранее проложенной проводке...

А КАК ЖЕ???

1.О ходе строительства ЖК «Рязановский»
По состоянию на 12.02.2013 года в ЖК «Рязановский» на 100 % выполнен монтаж сантехники и электрики...
2.Заключение о соответствии ЖК "Рязановский" техническим требованиям
21 декабря 2012 года Главным Управлением Государственного строительного надзора Московской области (Главгосстройнадзор МО) ООО «Подольская жилищная инициатива» выдано Распоряжение № 409-21-6 об утверждении заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации.

[Bombardier]

Готовность по электрике не 100%, сам сегодня на объекте был - вовсю делают исправления по ранее проложенной проводке...

А КАК ЖЕ???

1.О ходе строительства ЖК «Рязановский»
По состоянию на 12.02.2013 года в ЖК «Рязановский» на 100 % выполнен монтаж сантехники и электрики...
2.Заключение о соответствии ЖК "Рязановский" техническим требованиям
21 декабря 2012 года Главным Управлением Государственного строительного надзора Московской области (Главгосстройнадзор МО) ООО «Подольская жилищная инициатива» выдано Распоряжение № 409-21-6 об утверждении заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации.

В этом и заключаются пусконаладочные работы

[max'x]

Готовность по электрике не 100%, сам сегодня на объекте был - вовсю делают исправления по ранее проложенной проводке...

А КАК ЖЕ???

1.О ходе строительства ЖК «Рязановский»
По состоянию на 12.02.2013 года в ЖК «Рязановский» на 100 % выполнен монтаж сантехники и электрики...
2.Заключение о соответствии ЖК "Рязановский" техническим требованиям
21 декабря 2012 года Главным Управлением Государственного строительного надзора Московской области (Главгосстройнадзор МО) ООО «Подольская жилищная инициатива» выдано Распоряжение № 409-21-6 об утверждении заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации.

В этом и заключаются пусконаладочные работы

Так это нормально, время на ПНР в нетривиальных проектах зачастую больше времени монтажа бывает. Не избушку же строят...

[nikolai0405]

был в субботу в 1-й секции кв №4 (не моя).
1-Двери в квартиру однозначно первым делом менять (жестянки и стоят криво верх от низа уходит на 5см)
2-Счетчики на воду не стоят
3-В ванной квартира №4 не нашел выходов под полотенцесушитель
4-На кухне, стена к спальне гуляет на 5см из 2м
5-Квадратура меньше чем на сайте минимум 0.5 м2
6-На кухне отсутствуют любые комуникации (ни одного отростка от стояка из туалета нет)

ПС в подъезде красиво, помоему домофонов нет