Садовая 5 корпус 1

[vladimir308]

Народ, хотел спросить у того кто уже собственность оформил.
Очереди там длинные ?
может есть нюансы из-за которых придется второй раз ездить ?
Хотелось бы одним днем оформить.......

[customs]

Часто бываю в Минске, надо будет посмотреть сколько у них стоят кухни. Что-то я не думала, что кухни стоят по 300-400 тыс. Я правда пока только на первом уровне, подписание акта) Мне до кухни еще далеко.

На 20% дешевле. У меня родственники в Минске живут, напрягал их, узнавали. Доставка в Москву сЪест эти 20%. Овчинка выделки не стоит.

[татьянаk]

Больше всего понравились кухни в магазинах "Кухонный двор", но они выходят недешево, 300-400 тыс. Но я, все таки, буду там заказывать.

Вы магазин рекламируете или хвастаетесь?

Я просто ответила на вопрос про кухни.

[Natali12]

Добрый день всем!
Нужна помощь знающих людей на счет оформления собственности: так как по договору Риаком должен оформлять всем собственность, но паспорт БТИ они не оформляют, то есть некомплект документов получается... В Риакоме говорят, что тех.паспорт БТИ на квартиру вообще никому не нужен, даже для продажи квартиры. Так ли это и действительно ли теперь не нужен этот тех.паспорт БТИ? А если нужен то кому и почему Риаком не оформляет, если за все документы деньги уже оплачены...Мне что-то совсем непонятно

[pava2602]

В первом подъезде сломана ручка на входной двери (где лифты), в подъезд не войти. Позвонила Магараму, сказала. В ответ услышала недовольным тоном: "И что? Вы будете ломать, а я должен делать?!". Интересно, а кто должен делать?..

Ну, а как вы хотите? При мне строители вывели из строя лифт, подставляя под двери мешки со смесями и перегружая его. То же самое и с входной дверью. Вместо того, что бы её аккуратно открывать и закрывать, её бьют со всей силы, ручки уже шатаются. А потом будем возмущаться, что ж лифт такой секой и Магарам такой нехороший. Давайте уж лучше сами по аккуратней. А то сами засрём все, потом всех ругать будем, но только не себя.

[customs]

Если бы я увидел тот момент, когда рабочие перегружают лифт. Приложил бы все усилия, что бы они несли эти мешки на голове!

[ACAB]

В первом подъезде сломана ручка на входной двери (где лифты), в подъезд не войти. Позвонила Магараму, сказала. В ответ услышала недовольным тоном: "И что? Вы будете ломать, а я должен делать?!". Интересно, а кто должен делать?..

Ну, а как вы хотите? При мне строители вывели из строя лифт, подставляя под двери мешки со смесями и перегружая его. То же самое и с входной дверью. Вместо того, что бы её аккуратно открывать и закрывать, её бьют со всей силы, ручки уже шатаются. А потом будем возмущаться, что ж лифт такой секой и Магарам такой нехороший. Давайте уж лучше сами по аккуратней. А то сами засрём все, потом всех ругать будем, но только не себя.

ну вообще то во второй секции например лифты с датчиками перегруза и я не понимаю как его перегрузить можно....когда мне дверь поднимали я зашел и датчик запищал, лифт не поехал...я вышел и все нормально подняли....

[1@NIC>RU]

Добрый день всем!
Нужна помощь знающих людей на счет оформления собственности: так как по договору Риаком должен оформлять всем собственность, но паспорт БТИ они не оформляют, то есть некомплект документов получается... В Риакоме говорят, что тех.паспорт БТИ на квартиру вообще никому не нужен, даже для продажи квартиры. Так ли это и действительно ли теперь не нужен этот тех.паспорт БТИ? А если нужен то кому и почему Риаком не оформляет, если за все документы деньги уже оплачены...Мне что-то совсем непонятно

технический (вроде в МСК уже не обязывают) или кадастровый. Мне для ипотеки не потребовался тех.паспорт (банк не просил).
Для перепланировки нужно будет заказывать тех. паспорт.

Если оформление оплачено, то требуйте, чтобы сделали тех. паспорт. Ждать от 2 недель - не всегда удобно (+ подача документов)

[1@NIC>RU]

ну вообще то во второй секции например лифты с датчиками перегруза и я не понимаю как его перегрузить можно....когда мне дверь поднимали я зашел и датчик запищал, лифт не поехал...я вышел и все нормально подняли....

Это зависит от того, как они настроены.
В другом случае при перегрузе лифт может просто отключиться.
Также, нельзя держать дверь до 8 раз - отрубается с записью ошибки в контроллер.

А, вообще, щербинские лифты - самые лифтовые лифты в России.

[t]

Изменился пакет документов, предоставляемых для государственного учета объекта недвижимости. С 1 января 2012г. технический паспорт заменил технический план. В БТИ мы получили и технический паспорт,и технический план. Оплачено, за технический план 4814.36 руб, за техническую инвентаризацию изменений характеристик жилищного фонда 3500 руб. В кадастровой палате при подачи документов, тех. паспорт не понадобился. Если БТИ выдает тех. паспорт, то надо брать. Сегодня не надо, а завтра опять надо.

[1@NIC>RU]

Сегодня не надо, а завтра опять надо.

+1

[ACAB]

ну вообще то во второй секции например лифты с датчиками перегруза и я не понимаю как его перегрузить можно....когда мне дверь поднимали я зашел и датчик запищал, лифт не поехал...я вышел и все нормально подняли....

Это зависит от того, как они настроены.
В другом случае при перегрузе лифт может просто отключиться.
Также, нельзя держать дверь до 8 раз - отрубается с записью ошибки в контроллер.

А, вообще, щербинские лифты - самые лифтовые лифты в России.

ну в моем случае....набралось от силы килограмм 350-400 не больше (дверь + инструмент+ материал для установки двери + 2 легких монтажника), со мной он уже не поехал)))

[Natali12]

t » 14-02-2013 14:58


Изменился пакет документов, предоставляемых для государственного учета объекта недвижимости. С 1 января 2012г. технический паспорт заменил технический план. В БТИ мы получили и технический паспорт,и технический план. Оплачено, за технический план 4814.36 руб, за техническую инвентаризацию изменений характеристик жилищного фонда 3500 руб. В кадастровой палате при подачи документов, тех. паспорт не понадобился. Если БТИ выдает тех. паспорт, то надо брать. Сегодня не надо, а завтра опять надо.

Под оплатой документов на квартиру я имела ввиду, что Риакому уже оплачено 40.000 рублей за оформление собственности и я предполагала что в эту цену входит оформление всех остальных документов на квартиру (тех.паспорт, тех. план ну и т.д. все что нужно так или иначе оформлять на квартиру), а оказалось что Риаком за 40.000 рублей только регистрирует ДДУ и право собственности, а все остальные документы на квартиру оформляются самостоятельно... не порядок!

[vladimir308]

Сейчас узнал, что если покупали в Риакоме, то получнием документов о собственности они сами занимаются........

[1@NIC>RU]

http://shlz.ru/newslent/pochemu_ostanav ... sya_lifty/ - тут дир отвечает
поучительно.
А у вас уже имеются?:
"5.2.1 Порядок пользования
При пользовании необходимо руководствоваться "Правилами пользования лифтом" предприятия-изготовителя.
При необходимости владелец лифта может установленным порядком разработать и утвердить дополнение к "Правилами пользования лифтом", отражающИе особенности эксплуатации с учетом местных условий. Дополнение не должно противоречить "Правилами пользования лифтом" и ГОСТ Р 53780-2010".
*перепечатано из http://shlz.ru/production/support/manuals/ - там по 11Мб файлы.

У меня случай был при переезде: загрузил грузовой до упора, а он хрясь и отключился.
Вызвал спеца. Прибежала женщина и сразу тыкать и орать, что сломали.
Я подождал, пока всю слюну израсходует и спокойно наорал на нее, чтобы не тыкала, не орала и следила за порядком (инструкция должна всегда присутствовать).
Далее была послана чинить лифт. Хотела было отказаться, мол может заявку выполнять до 8 часов. На что я предупредил, что все сейчас зафиксирую по факту и ее слова в том числе (были свидетели) и напишу заявку управляющей компании на возмещение ущерба.
Лифт был починен за 5 минут. Теперь он не отключается по перегрузу, а начинает пищать.

[Natali12]

Да, я оформляла на их работников доверенность на получение собственности на меня, эта услуга была обязательна и стоила 40.000 рублей.
В принципе НАВЕРНО можно было отказаться, но оплачивать все равно нужно было... А у Вас было по другому?

[vladimir308]

у меня тоже так было, но я об этом только сейчас вспомнил.

[новоселка]

Больше всего понравились кухни в магазинах "Кухонный двор", но они выходят недешево, 300-400 тыс. Но я, все таки, буду там заказывать.

Вы магазин рекламируете или хвастаетесь?

Ой, ну есть у людей деньги лишние, Их проблемы за такую цену покупать кухню, хотя она и выглядит на копеечную! Видели, смотрели1

[Natali12]

дольщик » 14-02-2013 13:57


Насчет итальянской мебели. Общалась я с одной девушкой- та как раз ввозит дорогущую итал мебель. Так вот дальше сборочного цеха ее при инспектировании производителя не повели. Его просто не было... Она потребовала чтобы ей показали предприятие производителя мебельных заготовок- был отказ и в этом.Так что ДАЛЕКО не всегда европейский бренд означает европейское качество. ВСЕГДА в товаре известного производителя вы платите за бренд и новые разработки, и не всегда за качество.

Раз уж заговорили на счет "больного вопроса" про кухню и итальянскую мебель - то по-моему цена себя не оправдывает.
Конечно кому-то хочется платить за бренд, но на самом деле "неоправдано дорого" у нас в России продают, потому что в Италии дерева своего нет - все сырье покупают зарубежом (и много в России), потом их дизайнеры разрабатывают "модные" проекты, потом изгатавливают и продают нам же уже по цене с добавочной стоимостью, а потом начинается обратный ввоз в Россию (доставка, таможня, налоги), к этому прибавляем 100% накрутки (так как за меньшее в России работать никто не будет), вот Вам и цена... в миллион! Но пока есть потребители будет этот бизнес процветать...
А есть еще в Италии магазины мебели эконом-класса, мебель хорошая (но не массив естественно), и не "бренды", а просто красиво сделано, гарантия 5 лет, цена от 1.500 Евро стандартная кухня в которую входит набор встроенной техники (обычно это холодильник, плита, духовка и посудомоечная машина). А за 2.500 Евро можно купить очень даже красивую, практичную кухню со всеми удобствами.. но в Россию их врятли повезут, так как здесь меньше чем за 500.000 рублей (а это 12.500 Евро) никто не купит... наверно....

[kotova]

Ребята, у меня такой вопрос: люди, которые делают ремонт в 1 корпусе, из каких соображений строительный мусор в окна выбрасывают? Потому что влом таскать его в мусорные баки? А убирать весь этот срач кто после этого будет? И какбэ пылища летит, во дворе видок такой... пипец. Это же и ваш двор в том числе, зачем вести себя по-свински и срать себе же под ноги?

[Том Сойер]

Ребята, у меня такой вопрос: люди, которые делают ремонт в 1 корпусе, из каких соображений строительный мусор в окна выбрасывают? Потому что влом таскать его в мусорные баки? А убирать весь этот срач кто после этого будет? И какбэ пылища летит, во дворе видок такой... пипец. Это же и ваш двор в том числе, зачем вести себя по-свински и срать себе же под ноги?

Думаю этот вопрос нужно задавать напрямую гражданам из ближнего зарубежья!

[kotova]

А у кого эти граждане делают ремонт? Мне кажется это те, кто пользуются услугами таких строителей, должны как-то контролировать своих наемных рабочих.

[Serex]

А у кого эти граждане делают ремонт? Мне кажется это те, кто пользуются услугами таких строителей, должны как-то контролировать своих наемных рабочих.

В стоимость ремонта за 3 тыс.руб услуга по выносу мусора не входит ...

Мне недостатки когда устраняли, мусор именно из окна выбрасывали. Там у застройщика, даже прораба зовут Магарам!!! Что вы хочете? ))

[oksanchik]

В первом подъезде сломана ручка на входной двери (где лифты), в подъезд не войти. Позвонила Магараму, сказала. В ответ услышала недовольным тоном: "И что? Вы будете ломать, а я должен делать?!". Интересно, а кто должен делать?..

Ну, а как вы хотите? При мне строители вывели из строя лифт, подставляя под двери мешки со смесями и перегружая его. То же самое и с входной дверью. Вместо того, что бы её аккуратно открывать и закрывать, её бьют со всей силы, ручки уже шатаются. А потом будем возмущаться, что ж лифт такой секой и Магарам такой нехороший. Давайте уж лучше сами по аккуратней. А то сами засрём все, потом всех ругать будем, но только не себя.

жильцы не станут ломать, а за рабочими не уследишь. А чинить то что уже сломано это работа застройщика или УК, но никак не жильцов. Просто кто то не хочет выполнять свою работу.

[kotova]

В стоимость ремонта за 3 тыс.руб услуга по выносу мусора не входит ...

Грустно, что так думают те, кто будет жить среди нас. И грустно видеть, как свои же соседи ломают и умышленно портят то, что их окружает. В нашем 5 доме уже все лифты изрисованы и покарябаны. На детской площадке уже выбили одну защитную сетку. То и дело дети, живущие в нашем же доме, со всей дури пинают урны и скамейки, пытаясь свалить их. Я уже не говорю про то, как они рушат построенных кем-то снеговиков и горки. Ну да, дурь то девать некуда, вот и чешутся руки испортить то, что делали другие для них же.
Кстати наш дворник - соотечественник Маграма, но он даже в нерабочее время когда видит какую-нибудь бумажку, наклоняется и поднимает ее. Для нас с вами.

[SPeaker]

Адресок этих детишек можно? Снеговика мы с женой строили, для всех, между прочем, а он и полдня не простоял. Надо бы провести воспитательную работу

[татьянаk]

Больше всего понравились кухни в магазинах "Кухонный двор", но они выходят недешево, 300-400 тыс. Но я, все таки, буду там заказывать.

Вы магазин рекламируете или хвастаетесь?

Ой, ну есть у людей деньги лишние, Их проблемы за такую цену покупать кухню, хотя она и выглядит на копеечную! Видели, смотрели1

Не надо заглядывать в чужой кошелек, это неприлично. У нас с вами разные критерии оценки мебели. Я не хотела никого обидеть и тем более вызвать зависть. Не ожидала таких злых откликов. Можете не отвечать на письмо. Всего вам доброго.

[kotova]

Четыре подростка в возрасте 10-13 лет, три мальчика в темных куртках (у одного красная шапка) и девочка с длинными светлыми волосами. Все 5 снеговиков за минуту с разбега снесли. И крепость тоже. Потом налетали на урну с желанием выломать ее.

[Aviator]

Кухни можно и нужно изучать и обсуждать здесь: http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f=84&t=37289

[татьянаk]

Кухни можно и нужно изучать и обсуждать здесь: http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f=84&t=37289

Спасибо, но уже не хочется вобще ничего обсуждать(((

[pava2602]

жильцы не станут ломать

Да что вы такое говорите? Из какой страны приехали?

а за рабочими не уследишь.

Ну, это проблема жильцов (собственников),но никак не Магарама с застройщиком

Просто кто то не хочет выполнять свою работу.

.
Просто не надо снимать с себя ответственность и перекладывать на других.

В нашем 5 доме уже все лифты изрисованы и покарябаны

Боюсь нас тоже самое ждет. Ведь, oksanchik, это же не мы виноваты, а именно УК и Магарам!

[oksanchik]

жильцы не станут ломать

Да что вы такое говорите? Из какой страны приехали?

может это вы приехали из другой страны? А я русская, коренная Москвичка. Ломать имущество не привыкла, и уж тем более в доме в котором живу.

Просто кто то не хочет выполнять свою работу.

.

Просто не надо снимать с себя ответственность и перекладывать на других.

интересно, какая на мне ответственность за сломанную кем то ручку)))??? У меня в сев бутово проблем подобных не было, один звонок в ДЕЗ- и не важно дверная ручка была сломана или мусоропрод забился- в течение пары часов всё исправляли. А в подольске жильцы сами всё должны делать? Зачем тогда УК нужна?

[Aviator]

У меня в сев бутово проблем подобных не было, один звонок в ДЕЗ- и не важно дверная ручка была сломана или мусоропрод забился- в течение пары часов всё исправляли.

Забудьте про московские ДЕЗы и исправление дверных ручек в течение нескольких часов. В Вашей жизни было счастье в виде столичных ДЕЗов. Теперь счастье заканчивается, приветствуем Вас в остальной Роисси. Ручки менять не будут через час (вероятно, вообще не будут или будут после стописятой жалобы), а мусоропровод уже заварен.
Стены и лифты будут исписаны и измазаны, зеркало в лифте будет разбито, мусор будет по всей лестнице и у почтовых ящиков. Также рекомендую ходить подальше от балконов, оттуда может прилететь на голову кусок бетона из чьей-то квартиры наверху. Любезно выброшенный то ли мастерами, то ли хозяевами.

[oksanchik]

В нашем 5 доме уже все лифты изрисованы и покарябаны

Боюсь нас тоже самое ждет. Ведь, oksanchik, это же не мы виноваты, а именно УК и Магарам!

pava2602, а вот здесь уже виноваты родители, которые не объяснили своим деткам, что этого делать нельзя)). а в нашем подъезде в бутово, кстати, лифты и подъезд не были исписаны .

[oksanchik]

У меня в сев бутово проблем подобных не было, один звонок в ДЕЗ- и не важно дверная ручка была сломана или мусоропрод забился- в течение пары часов всё исправляли.

Забудьте про московские ДЕЗы и исправление дверных ручек в течение нескольких часов. В Вашей жизни было счастье в виде столичных ДЕЗов. Теперь счастье заканчивается, приветствуем Вас в остальной Роисси. Ручки менять не будут через час (вероятно, вообще не будут или будут после стописятой жалобы), а мусоропровод уже заварен.
Стены и лифты будут исписаны и измазаны, зеркало в лифте будет разбито, мусор будет по всей лестнице и у почтовых ящиков. Также рекомендую ходить подальше от балконов, оттуда может прилететь на голову кусок бетона из чьей-то квартиры наверху. Любезно выброшенный то ли мастерами, то ли хозяевами.

Эх, Авиатор, это снова Вы, добрый вечер.
Но всё что Вы пишите- это печально, и так быть не должно. Мы всего в двух шагах от Москвы, а такой беспредел творится, давайте вместе хотябы пытаться исправить ситуацию.