Сегодня захотел забрать,в итоге оказалось он просрочил оплату по аренде. И хозяйка гаража отказывается отдавать мне мое имущество.Когда я тут вообще человек сторонний. Правомерны ее действия и как мне получить назад мое имущество?

п.с. может это важно,договора по аренде нет,они его устно заключали.