Садовая, дом 7, д. 7, корп.1

alenkabg · Сообщение **alenkabg** » 12 янв 2013 10:52

Конечно не умирает)))
Я из 7 дома))) этаж 13=)))))

а Вы??[/quote]
А мы из 7 дома, этаж 10)))))))))

влр · Сообщение **влр** » 12 янв 2013 14:27

Хм, официальное уведомление о переносе сроков .... На мой взгляд это имеет официально-юридическое признание которое можно использовать по закону о долевом строительстве. Особенно кто покупал в Риакоме .
Что ж посмотрим далее что это плюс дольщикам или или ни о чем . По крайней мере не надо уже доказывать юридически что срок по договору просрочен по вине застройщика.
И еще ...... Не стоит ли потребовать от застройщика "в рамках действующего договора ДДУ" )))) официально уведомить своих дольщиков об изменении договора по срокам исполнения ? мне так кажется, прочитав еще раз внимательно договор , это было бы логично с юридической точки зрения . Ну как говориться все споры можно решать в досудебном порядке )))

oksana0677rus

Просрочка будет в том случае, если задержат выдачу ключей, а у нас это конец апреля. Так что еще три с лишним месяца. Главное, чтобы все по-человечески сделали, а ни как сейчас присходит в доме 5.1.

Roman1978 · Сообщение **Roman1978** » 12 янв 2013 21:13

Потому что это мой город, это мой район и я полноправный участник жизни в этом городе, а не приезжий

Всем бояться, скоро он нас встретит в реальной жизни и выгонит из города

Не понимаю, зачем выяснять отношения и бросаться фразами про понаехали в мой родной город в бетонные коробки?

А чего тут понимать, Speaker пытается показать какой он умный и крутой. Его надо просто игноривать

SPeaker · Сообщение **SPeaker** » 13 янв 2013 13:31

официально уведомить своих дольщиков об изменении договора по срокам исполнения

Ответ будет вестимо каким - официальный сайт является средством извещения

oksana0677rus

Что-то совсем наш форум затих

Есть у кого новая инфа? Может кто на стройке был, видел, что там вообще происходит? Вроде как 20 числа должны отопление пустить.

Armysh · Сообщение **Armysh** » 17 янв 2013 10:32

Неужели ни кто не побывал на стройке???

LENUSIK90 · Сообщение **LENUSIK90** » 18 янв 2013 14:59

У меня муж был 14 числа....вообще тишина.... Говорит только пристройкой этой занимались..... Не знаю получится ли сегодня заехать... С такими погодными условиями....а у кого можно всю эту информацию узнать??вообще когда и что делать будут?

SPeaker · Сообщение **SPeaker** » 18 янв 2013 16:25

А зачем вам это знать?
От этого сроки сдачи приблизятся или что? Нервы поберегите, расслабьтесь и получайте удовольствие. Всё что было нужно, вы уже сделали

Советую никуда не ездить, дабы не усугублять и так сложную дорожную ситуацию.

alenkabg · Сообщение **alenkabg** » 20 янв 2013 23:04

А что слышно про оплату коммунальных за полгода вперед. Говорили в январе платить, теперь после сдачи?

ermakovoleg · Сообщение **ermakovoleg** » 21 янв 2013 09:18

Оплата коммуналки будет никак не раньше того времени, как дом сдадут. Насколько я помню, оплачивается она после или параллельно с подписанием акта приема-передачи квартиры.

LaBella · Сообщение **LaBella** » 21 янв 2013 10:26

А кто-то более точную информацию знает по оплате коммунальных услуг ? В теме Садовая д 5 к 1 видела сообщение, что за 4 мес. надо платить и не совсем понятно какие ком. услуги входят в оплату.

oksana0677rus

За 4 месяца платят те, кто у Домуса покупал, кто у Риакома - 6 месяцев.

alenkabg · Сообщение **alenkabg** » 21 янв 2013 17:41

А что туда входит?

LENUSIK90 · Сообщение **LENUSIK90** » 22 янв 2013 11:11

Соседи привет! А сколько у вас по времени заняла регистрация в рег. палате??

XyLi-GaN · Сообщение **XyLi-GaN** » 22 янв 2013 13:57

LENUSIK90 писал(а):Соседи привет! А сколько у вас по времени заняла регистрация в рег. палате??

Регистрация чего?

XyLi-GaN · Сообщение **XyLi-GaN** » 22 янв 2013 13:58

oksana0677rus писал(а):За 4 месяца платят те, кто у Домуса покупал, кто у Риакома - 6 месяцев.

Читайте договор уступки, там все написано, у Домуса тоже 6 мес.

XyLi-GaN · Сообщение **XyLi-GaN** » 22 янв 2013 14:02

SPeaker писал(а):А сегодня вот официально перенесли дату ввода в эксплуатацию этих домов на первый квартал. Такие дела. И хорошо.

А что значит официально перенесли дату ввода в эксплуатацию? Не совсем понятно?

XyLi-GaN · Сообщение **XyLi-GaN** » 22 янв 2013 14:28

Nastik-83 писал(а):
LENUSIK90 писал(а):Всем ПРИВЕЕЕТ!!!будем соседями=)))) дом 7, кв 71=)) сегодня были на стройке)) поднимались в квартиру=) смотрели все=))) представитель сказал. что скорей всего сдача ГК перейдет на январь.. но будем надеется =)))
Мы единственное не поняли, за комун. услуги надо заплатить за полгода вперед, получается вывоз мусора туда не входит??? это отдельно оплачивать?
Добрый день. А у моей мамы квартира номер 73, двушка 13 этаж.

Здравствуете будущие соседи. Квартира 76. Будем знакомы.

oksana0677rus

xyli-gan писал(а):
oksana0677rus писал(а):За 4 месяца платят те, кто у Домуса покупал, кто у Риакома - 6 месяцев.
Читайте договор уступки, там все написано, у Домуса тоже 6 мес.

Мы покупали у Риакома, там точно 6 месяцев, а вот на форуме дома 5.1 народ пишет, что у Домуса - 4 месяца.

XyLi-GaN · Сообщение **XyLi-GaN** » 22 янв 2013 15:08

oksana0677rus писал(а):
xyli-gan писал(а):
oksana0677rus писал(а):За 4 месяца платят те, кто у Домуса покупал, кто у Риакома - 6 месяцев.
Читайте договор уступки, там все написано, у Домуса тоже 6 мес.
Мы покупали у Риакома, там точно 6 месяцев, а вот на форуме дома 5.1 народ пишет, что у Домуса - 4 месяца.

У меня в договоре с Домусом написано 6 мес, ул. Садовая, д.7. По дому 5.1. может и правда было 4 месяца.

oksana0677rus

Меня сейчас больше интересует то, что дом мало того не сдали в срок, да еще и работы там не ведутся никакие, тишина полная. Стеклить балконы даже не начинали. Что-то это все перестает нравится совсем.

XyLi-GaN · Сообщение **XyLi-GaN** » 22 янв 2013 17:05

oksana0677rus писал(а):Меня сейчас больше интересует то, что дом мало того не сдали в срок, да еще и работы там не ведутся никакие, тишина полная. Стеклить балконы даже не начинали. Что-то это все перестает нравится совсем.

Да, конечно тишина со стороны застройщика очень угнетает )))

oksana0677rus

Мы в субботу хотим съездить, посмотреть что там и как. Хотя, думаю, ничего нового не увидим)))

SPeaker · Сообщение **SPeaker** » 22 янв 2013 17:13

Вам понравилось бы больше, когда смонтированные на морозе балконы начали по весне падать вам на головы?

oksana0677rus

Нам понравилось бы, если бы все было качественно и в срок.

SPeaker · Сообщение **SPeaker** » 22 янв 2013 17:25

К сожалению, так не бывает. И так никогда не было.
Всё будет. Без качественно и без в срок

LENUSIK90 · Сообщение **LENUSIK90** » 22 янв 2013 18:42

xyli-gan писал(а):
LENUSIK90 писал(а):Соседи привет! А сколько у вас по времени заняла регистрация в рег. палате??
Регистрация чего?

при покупке квартиры у участника долевого строительства, заключается договор о переуступки прав требования, который так же подлежит обязательной регистрации в регистрационной палате, вот меня и интересует, сколько у вас по времени заняла регистрация?

XyLi-GaN · Сообщение **XyLi-GaN** » 22 янв 2013 20:22

LENUSIK90 писал(а):
xyli-gan писал(а):
LENUSIK90 писал(а):Соседи привет! А сколько у вас по времени заняла регистрация в рег. палате??
Регистрация чего?

при покупке квартиры у участника долевого строительства, заключается договор о переуступки прав требования, который так же подлежит обязательной регистрации в регистрационной палате, вот меня и интересует, сколько у вас по времени заняла регистрация?

Около двух недель

oksana0677rus

Да, у нас тоже недели две регистрировали.

XyLi-GaN · Сообщение **XyLi-GaN** » 23 янв 2013 10:10

oksana0677rus писал(а):Мы в субботу хотим съездить, посмотреть что там и как. Хотя, думаю, ничего нового не увидим)))

Отпишитесь тогда о результате.

LaBella · Сообщение **LaBella** » 23 янв 2013 12:43

Вот такое написано в договоре.
"5.6. Произвести предварительную оплату расходов по техническому обслуживанию Квартиры и коммунальных услуг соразмерно площади Квартиры по ставкам, определенным эксплуатирующей организацией, за 6 (шесть) месяцев вперед, начиная с даты ввода Объекта долевого строительства в эксплуатацию. В том числе оплатить вывоз строительного мусора на основании счета выставленного управляющей организацией. Предварительная оплата расходов, должна быть осуществлена в течение 10 (десяти) календарных дней после выставления Застройщиком или уполномоченной им организацией соответствующего счета, но не позднее подписания акта приема-передачи Квартиры с Участником."

Возникает вопрос , а сколько же это в руб. выйдет , ком. услуги , вывоз мусора + доплата за м . Соседи ,д.5 к1 , поделитесь сколько у Вас получилось!!!!

XyLi-GaN · Сообщение **XyLi-GaN** » 23 янв 2013 13:01

LaBella писал(а):Вот такое написано в договоре.
"5.6. Произвести предварительную оплату расходов по техническому обслуживанию Квартиры и коммунальных услуг соразмерно площади Квартиры по ставкам, определенным эксплуатирующей организацией, за 6 (шесть) месяцев вперед, начиная с даты ввода Объекта долевого строительства в эксплуатацию. В том числе оплатить вывоз строительного мусора на основании счета выставленного управляющей организацией. Предварительная оплата расходов, должна быть осуществлена в течение 10 (десяти) календарных дней после выставления Застройщиком или уполномоченной им организацией соответствующего счета, но не позднее подписания акта приема-передачи Квартиры с Участником."

Возникает вопрос , а сколько же это в руб. выйдет , ком. услуги , вывоз мусора + доплата за м . Соседи ,д.5 к1 , поделитесь сколько у Вас получилось!!!!

Может целесообразнее этот вопрос написать в их форум?

oksana0677rus

xyli-gan
обязательно отпишем.

LENUSIK90 · Сообщение **LENUSIK90** » 23 янв 2013 13:23

oksana0677rus писал(а):Да, у нас тоже недели две регистрировали.

Хм....просто у нас уже прошло две недели и никто не звонит....ладно подождём понедельника, и будем звонить сами..