что значит "ключи передать"? Передать квартиру в пользование жильцу? - если так то до 31.12.12. застройщик должен был подписать акт с инвестором.LENUSIK90 писал(а):а когда по договору в вашем доме должны ключи передать??
А что с двушкой? Вы имеете ввиду трубу у стены соседствующей с туалетом? Какое техническое решение можно тут преложить? Трубу никуда не денешь...мат писал(а):Да не очень по 6-й секции. Всё не плохо, тепло и т.д. но в 2-ке распашёнке жесть. Так что соседи отзовитесь-будем решать, что делать с трубами в 13 метровой комнате где лоджия!
Вроде все хорошо на 14м этажеBesucher писал(а):Что-то по 6-йс секции все молчат. Наверное в ней все хорошо?
Справа или слева распашенка?мат писал(а):Да не очень по 6-й секции. Всё не плохо, тепло и т.д. но в 2-ке распашёнке жесть. Так что соседи отзовитесь-будем решать, что делать с трубами в 13 метровой комнате где лоджия!
. есть фото могу выслать по почте.alexsagalakov писал(а):подписали сегодня акт приёма передачи
Что-то я запуталсо...alexsagalakov писал(а):о чем было указано в листе с претензиями
alexsagalakov писал(а):вообщем акт приёма передачи не связан и не зависит от списка претензий. если упрямится и не подписывать акт и ждать пока, то застройщик в одностороннем порядке передаст нам квартиру.
претензии были приняты обещали все сделать. + квартира на гарантии в течении 5 лет. можно обращаться к ним если что.
ИМХО не подписывать акт смысла нет. быстрее оформят в собственность. я отдам свидетельство в банк и мне % снизят, а у меня ежемесячная оплата соответственно. + прописаться сможем раньше
Вы неправы.alexsagalakov писал(а):вообщем акт приёма передачи не связан и не зависит от списка претензий. если упрямится и не подписывать акт и ждать пока, то застройщик в одностороннем порядке передаст нам квартиру.
Не квартира на гарантии 5 лет, а основные несущие конструкции здания и общедомовые системы жизнеобеспечения. Если стояк провалится к центру земли или внешняя стена упадёт или крыша от ветра улетит, за это будет отвечать застройщик. По гарантии. Если у Вас что-то потечёт в квартире или замкнёт или межкомнатная перегородка отвалится, будете отвечать Вы.alexsagalakov писал(а):квартира на гарантии в течении 5 лет
Причины ясны, вопросов больше не имею. Поздравления.alexsagalakov писал(а):я отдам свидетельство в банк и мне % снизят, а у меня ежемесячная оплата соответственно. + прописаться сможем раньше
Только не забывайте, что % по кредиту Вам снизят, но обяжут оплачивать дополнительную страховку. До свидетельства Вы платили только за свою жизнь и здоровье, а теперь ещё будете оплачивать и за страхование имущества, то есть самой квартиры. И не факт, что снижение будет существенно больше повышения.alexsagalakov писал(а):я отдам свидетельство в банк и мне % снизят
Хороший у Вас кредит, однако.alexsagalakov писал(а):снижение ежемесячной оплаты 5000 в месяц
Бывают.alexsagalakov писал(а):хороших кредитов не бывает для клиентов
Мы слева под чердаком!chad писал(а):Справа или слева распашенка?мат писал(а):Да не очень по 6-й секции. Всё не плохо, тепло и т.д. но в 2-ке распашёнке жесть. Так что соседи отзовитесь-будем решать, что делать с трубами в 13 метровой комнате где лоджия!
огромное спасибо за 124кв! можно фотки если не трудно.alexsagalakov писал(а):всем привет.
подписали сегодня акт приёма передачи. во всей 2 секции дали отопление. воду и лифты включат в конце этого месяца.
с 14 по 10 этаж была протечка. стены мокрые. протечка устранена.
Электричество есть, но работает всего одна розетка, о чем было указано в листе с претензиями.
в 120 квартире все нормально. отопление есть. только в одной комнате угол мокрый. есть фото могу выслать по почте.
в 124 все не так хорошо. после потопа с 14 по 10 этаж в ванной на полу вода. отопление есть. на кухне после прорыва трубы все в ржавчине. в туалете какашка - богатые будете
на какую почту выслать. сюда выложить проблематично так как объём большой.Дмитрий84 писал(а):огромное спасибо! можно фотки если не трудно.alexsagalakov писал(а):всем привет.
подписали сегодня акт приёма передачи. во всей 2 секции дали отопление. воду и лифты включат в конце этого месяца.
с 14 по 10 этаж была протечка. стены мокрые. протечка устранена.
Электричество есть, но работает всего одна розетка, о чем было указано в листе с претензиями.
в 120 квартире все нормально. отопление есть. только в одной комнате угол мокрый. есть фото могу выслать по почте.
в 124 все не так хорошо. после потопа с 14 по 10 этаж в ванной на полу вода. отопление есть. на кухне после прорыва трубы все в ржавчине. в туалете какашка - богатые будете
prkpenkv@rambler.rualexsagalakov писал(а):на какую почту выслать. сюда выложить проблематично так как объём большой.Дмитрий84 писал(а):огромное спасибо! можно фотки если не трудно.alexsagalakov писал(а):всем привет.
подписали сегодня акт приёма передачи. во всей 2 секции дали отопление. воду и лифты включат в конце этого месяца.
с 14 по 10 этаж была протечка. стены мокрые. протечка устранена.
Электричество есть, но работает всего одна розетка, о чем было указано в листе с претензиями.
в 120 квартире все нормально. отопление есть. только в одной комнате угол мокрый. есть фото могу выслать по почте.
в 124 все не так хорошо. после потопа с 14 по 10 этаж в ванной на полу вода. отопление есть. на кухне после прорыва трубы все в ржавчине. в туалете какашка - богатые будете
может кухню перепутал, конечно.Дмитрий84 писал(а):alexsagalakov это не 124 кв это скорее 121 вроде 4.01.13 там так было, а у нас на кухне батарея слева, а балконная дверь справа.
Тогда получается что у меня в 124 вы не побывали и там может быть все хорошо!?alexsagalakov писал(а):может кухню перепутал, конечно.Дмитрий84 писал(а):alexsagalakov это не 124 кв это скорее 121 вроде 4.01.13 там так было, а у нас на кухне батарея слева, а балконная дверь справа.
) , вентиляция работает, батареи целые все горячии, подтёков нет, в кв. + 17 (брали термометр для замера) , сухо, в подъезде на нашем этаже следов аварии не видно (следы подтёков в виде облупившейся краски начинаются с 6-ого этажа) Почти все кв. закрыты на ключ, пришлось побегать за прорабом. сейчас )
вполне с Вами согласна и как здесь уже писали у всех ситуации разные , каждый поступает как считает нужным. В сентябре все дружно "завывали" по поводу ГК, теперь по поводу воды и лифта ... бережём нервы ,господа, они нам пригодятся для ремонта и решения других насущных вопросов.Это я выкладывал фотки 121 квартиры 5 января. Правое крыло затоплено. В левом как я писал (на тот момент) все было в порядке на всех этажах с 4 по 11. Ни протечек, ни воды на стенах. Я правда не фоткал там где все хорошо.Дмитрий84 писал(а): Тогда получается что у меня в 124 вы не побывали и там может быть все хорошо!?
ААА ну у меня справа на 14м, вроде нет там никаких лишних труб))Besucher писал(а):Мы слева под чердаком!chad писал(а):Справа или слева распашенка?мат писал(а):Да не очень по 6-й секции. Всё не плохо, тепло и т.д. но в 2-ке распашёнке жесть. Так что соседи отзовитесь-будем решать, что делать с трубами в 13 метровой комнате где лоджия!
математически получается, что сумма кредита должна быть в районе 6 млн. руб.Aviator писал(а):Хороший у Вас кредит, однако.alexsagalakov писал(а):снижение ежемесячной оплаты 5000 в месяц
6 млн. это наверное общая сумма кредита с учетом процентов за весь период....так примерно и получается-=TeT-A-TeT=- писал(а):математически получается, что сумма кредита должна быть в районе 6 млн. руб.Aviator писал(а):Хороший у Вас кредит, однако.alexsagalakov писал(а):снижение ежемесячной оплаты 5000 в месяц
если ежемесячно 1% экономии составляет 5 т.р., то это сумма 60 т.р. в год.
если 60 т.р./год - 1%
х - 100%
х=60т.р. * 100 /1
х = 6 млн. руб.
может не тот метод подсчета, но сравнил со своим кредитом и экономию в 1%, расчет дает приблизительно похожую сумму (индикатив). вопрос: вы свои расчеты экономии потверждали в банке? просто квартир стоимостью больше 6 млн. руб. в нашем доме не было и сейчас нет.
квартиры может за 6 млн и нет, но общая задолжность банку с учетом % у меня 8 млн. так как каждый месяц я плачу как основную сумму так и %.-=TeT-A-TeT=- писал(а):математически получается, что сумма кредита должна быть в районе 6 млн. руб.Aviator писал(а):Хороший у Вас кредит, однако.alexsagalakov писал(а):снижение ежемесячной оплаты 5000 в месяц
если ежемесячно 1% экономии составляет 5 т.р., то это сумма 60 т.р. в год.
если 60 т.р./год - 1%
х - 100%
х=60т.р. * 100 /1
х = 6 млн. руб.
может не тот метод подсчета, но сравнил со своим кредитом и экономию в 1%, расчет дает приблизительно похожую сумму (индикатив). вопрос: вы свои расчеты экономии потверждали в банке? просто квартир стоимостью больше 6 млн. руб. в нашем доме не было и сейчас нет.
Я искренне желаю вам досрочно в ближайшие два года погасить кредит
