ЖК "Рязановский", 1-ая очередь (Рязановское ш, 19) (ПЖИ)

[DRUGALIK]

Сколько вообще примерно может встать шпатлевка, штукатурка и стяжка. Кто знает? И сколько материалов надо??

[Falcon900]

Внесу свои пять копеек!
To Aviator .Вопрос на профпригодность.Что такое жидкость "и" ?
Кто в теме ждём не подсказываем!

И так мини рассказ-инструкция.Я инженер механик ,а не строитель.С отделкой квартир столкнулся год назад когда мои родители попросили чтобы я им организовал капитальный ремонт в их квартире ,дому было 25 лет.В мои задачи входило найти мастеров,привезти материал и проверить работу.И так мастеров искал по объявлениям ,80% всех мастеров это шарлатаны.Как вычислить :начинают рассказывать бредни что они ремонтировали квартиры олигархов , звёзд и.т.д попробуй проверь! Берутся за всё от стяжки до электрики,кафеля,сантехники.Надо понимать что в бригаде которую вы наймете может и будет штукатур, плиточник ,электрик,сантехник и.т.д но один.И он один штукатурить всю квартиру не будет,набрасывать будет плиточник,электрик,сантехник а затирать штукатур.Качество это точно не повысит.И так все работы.Штукатурит в ванной один,плитку кладет другой,швы затирает третий а потом бегут на другой объект.Главная задача этих строителей срубить за короткое время С ВАС.Специалисты которые просят подкупить инструмент перед началом работ выгоняйте сразу,если они пришли делать ремонт без инструмента значит эту работу они будут делать впервые!!Оно вам надо.Любой профессионал в строительстве работает только своим инструментом,что надо подкупит оно ему пригодится.Если всё таки нашли по объявлению мастеров обязательно сходите на их объекты,возьмите телефоны заказчиков и созвонитесь,если стесняетесь то пусть мастер сам организует встречу,это ему нужны ваши деньги!Так сохраните нервы,нервы..
Если у мастеров нет возможности показать ищите новых мастеров.
Как договариваться.ВЫБРОСИТЕ РУЛЕТКУ!!!!! Даже не покупайте.
Договариваться об оплате за М2 это развод не в вашу пользу.Сейчас объясню.Вы договорились что метр кв. штукатурки 400 р. Площадь стен в комнате 40 М2. Считаем 400Х40 =16000 руб работа.А вам предъявляют 22-25 тр к оплате.И начинается чёс что местами штукатурить надо было толще а это 600 р а не 400 р плюс откосы а в два раза дороже по 800 рублей ПОГОННЫЙ метр.Где строителям выгодно они считают в погонных метрах а где нет в М2. По этому когда договариваетесь договаривайтесь с разу за конечную стоимость работы комнаты или квартиры а не за стоимость кв.метра.Пусть строители сами меряют,взвешивают и нюхают прежде чем соглашаться.И так во всех работах.Сколько ванная стоить будет,туалет,кухня,коридор,комната 1,2,3.....Ещё пример.Вопрос к строителю сколько стоить будет ванная? Ответ :гидроизоляция 3000 раз ,стены выравнять 8000 два,трубы пропилен варить 10000 три,проводку проложить 6000 четыре,плитка потолок стены пол 25000 пять,ванна сантехника с.машина 10000,...и.т.д в итоге 64000+
Ставьте вопрос по своему бюджету . Вопрос к строителю.Ванну под ключ за 50000 сделаешь? ДА или НЕТ.
Материалы все сразу не завозите,штукатурку мастера могут в 3 слоя за день накидать,а слой гипсовой штукатурки минимум 24 часа сохнет,а если толстый слой то и больше.Пришли проверили если сырой слой пусть ждут ,смесь завтра подвезут.
Материал закупайте только сами.Да у бригад строителей есть скидка всегда на ближнем песочном карьере,так что вы не плохо сэкономите на материалах отделав квартиру песком!На материалах не экономьте!

[Concorde]

А как же варианты ремонта двушек??)

У кого двушки - открывайте свою тему. Планировки разные - соответственно и варианты разные. А смотреть примеры отделки и дизайна никто не воспрещает Изучайте.

[Alex-military]

*

[Aviator]

To Aviator .Вопрос на профпригодность.Что такое жидкость "и" ?

Странный вопрос. По теме о Рязановском как раз. Я что, говорил, что на заправке или на заправщике работаю? Обратись туда, там тебе лучше объяснят, как именно и в каких пропорциях бодяжить.

Надо понимать что в бригаде которую вы наймете может и будет штукатур, плиточник ,электрик,сантехник и.т.д но один.И он один штукатурить всю квартиру не будет,набрасывать будет плиточник,электрик,сантехник а затирать штукатур.Качество это точно не повысит.И так все работы.Штукатурит в ванной один,плитку кладет другой,швы затирает третий а потом бегут на другой объект.Главная задача этих строителей срубить за короткое время С ВАС.

Надеюсь, что один я мало что понял...
Так кого нанимать-то? Которые всё делают в лице одного человека или которые разные работы разными лицами делают?

Как договариваться.ВЫБРОСИТЕ РУЛЕТКУ!!!!! Даже не покупайте.
Договариваться об оплате за М2 это развод не в вашу пользу.

Если не договариваться про оплату за м2, значит, надо договариваться про метр погонный. Или тоже квадратный, но не пола, а стен по объёму работ. Как без рулетки-то?

Ставьте вопрос по своему бюджету . Вопрос к строителю.Ванну под ключ за 50000 сделаешь? ДА или НЕТ.

А 50000 - это откуда сумма взялась? Почему не 40000 или 30000? Для моего бюджета это меньше. Как понять-то?

Пришли проверили если сырой слой пусть ждут ,смесь завтра подвезут.

Каждый день штоль бегать смотреть? Они тебе утром позвонят, скажут "Мы закончили", а ты им "Сидите ждите до вечера, я приеду посмотрю. Если что, будете и завтра до вечера ещё сидеть. А материал только послезавтра будут". Не проще бригаду с прорабом толковым нанять? Или отдельно прораба отдельного, чтоб процесс контролировал и тебя как заказчика по 10 раз в день не дёргали?

доставка 6 тонн только пескобетона

Ты куда там 120 мешков только бетона собрался положить/намазать?

необходимо будет закупить приблизительно еще столько же других смесей, типа ротбанта

...а потом ещё и 200 мешков Ротбанда?. И, надо полагать, ещё мешков 150 Ветонита сверху.
Я без издёвки, мне просто интересно. Я 2 мес назад ремонт закончил. На раздельные ванную с сортиром у меня ушло около 4 мешков шпаклёвки на стены и потолок. Ладно, пусть здесь стены будут совсем кривые и шершавые, и уйдёт в 2 раза больше мешков. На остальные комнаты тоже соответственно.
Ещё другой ремонт себе делал, там всю квартиру по маякам мне выводили. Помнится, что-то около 45-50 мешков ушло.
Куда у тебя так много-то? Тебя, случаем, твой знакомый прораб не обманывает по кол-ву требуемого материала? Купишь ему по 200 мешков каждого материала, он половину вывезет ночью, а тебе под вечер скажет, что всё намазали уже. ))

[Falcon900]

To Aviator .Вопрос на профпригодность.Что такое жидкость "и" ?

Странный вопрос. По теме о Рязановском как раз. Я что, говорил, что на заправке или на заправщике работаю? Обратись туда, там тебе лучше объяснят, как именно и в каких пропорциях бодяжить.
to No aviator
Ник поменяй aviator на не авиационный ,а то людей вводит в заблуждение !

[Aviator]

Falcon900
У тебя свой самолёт? С квартирой в Рязановском. Тоже меняй.
Главное, ни на один вопрос по теме не ответить.

[Alex-military]

*

[Aviator]

Alex-military
То есть у всех ушло 120 мешков бетона и по 200 мешков шпаклёвки и штукатурки?
Как считал-то? Исходя из опыта других квартир? Почему тогда мои квартиры не показатель, а у других - показатель? Потому что я тебе не нравлюсь? ))
Ну да ладно. Надеюсь, у тебя уйдёт меньше материала и ты серьёзно сэкономишь.

[Alex-military]

*

[Falcon900]

Ставьте вопрос по своему бюджету . Вопрос к строителю.Ванну под ключ за 50000 сделаешь? ДА или НЕТ.

А 50000 - это откуда сумма взялась? Почему не 40000 или 30000? Для моего бюджета это меньше. Как понять-то?

to no aviator

Ключевое слово ПРИМЕР. Подразумевается ,что все цены,размеры,сметы и.т.д условны.И это надо всё объяснять super expert.
Прочти ещё ,что с первого разворота не смог.

Ещё пример.Вопрос к строителю сколько стоить будет ванная? Ответ :гидроизоляция 3000 раз ,стены выравнять 8000 два,трубы пропилен варить 10000 три,проводку проложить 6000 четыре,плитка потолок стены пол 25000 пять,ванна сантехника с.машина 10000,...и.т.д в итоге 64000+

[Aviator]

Ключевое слово ПРИМЕР. Подразумевается ,что все цены,размеры,сметы и.т.д условны.И это надо всё объяснять super expert.

Раз ты у нас суперэксперт по примерам ниоткуда, расскажи, как простому человеку понять, всё это стоит 30 или 40 или 60 или 100 тысяч? Ванные у всех примерно одинаковые в доме. Мне вот как заказчику на что ориентироваться? На твой условный пример? Или на цены мастеров? Или на что? На свой кошелёк? Так мой кошелёк хочет всё сделать за 20 тысяч. Эту цену им и говорить ДА/НЕТ?

[Falcon900]

Falcon900
У тебя свой самолёт? С квартирой в Рязановском. Тоже меняй.
Главное, ни на один вопрос по теме не ответить.

И квартира у меня в Рязановском и работаю я на этом самолёте Falcon 900.

[Aviator]

работаю я на этом самолёте Falcon 900

Отлично. Значит, это ты для меня деньги зарабатываешь.
Мог бы и получше место присмотреть. Пилотам-то джетов хорошо платят. ))

[Falcon900]

Ключевое слово ПРИМЕР. Подразумевается ,что все цены,размеры,сметы и.т.д условны.И это надо всё объяснять super expert.

Раз ты у нас суперэксперт по примерам ниоткуда, расскажи, как простому человеку понять, всё это стоит 30 или 40 или 60 или 100 тысяч? Ванные у всех примерно одинаковые в доме. Мне вот как заказчику на что ориентироваться? На твой условный пример? Или на цены мастеров? Или на что?

На свой бюджет!Ванны то одинаковые, отделать можно по разному!

[Aviator]

На свой бюджет!Ванны то одинаковые, отделать можно по разному!

Материал разный. Как мне работникам стоимость работ озвучить-то? Чтоб и они согласились и не хихикали, и чтоб у меня в бюджете было? Я хочу ванную за 20 тысяч. Их спрашивать ДА/НЕТ? Какая разница, какую я плитку куплю и квадратный унитаз или круглый. Она везде одинаково приклеиваются/ставятся.

[Falcon900]

На свой бюджет!Ванны то одинаковые, отделать можно по разному!

Материал разный. Как мне работникам стоимость работ озвучить-то? Чтоб и они согласились и не хихикали, и чтоб у меня в бюджете было? Я хочу ванную за 20 тысяч. Их спрашивать ДА/НЕТ? Какая разница, какую я плитку куплю и квадратный унитаз или круглый. Она везде одинаково приклеиваются/ставятся.

Да узнай в любом магазине своего района у продавцов строй материалов сколько стоит эта работа будет,обзвони с десяток номеров бригад рабочих.Узнай примерную стоимость работ.Как хочешь в метрах кв или погонных . Вычисли сколько это будет стоить ,а когда договариваться будешь выше этой суммы не вылезай.

[Aviator]

Falcon900
Ну, слава богу, хоть ответ по делу.
Сразу бы написал: провести маркетинговое исследование и тендер. А потом уже договаривайся и выбирай.

[Alex-military]

*

[Aviator]

За сколько ты поставил у себя квадратный унитаз?

Совсем ? Кто сказал, что у меня квадратный унитаз?
Пару тысяч взяли за установку толчка.

[Alex-military]

*

[Aviator]

Уже все посетители форума поняли

Меня это как должно волновать? Понял так - ну и ладно. Не понял - тоже ладно. Чего я буду на бред, который кому-то кажется, реагировать? Дусте вон кажется тут на форуме, что она шоколадка "Алёнка". Ну и пусть кажется.
И прекрати уже флудить. Отвечать тебе не по теме я не буду. И на твоё хамство реагировать тоже.
Если тебя устраивает бан уже в 3-й или в 4-й раз подряд, мне оно не надо.
Ты как в анекдоте про охотника, чесслово. Всё время ко мне обращаешься с каждым упорным возвращением сюда.

[papa_jons]

Ты как в анекдоте про охотника, чесслово.

+100
а казалось, что взрослые люди

[WWWsbr]

Кто-нить задумывался о заказе ремонта не у "бригад" и "мастеров", а в фирмах специализирующихся на ремонтах?

[Aviator]

WWWsbr
Я задумывался. Самый первый раз через контору что-то делал. Не особо серьёзное. Потом на половине работ бросил контору и уже напрямую.
Там те же самые бригады с прорабами и работают. Лично знаком с таким. Всё то же самое, только ещё конторскую надбавку прораб добавляет, когда делает смету пришедшему через контору. Когда "по знакомству" найдёшь, то без конторских считает.
И не факт, что контора потом тоже денег пылесосом вытаскивать не будет за каждый чих. Да ещё и переплатишь по смете. Так один прораб с работниками, а так ещё директор, бухгалтер, офис, девочка на телефоне. И всем из своего кармана платить. А качество то же самое.

[DRUGALIK]

Может кто общался с нашим прорабом который дом строит, может он может занялся шпатлевкой???

[KortesPA]

WWWsbr

И не факт, что контора потом тоже денег пылесосом вытаскивать не будет за каждый чих. Да ещё и переплатишь по смете. Так один прораб с работниками, а так ещё директор, бухгалтер, офис, девочка на телефоне. И всем из своего кармана платить. А качество то же самое.

Логично)

[Домовой]

Всем привет, опять перепалки пошли, подзасрали форум!!! Встретьтесь и лично разберитесь раз уж на то пошло!!!
Просьба к обладателям квартир из 3 секции (42м), выложите фотки квартиры, пожалуйста .... ну если кому удалось попасть внутрь...

[alex-on]

Могу порекомендовать рабочих, которые будут мне делать ремонт.Проверенные ребята.

[DRUGALIK]

И что они хотят по деньгам??

[alex-on]

В среднем цена 4000 ЗА М2 , а так все зависит от пожелания клиента. Ребята славяне професионалы своего дела.

[Dkarmannikov]

В среднем цена 4000 ЗА М2 , а так все зависит от пожелания клиента. Ребята славяне професионалы своего дела.

да все профессионалы, их и на авито полно и в поисковиках.. глвное чтоб рекомендации были и портфолио хотяб... мне интересно под ключ ванна и туалет во сколько встанут...

[alex-on]

Портфолио можно подготовить, это не проблема, а стоимость санузла бывает разной все зависит от пожелания заказчика от 35000 и выше.

[Morozoff]

последние что знакомым делали, ванна+туалет: 80к работа и 200к материалы.

[DRUGALIK]

Мне хотя б стены сделать и пол плюс сан узел, как вы думаете сколько это может встать...? В среднем И сколько материала примерно надо на эти работы, а то я тут читал кто то мешков 400 захреначил, мне кажется это можно так за штукатурить что комната станет один на один....