Садовая 5 корпус 1

cimbal olga · Сообщение **cimbal olga** » 08 авг 2012 07:44

Доброго дня, соседи. Странное дело, я выше писала и про балконы (сказали , что на процесс остекления уйдёт 2-3 дня) и про котельную (сдадут её ч/з год, а нас подключат к действующей)

только я не увидела этого сообщения сегодня

удалили что ли?
отсюда могу сделать вывод: читает застройщик этот форум, но почему то комментариев не дают на наши вопросы, потешаются как мы тут от нетерпения сгораем

Serex · Сообщение **Serex** » 08 авг 2012 08:33

Застройщик предоставляет равно столько информации, сколько предусмотрено договором, т.е. никакой.
К сожалению, в Московском регионе сильный дефицит доступного жилья и любой застройщик выкручивает руки, знает ведь, что все равно купят

Вот в договорах Домуса предусмотрено предоставлять отчет о строительстве, надеюсь все покупатели читали ДДУ (Тектум-Диском), почему бы покупателям от Домуса не озаботиться этим вопросом? они имеют на это право.

=TeT-A-TeT= · Сообщение **=TeT-A-TeT=** » 08 авг 2012 09:34

sergey777 писал(а):В понедельник был на стройке в 6 секции смотрел свою однушку. Представление сложилось удручающее. Госкомиссия через полтора месяца, а работы непочатый край. Нет центрального отопления в местах общего пользования, нет входных дверей. На первом этаже стоят какие то оргалитовы совдеповские самые дешовые на свете. Остальные этажи 2-15 этаж их нет. Нет счетчиков электроэнергии и пакетов, но разводка с розетками по квартире есть. Стены не покрашены только отшпаклеванные. В подъезде вообще ничего не сделано стоит куча стройматериалов. Если сравнивать с домом №5 то у них в это время все было готово и, то сколько у них проблем возникло. Балконы в 3 секции не остекленные. Котельная не сделана.

Вот и появилась более менее реалистичная информация, "не зашпаклеванная" чрезмерным оптимизмом. Если представители затройщика все-таки читают эту ветку, может дадут информацию о текущих планах и сроках. Ни сколько для того чтоб успокоить, а больше для информированности о состоянии строительства и возможности спланировать владельцами квартир свои ремонты, аренды, ипотеки и прочие вопросы, которых просто чертова куча.

alexsagalakov

=TeT-A-TeT= писал(а):
sergey777 писал(а):В понедельник был на стройке в 6 секции смотрел свою однушку. Представление сложилось удручающее. Госкомиссия через полтора месяца, а работы непочатый край. Нет центрального отопления в местах общего пользования, нет входных дверей. На первом этаже стоят какие то оргалитовы совдеповские самые дешовые на свете. Остальные этажи 2-15 этаж их нет. Нет счетчиков электроэнергии и пакетов, но разводка с розетками по квартире есть. Стены не покрашены только отшпаклеванные. В подъезде вообще ничего не сделано стоит куча стройматериалов. Если сравнивать с домом №5 то у них в это время все было готово и, то сколько у них проблем возникло. Балконы в 3 секции не остекленные. Котельная не сделана.
Вот и появилась более менее реалистичная информация, "не зашпаклеванная" чрезмерным оптимизмом. Если представители затройщика все-таки читают эту ветку, может дадут информацию о текущих планах и сроках. Ни сколько для того чтоб успокоить, а больше для информированности о состоянии строительства и возможности спланировать владельцами квартир свои ремонты, аренды, ипотеки и прочие вопросы, которых просто чертова куча.

+1

Roman&Anna · Сообщение **Roman&Anna** » 08 авг 2012 11:17

Musya Привет! Внеси нас в список тоже. Мы из 1 секции 5 этаж! Привет всем соседям!

николай13

Привет Роман и Анна! А у вас какой номер квартиры? Мы тоже на 5 ом ,у нас 13я,трешка.Давайте знакомиться.

prikolnaya · Сообщение **prikolnaya** » 08 авг 2012 13:12

=TeT-A-TeT= писал(а):Вот и появилась более менее реалистичная информация, "не зашпаклеванная" чрезмерным оптимизмом. Если представители затройщика все-таки читают эту ветку, может дадут информацию о текущих планах и сроках. Ни сколько для того чтоб успокоить, а больше для информированности о состоянии строительства и возможности спланировать владельцами квартир свои ремонты, аренды, ипотеки и прочие вопросы, которых просто чертова куча.

Соседи,
да не ждите, что представители застройщика будут отвечать на форуме.
Я тоже знала, что представители застройщика читают форум, но не более того.

ольга10 · Сообщение **ольга10** » 08 авг 2012 16:35

Всем добрый вечер!

У меня квартира 275 в 4 секции 11 этаж. Ищу соседей по однушке хочу поставить дверь в кармане для двух квартир.

Roman&Anna · Сообщение **Roman&Anna** » 08 авг 2012 17:06

Рад знакомству Николай! У нас двушка № 15

Usinka · Сообщение **Usinka** » 09 авг 2012 10:40

всем привет ) в воскресенье были на стройке, результат работ конечно немного насторожил по срокам

работ не початый край, сомневаюсь что всё успеют сделать по назначенным срокам

cimbal olga · Сообщение **cimbal olga** » 09 авг 2012 11:41

Usinka писал(а):всем привет ) в воскресенье были на стройке, результат работ конечно немного насторожил по срокам работ не початый край, сомневаюсь что всё успеют сделать по назначенным срокам

Уважаемые соседи , может дождёмся сентября? А?
Напоминаю, мы в России и авральный способ решения всех трудностей не отменён

желаю всем терпения и ещё раз терпения. Побережём нервы для предстоящего ремонта

prikolnaya · Сообщение **prikolnaya** » 09 авг 2012 12:17

Кто был на доме недавно, скажите стяжка есть?
Если есть, нужно переделывать? Что посоветуете для выравнивания пола эконом вариант?

Musya · Сообщение **Musya** » 09 авг 2012 12:29

cimbal olga писал(а):

Уважаемые соседи , может дождёмся сентября? А?
Напоминаю, мы в России и авральный способ решения всех трудностей не отменён

желаю всем терпения и ещё раз терпения. Побережём нервы для предстоящего ремонта

Поддерживаю!!

Соседи давайте не будем наводить панику раньше времени! До сдачи еще почти 2 месяца, все успеют!

Musya · Сообщение **Musya** » 09 авг 2012 12:38

Скрытый текст:

Roman&Anna, привет! Вы в списке!

Musya · Сообщение **Musya** » 09 авг 2012 12:39

prikolnaya писал(а):Кто был на доме недавно, скажите стяжка есть?
Если есть, нужно переделывать? Что посоветуете для выравнивания пола эконом вариант?

Мы покупали у Риаком, стяжки нет, но полы достаточно ровные! Можно будет обойтись наливным полом.

-=TeT-A-TeT=-

Урра! я вернулся. )))

Roman&Anna · Сообщение **Roman&Anna** » 09 авг 2012 14:32

Musya спасибо

Serex · Сообщение **Serex** » 09 авг 2012 15:31

Musya писал(а): Мы покупали у Риаком, стяжки нет, но полы достаточно ровные! Можно будет обойтись наливным полом.

Обсуждали ведь уже. Стяжка есть и под нее спрятана электропроводка. Фотки показывал.
Были бы плиты, то вы бы без проблем увидели швы на полу. А швов нет.

Пупырышка

а есть ли у кого-нибудь обмеры двушки, что по 65 квадратов из 3-й секции?
Буду очень благодарна)))!
Спасибо!

Musya · Сообщение **Musya** » 09 авг 2012 16:13

Serex писал(а):
Musya писал(а): Мы покупали у Риаком, стяжки нет, но полы достаточно ровные! Можно будет обойтись наливным полом.
Обсуждали ведь уже. Стяжка есть и под нее спрятана электропроводка. Фотки показывал.
Были бы плиты, то вы бы без проблем увидели швы на полу. А швов нет.

У нас поверх этой "стяжки" в какой-то из комнат стоит заводское клеймо. Могу предположить, что скорее всего строители просто проложили проводку и залили ее не большим слоем смеси , но стяжкой это трудно назвать, т.к. сделана она для того , чтобы просто прикрыть проводку, а не сделать ровным пол.

Serex · Сообщение **Serex** » 09 авг 2012 17:00

Musya писал(а): У нас поверх этой "стяжки" в какой-то из комнат стоит заводское клеймо.

Было бы интересно фотку увидеть. Вполне допускаю, что где-то стяжку просто забыли.

но стяжкой это трудно назвать, т.к. сделана она для того , чтобы просто прикрыть проводку, а не сделать ровным пол.

Это уже другой вопрос

... Так как первоначально вопрос стоял - есть или нет!
Я вот подумываю над сухой стяжкой Knauf, так что мне как-то все равно, есть или нет строительная стяжка.
К тому же стяжку могли положить, чтобы скрыть какие-то косяки... но лучше об этом не думать.

Musya · Сообщение **Musya** » 09 авг 2012 17:25

А что за сухая стяжка? У Домуса наличие стяжки прописано в договоре, у Риакомовцев нет, но по опыту 5 дома, полы будут у всех одинаковые.

Musya · Сообщение **Musya** » 09 авг 2012 17:40

Вот, кстати, Василина из 5 дома писала.

vasilina-rudich писал(а): Стяжки нет и не будет!!!! Это такие ровные плиты. Мы тоже думали что это стяжка,но ее нет!!!!!

-=TeT-A-TeT=-

С этой стяжкой уже страниц 20 форума исписанно. Лично мне в общем и целом все-равно будет стяжка или нет. Если не будет - хорошо, будем класть так как нравится. Если будет - тоже хорошо, не надо денег тратить. Самое главное, что если будет такая, которую надо будет снимать и класть заново - это плохо, поэтому уж лучше пусть вообще не будет. Денег на нее не много уходит, правда возьни хватает, но при том, что делаешь для себя, можно немного с деньгами "поднатужиться" и потерпеть.
соглашусь, что мнение чрезмерно субъективное, поэтому не обижусь, если кто вопротивится.

многие говорили, что плиты ровные и достаточно будет сделать наливной пол, дабы сгладить мелкие неровности и выставить уровень. Правда какой опыт был в доме 5 - так никто и не поделился.

1@NIC>RU · Сообщение **1@NIC>RU** » 09 авг 2012 17:46

-=TeT-A-TeT=- писал(а):С этой стяжкой уже страниц 20 форума испасанно. Лично мне в общем и целом все-равно будет стяжка или нет. Если не будет - хорошо, будем класть так как нравится. Если будет - тоже хорошо, не надо денег тратить. Самое главное, что если будет такая, которую надо будет снимать и класть заново - это плохо, поэтому уж лучше пусть вообще не будет. Денег на нее не много уходит, правда возьни хватает, но при том, что делаешь для себя, можно немного с деньгами "поднатужиться" и потерпеть.
соглашусь, что мнение чрезмерно субъективное, поэтому не обижусь, если кто вопротивится.

многие говорили, что плиты ровные и достаточно будет сделать наливной пол, дабы сгладить мелкие неровности и выставить уровень. Правда какой опыт был в доме 5 - так никто и не поделился.

пол там ровный, но скорее всего нужно будет еще что-то с ним делать
если удастся - поделюсь, но не раньше конца сентября

alexsagalakov

я брал квартиру в риакоме. по договору стяжки нет. был в своей квартире. на полу там не плиты, а како-то бетоный раствор, под которым спрятана электропроводка. стены и потолок сразу видно что просто плиты. поверхность стен и пола отличается. могу выложить фото где видно из чего сделан пол.

avia525 · Сообщение **avia525** » 09 авг 2012 17:57

[/quote]А вы с сотрудником на объекте смотрите квартиру или сами?[/quote]
Смотрели сами, просто прошли на стройку и все.

дольщик

Всем добрый день!
А кто-то может напистать официальное письмо например ООО "Диском-М" (Риаком) и попросить дать исчерпывающую информацию? На самом деле по 214 закону статья 6.3. если срок сдачи дома затягивается, то нас обязаны были информировать за 2 месяца до окончания № квартала. Т.е. до 30.07.12. Нас не предупредили. Также можно написать что по этому же закону статья 8.3. срок передачи объекта участинику долевого строительства не позднее чем через 2 месяца с момента приемки дома в эксплуатацию. Т.е. нам по закону должны дать ключи не позднее 30.11.12. Также можно уточнить что все работы, которые застройщик обязан выполнить по договору- например остеклениение балконов и лоджий, благоустройство территории и т.д будут сделаны в срок

Можно выслать отсканированное по электронке и оригиналиное по почте. Сделала бы сама, но смогу только через пару недель

ADULka · Сообщение **ADULka** » 09 авг 2012 22:45

м-да товарищи,от нервов все болезни,сегодня только 9-ое августа,во накручиваете,там осталось всего ничего или вам ключи к 1 августа должны дать или на всякий случай понервничать надо,так чтоб жизнь медом не казалась ,рабочие толпами в нашем доме как в улье кишат,покраска подьездов,докрыть кровлю и остеклить оставшуюся часть,с таким кол-вом рабочих доделают быстро ,мне кажется наоборот надо уже смаковать процессом

novichok · Сообщение **novichok** » 10 авг 2012 07:54

ADULka писал(а):м-да товарищи,от нервов все болезни,сегодня только 9-ое августа,во накручиваете,там осталось всего ничего или вам ключи к 1 августа должны дать или на всякий случай понервничать надо,так чтоб жизнь медом не казалась ,рабочие толпами в нашем доме как в улье кишат,покраска подьездов,докрыть кровлю и остеклить оставшуюся часть,с таким кол-вом рабочих доделают быстро ,мне кажется наоборот надо уже смаковать процессом

+1 согласен

grafinya82 · Сообщение **grafinya82** » 10 авг 2012 08:39

Всем привет. Кто-нибудь собирается туда в эти выходные? Хотели заехать посмотреть, только не уверены пускают ли туда сейчас? Кто недавно там был, без проблем проходили?

-=TeT-A-TeT=-

Гарфиня, на стройку пустят только с графином

-=TeT-A-TeT=-

grafinya82 писал(а):Всем привет. Кто-нибудь собирается туда в эти выходные? Хотели заехать посмотреть, только не уверены пускают ли туда сейчас? Кто недавно там был, без проблем проходили?

Вообще народ туда ходит мимо всей охраны и не заморачивается с выбиванием разрешения. Главное сделать уверенный вид и целенаправлено двигаться в нужном направлении. Там есть одно "чудо" в охране, капризный до ужаса - лучше избавить себя от бесполезного общения с ним.

grafinya82 · Сообщение **grafinya82** » 10 авг 2012 11:07

Так я буду с графом

cimbal olga · Сообщение **cimbal olga** » 10 авг 2012 12:03

novichok писал(а):
ADULka писал(а):м-да товарищи,от нервов все болезни,сегодня только 9-ое августа,во накручиваете,там осталось всего ничего или вам ключи к 1 августа должны дать или на всякий случай понервничать надо,так чтоб жизнь медом не казалась ,рабочие толпами в нашем доме как в улье кишат,покраска подьездов,докрыть кровлю и остеклить оставшуюся часть,с таким кол-вом рабочих доделают быстро ,мне кажется наоборот надо уже смаковать процессом
+1 согласен

Ещё +1. Респект.