ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 7 (ПЖИ)

ОксанаА

Игорёк писал(а):
nika-73 писал(а):Игорёк . На счет замены батарей. В КПП нам сказали, что дома слиты, а дяденька в первом подъезде,в каморке, сказал, что ни чего не слито и что бы это слить надо по 600 рэ за точку. Можно конечно сначала проверить наличие воды в стояках, но слесаь который нам будет все менять сказал, что лучше после замены бутарей, лучше сразу все опресовывать, дабы избежать сюрпризов. Можно скооперироваться , что бы не переплачивать, но это кажется трудновать.[/qu

Согласен скооперироваться. Но я так понимаю что у нас подъезды разные. Мой первый. А на счет опресовки они конечно правы. Скорее всего придется ждать осени. Не очень хочется конечно. На следующей неделе заеду к сантехникам переговорю.

Мы завтра будем менять, подъезд первый. Напишу как прошло.

nika-73 · Сообщение **nika-73** » 18 май 2012 18:40

Olun4ik - По поводу оплаты отопления, мне в МЖРП объяснили так :в январе 2012 года было издано распоряжения главы администрации, о том, что плата за отопление взимается только в период отопления. Но в феврале, не успев вступить в силу, распоряжение отменили. А договора наши печатались как раз в этот период. Распоряжение отменили, а договора переписывать не стали. Вот и получается, что мы еще не пользовались и не знаем как оно у нас будет, а платить уже платим.

nika-73 · Сообщение **nika-73** » 18 май 2012 18:44

ОксанаА прежде чем платить слесарям за слив воды, проверьте ее наличие. Кажется дома давно уже слиты и трубы пустые.

АЛЕКСШУРА

nika-73 писал(а):Olun4ik - По поводу оплаты отопления, мне в МЖРП объяснили так :в январе 2012 года было издано распоряжения главы администрации, о том, что плата за отопление взимается только в период отопления. Но в феврале, не успев вступить в силу, распоряжение отменили. А договора наши печатались как раз в этот период. Распоряжение отменили, а договора переписывать не стали. Вот и получается, что мы еще не пользовались и не знаем как оно у нас будет, а платить уже платим.

А ещё прикол в том, что МУЖРП 4 рулит нашими домами временно. Не хотелось бы, чтоб далее наши деньги того ... тю-тю ))) (как в ТВ). И бегай потом судись со всеми подряд.

АЛЕКСШУРА

Кому нужна нормальная бригада мастеров за нормальные деньги (цена и качество соответствуют) пишите в личку (дам телефон за 0,5 л. кваса ))) )

ОксанаА

nika-73 писал(а):ОксанаА прежде чем платить слесарям за слив воды, проверьте ее наличие. Кажется дома давно уже слиты и трубы пустые.

Отопление отключают, но вода там постоянно. В итоге, сливали и делали. Договорились по 500 рэ точка.

deni10@yandex.ru

ОксанаА писал(а):
nika-73 писал(а):ОксанаА прежде чем платить слесарям за слив воды, проверьте ее наличие. Кажется дома давно уже слиты и трубы пустые.
Отопление отключают, но вода там постоянно. В итоге, сливали и делали. Договорились по 500 рэ точка.

С кем договаривались?

chips · Сообщение **chips** » 21 май 2012 12:57

народ, а кто поднимал листы гипсокартона, они в лифт входят?

IvanZ · Сообщение **IvanZ** » 21 май 2012 14:11

Всем добрый день. Прошу всех извинить за долгое отсутствие и понять, что не был на форуме с 15 мая 2012 года, т.к. находился в командировке. Я думаю, имею право отлучаться иногда...
Перейдем к ответам.

xelaag писал(а):Звонил в МУЖРП-4, говорят застройщик еще не сдал дом, есть еще предписания, кот нужно устранить, поэтому вопрос этот нужно задавать застройщику, то есть Вам. Прораб, Геннадий, говорить, что не готов ответить на этот вопрос. Что скажете?

Застройщик на данный момент не до конца передал документацию в МУЖРП. Во всем остальном, что касается данного вопроса, они готовы отвечать только на письменный запрос.

alexnt писал(а):Иван, добрый день! к кому можно обратиться на стройке, чтобы перекрыли на день стояк для полотенцесушителя для двушек справа в первом подъезде? нужно поработать без воды.... я так понимаю все равно он пока не нужен (нет воды горячей)

Вопрос снят, я так понимаю...

id33 писал(а):Балконную дверь так и не поменяли. Обещали месяц назад... (кв. 77) Последние дни Геннадий не отвечает на звонки.

С Вами свяжутся или уже связались по телефону.

АЛЕКСШУРА писал(а):Добрый вечер,Иван. Подскажите, пожалуйста, когда дадут гор. воду в нашем доме? Очень надоело купаться с тазика ))) И ещё. Хотелось бы узнать, когда поставят трубки домофона во втором подъезде, 4 этаж? Спасибо.

Вопрос необходимо адресовать в МУЖРП. По домофону: если у Вас уже свободного доступа в квартиру нет, то Вам необходимо связаться с установщиками по телефону 8-960-519-21-71 (Сергей Александрович), данная информация также указана в объявлении на подъезде.

deni10@yandex.ru

Подскажите соседи,необходимо заменить батареи,к кому обращаться чтобы отключили воду

nika-73 · Сообщение **nika-73** » 21 май 2012 18:26

В первом подъезде сидит дяденька. Сидит только в будни и до 17 часов.

deni10@yandex.ru

nika-73 писал(а):В первом подъезде сидит дяденька. Сидит только в будни и до 17 часов.

Спасибо!

АЛЕКСШУРА

Добрый день, Иван. Подскажите, пожалуйста, как решить проблему с лифтом. Был договор, что лифт работает с 9 до 18 в будни. Но уже который раз ответственный за лифты позволяет себе отключать их не дожидаясь указанного времени, видимо торопясь по своим делам. Уже пару раз так получалось, что привозя материалы около пяти вечера (в будни) стройматериалы приходилось таскать на себе ((( Звоню лифтёру и прошу объяснить причину отключения лифта. Получаю ответ, что лифт сломался (всегда в одно и тоже время).Спрашиваю, когда прийдёт мастер, дабы помочь в ремонте, т.к. нахожусь рядом, но сразу же в ответ ответственный начинаеи нести какую-то чушь. Разберитесь пожалуйста.
И ещё. МУЖРП пока не примет документы по домам за гор. воду не отвечает. По этому вопрос к вам, когда будет горячая вода? Спасибо.
P.S. Хороший рекламный ход для покупателей второй очереди - сдать дома (пустые коробки), неготовые для проживания. но вовремя. Кто-то ПЖИ даже поблагодарил за это снисхождение, забыв о том, что это обязанность застройщика, а не одолжение.
Простите, накопилось (чтоб не матом)

николай47

Добрый день, Иван! Подскажите пожалуйста, есть ли возможность организовать работу лифта в выходные (хотя бы в субботу и хотя бы до обеда). Я, да и, наверное, большинство новоселов, до 18-00 по будням нахожусь на работе, а следовательно не имею возможности пользоваться лифтом. Рабочие, слоняющиеся по стройке заламывают за подъем стройматериалов нереальные деньги (больше стоимости самих стройматериалов). Еще вопрос по поводу закрытия подъездов - выходя из дома после 22-00 приходится с балкона кричать охраннику, чтобы открыл дверь, и если попадется не выходящий на перекуры, то можно и не докричаться. Можно ли получить ключи от подъезда или организовать что-то типа звонка для вызова охранника?

IvanZ · Сообщение **IvanZ** » 22 май 2012 18:31

Добрый вечер.
АЛЕКСШУРА
По поводу проблемы работы лифтов завтра будем решать этот вопрос с соответствующей организацией.
По воде: застройщик на данный момент не до конца передал документацию в МУЖРП. Во всем остальном, что касается данного вопроса, они готовы отвечать только на письменный запрос.
николай47
По лифтам: в данный момент они работают по будням, но постараемся договориться, чтобы также работали в субботу.
По охране: она уйдет уже 31 мая с объекта, поэтому делать ключи и звонки нет смысла.

UNSH · Сообщение **UNSH** » 22 май 2012 21:55

IvanZ писал(а):По охране: она уйдет уже 31 мая с объекта, поэтому делать ключи и звонки нет смысла.

Соседи с 6-го этажа! Кв. 18, 19, 20! После того, как уйдет охрана, дом превратится в проходной двор. Предлагаю что-то решать с общей дверью на этаже: либо врезать замок, либо ставить железную. Пишите в личку! Давайте что-то решать!

Drugaleks · Сообщение **Drugaleks** » 22 май 2012 23:33

Присоединяюсь к комментарию АЛЕКСШУРА по вопросу работы лифтёра. Сегодня приехал разгружаться ровно в 5 часов. Недовольный лифтёр собирался лифт отключать, поймали фактически с поличным. Всё время, что ушло на разгрузку ерепенился и торопил. В итоге еле успели, подловил нас на моменте, когда возле лифта никого не осталось и в 17:45 выключил его. Последний из нас поднимался пешком на 18-й этаж, еле волоча ноги после разгрузки машины.

olga_erokhina

Лифт действительно периодически "глючит" и лифтер, ловя этот момент, отрубает его полностью и тут же уходит....ссылаясь на неисправность. А однажды его удалось удержать до 18:15

, благо я была с длинноногой сестрой, пока он на неё пялился

, Джамшуты все и перетаскали.

Зёбра · Сообщение **Зёбра** » 23 май 2012 11:07

"По охране: она уйдет уже 31 мая с объекта, поэтому делать ключи и звонки нет смысла".

То есть двери подъездов и на лестницу днем и ночью будут раскрыты настеж?!
Иван, поясните - теперь все вопросы по охране подъездов адресовать в управляющую компанию? А лифтер кому подчиняется и до какого времени он будет "управлять" лифтами?

АЛЕКСШУРА

olga_erokhina писал(а):Лифт действительно периодически "глючит" и лифтер, ловя этот момент, отрубает его полностью и тут же уходит....ссылаясь на неисправность. А однажды его удалось удержать до 18:15 , благо я была с длинноногой сестрой, пока он на неё пялился , Джамшуты все и перетаскали.

Пусть длинноногая сестра находится возле лифта до 18 ч.(и в выходные) )))

Savva588 · Сообщение **Savva588** » 23 май 2012 12:33

АЛЕКСШУРА писал(а):
olga_erokhina писал(а):Лифт действительно периодически "глючит" и лифтер, ловя этот момент, отрубает его полностью и тут же уходит....ссылаясь на неисправность. А однажды его удалось удержать до 18:15 , благо я была с длинноногой сестрой, пока он на неё пялился , Джамшуты все и перетаскали.
Пусть длинноногая сестра находится возле лифта до 18 ч.(и в выходные) )))

И дефилирует между домами

ИванКот

Иван, добрый день. Подскажите, у нас в 7 доме во 2-ом подъезде на 3-ем этаже разбито стекло на двери входной группы. Причем это было еще до начала приемки квартир. Планируется ли его менять силами ПЖИ или спрашивать придется уже с УК? Ну и по поводу трубки домофона - пару недель назад прораб говорил, что уже работают по нашему подъезду, но на сегодняшний день "воз и ныне там". Доступ в квартиру обеспечен, но вот только даже поползновений по этому поводу никаких не было. А ремонт, к сожалению, не ждет. Может, Вы обладаете какой-то информацией?

ОксанаА

ИванКот писал(а):Иван, добрый день. Подскажите, у нас в 7 доме во 2-ом подъезде на 3-ем этаже разбито стекло на двери входной группы. Причем это было еще до начала приемки квартир. Планируется ли его менять силами ПЖИ или спрашивать придется уже с УК? Ну и по поводу трубки домофона - пару недель назад прораб говорил, что уже работают по нашему подъезду, но на сегодняшний день "воз и ныне там". Доступ в квартиру обеспечен, но вот только даже поползновений по этому поводу никаких не было. А ремонт, к сожалению, не ждет. Может, Вы обладаете какой-то информацией?

Выше размещали телефон ответственного по установке домофонов, вчера звонила туда и мне объяснили, что оборудования не хватило, закупили, как поступит - установят!

IvanZ · Сообщение **IvanZ** » 23 май 2012 15:10

Зёбра писал(а):Иван, поясните - теперь все вопросы по охране подъездов адресовать в управляющую компанию? А лифтер кому подчиняется и до какого времени он будет "управлять" лифтами?

Да, после 1 июня все вопросы в УК (МУЖРП), и по лифтам в том числе.
ИванКот
Добрый день. Уточняю информацию.

ИванКот

ОксанаА писал(а): Выше размещали телефон ответственного по установке домофонов, вчера звонила туда и мне объяснили, что оборудования не хватило, закупили, как поступит - установят!

Спасибо за информацию. Будем ждать

Игорёк · Сообщение **Игорёк** » 23 май 2012 16:16

IvanZ писал(а):
Зёбра писал(а):Иван, поясните - теперь все вопросы по охране подъездов адресовать в управляющую компанию? А лифтер кому подчиняется и до какого времени он будет "управлять" лифтами?
Да, после 1 июня все вопросы в УК (МУЖРП), и по лифтам в том числе.
ИванКот
Добрый день. Уточняю информацию.

Да, информация на данный момент не радует. Как говорил известный герой Булгакова, "Пропал дом". МУЖРП далековато от наших домов, да и вопросы там не любят слушать.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 23 май 2012 16:19

Игорёк
Рано или поздно какая-то УК должна же принять дом. Не может же застройщик всё время его охранять и у лифтов дежурить.

Возите мешки с гипсокартоном до 1 июня, потом тут на форуме Вам никто ничего уже не ответит по дому. А в ЖЭКах наших совковых

Игорёк писал(а):вопросы не любят слушать

nika-73 · Сообщение **nika-73** » 23 май 2012 19:18

Всем привет. Была сегодня в налоговой. Кому интересна информация по вычету от работтодателя, обращайтесь.

rinka · Сообщение **rinka** » 23 май 2012 20:43

Подскажите у кого ипотека с гос.поддержкой в прошлом году при выходе на сделку банк требовал оценку сделали,а теперь при понижении процента опять просят сделать оценку,вроде та устарела говорят.У кого-нибудь еще просили оценку заново?Заранее спасибо.
nika-73
очень интересна)))киньте пожалуйста в личку что да как,а то в налоговой сказали,если квартира в этом году в собственность перешла,то приходить подавать на вычет только в следующем году.В субботу тока там была)))

tigra_by · Сообщение **tigra_by** » 24 май 2012 07:02

[quote="rinka"]Подскажите у кого ипотека с гос.поддержкой в прошлом году при выходе на сделку банк требовал оценку сделали,а теперь при понижении процента опять просят сделать оценку,вроде та устарела говорят.У кого-нибудь еще просили оценку заново?Заранее спасибо.[quote="rinka"]
Доброе утро. Мы из 5-го дома, квартиру брали в ипотеку от ВТБ 24. Они тоже просят повторить оценку самим, хотя за первую платил банк (были такие условия кредита), эта оценка якобы подтвердит, что вы не делали или наоборот делали перепланировку... У нас тоже с гос.поддержкой. В итоге сегодня мы сами делаем оценку. Плюс расходы у нас еще на составление закладной. Примерно столько же сколько и на оценку уйдет.

MarinKo · Сообщение **MarinKo** » 24 май 2012 09:50

tigra_by

у нас тоже ВТБ на оценку 5тр, закладная с заверением 2,7тр. Еще у нотариуса предлагают комплект уставных документов ВТБ заверенный приобрести примерно за такую же сумму, но они реально не нужны.

ИванКот

rinka писал(а):Подскажите у кого ипотека с гос.поддержкой в прошлом году при выходе на сделку банк требовал оценку сделали,а теперь при понижении процента опять просят сделать оценку,вроде та устарела говорят.У кого-нибудь еще просили оценку заново?Заранее спасибо.

Я сам был сильно удивлен таким поведением, но это факт. Старая оценка не подходит, т.к. по словам кредитного инспектора срок ее жизни 6 месяцев. Поэтому сейчас нужно делать новую. Только после этого можно будет закладную, но предварительно в банке оформляют страховку за наш счет

Зёбра · Сообщение **Зёбра** » 24 май 2012 10:49

"Да, после 1 июня все вопросы в УК (МУЖРП), и по лифтам в том числе".

Иван, скажите, а как на практике будет выглядеть "передача"? К примеру, вечером 31-го мая дверь подъезда и на лестницу охранник закрывает, ключ отвозит в МУЖРП и всё? Или 31-го вечером охрана просто уходит, оставляя все открытым?
На двери лестницы будет поставлен домофон (как здесь писали - без функции вызова)?
В МУЖРП эти вопросы тоже будут заданы, но опишите, пожалуйста, действия и с вашей стороны.

rinka · Сообщение **rinka** » 24 май 2012 10:55

ИванКот
только что звонили в оценочную компанию,которая делала прошлую оценку,сотрудник их очень удивился тому,что банк требует повторную оценку,и сказал что мы первые,кто просит повторную сделать)))Вобщем рассказал про какие-то нормы которые были,а потом отменили или потом опять ввели,короче 6 тыщ теперь у них это стоит)))

____БЕЛЫЙ___

____БЕЛЫЙ___ писал(а):
IvanZ писал(а):
____БЕЛЫЙ___ писал(а):Здравствуйте. Иван проинформируйте нас по поводу замены сломанных балконных стекло пакетов- спасибо. Время идет и каждую неделю их должны привезти и поменять, так говорит Ваш ИТР - я начинаю уже волноваться так как я акт подписал 01.03.2012
С 26 по 29 апреля будет произведена замена разбитых, поврежденных окон во всех домах.
P.P.S. Для Кирилл13 и ____БЕЛЫЙ___
Нет смысла дублировать сообщения по несколько раз. Я понимаю с первого раза. Но у меня есть тоже выходные, когда я иногда занимаюсь своими делами.

Здравствуйте. Иван проинформируйте нас по поводу замены сломанных балконных стекло пакетов- спасибо.

ЗДРАВСТВУЙТЕ МНОГОУВАЖАЕМЫЙ ИВАН - ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА

С ЗАМЕНОЙ СЛОМАННОЙ БАЛКОННОЙ ДВЕРЬЮ

НЕ ХОТЕЛ ПИСАТЬ И РУГАТЬСЯ, НАДЕЯЛСЯ ЧТО ВСЕ ИСПРАВЯТ, ТРИ РАЗА МНЕ ПО ТЕЛЕФОНУ ГОВОРИЛИ ЧТО ВСЕ ЗАМЕНИЛИ И ТРИ РАЗА Я ПРИЕЗЖАЛ ПОЛЮБОВАТЬСЯ БАЛКОННОЙ ДВЕРЬЮ И ВСЕ КАК У РАЗБИТОГО КОРЫТА

ХОДИЛ ПОКАЗЫВАЛ ДЕФЕКТЫ, А ПОТОМ РЕШИЛ НАПИСАТЬ

МНОГОУВАЖАЕМЫЙ ИВАН ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА № КВ. Я СКИНУ В ЛИЧКУ