Садовая 5

Maruse`k · Сообщение **Maruse`k** » 14 фев 2012 14:27

John_Podolsky писал(а):Экономят наверное/
За 3 дня до выдачи ключей включат - дом прогреется.

Осмелюсь предположить, что в апреле это будет не так критично)

ira0206 · Сообщение **ira0206** » 14 фев 2012 16:29

А вы думаете, что раньше апреля ключей не стоит ждать?

ira0206 · Сообщение **ira0206** » 14 фев 2012 16:30

А вы думаете, что раньше апреля ключей не стоит ждать?

John_Podolsky

я надеюсь на март)))

Лиза162 · Сообщение **Лиза162** » 14 фев 2012 18:32

Дом за 3 дня не прогреется. Отключили у нас всего скорее, чтобы покрасить д.5 корп.1. , а у них включили.Экономить смысла нет им слить систему сложнее всю, а потом ее заполнять полностью и проверять нет протечек или есть. Ключи начнут выдавать в марте и до конца апреля все получат.

Лиза162 · Сообщение **Лиза162** » 14 фев 2012 18:33

Maruse`k писал(а): Осмелюсь предположить, что в апреле это будет не так критично)

В апреле будет еще хуже

А топить должны до мая точно.

ADULka · Сообщение **ADULka** » 14 фев 2012 18:47

лиза 162-это шутка наверное про покраску,а то мы здесь шуму то навели-домус фотосессию устроил с подьездом-сказали что не красили, кто-то на форуме

ira0206 · Сообщение **ira0206** » 14 фев 2012 19:33

По поводу отопления. Нам еще в ноябре прораб сказал, что дом подключен, но в любой момент его могут отключить, т.е. слить. Так как вдруг не хватит мощностей на два дома. Все было нормально до морозов, но как только температура резко упала отопление отключили, так как мощностей все-таки видно маловато. Решили получше греть колхозную 18. Со слов прораба весной будут ставить еще один котел, чтобы уж наверняка. Так как сейчас ладно, дом не заселен, но следующую зиму отопление уже не отключишь.

Лиза162 · Сообщение **Лиза162** » 14 фев 2012 20:05

ira0206 писал(а):По поводу отопления. Нам еще в ноябре прораб сказал, что дом подключен, но в любой момент его могут отключить, т.е. слить. Так как вдруг не хватит мощностей на два дома. Все было нормально до морозов, но как только температура резко упала отопление отключили, так как мощностей все-таки видно маловато. Решили получше греть колхозную 18. Со слов прораба весной будут ставить еще один котел, чтобы уж наверняка. Так как сейчас ладно, дом не заселен, но следующую зиму отопление уже не отключишь.

ДА это тоже возможно

Значит скоро подключат обратно.

Rogalik · Сообщение **Rogalik** » 15 фев 2012 16:17

Лиза162 писал(а):
ira0206 писал(а):По поводу отопления. Нам еще в ноябре прораб сказал, что дом подключен, но в любой момент его могут отключить, т.е. слить. Так как вдруг не хватит мощностей на два дома. Все было нормально до морозов, но как только температура резко упала отопление отключили, так как мощностей все-таки видно маловато. Решили получше греть колхозную 18. Со слов прораба весной будут ставить еще один котел, чтобы уж наверняка. Так как сейчас ладно, дом не заселен, но следующую зиму отопление уже не отключишь.
ДА это тоже возможно Значит скоро подключат обратно.

ага, в следующем октябре обязательно подключат:) надеюсь)))

noch · Сообщение **noch** » 16 фев 2012 12:22

Ну совсем тут у нас пусто стало,заходим народ!

Лиза162 · Сообщение **Лиза162** » 16 фев 2012 15:26

noch писал(а):Ну совсем тут у нас пусто стало,заходим народ!

А мы теперь не здесь обитаем

noch · Сообщение **noch** » 16 фев 2012 15:34

Ну ведь можно и тут и там обитать,тут как то привычней

customs · Сообщение **customs** » 27 фев 2012 15:52

Добрый день соседи по дому. Я из 5 к.1. Подскажите плиз, кто эксплуатирующая компания и сколько денежков с Вас содрали по данному пункту ДДУ (5.6. Произвести предварительную оплату расходов по техническому обслуживанию Квартиры и коммунальных услуг соразмерно площади Квартиры по ставкам, определенным эксплуатирующей организацией, за 6 (шесть) месяцев вперед, начиная с даты ввода Объекта долевого строительства в эксплуатацию. Предварительная оплата расходов, должна быть осуществлена в течение 10 (десяти) календарных дней после выставления Застройщиком или уполномоченной им организацией соответствующего счета, но не позднее подписания акта приема-передачи Квартиры с Участником.)

Maruse`k · Сообщение **Maruse`k** » 27 фев 2012 21:22

customs писал(а):Добрый день соседи по дому. Я из 5 к.1. Подскажите плиз, кто эксплуатирующая компания и сколько денежков с Вас содрали по данному пункту ДДУ (5.6. Произвести предварительную оплату расходов по техническому обслуживанию Квартиры и коммунальных услуг соразмерно площади Квартиры по ставкам, определенным эксплуатирующей организацией, за 6 (шесть) месяцев вперед, начиная с даты ввода Объекта долевого строительства в эксплуатацию. Предварительная оплата расходов, должна быть осуществлена в течение 10 (десяти) календарных дней после выставления Застройщиком или уполномоченной им организацией соответствующего счета, но не позднее подписания акта приема-передачи Квартиры с Участником.)

Пока ничего не оплачивали-ждем.

noch · Сообщение **noch** » 28 фев 2012 08:13

Я еще на той неделе звонила в домус,сказали документы застройщику отправили с телефонами и адресами,ждите со дня на день.Ждем ,и ничего не происходит.Похоже одни обещания пока

Serex · Сообщение **Serex** » 28 фев 2012 14:27

Вот как закон говорит
214 ФЗ статья 8 пункт 4

Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных "частью 6" настоящей статьи. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку. При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее чем за четырнадцать дней и позднее чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения.

Serex · Сообщение **Serex** » 28 фев 2012 14:43

Никак не могу интерпретировать фразу ниже из цитаты закона выше.

При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее чем за четырнадцать дней и позднее чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства.

Так когда же начинается передача объекта, если конец передачи объекта известен?
Такое ощущение, что в законе слова перепутаны ...

Вообщем насколько глубоко я понял закон, "письма счастья" придут не раньше середины марта и не позже начала апреля.

vall@ung · Сообщение **vall@ung** » 29 фев 2012 14:57

Сегодня получили письмо щастя

В общем, выдача начнется со второй половины марта, но на март уже все расписано, поэтому записали меня только на первые числа апреля.
А теперь главный вопрос: почему молчат те, кто записался на март? Ау, счастливчики!!!

Или все атаковали строительные магазины? Вот ведь конспираторы

В общем, ребята, я вас всех поздравляю

Rogalik · Сообщение **Rogalik** » 29 фев 2012 15:41

Vollendung писал(а):Сегодня получили письмо щастя
В общем, выдача начнется со второй половины марта, но на март уже все расписано, поэтому записали меня только на первые числа апреля.
А теперь главный вопрос: почему молчат те, кто записался на март? Ау, счастливчики!!!
Или все атаковали строительные магазины? Вот ведь конспираторы

В общем, ребята, я вас всех поздравляю

какие хорошие новости!!! А у вас какой номер квартиры?

Maruse`k · Сообщение **Maruse`k** » 29 фев 2012 15:42

Vollendung писал(а):Сегодня получили письмо щастя
В общем, выдача начнется со второй половины марта, но на март уже все расписано, поэтому записали меня только на первые числа апреля.
А теперь главный вопрос: почему молчат те, кто записался на март? Ау, счастливчики!!!
Или все атаковали строительные магазины? Вот ведь конспираторы

В общем, ребята, я вас всех поздравляю

Наши поздравления!!!!!!!!!!
УРА ТОВАРИЩИ УРА)))))))))))))))))))))))))))))

Maruse`k · Сообщение **Maruse`k** » 29 фев 2012 15:46

Rogalik, в лп загляни

Лиза162 · Сообщение **Лиза162** » 29 фев 2012 19:11

очень не понятная ситуация. А в письме у вас написано что получить ключи до 30 марта?

vall@ung · Сообщение **vall@ung** » 29 фев 2012 20:14

По договору последний срок - 30 апреля. Так почему должно быть написано, что ключи получить до 30 марта?
В письме написано: дом сдан, для подписания акта приема-передачи нужно будет приехать на Колхозную. Сначала они записывают вас на определенный день и время, а потом вы к ним едете подписывать акт и получать ключи. Ничего непонятного нет.

vasilina-rudich

Vollendung писал(а):По договору последний срок - 30 апреля. Так почему должно быть написано, что ключи получить до 30 марта?
В письме написано: дом сдан, для подписания акта приема-передачи нужно будет приехать на Колхозную. Сначала они записывают вас на определенный день и время, а потом вы к ним едете подписывать акт и получать ключи. Ничего непонятного нет.

Да нет просто у других так написано, есть 2 примера написано что до 30 марта. На другом форуме они написали.

А у вас ипотека?

vall@ung · Сообщение **vall@ung** » 29 фев 2012 20:27

Честно говоря, я сама лично письмо не читала - муж по телефону обрадовал, но дома внимательно посмотрю.

vasilina-rudich

Vollendung писал(а):Честно говоря, я сама лично письмо не читала - муж по телефону обрадовал, но дома внимательно посмотрю.

Напишите обязательно.. Вы не ответили у вас ипотека? Интересуюсь только чтобы узнать получили все ипотечники или нет.

vall@ung · Сообщение **vall@ung** » 29 фев 2012 20:33

Да, у нас ипотека. По телефону мне сказали, что в первую очередь выдадут тем, у кого ипотека. А в первую-припервую тем, кто покупал в Риакоме.

-=TeT-A-TeT=-

Vollendung писал(а):Да, у нас ипотека. По телефону мне сказали, что в первую очередь выдадут тем, у кого ипотека. А в первую-припервую тем, кто покупал в Риакоме.

нет ну с ипотекой это понятно - чтоб народ не переплачивал проценты в банках, а что за дискриминация "не клиентов" Риакома?
нахожу это нечестным и предвзятым отношениям к остальным.

vall@ung · Сообщение **vall@ung** » 01 мар 2012 11:15

Да там разница то всего 2 недели и посути она ничего не решает. Вообще сдается мне, что письма отправлялись СРАЗУ всем жильцам, независимо от того, у кого они покупали. Просто так работает почта России - из Подмосковья в Москву письма идут 2-3 недели, а на Урал - всего 6 дней. Вот и получили их первыми те, куда быстрее пришли письма.

blak-bagira2008

Всем привет. Могу порекомендовать бригаду строителей, если кому то нужно. Делают под ключ. Если кому то интересно пишите в личку. Состыкую на прямую, дам телефон. Работают в Родниках. Можно будет посмотреть их работу. У них две бригады, одна из них будет делать у нас, вторая освобождается в апреле.

viton · Сообщение **viton** » 11 мар 2012 14:32

Всем привет, как считаете как скоро можно будет приступать к ремонту? мы получаем ключи 15, я бы уже бы в этот день начала работы. Последний раз на стройке мы были 3 го марта, отопление было включено, но было оч оч холодно, видимо его только-только включили. В подьезде конечно бардак, на территории тоже, даже не могу представить что дом могут сдать вот в таком виде. Ксттаи счетчиков мы в квартире не увидели, и поодоконников тоже. В договоре прописано что все должно быть.

leo-nos · Сообщение **leo-nos** » 11 мар 2012 17:14

Вы 15 марта получаете? Наверно вы самые первые , или кто раньше получить, отпишитесь как все пройдет, что счетчиками и подоконниками?

viton · Сообщение **viton** » 11 мар 2012 19:54

да мы получаем 15 марта, я думаю что мы вторые.Конечно отпишусь

tulip77215 · Сообщение **tulip77215** » 12 мар 2012 09:36

Всем привет! Поскажите пож-та, кто уже получил письма: там дата получения ключей назначена или указан телефон, по которому записываться? Мне письмо отправили на адрес, где я не живу давно, поэтому получить его не смогла. В Риакоме отправляют в отдел оформлений, дали телефон 89151128852 - там трубку никто не берет либо занято, в Миг Эстейте говорят - ждите звонка и никаких подробностей. Так все-таки запись есть, кому-то точно известно, когда за ключами приходить?