Serex писал(а):Всем здравствуйте.
Планируем покупать 3-х комнатную маленькую квартирку в 1 секции 15 этаж.
Заплатили за договор бронирования.
Покупать будем в ипотеку, кредит в МКБ, мы там давние клиенты )) Может скидочку сделают на процент кредита...
Покупать будем через договор уступки прав требования. Т.е. ДДУ уже заключен и все его условия автоматически распространяются на нас. В том числе инвестиционная стоимость по 34 500 руб за кв.м и оплата коммуналки за 4 месяца до подписания передаточного акта.
Бронировали через "Домус эстэйт", которая является партнером "Домус Финанс", которая в свою очередь является агентом ООО "Тектум", а он участником долевого строительства в застройке ООО "Диском". Цепочка длинная
Если кто-то обанкротиться, то денег не допросишься ни с кого. Но думаю так в России часто бизнес строят.
ООО "Диском" в свою очередь материальной базой не обладает, а занимается юридически-финансовым сопровождением строительства. Нанимает строительные организации, получает лицензии, разрешения и прочие организационные хлопоты.
Тут говорили о том, у кого лучше покупать Домус, Миг, Риаком... разница в том, что за разными конторами закреплены разные квартиры. За Домус, как я понял большая часть квартир закреплена и все на нечетных этажах. Все остальное у Миг и Риаком.
Смотрели стройку 21 января, здание возведено под крышу, начаты отделочные работы. Внутри не были, смотрели только квартиру в 5 доме. Со слов демонстратора, качество панелей в д.5к.1 будет лучше. Балконы еще не все остеклены.
Квартирка у нас с понтами: 2 толчка, окна на три стороны. Кухонька только маловата, придется холодильник на балконе ставить )). Жена гадает, что сделать с темным углом рядом со входом, то ли кладовка, то ли отказаться от второго толчка, снести перегородку и поставить джакузи.
