Потоп в квартире. Залили соседи (соседей) и т.п.

[Veneta]

У нас натяжной потолок в комнате....туда правда не дошел потоп. Но дырок в нем нет, кроме как под люстру. Туда и потечет. Чем же это хорошо?

[Fl@sh]

Тем что под люстру можно подставить таз и вся вода потечет туда,а не по стенам. И обои, ламинат, мебель(особенно если она встроенная) остануться невредимыми.
Встречал случай,когда этажом выше был пожар. При тушении воды вылили почти целую пожарку,а люди снизу,через вырез под люстру , собрали всю эту воду.
Если бы не полок,конец их недавно сделанному ремонту. Сосед сверху алкаш,снего взять нечего.

[Veneta]

Повезло. У нас люстра в виде большой плоской тарелки с зеркалом внизу. И ее поставили без зазора, впритык к потолку. Не прокатит поставить таз и собрать воду, к сожалению.

[Fl@sh]

В таких случаях(с люстрами плотно прилегающими к потолку) вода обычно собирается на потолке и не течет через люстру. Скорее всего придется вызывать мастеров,что бы сливали ее. Хотя случаи бывают разные!

[Tsa-tsa]

Ну вот нас так же получилось. Вода набралась в потолке, вызвали мастера, слили воду. а полотно уже растянулось. Мастер сказал, что опять разогреть и стянуть не получится - разойдется кольцо для люстры. Надо делать новый потолок.

[Пaлыч]

Страховать квартиру вместе с ремонтом не пробовали?
Тут вообще все просто - берете Акт о заливе в ЖЭУ и в страховую.

[NR]

Подскажите,пожалуйста,как определяется размер возмещения,если залил соседей?
Суть вопроса состоит в том,что под нами соседи сделали ремонт.И теперь он при каждой встрече пытается нас запугать,что у него очень дорогой ремонт и что,если мы зальем,то попадем на большие деньги...Мы,конечно,его спрашивали:"Почему он решил,что мы должны его заливать?".Но все-таки хочется быть подкованным в этом вопросе на всякий случай.Вдруг будет провокация с его стороны.

[Ome9a]

http://cas-exp.ru/2009/11/08/chto-delat ... osedej-vy/
http://vkv24.ru/legal/faq/damage/

[Aviator]

Nina_R
Оценку делает или ЖЭК или страховая (если квартира застрахована) или какой-нибудь нанятый независимый оценщик-строительная компания.
Какие могут быть провокации? Он сам себе на потолок воды нальёт?

[Telvani]

за залив соседей и прочее почти нереально содрать реальные деньги.
если прорвет трубу и вы его зальете вы пошлете его в долгое эротическое путешествие если предоставите справку что это не по вашей вине.
если вы случайности залили его то просто проплачиваете норм юриста в районе 40-60 тысяч и он мордует этого умника по судебным инстанциям. стоимость ремонта не доказуема если она не делалась по заказ-нарядам с четкими сумма, все оценщики идут нафиг, а если учитывать износ и прочее то его очень дорогой ремонт это просто бред.

[Andr _]

Telvani
опять ты бредятину пишешь, людей вводишь в заблуждение

[Telvani]

Обоснуй, что именно я не то говорю...
Заливший платит только если есть его прямая вина (незакрытый кран) или недосмотр (капающий кран против которого он не принимал меры).
Если прорвалась труба то посылайте истцов в ... ЖЭК ибо они несут бремя ответственности и проверки данного оборудования.
В любом случае от махаться можно всегда, любой моломальски грамотный юрист подтвердит что затягивать дело можно до бесконечности (практически).
Главное поморочить истца полгодика + справочки из больнички и тэдэ и тэпэ, заочку все равно не вынесут, наши подольские судьи это на дух не переносят.
И все (абсолютно) все экспертизы будут сначала идти за счет истца, тоесть есть реальный вариант признавать перед судом все его оценки недействительными и заставлять тратиться еще больше.
Тем более любой ремонт теряет цену очень быстро да и доказать цену нереально ибо нужно иметь абсолютно все чеки за все товары и услуги рабочих, притом пусть истец докажет что допустим у него был ламинат из змеиного дерева за 40тыс руб, а не китайская имитация за 4тыс рублей...
Первое правило ни с чем не соглашайтесь, ничего не комментируйте до консультации с юристом.

[little]

Если прорвалась труба то посылайте истцов в ... ЖЭК ибо они несут бремя ответственности и проверки данного оборудования.

С какой это радости ЖЭК несёт ответственность за трубы, которые он не прокладывал? Стояки - да, ЖЭК-овская епархия. А вот трубы внутри квартиры - сомневаюсь, что до сих пор они у вас ЖЭК-ом проложенные.

[papa_jons]

А вот трубы внутри квартиры - сомневаюсь, что до сих пор они у вас ЖЭК-ом проложенные.

ну если перепланировок не делалось, то ЖЭК будет виноват

[Andr _]

Telvani
Все, что у тебя в квартире ? это ответственность собственника, если разорвало батарею, то это твоя проблема , а не жэка. Даже если разрыв произошел из-за скачка давления, вот его доказать реально сложно.
По поводу доказательств тоже всё достаточно просто - приглашаешь любого сметчика из фирмы имеющей лиценцию на ремонтно-строительные работы. Он делает калькуляцию ремонтно-востановительных работ, если её специально не завышать, то суд принимает её на ура. Тоже с материалами, если реально паркет дорогой наборный, то представитель изготовителя тоже подтвердит его стоимость, да и такие работы по договору проходят в основном, а не на словах. Его , договор, тоже обычно не выбрасывают.
Да и в принципе если ремонт реально дорогой , его страхуют. Юрист ответчика уже будет разбираться с юристом истца. Так что если реально есть вина в заливе, то нужно договариваться , а не нанимать сомнительных юристов задешево. Заплатите и ему и соседям.

[papa_jons]

если разорвало батарею, то это твоя проблема , а не жэка

вот точно знаю, если сорвет полотенцесушитель, что часто бывает
и его устанавливал сантехник ЖЭКа, то нести ответственность будут именно они

[кефирный muraveichik]

и его устанавливал сантехник ЖЭКа

а кто ж его знает то, что менял ЖЭК, а что меняли сами... всего и не упомнишь!

[Andr _]

Главное поморочить истца полгодика + справочки из больнички

особенно вот это от юриста радует - предоставление суду подложных документов

[papa_jons]

а кто ж его знает то, что менял ЖЭК, а что меняли сами... всего и не упомнишь!

акт приемки на этот случай есть

[кефирный muraveichik]

papa_jons
да все через налик идет )))
на лапу ))

[papa_jons]

да все через налик идет )))
на лапу ))

ну такие вещи нормальные люди делают как положено

[Andr _]

papa_jons
тут всё на тоненького, полотенцесушитель должен соответствовать проекту дома, у меня был в виде изогнутой трубы обратки, заменен на змейку из нержавейки, соответственно не важно кто его установил

[papa_jons]

соответственно не важно кто его установил

это как раз то важно
одно дело если ЖЭК в лице своего квалифицированного сотрудника
другое дело, если установили джамшуты

[Andr _]

papa_jons
в принципе любое изменение от проекта это перепланировка, за которую несет ответственность собственник

[papa_jons]

любое изменение от проекта это перепланировка

перепланировка тоже бывает разная
узаконенная или нет

[zakat]

если разорвало батарею, то это твоя проблема , а не жэка

вот точно знаю, если сорвет полотенцесушитель, что часто бывает
и его устанавливал сантехник ЖЭКа, то нести ответственность будут именно они

ответственность ЖЭКа до первого запорного устройства. Если батареи не меялись, и нет кранов, то при прорыве ответственность полностью на ЖЭКе.

[Andr _]

перепланировка тоже бывает разная
узаконенная или нет

согласен, но много ли народу согласовывали замену отопительных батарей или тех же полотенцесушителей? У нас ошибочно это не считают перепланировкой. А даже если и знают про это . то заморачиваться не хотят.

[papa_jons]

но много ли народу согласовывали замену отопительных батарей или тех же полотенцесушителей? У нас ошибочно это не считают перепланировкой. А даже если и знают про это . то заморачиваться не хотят.

это уже другой вопрос, я про работу в правовом поле

[Telvani]

не извращайте мои слова =)
если прорвало установленную вами батарею то процедура ухода от ответственности будет усложнена, тк это потенциально ваша вина, тут скорей всего выход только в экспертизе которая покажет что батарею вы установили правильно и вины в затоплении вашей нет.

[Andr _]

Telvani
ладно отдыхай, аргументы ты не слышишь, погугли тока хоть судебную практику таких дел, засим спор с тобой заканчиваю .

[Telvani]

аргумент который меня может заставить задуматься это лишь статья кодекса или закона, либо постановление вышки =)
от тебя только твой бредовый офф топ =)
мои слова изходят из моей практики, так что отдыхай

[Andr _]

ну ты сам ни одного такого, как пишешь, аргумента не привел. у тебя только аргументы - заплатите мне "недорого" и я затяну процесс и заставлю вас же предоставлять фальшивые справки

[Err(ъ)]

Здравствуйте!
Подскажите, кто в Подольске проводит независимую оценку ущерба после залива?

[летучка]

http://www.podolsk.ru/catalog/736/Nezav ... 6-0-0.html

и т.д. в том разделе

[Afina]

Нас постоянно сосед сверху - алкоголик заливает. Пригрозили ему судом - он возместил ремонтные работы.