ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 7 (ПЖИ)

[Dmitry P]

Привет всем! Купили квартиру ? 21, соседи "АУ!" Давайте знакомиться!

Привет! У нас 17, этажом ниже. Надеемся, что вы не очень шумные))

Приветствую из 20)))

[UNSH]

Приветствую из 20)))

О! Привет! Если что, будем поддерживать связь!

[ОксанаА]

Ну, здорово, нашлись соседи! ПРИВЕТ! Будем дружить надеюсь

[IvanZ]

Иван, скажите, пожалуйста,что сейчас происходит с домом ?7? На фото отчетах понятно, что дом полностью построен. Какие-то работы ведутся внутри? Или уже ждем принятия в эксплуатацию..?

Отчет по работам за июль: http://www.pgi.su/novosti_gk_pgi/p2_articleid/768
Отчет по работам за август: http://www.pgi.su/novosti_gk_pgi/p2_articleid/786
Отчет по работам за сентябрь: http://www.pgi.su/novosti_gk_pgi/p2_articleid/816

[Drugaleks]

Всем будущим соседям привет! Я из 66-й )))
Был вчера на стройке. Заходил в подъезд. Стены оштукатурены. Лифты стоят. В квартирах 3-го этажа видел розетки. Двери входные совсем хлипкие. Такие раньше межкомнатными ставили, но ни как не входными. С виду работы по отделке подъезда ещё масса. Но она идёт. Дом 5а заканчивают. Делают крышу. Вроде готовятся облагораживать территорию. Завезли ёлки для посадки. Но, рядом с нашим домом всё в ж/б плитах для дома 5а. Вход в подъезд до сих пор по доскам. Уровень земли до лестницы не подняли. Т.е. до асфальта по-моему ещё далеко. Будем оптимистами? ))))

[rinka]

Иван, скажите, пожалуйста,что сейчас происходит с домом ?7? На фото отчетах понятно, что дом полностью построен. Какие-то работы ведутся внутри?

Внутри все очень даже не плохо Работы ведутся.Если кому-нибудь интересно,и представитель застройщика не возражает могу фоточки выложить.

[____БЕЛЫЙ___]

rinka
Очень интересно посмотреть на фотки

[nika-73]

Добрый день, соседи. Скажите пожалуйста, а как вам удалось проникнуть в свои квартиры? Меня вчера на КПП не пустили на территорию стройки. Сказали, что толькл всо своим агентом. А наш агент сегодня , сообщила, что квартиру я смогу посмотреть толь при подписании акта передачи. Расскажите, что надо делать, что бы попасть в квартиру? С уважением, соседка из 88.

[Svetasa]

Очень хочется посмотреть фотки, сделанные внутри дома. Мы в Июле смотрели квартиры. Думаю много, что изменилось.

[IvanZ]

...и представитель застройщика не возражает могу фоточки выложить.

Мы не возражаем, естественно. )

[nika-73]

Где и как можно фотки посмотреть??

[rinka]

Вот

[rinka]

И еще

[nika-73]

Спасибо. Все очень впечатляет!

[rinka]

Да простят меня модераторы,если чего напортачила с размерами и кол-вом фоток
Извиняюсь за кач-во МТС Коннект фотки лучшего качества выгружать не хочет)))

[____БЕЛЫЙ___]

------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------

[vasnau]

Спасибо, за фото!
Иван, вопрос к вам.
В однушке, идет два стояка, а батареи подключаются только через один. Почему так?
Я предполагал, что от каждого стояка будет по батарее.

[Svetasa]

Иван, есть несколько вопросов, в офисе не могут ответить на них.
1) будут ли подоконники? ( на фото нет и в договоре ничего об этом не сказано).
2) будут ли остеклять лоджии? (в договоре п.2.4. нет инфо, в офисе говорят "вроде должны", на стройке говорили "будут")
3) будет ли стяжка на полу или голая плита?

[стриж]

IvanZ, Добрый день!!! Ну ответьте уже, пожалуйста, честно. Будут ли нас (мы смотрим каждый день на стройку из окон 3-х этажных кирпичных домов) переселять в эти дома??? Только не пишите, что это все еще на согласовании. Есть что-то конкретное??? Спасибо

[vasnau]

Иван, есть несколько вопросов, в офисе не могут ответить на них.
1) будут ли подоконники? ( на фото нет и в договоре ничего об этом не сказано).
2) будут ли остеклять лоджии? (в договоре п.2.4. нет инфо, в офисе говорят "вроде должны", на стройке говорили "будут")
3) будет ли стяжка на полу или голая плита?

на пару вопросов и я могу ответить, посокльку уже много здесь обсуждалось
2)да
3)никакой стяжки не будет. А почему она должна собственно быть, в договоре про это ни слова. Да и, к сожалению, сейчас практически все сдают голые стены. В Коммунарке вон разводку отопления самим нужно делать с площадки))

[IvanZ]

В однушке, идет два стояка, а батареи подключаются только через один. Почему так?
Я предполагал, что от каждого стояка будет по батарее.

Потому что один стояк - подача, а второй - "обратка".

Иван, есть несколько вопросов, в офисе не могут ответить на них.
1) будут ли подоконники? ( на фото нет и в договоре ничего об этом не сказано).
2) будут ли остеклять лоджии? (в договоре п.2.4. нет инфо, в офисе говорят "вроде должны", на стройке говорили "будут")
3) будет ли стяжка на полу или голая плита?

1. Не будет. Вы вправе сами выбрать себе материал и размеры своих будущих подоконников )
2. Да. Можете посмотреть "Изменения в проектную декларацию ?2 от 25.02.2011". Там написано об этом.
3. Стяжки не будет.

IvanZ, Добрый день!!! Ну ответьте уже, пожалуйста, честно. Будут ли нас (мы смотрим каждый день на стройку из окон 3-х этажных кирпичных домов) переселять в эти дома??? Только не пишите, что это все еще на согласовании. Есть что-то конкретное??? Спасибо

Добрый день. Договор для того, чтобы вас переселять, есть. И мы, и администрация держит этот вопрос на контроле. Чтобы вас переселить, необходимо сначала построить дом и ввести его в эксплуатацию (чем мы и занимаемся в данный момент). Затем необходимо оформить права на все квартиры. А уже потом решать вплотную вопрос по переселению.

[IrinaU]

rinka!!!!!
Огромное Вам спасибо! За инфу и за труд по её доставке мающимся в ожидании ключей. Фотки замечательные!
надеюсь в первой секции всё не хуже и тоже движется.

нарушение п 2.6.1 правил форума
предупреждение
Moderator

Жалобы на модераторов форума!

[IrinaU]

Скажите в квартире прийдется ли выравнивать полы, стены, утеплять их.....все-таки дом панельный а не кирпичный?? Производить гидроизоляцию полов....чтобы не затопить соседей?

Все нужно будет делать.
Гидроизоляция только в санузле. А затопить соседей можно и отопительной системой и водой на кухне. Но гидроизоляцию всегда так делали.
Полы и стены нужно выравнивать. Все зависит от везения - кому больше - кому меньше, но выравнивать нужно. Утепление - вопрос интересный. Как пишут наш дом строят из панелей ГМС 2001 - они трехслойные :

"Стены в новостройках типовой серии ГМС-2001 (ГМС-1): внешние навесные 3-слойные панели (бетон-утеплитель-бетон). Дома отличаются улучшенными шумо- и теплоизоляционными свойствами, что достигается благодаря большой толщине стен, утеплителя ? 370, 170 мм соответственно, и оконной коробки - 128 мм
Все внутренние стены - железобетонные толщиной 18 см. Перекрытия - крупноразмерные беспустотные железобетонные плиты толщиной 16 см.
Несущие стены: внутренние межквартирные и межкомнатные продольные и поперечные"

А ещё зависит от того чем и как заделают межпанельные швы. И насколько хороши окона. И как справится старая котельная с таким количеством новых домов и т.д.
Ключи мы должны получить в марте, отопление ещё будет - вот и посмотрим - холодно или нет.

[nika-73]

Иван, подскажите пожалуйста. Ступени ведущие в подъезд, будут оборудованы пандусами??

[IvanZ]

nika-73
Добрый день. Да, будут.

[nika-73]

спасибо. Это очень пригодится.

[nika-73]

Соседи. Среди вас есть умельцы или специалисты, которые подскажут, что проще и дешевле.Сделать натяжные потолки или эти потолки выровнять под побелку??

[afoniy20001]

Мне в голову пришла мысль предупредить о том, что там совсем рядом летом работают компрессоры холодильника Подольского, на улице Давыдова его очень хорошо слышно, у вас БУДЕТ СЛЫШНЕЕ ЕЕ СИЛЬНЕЕ. Окна помогают, но лишний раз открывать не хочется

[ViNiTuH]

Вот тебе и здрасте. Как сильно это шумит и как далеко слышно?

[olga_erokhina]

IrinaU
А стяжка полов нужно делать в панельном доме?

[Svetasa]

Простите, я не поняла, а что там будет шуметь? Иван прокомментируйте, пожалуйста. Что это за холодильник? Мы были последний раз на площадке в августе и ничего странного не слышали....

[IvanZ]

Svetasa
Я был тоже недавно на площадке и не слышал шума.
Я думаю, лучше предоставить слово afoniy20001, т.к. он об этом пишет

[IrinaU]

А стяжка полов нужно делать в панельном доме?

А какая разница из чего строят дом? Перекрытия-то, в любом случае, из сборного бетона.
Так что, без стяжки, думаю, не обойтись. А вот её объем зависит от качества плит и везения (качества строительно-монтажных работ)

[Drugaleks]

В свете приближения условного момента получения заветных ключиков есть предложение познакомиться в живую
Обсуждение началось в ветке домов 5 и 5а. Так как нас здесь не особо много общается, вполне уместно объединиться для встречи и знакомства.

[Svetasa]

Скажите, а кто нибудь задавался вопросом, или только моя больная голова везде ищет подвоха, почему цена не меняется уже продолжительное время на фоне повсеместного роста цен на жилье?