Тепличная 20,21

[jurp2001]

спасибо за инфу!

[Tatiana...]

По поводу двойного тарифа - посчитайте:

1. Время дневного тарифа (я точно не знаю, скажу примерно)
с 07-00 до 23-00 ночной с 23-00 до 07-00
Моя семья собирается на работу, в школу после 7-ми часов утра, разогреваем завтрак, пьем чай. Днем в обед только подогреваем пищу, чайник.
Вечером, после 18-00 я готовлю ужин, обед на следующий день: пользуюсь варочной панелью, духовкой, чайником, миксером, мясорубкой и пр. бытовой техникой. Также вечером везде включен телевизор, свет и т.д. На данный момент, в это же время работает стиральная и посудомоечная машина. Всё это происходит, как правило, до 23-00. Кстати и теплый пол у меня запрограммирован так, чтобы грелся в то время когда все дома ( на кухне в будни утром и вечером, в выходной весь день, ночью у меня пол включен только в коридоре - для желающих босиком дойти до нужного места).
Дневной тариф на порядок выше ныне действующего. А ночью я сплю. Вот и считайте!
При двойном тарифе хорошо, если вы готовите по ночам, или не готовите вообще. А также выгодно ночью пользоваться посудомойкой и стиральной машиной, только при этом вы будете мешать соседям. Узнайте точно тарифы. Посмотрите показания счетчиков за месяц и решите, что для Вас лучше.
с уважением Татьяна.

[jurp2001]

Давайте проинформируем народ в подъездах?

[@Катя@]

Дневной тариф с 8 до 21 2,72 за кВт, ночной с 21 до 8 0,92 за кВт. (инфа на сайте жэу пдск и мособлэнерго) Мы целый день на работе, дочка не готовит, не стирает. Вот и получается, что для меня двухтарифный выгоднее. С начала года по нашей квартире экономия получилась 1300 рублей.
А насчет объявления, старшая по подъезду приедет через две недели и будем собирать жильцов. Надо инициативную группу выбрать и заодно проинформировать всех о новостях.

[@Катя@]

Кстати сейчас мы платим по 2,37 за кВт.

[Тур]

Меньше пишите на форуме, а больше делайте своими руками.
Только благодаря инициативе одного из жильцов и пониманию со стороны других, у нас в холле подъезда работает консьерж,и в его комнату, а не в "каморку" многие принесли всё необходимое. Очистили подъезд так-же своими руками, кто не мог работать сдавали деньги.
Меньше слов а больше дела.

[Алексей&Света]

Есть кто из 14а, 2го подъезда???
Наш подъездик как-то отстает по своему развитию от 1го!
У них вот и тсж уже отчеты рапортует на собраниях
А у нас в подъезде вода с потолка течет

[@Катя@]

Меньше пишите на форуме, а больше делайте своими руками.
Только благодаря инициативе одного из жильцов и пониманию со стороны других, у нас в холле подъезда работает консьерж,и в его комнату, а не в "каморку" многие принесли всё необходимое. Очистили подъезд так-же своими руками, кто не мог работать сдавали деньги.
Меньше слов а больше дела.

Спасибо председателю ТСЖ, живущему в вашем подъезде?

[vasilih]

@Катя@
Это тому который обещает всем, а делает только своим?

[Алексей&Света]

Кстати, ТСЖ "Подольский" охватывает 2 дома или только 1ый подъезд 14а?

[Тур]

Увы......но у нас председателем и не пахнет...... Кстати....если вы живёте так далеко, то председателя по судам таскают и в прокуратуру вызывают, ну нет у него времени заниматься подъездом.Я бы написал в конце- концов - "благодаря председателю у нас всё пучком" Вы вообще, на обще домовых собраниях бываете а?

[Алексей&Света]

Я живу в 14а 1 месяц, еще 1 месяц готовил квартиру к переезду и бывал тут почти ежедневно.
Так вот за 2 месяца я выдел только объявление на 1ом подъезде 14а о сборе жильцов. На нашем никаких объявлений не было, соответственно и общих собраний жильцов, наверное, тоже.

[Тур]

- при звонке в ПДСК вам подскажут телефончик Председателя ТСЖ.
- пообщайтесь по телефону или лично при встрече.
- сформируйте своё мнение о нём.
- осознайте.
- соберите жильцов подъезда.
- обсудите насущные вопросы.
- выберите ст.подъезда,ст.на этажах
- проведите субботник силами жильцов.
- соберите мат.средства.
- исполните необходимый фронт работ.
- наймите консьержей и платите им з/п

Почему это надо сделать?
- ПДСК ничего делать за бесплатно не будет
- вы сможете выбрать вариант расчёта за электроэнергию
- добьётесь остекления там где оно должно быть давно
- и многое др.

[Уверенный]

Посмотрим как консьерж зиму переживет. И на ремонт деньги выделялись из фонда на образование ТСЖ

не надо тут про высокие и чистые помыслы.

[vasilih]

Тур
Оригинальное предложение, а зачем тогда председатель ТСЖ? Можно передать все бразды правления обслуживающей компании, что они и предлагали сделать на одном из собраний и на сбереженные деньги с зарплаты председателя можно побеспокоиться и о других подъездах. Тем более, что ему некогда.

[tauna]

Здравствуйте, уважаемые соседи.
Хотела бы прояснить ситуацию по 1 подъезду дома 14а.
Я являюсь членом инициативной группы подъезда и могу разъяснить по проделанной работе.
Подъезд окрашен краской, которую нам приобрело ЖЭУ (о каком фонде идет речь не понимаю).
Первый этаж и комната консьержки отмыты силами жильцов. Электричество (дополнительное освещение) разведено силами жильцов.
Перила и обналичники на дверные проемы сделаны силами жильцов (приобретены самостоятельно). Металлические двери убраны силами жильцов. Мебель в комнату консьержки собраны силами жильцов. Домофон с видеонаблюдением приобретен на средства жильцов.
И главное: у нас замечательная старшая по подъезду, которая взяла на себя нелегкий труд переговоров с ЖЭУ. Проживание председателя в нашем подъезде лишь совпадение, но никак не причина того, что мы имеем на сегодняшний день.

[vasilih]

tauna
Так может ваша старшая по подъезду и сменит председателя, и поможет остальным подъездам подтянуться к Вашему уровню.

[tauna]

Vasilih, все может быть. А вообще неплохо бы, чтобы кто еще начал бы что-то делать. Или вы считаете, что прибивать и электричество разводить тоже она должна?

[vasilih]

tauna
Или вы считаете, что прибивать и электричество разводить тоже она должна? Нет я так не считаю, но организовать людей вот главная задача, а то этот пустобрех из вашего подъезда шибко занят, надо его освободить, что бы он знал, что зарплата происходит от слова заработать.

[četnici]

По поводу ремонта 1го этажа 1го подъезда дома 14а...
Всем желающим могу сдать в аренду волшебные перфоратор и шуруповерт, которыми, мной с соседом практически все сверлилось и прикручивалось во время ремонта 1го этажа нашего подъезда.(РЕКЛАМОЙ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ)
По поводу возмущений, что в соседние подъезды никто не пришел и ничего не сделал...
Ищу 2-х добровольцев которые будут:
а) убирать у меня в квартире,
b) ходить за меня на работу.
Все что сделано в 1М ПОДЪЕЗДЕ ДОМ 14А... сделано силами жильцов 1ГО ПОДЪЕЗДА ДОМА 14А, при активном участии инициативной группы того же подъезда(и все таком же активном безучастии председателя ТСЖ). В посильной помощи инициативным жильцам остальных подъездов никто не отказывает, ОБРАЩАЙТЕСЬ, НО наглеть не надо. НИКТО в нашей действительности НИЧЕГО за вас не сделает.

[vasilih]

?etnici
Перфоратор и шуруповерт у нас есть и свои, а вот инициативной группы нет. Что бы что то делать надо хотя бы консьержку посадить, а потом можно будет и о благоустройстве поговорить.

[@Катя@]

Отзовитесь жильцы 1 подъезда 14 дома! Хочется знать сколько человек из нашего подъезда бывает на сайте.

[četnici]

vasilih
@Катя@
Вас уже как минимум двое из дома 14, для того чтобы применить перфоратор и шуруповерт достаточно сходить к начальнику участка на Тепличную 22 и получить от него согласие.
P.S. Кстати сколько нужно соседей чтобы вкрутить одну лампочку?
P.P.S. По моему мнению единомышленников проще всего найти на собрании, у нас так и получилось. А инициатива начала проявляться после того как в подъезд вышел и начал что-то делать первый из соседей.

[vasilih]

?etnici
Еще раз повторяюсь дело не в лампочках, а первый этаж нам то же покрасили в идиотский розовый цвет. дело в КОНСЬЕРЖЕ, без нее или него все сделанное на ветер, я тут прошелся до 17 этажа ужас на улице вязов отдыхает. окно вместе с рамой сожгли на лестничной клетке, а ты шуруповерт. Посадили бы консьержку, я бы на своем этаже сам порядок навел.

[četnici]

Зайдите в помещение для консьержа и поймете, что ни один хоть сколько-нибудь здравомыслящий человек в данном помещении долго находиться не будет. Для того чтобы туда кого-либо посадить его надо привести в нормальное состояние(отмыть, проверить работоспособность сантехники наличие электричества, обеспечить минимальный набор мебели). А главое, убедиться в согласии жильцов Вашего подъезда оплачивать ее работу.

[vasilih]

?etnici
А как вам удалось убедиться в согласии жильцов оплачивать услуги консьержки, и где вы ее нашли?

[@Катя@]

?etniciНасчет того, что один начнет-другие подхватят я что-то сомневаюсь. Недавно гостей ждали и как-то стыдно стало за свой подъезд, взяла я ведерко и решила помыть холл около лифтов. Мимо шла очередная квартиросьемщица из однушки на нашем этаже и говорит мне: "Что-то вы плохо моете, грязь кругом, за что Я ВАМ зарплату плачу" Я в шоке! Говорю ей что я такой же житель дома как и она. Посмеялась девушка, говорит " А нафига вам это надо" и пошла дальше грязными сапогами! У них под дверью помойка стоит по неделе и вразумить их невозможно, уже и с хозяином квартиры говорили-бесполезно. Пока ему денежки капают ему все по барабану. И консьержка ему нафиг не нужна, и то насколько у нас в подъезде погано ему безразлично и лоджии стеклить для того чтобы тепло в подъезде было ему не надо...

[vasilih]

Наверно можно решением большинства голосов ввести оплату за консъержа в комунальные платежи, или плати, как все или меняй место жительства. В конце концов для этого и создавалось ТСЖ. Подписи мне помнится собирали на собрании и статью оплаты начальник ДЭЗа вроде обещал устроить. И липовый председатель пел сладкие песни о скором решении этих проблем. Только воз и ныне там. Я согласен отработать субботник, а может и не один, но не хотелось что бы мой труд пропал зря. А насчет стекления вообще смех заменил стекление на балконе на теплое и хотел после приезда из отпуска застеклить балкон на своем этаже, а пока ездил поставил рамы в пожарный шкаф ага застеклил наивный чукотский юноша меня освободили от выполнения этой задачи. Причем на этаже стоит стальная дверь.

[papa_jons]

но не хотелось что бы мой труд пропал зря.

эт да..
вчера отъезжаю от подъезда, хоп, и быкан от сигареты дымящийся прямо на капот...

[@Катя@]

На следующей неделе обязательно будем организовывать обход квартир в 1 подъезде. Собрание собирать бесполезно-придет человек 10 из 99 квартир... Как только приедет старшая по подъезду разместим информацию на стендах и в ящики почтовые.

[četnici]

vasilih
О согласии оплачивать консьержку опрашивали при обходе квартир.
@Катя@
У нас тоже достаточно таких соседей. А бороться с арендодателями/арендаторами тоже можно, у нас неплохой участковый которому можно написать заявление о проживании неизвестных личностей у Вас на площадке. Совневаюсь что Ваш сосед может предоставить договор о сдаче квартиры в наем и даже при его наличии о данном факте знают в ФНС. А с 2012 года хотят ввести уголовную ответственность за отсутствие регистрации договора о сдаче в оренду жилого помещения. Даже если не ввидут, то ужесточат ответственность точно.

[tauna]

vasilih, сделаю ремарку.... цена консьержки через квитанцию выше, т.к. чтобы платить так, она должна быть принята на работу официально, а это значит, что за нее должны платиться отчисления в фонды, оплачиваться ей больничные\отпуска..... Это необязательный платеж в соответствии с действующим законодательством, соответственно жилец в праве его не платить (вычеркнуть из квитанции). А ЖЭУ спит и видит, чтобы мы через них консьержку сажали, как на Веллинга в одном из домов, только консьержки у них долго не задерживаются, т.к. за такую зп работать никто не пойдет.

[vasilih]

tauna
Ну насчет необязательного платежа боюсь это слишком, надо перечитать устав ТСЖ и соответствующие законодательства, думаю там есть возможность сделать этот платеж обязательным.

[tauna]

Этот платеж обязателен только для членов ТСЖ, все остальные чхать на него могут.

[vasilih]

tauna
Для не членов ТСЖ надо создать такие условия что бы было выгодней быть в ТСЖ чем вне его.