ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а (ПЖИ)

[Elena81]

Иван, добрый день. Я тоже являюсь дольщиком ПЖИ и очень беспокоит темпы строительства дома 5А, проясните сложившуюся ситуацию.

[vl vl p]

Иван, неужели так все плохо на стройке, что Вы не можете ничего ответить. И просто отмалчиваетесь. Где же честное и всегда открытое для общения "ПЖИ"?????

[IvanZ]

Добрый день. Все вопросы между генподрядчиком и подрядчиком улажены. Кран поставили.

Так когда всё-таки продолжится строительство дома ?5-а?????????????????

Добрый день. Строительство продолжилось.

...На многих стройках Подольска стоят веб-камеры, люди любуются и довольны.

У нас также стоит на стройке камера, но она не предназначена для публичного использования. Одновременно "картинку" могут смотреть не более 5 человек, иначе она зависнет. Постараемся в будущем учесть этот момент.

И еще куча вопросов у меня осталась, на которые хотелось бы получить ответы. Например ? монтаж внешних сетей (вода, отопление, канализация, электросети, телефония). Про эти работы никто не поднимал вопрос, и не дал ответ. А, хотелось бы знать!!!!...
Почему бы не выложить график производства работ, куча вопросов ушло бы само собой.

Все, что требуется в соответствии с ФЗ-214 выложено на сайте ЖК "Южный"

На сколько я понимаю, чтобы сдать 4 дома до 31 декабря, 10-15 декабря должно быть готово все, включая подачу воды и отопления, планировку и подъезды вокруг домов.

Вы абсолютно правы.

....Так же я работаю в строительстве, и разбираюсь во многих вопросах, касающихся этой сферы...
Хотелось бы знать все! ...

Приходите работать на стройку и будете знать всё.

Я был на стройке 13.06 как все стояло так и стоит уже больше двух недель.Увожаемый Иван может всетаки разесните народу когда возобнавится строительство.Юрий Ов прав до конца строительства осталось всего 5 месяцев

УвАжаемый ander, строительство возобнОвилось.

Иван, добрый день. Я тоже являюсь дольщиком ПЖИ и очень беспокоит темпы строительства дома 5А, проясните сложившуюся ситуацию.

Добрый день, Елена. Все прояснилось, строительство возобновилось.

Иван, неужели так все плохо на стройке, что Вы не можете ничего ответить. И просто отмалчиваетесь. Где же честное и всегда открытое для общения "ПЖИ"?????

На стройке все нормализовалось. Yaross, я занимаюсь не только форумом, если быть точнее, посвящаю этому вопросу довольно незначительную часть своего рабочего времени. Есть много других не менее важных вопросов. Общение как было, так и остается честным и открытым, иначе бы меня здесь вообще не было.
С уважением, Иван.

[ЮраОв]

Добрый день, Иван! Большое спасибо за скорый ответ. Доверяя Вашим словам, моя тревога уменьшается. Буду рад читать Ваши сообщения о ходе строительства.
С уважением, Юрий.

[tigra_by]

Иван добрый день. Я вам пишу в личку у меня что-то все сообщения в исходящих остаются и не отправляются. К кому у вас в офисе можно обратиться в субботу за нашим договором. К любому? Или к кому-то конкретному?.

[tigra_by]

Иван добрый день. Я вам пишу в личку у меня что-то все сообщения в исходящих остаются и не отправляются. К кому у вас в офисе можно обратиться в субботу за нашим договором. К любому? Или к кому-то конкретному?.

Я сейчас позвонила в ВТБ 24 они говорят, что если договор залога будет регистрировать ПЖИ то им нужно отправлять своего представителя. А на представителей у них очередь в 2 недели то есть в 10-ти дневный срок мы не уложимся. Предлагают зарегистрировать через ВТБ 24, но это стоить будет тысяч 20. За что я тогда платила 50 агентских??? Что мне делать?

[Гость Я]

Браво, IvanZ ! Полный отчет.

[tigra_by]

Я сейчас позвонила в ВТБ 24 они говорят, что если договор залога будет регистрировать ПЖИ то им нужно отправлять своего представителя. А на представителей у них очередь в 2 недели то есть в 10-ти дневный срок мы не уложимся. Предлагают зарегистрировать через ВТБ 24, но это стоить будет тысяч 20. За что я тогда платила 50 агентских??? Что мне делать?

Спасибо за оперативное решение вопроса. Банку платить не придется).

[vl vl p]

Иван: "Все прояснилось, строительство возобновилось."
Кран то поставили, но что-то картина, которую я каждый день наблюдаю с балкона своего дома не меняется, - кран остается в одном и том же положении и строительство дома 5а не продолжается.

[ЮраОв]

Добрый день, Иван! Объясните ситуацию, такое ощущение, что отписками занимаетесь. "СТРОИТЕЛЬСТВО ВОЗОБНОВИЛОСЬ". Это Ваша информация от 15 июня. Фото выложили..... какие то. Вчера заходил мой брат на стройку по моей просьбе, спросил у тех, кто там "Работает". "Сидим", говорят, и никаких движений.... Когда все возобновиться - никто не знает. Зато по телефону - все нормально, на форуме - все хорошо!!! Блин, ни дети же вкладывают деньги, а потом интересуются, почему стройка стоит!!!!! Если представители ПЖИ не хотят дать нормальную информацию, зактыть надо форум, что толку.....? Кому нужны новости про бизнес туры и футбол, когда на кону деньги людей? Неделя - для стройки очень много. Нагнать -значить игнорировать качество..... А на деле - на сегодняшний день - одна антиреклама.

[Tata_Z-L]

Зарегестрировался специально, чтобы выразить удивление приезжим провинциалам, хотя, может, все их вопросы - в силу своего малолетнего возраста...
...

Иван, а объясните пожалуйста, почему на сайте указаны одинаковые цены на однушки на 1 и следующих этажах в доме 5, и разные - в доме 5а? Если это на форуме или сайте объяснено, извиняйте, просто нет времени искать информацию, но хотелось бы знать ответ на свой вопрос.

...
Вообще без комментариев... Такое ощущение, что люди вообще забывают про свое место во всей этой деятельности. Один торгуется, прохлопав момент, делая вид, что может купить квартиру за 2 млн., а подорожание на 80 тысяч - ему ой как критично, он себе этого уже позволить не может ) Второй вообще полез в политику ценообразования качать права. Что за дибилизм? И то будущие соседи?!

Короче, Иван, держитесь

А вы я смотрю коренной подольчанин?! Да вряд ли. На сколько знаю приличные здесь люди в основном живут, а таких как вы единицы, хам самый настоящий.
Вы видимо подставная утка от ПЖИ, которую выпустили в этот прудик покрякать для завлечения клиентов.
Свое место во всей этой деятельности мы, потенциальные покупатели квартир этих новостроек (к коим я отношусь лишь отчасти, т.к. квартира у меня есть, а здесь варианты рассматриваю для знакомых), уж точно знаем. А вы я смотрю свое место заняли: повыпендриваться решили.
Квартиры эти ремонендовать я не буду. Слишком уж компания заелась.
И к вам Алексей Степанов вопрос. Где я тут права качала в политике ценообразования? Вот уж точно дибилизм, но с вашей стороны. Читайте посты внимательно и не засоряйте эфир.

Полностью поддерживаю Алексея Степанова! Некоторые люди уже начинают цепляться к застройщикам и писать всякую ерунду

Никаких ерундовых вопросов здесь не было, люди спрашивают то, что им интересно, что непонятно. Читайте внимательнее.
КУпили у них квартиру, поздравляю, а наезжать на других уж не надо, кто вы такой, раз решили этим заняться? Тоже сотрудник от ПЖИ? Что-то вас таких тут уже прилично набралось. Мелочно так. Не могли другой способ рекламы выбрать?

В продолжение темы о 50 тыс. за агентский договор...
Еще одно ?приятное? удивление у меня вызвало то, что доверенность, которую я выписываю на имя представителей ПЖИ для регистрации договора долевого участия и в дальнейшем регистрации права собственности, оказывается, я должна самостоятельно оформить у нотариуса и соответственно сама же за нее заплатить. На мой вопрос представителю ПЖИ, а что эта услуга не входит в те самые 50 тысяч, которые я плачу, заключая агентский договор, получила лаконичный ответ - НЕТ. Далее мне прочитали целую лекцию на тему, что входит в эти 50 тысяч, и как сложно все это делать юристам ПЖИ, поэтому компания и берет столько денег.

Ничего сложного в оформлении этих документов нет, это они преувеличивают слишком. Поинтересуйтесь у жителей Циолковского 3а, которые в большинсвте своем сами оформляли.

[Sam10001]

сомнительная инфрмация что работы по строительствудома возобновлены... никакого движения настройке не заметно кроме наполовину собранного крана... видимо ПЖИ переживает трудные дни...

[ЮраОв]

сомнительная инфрмация что работы по строительствудома возобновлены... никакого движения настройке не заметно кроме наполовину собранного крана... видимо ПЖИ переживает трудные дни...

Это точно! ПЖИ в не хорошей ситуации, не только "Южный" стоит, на "Рязановском" тоже народ возмущается, уже почти месяц стройка стоит. Иван тоже молчит, сказать нечего..... Делайте выводы, господа, когда может быть сдача..... Иван! Будьте серьезней, все мы нормальные люди, поняли бы. Зачем людей обманывать, сказали бы прямо - мол немного попали, и Вы (покупатели) вместе с нами... Классная реклама для ПЖИ в момент окончания кризиса и возобновления строительства в области!

[ZURBAGAN]

Здравствуйте!Пришлось зарегистрироваться на этом форуме, являемся покупателями вашей квартиры.на протяжении всего форума, вы представитель ПЖИ, не даете конкретных ответов!А если и отвечаете то либо не существенно, либо ерунду какую-то!!!Где возобновилась стройка???????????Мы подольчане и каждый день заезжаем, чтобы посмотреть что там происходит!!!Ничего не движется уже месяц!Лето-время, когда в этом деле нельзя терять ни дня!!!неужели все так плохо,что вы не можете всем объяснить, что происходит?????????????????Ведь там еще, на самом,деле конь не валялся,времени очень мало, неужели за такой короткий срок успеете подготовить все к госкомиссии????Дайте конкретный ответ,когда возобновится стройка????????????????????????????????????????????????????????????

[IvanZ]

Добрый день.
1. Никто никого не обманывает и никуда мы "не попали". Не нужно додумывать. Никаких, подчеркиваю, НИКАКИХ финансовых проблем нет!
2. Если многие из вас следят регулярно за стройкой, то, наверняка обратили внимание, что кран на доме 5а на уже работает. Я уже не говорю о внутренних работах, которые ведутся в других домах и велись всё это время.
3. Ежемесячно (в первых числах месяца) на сайте будет появляться информация о том, что сделано за прошедший месяц. То есть до 5 июля на сайте появится информация о том, сделано на объекте за июнь.
4. По ЖК "Рязановский" стройка не стоит, не надо вводить людей в заблуждение. Краны собирают, можете убедиться в этом в теме по ЖК "Рязановский. Спасибо Летучке, которая выкладывает фото. (Прошу извинить за оффтоп).
5. Каждому участнику долевого строительства готов предоставить адрес сайта, логин и пароль для просмотра стройки с помощью вебкамеры, чтобы убедиться, что кран работает. Пишите свои контакты (ФИО,адрес квартиры) в личку, скину информацию. Не могу предоставить данный доступ для всех по причине того, что оборудование не вытянет и всё зависнет, т.к. оно не предназначено для широкого пользования. Но для дольщиков, которые общаются тут, я уверен, хватит.
P.S. для Tata_Z-L: все, кто пишет хорошие слова, не обязательно должны быть "подставными утками от ПЖИ". Бывает и такое, что некоторым людям свойственно не только предъявлять претензии кому-то, но и писать (говорить) положительные слова. Я с полной уверенностью заявляю, что на данном форуме (темы: Южный и Рязановский) я являюсь единственным представителем ГК "ПЖИ".
С уважением, Иван.

[MF-B]

Каждому участнику долевого строительства готов предоставить адрес сайта, логин и пароль для просмотра стройки с помощью вебкамеры, чтобы убедиться, что кран работает.

Здравствуйте Иван. А для ЖК "Рязановский" вебкамера тоже будет, или уже есть?

[IvanZ]

Здравствуйте, MF-B
Вот мое сообщение в теме ЖК "Рязановский" от 17.06.2011 (15:17)

serge2003
...Камера: занимаемся этим вопросом (оборудование, провайдер и.т.д.). Постараемся сделать.

[Sam10001]

ну посмотрим в пятничтом фотоотчете как работает кран на доме 5а и как продвинулось строительство

[MF-B]

IvanZ
Ай, блин. Читал же. Точно. Приношу извинения за невнимательность.

[Tata_Z-L]

Иван, к вашей компании у меня в принципе особых претензий нет (сами у вас квартиру купили), ну только слегка завышенные цены.
И много слов в никуда тут на форуме (это мелочь, конечно, можете считать, что мне захотелось придраться).
У меня много претензий к некоторым форумчанам, которые нелестно оценивают посты других, не имея к тому никаких оснований.
Жду стройку ЖК Бородино...

[дюша]

одно дело собрать кран, но надо чтоб он и работал)! в понедельник собрали,заходили на стройку во вторник - кран просто стоит без движения.

[IvanZ]

дюша
Добрый вечер. Повторюсь:
Каждому участнику долевого строительства готов предоставить адрес сайта, логин и пароль для просмотра стройки с помощью вебкамеры, чтобы убедиться, что кран работает. Пишите свои контакты (ФИО,адрес квартиры) в личку, скину информацию...

[Sam10001]

Иван, Вы нам не пояснили как обстоятдела с инженерными сетями: электричество, теплоснабжение, водопровод, канализация... также по благоустройству территории... асфальт зимой будете класть когда снег выпадет?

[IvanZ]

Sam10001
"Нам" это кому? Вы мне поясните тогда, являетесь ли Вы дольщиком или нет?
Но все-таки специально для Вас напишу еще раз: всё, что требуется в соответствии с ФЗ-214 по документации, связанной со строительством, выложено на сайте ЖК "Южный".

[rinka]

Добрый день!Иван,а дольщикам из 7-го дома можно ссылку на камеру попросить или только тем,кто из 5 и 5а?

[IvanZ]

rinka
Добрый день. Ответил в личку.

[ander]

Хорошее фото выложили и ракурс правильный взяли. Сразу видно строительство идет полным ходом за неделю ни одной панели не поставили.

[виктор п]

Поставили, и ни одну, а несколько!

[ander]

Так почему не показать нормально если они есть. Народ видь так долго ждал возобновления строительства.

[виктор п]

Так почему не показать нормально если они есть. Народ видь так долго ждал возобновления строительства.

Аж 12-й этаж начали с угла от КПП, смотрите ВНИМАТЕЛЬНЕ...

[ЮраОв]

Иван, Вы нам не пояснили как обстоятдела с инженерными сетями: электричество, теплоснабжение, водопровод, канализация... также по благоустройству территории... асфальт зимой будете класть когда снег выпадет?

Добрый день, Иван! Я Вам задавал такой же вопрос, как Sam10001, и получил такой же ответ, мол все выложено на сайте, форма ФЗ-214, и т. д. Сайт сайтом, форма формой, у них отдельные жизни. Мы хотим получить простой ответ на простой вопрос по наружным сетям. Вода - подведена, да, нет. Тепло - подведено, да нет. Канализация - да, нет, электричаство и т. д. К каким домам и на какой это стадии. И ВСЕ!!! причем тут ФЗ-214?

[mopep7]

Так почему не показать нормально если они есть. Народ видь так долго ждал возобновления строительства.

Аж 12-й этаж начали с угла от КПП, смотрите ВНИМАТЕЛЬНЕ...

Да, аж целых 3-4(максимум) панели поставили Это учитывая, что ПЖИ нужно 7 этажей возвести меньше чем за месяц-разрешение на строительство ведь заканчивается 18 июля. IvanZ может ПЖИ продлевает разрешение на строительство? С такой колоссальной скоростью наврят ли успеете.
А еще IvanZ, могли бы вы сказать когда решится вопрос с подключением к теплосети? У ПЖИ уже есть разрешение к подключению?

[rinka]

Да, аж целых 3-4(максимум) панели поставили Это учитывая, что ПЖИ нужно 7 этажей возвести меньше чем за месяц-разрешение на строительство ведь заканчивается 18 июля. IvanZ может ПЖИ продлевает разрешение на строительство? С такой колоссальной скоростью наврят ли успеете.

Разрешение на строительство дома 5а до 18 августа.Может еще успеют.

[mopep7]

Разрешение на строительство дома 5а до 18 августа.Может еще успеют.

Раз так-может и успеют

[IvanZ]

ЮраОв
mopep7
Добрый день.
Все технические условия по сетям получены. Если бы их не было, не было бы и положительного заключения государственной экспертизы, и разрешения на строительство.
Соответственно, все эти вопросы на данный момент находятся в работе.