Климовск Больничный проезд, 2 кор.1,2 (Жилсоцстрой)

[dunkan]

Хорошо, Elena_kuv, пусть будет по вашему . Ну значит мы 2ые . Мы тоже возможно с ним через стенку. Это надо будет у него уточнить.

[Maksimich]

dunkan

Привет!!!!Молодцы, что успели купить квартиру! Да мы самые близкие))))
Это радует,что рядом уже люди есть ..надо будет уже знакомиться скоро
Осталось только дождаться сдачи дома и заселения....

[arona]

ЖСС мне навстречу непошли
ИЩУ ДАЛЬШЕ если что свистите

[olinda]

А по поводу первого корпуса, люди или я слепая или уже сошла с ума, но уже какой день не вижу в стойке-онлайн ни одного человечка в поле зрения 1-го корпуса и вообще никаких продвижений в строительстве.

Это вам только кажется. На самом деле, я в январе ездила мимо 2 раза, и оба раза видела с дороги копошащихся человечков, как на первом корпусе, так и на втором. Все нормально. Работают

[ctrl]

На самом деле, я в январе ездила мимо 2 раза, и оба раза видела с дороги копошащихся человечков, как на первом корпусе, так и на втором. Все нормально. Работают

Какого числа? 12-го?
Я 5-го января ездил платить и заезжал на стройку (где-то примерно в 11 часов утра) - там не было НИ ОДНОЙ живой души.

[dunkan]

Да и по фоткам видно, что строительство идёт. Пускай не так быстро, как хочется, но идёт

[ctrl]

Теперь уже, конечно, идёт!
Я считаю, почти этаж 2-го корпуса за 2 недели - это нормально.

[indevor]

На первом корпусе проблемы с краном, стройка остановится на неопределенное время.

[Aleksey_A]

На первом корпусе проблемы с краном, стройка остановится на неопределенное время.

Что с краном случилось? почему он перестал быть буковкой Г?

[indevor]

Не выдержал нагрузки, поломался

[indevor]

А почему людям написали, что сломалась камера на первый корпус.вы начинаете нас обманывать???
И почему написали про испытание,после ИНФОРМАЦИИ НА ФОРУМЕ???

[Aleksey_A]

И почему написали про испытание, после ИНФОРМАЦИИ НА ФОРУМЕ???

думаю не стоит так сильно нагнетать обстановку, скажите спасибо что такие испытания вообще проводятся. Я не уверен, что каждый застройщик проводит такие испытания регулярно.


*Вообще, как вариант, кто-нибудь из представителей ЖСС мог бы зарегистрироваться на сайте, чтобы вопросы можно было решать оперативно и информацию получать из первых рук.
**Помните интернет-форум, также является двигателем торговли и сильным инструментом рекламы, как и реклама на ТВ, интернете и прессе.

[arona]

однозначно

[Elena_k]

Так я и не поняла, стрела упала или просто где-то надлом? Если упала, то куда упала, не на строящийся ли дом? И почему не работает камера, очень хочется посмотреть что там случилось.

[zvt]

blazer
К ЖСС и обращаемся. Они вроде-как форум то почитывают



Если и правда кран сломался при испытаниях РТН, то не все так плохо. Получается, что испытывать кран стали не в самых загруженный период (если это не случайность), можно себе позволить и простой, весной и летом простой вышел бы дороже...

А вот за молчание по этому поводу - ЖСС минус.

С камерой вообще детективная история - камера работает, просто ссылку с сайта на нее убрали (еще минус ЖСС)

В наш век интернетов, гуглов и яндексов любой технически грамотный человек найдет её быстро. Вот ссылка
http://79.134.88.128 Сегодня: 30 января в 22:22 камера работает, темно, крана вроде не видно

[Elena_k]

Спасибо zvt ты настоящий друг
Будем ждать когда приедет новый кран, ну или отремонтированный. Хотя на это уйдет, наверное, не мало времени. Конечно вся эта история с испытаниями и поломкой крана крайне неприятная.

[Лёля Кошкина]

Можно нас поздравить с новым краном? Камера работает и кажет весьма приятную глазу картинку.

[Aleksey_A]

Только у Вас расходы на коммунальные платежи будут значительно ниже, чем у жильцов соседних аналогичных домов, поскольку оплата за тепло, составляющая ныне около 30% всей суммы коммунального платежа, будет взиматься на основании показаний высококачественных приборов учета тепла производства Германии (межповерочный интервал приборов ? 10 лет). Ими оснащена каждая квартира. Кроме этого, каждый отопительный прибор имеет вентиль для автоматического поддержания в комнате желаемой температуры (от 8 до 28 град. С). Наличием приборов учета тепла и этих вентилей обеспечена возможность экономить деньги на оплате за тепло, например, покидая надолго квартиру, можно вентилем настроить отопительные приборы на более низкую теплоотдачу. Вы действительно будете оплачивать только за потребленное тепло.
Все приборы учета воды, электроэнергии, тепла обеспечивают дистанционное считывание показаний.

Интересно, а у нас в Сосновке тоже такие теплосчетчики будут установлены?!

[zvt]

Так вроде сам ЖСС предлагает отделку:

нет 58 900
с отделкой 62 225

[zvt]

ЖСС прелагает

62225-58900=3325 за кв. м доплата за черновую отделку, которая включает:
штукатурка стен и откосов;
шпаклевка стен и откосов;
устройство стяжки полов;
выравнивание и шпаклевка потолков.

По-идее, черновая отделка, обычно самая затратная операция...

ЗЫ модераторы сюда отправят http://forum.podolsk.ru/viewforum.php?f=69

[Maksimich]

blazer

В наш век интернетов, гуглов и яндексов любой технически грамотный человек найдет её быстро. Вот ссылка
http://79.134.88.128 Сегодня: 30 января в 22:22 камера работает, темно, крана вроде не видно

Ну ты красавец! Я сам вроде как в этой теме варюсь, а вот по IP посмотреть не догадался ....может не так хотел, т.к. у меня второй корпус

Надеюсь что все скоро починять и начнется строительство первого корпуса с двойной силой!

[Лёля Кошкина]

Здорово, ctrl, ты просто кладезь полезной информации.

Я думаю, что и в нашей "Сосновке" будут установлены все эти чудо-счетчики и системы энергосбережения. И это здорово, т.к. оплата коммуналки явно перестает быть томной.
hunter:

[Лёля Кошкина]

ctrl, это обычная практика УК в новостройках. Хотя применительно к данному этому документу хотелось бы более точной формулировки - что понимается под "ремонтными работами", что является "согласованием". Одно дело - уведомительный характер о том, какие работы и с использованием каких материалов я собираюсь сделать, каких рабочих привлекать. И совсем другое - если с тебя за любой чих начнут деньги вымогать, шантажируя недопущением ремонтных рабочих в квартиру.

В целом надзор за ремонтом со стороны УК - это разумно. Всегда может найтись какой-нибудь дебил, который снесет несущую стену на первом этаже. Вон, недавно в новостях о таком сообщали (случай в Ярославле).

[Mihail]

здравствуйте народ. кто нибудь в курсе что за бригаду предлагает прораб Евгении ? За отделку квартиры попросил 6000руб. за кв/м. Я из Советская 14 Григорий.

Как я понял в 6000 уже входит стоимость черновых материалов.

Создал новую тему по жк Триумф - http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f=73&t=70661
Соседи, давайте обсуждать все вопросы по этим домам там

[ctrl]

Что и требовалось доказать... Это я о том, что представители ЖСС читают этот форум.

В субботу ездил в офис оплачивать - они теперь расширились и выделили отдельную комнату для тех, кто получает ключи от Триумфа, и там же - для тех, кто оплачивает.

Когда я там был, 2 пары получали ключи от Триумфа. У меня аж слюньки текли... Как же я им завидую!
Но не подумайте, завидую - белой завистью, а не черной.
И я весь в предвкушении, как мы так же придем получать ключи от СВОЕЙ квартиры!

[Лёля Кошкина]

Мы тоже ездили в субботу оплачивать, может даже с тобой встретились - но пока не узнались.

Ход стройки в очередной раз порадовал, а вот состояние дорог сильно огорчило. Так что пересаживаемся все на джипы!

[ctrl]

Нееее! Мы с тобой не виделись! Я бы тебя сразу узнал!

Я, если не ошибаюсь, столкнулся только с людьми из Триумфа.
Я был там где-то в районе 12 часов. А ты?

Еще из разговора "триумфаторов" понял, что в 12-м доме много "переселенцев" из ветхих домов. И вот они выбрали в управляющие домом кого-то своего. А ЖСС очень надеется занять свою нишу в оставшемся 14-м доме.

[zvt]

Получается можно будет сравнить две УК в равных условиях, нужно только чтоб жильцы из "Триумфа" на просторах интернета отписывались...

а вот состояние дорог сильно огорчило. Так что пересаживаемся все на джипы!

У меня KIA Ceed, вроде и не джип, но ездит по "таким" дорогам нормально.
Главное чтоб стояли хорошие шины и была с собой лопата

[Лёля Кошкина]

ctrl, я чутка пораньше была.

Интересно, как это "ветхие триумфовцы" смогли так быстро подвинуть в сторону УК от застройщика? У людей на это годы уходят

[ctrl]

Ну вот, Лёля... Чуть-чуть разминулись.

Не знаю. Люди вообще были удивлены, что в их доме уже кого-то там выбрали.
Как пояснили, достаточно, чтобы пришли на собрание 50% и выборы считаются состоявшимися.
А некоторые вообще ни сном, ни духом про эти собрания.
Так что надо быть бдительнее!

Новогодняя акция "Приведи друга" завершилась 31 января.
По рекомендации своих друзей заключили договора участия в долевом строительстве 7 человек

Ребята, кто-нибудь из вас привел друзей (ну или "друзей" )?
Лично мне так и не удалось никого "соблазнить".

Новогодняя акция "Выгодный обмен" завершилась 31 января.
Воспользоваться выгодным предложением и обменять квартиру на другую - с большим количеством комнат успели 8 участников долевого строительства.

Аналогичный вопрос - кто-нибудь воспользовался?
Я запрашивал (по предложению от ЖСС), в какую сумму мне обойдется обмен, - желание вселиться в квартиру как можно быстрей перевесило увеличение квадратных метров.

[АНЯ2009]

Привет будующие соседи!

[Maksimich]

АНЯ2009

приветик!!! Какая у Вас квартира?? Давно купили???

[ctrl]

Рад приветствовать, АНЯ2009!

Наконец ЖСС догадался разбить пятикомнатные квартиры на 1- и 2-х комнатные.
Только цены, конечно, на них задрали... Да и реализовывать их будут уже без рассрочки.

[ctrl]

Прошу прощения, я ошибся, господа.
ЖСС разбила, оказывается, не 5-ти комнатные, а 3-х комнатные квартиры.
5-ти комнатные же ушли за бетон.

P.S. Не перестаю изучать. Они еще и из "крупногабаритных" однушек планируют сделать двушки.
Только вот как они хотят санузлы разместить над коридорами нижних этажей - не совсем понятно...

P.P.S. Стройка 1-го корпуса восстановится не раньше 11-го числа.

[Лёля Кошкина]

Идем по парижскому пути! Там квартирки со спичечный коробок.

ctrl, и не лень же тебе во всем этом копаться. С такой энергией - прямая дорога как минимум в старшие по подъезду. А вообще ЖСС правильно делает. Малогабаритное жилье всегда было самым востребованным и ликвидным. Кроме того, больше квартир - больше коммуналки, это тоже им на пользу.