Новостройка на Ленинградской (ПЖИ)

[Koshka*]

У нас убираются в подъезде или нет, сколь же грязи сейчас там, как на улице прям стало
Заявку на домофон мы уже оставили

[*Alex]

Кто-нибудь знает телефон, по которому можно включить лифт "разово"? Киньте в личку, пожалуйста.

[vikis_k]

Кто-нибудь знает телефон, по которому можно включить лифт "разово"? Киньте в личку, пожалуйста.

И мне, пожалуйста!

[trrrrr]

И мне! Уважаемые соседи, у нас очень холодно в подъезде!!! И грязно! Мы консьержку будем сажать? Ещё может кто-то уже знает к какой поликлинике мы относимся?

[Bagira*]

С пятницы каким то волшебным образом исчез мусорный контейнер , результат напротив подъезда образовалась мусорная куча

[zena]

С пятницы каким то волшебным образом исчез мусорный контейнер , результат напротив подъезда образовалась мусорная куча

Все это результат работы Центр ЖКУ, как можно было забыть поставить контейнер? А оплату за вывоз мусора быстренько собрали они
На улице -7 в подъезде холод, а что дальше то будет?
Кстати на подъезде висит объявление, чтоб убрали мусор с лифтовых площадок - это говорит о том, что лифт скоро пустят постоянно, надеемся что это произойдет в скором времени

[kitik5]

Уважаемые соседи скажите как у Вас в квартирах тепло или нет? Просто у нас +18 разве это нормально?
На лестничной площадке холодно так же как в лифтовых холах, в которых нет вообще никакого отопления

[Bagira*]

Вот неоднократная еще проблема со вчерашнего дня опять в доме нет горячей воды идет холодная. Слишком часто происходит отключение воды.

[Medea77]

Уважаемые соседи скажите как у Вас в квартирах тепло или нет? Просто у нас +18 разве это нормально?
На лестничной площадке холодно так же как в лифтовых холах, в которых нет вообще никакого отопления

У нас тепло

[VIV]

Уважаемые соседи скажите как у Вас в квартирах тепло или нет? Просто у нас +18 разве это нормально?
На лестничной площадке холодно так же как в лифтовых холах, в которых нет вообще никакого отопления

Тепло только у тех, кто батареи дефолтные сменил на нормальные.
Я пока не менял, пришлось покупать электро обогреватель ибо в квартире температура порядка 15 градусов была (( .

[TTN]

Уважаемые соседи! Холодно в квартирах не только из-за радиаторов. Строители сэкономили на батареях в подъезде, поэтому и холодно. Пишите жалобы в ЖКУ, там будут их собирать и предъевлять застройщику.

[Piromag]

А у нас в квартире, на окнах намёрзло сантиметра 3 наледи... Прораб говорит требуется срочная регулировка стеклопакетов... Соседи, если у кого-то подобное было, как решали вопрос????

[Koshka*]

Уважаемые соседи скажите как у Вас в квартирах тепло или нет? Просто у нас +18 разве это нормально?
На лестничной площадке холодно так же как в лифтовых холах, в которых нет вообще никакого отопления

Тепло только у тех, кто батареи дефолтные сменил на нормальные.
Я пока не менял, пришлось покупать электро обогреватель ибо в квартире температура порядка 15 градусов была (( .

Мы хоть и поменяли радиаторы все равно дома прохладно, и дополнительно стоит обогреватель в квартире, и при всем при этом дома +20
Квартиры то практически все угловые, кроме однушек, поэтому предполагаю, что только в однушках может быть тепло.

[kitik5]

А у нас в квартире, на окнах намёрзло сантиметра 3 наледи... Прораб говорит требуется срочная регулировка стеклопакетов... Соседи, если у кого-то подобное было, как решали вопрос????

Пишите заявление в ПЖИ пусть приглашают человека из Хамелеона(т.е. кто устанавливал стеклопакеты) и исправляют дефекты окон.
А радиаторы то мы поменяли, а итог +18 квартире.

[Medea77]

Уважаемые соседи скажите как у Вас в квартирах тепло или нет? Просто у нас +18 разве это нормально?
На лестничной площадке холодно так же как в лифтовых холах, в которых нет вообще никакого отопления

Тепло только у тех, кто батареи дефолтные сменил на нормальные.
Я пока не менял, пришлось покупать электро обогреватель ибо в квартире температура порядка 15 градусов была (( .

Мы хоть и поменяли радиаторы все равно дома прохладно, и дополнительно стоит обогреватель в квартире, и при всем при этом дома +20
Квартиры то практически все угловые, кроме однушек, поэтому предполагаю, что только в однушках может быть тепло.

Да, Вы правы, у нас однушка, с двух сторон соседние квартиры и нет стен, которые примыкают к стене подъезда...вот и тепло у нас достаточно...но радиаторы мы все равно меняли.

[vikis_k]

А у нас в квартире, на окнах намёрзло сантиметра 3 наледи... Прораб говорит требуется срочная регулировка стеклопакетов... Соседи, если у кого-то подобное было, как решали вопрос????

Пишите заявление в ПЖИ пусть приглашают человека из Хамелеона(т.е. кто устанавливал стеклопакеты) и исправляют дефекты окон.
А радиаторы то мы поменяли, а итог +18 квартире.

Будте любезны, подробнее про заявление - поделитесь опытом, как исправить дефекты окон, кому и как написать, ПЖИ не очень-то реагирует. Можно в личку.
Заранее признательна.

[kitik5]

Сегодня в нашем доме полный комплект лифты не работают, воды горячей нет, отопления тоже. Осталось еще выключить свет

[B00M]

Сегодня в нашем доме полный комплект лифты не работают, воды горячей нет, отопления тоже. Осталось еще выключить свет

Это они подарок к Новому Году готовят!

[zena]

Прикольно если в рабочие дни не могут исправить недостатки , то на Новый год точно будем сидеть без воды горячей.
Кто нибудь из организаций ПЖИ или ЖКУ центр исправят отключение горячей воды, или так все не кому ненужно? Кто из этих двух организаций несет ответственность за это? Либо ПЖИ с такими неисправностями сдало дом в эксплуатацию, либо Центр ЖКУ так обслуживает дом?
Правильно у них то дома нет проблем таких. Не очень то приятно прийти после работы и обнаружить что горячей воды нет и соответственно утром тоже нет, и так происходит с периодичностью через каждых два дня.

А вчера конечно так было дома "тепло", от того что не было целый день отопления.

[Bagira*]

По поводу регулировки стеклопакетов пишите заявления в ПЖИ на директора Зобничеву С.Н., где укажите контактную информацию свою, заявку отнесите секретарю она поставить Вам входящий номер, после чего Вам позвонят и назначать день когда можно прийти отрегулировать. тел. ПЖИ 55-40-12. Нам все исправили быстро и без проблем))

[kitik5]

Воды горячей так и нет в доме второй день уже, раз не сделали сегодня значит на все выходные будем без нее

[zena]

Вот опять нет отопления в доме, издеваются что ль над нами тут , вода горячая есть, у нас либо вода есть тогда отепления нет либо вообще нет нечего,зато плату за отопление не пересчитывают берут по полной.

[Peppi]

У кого есть новости касательно собрания жильцов в среду? Кто-то присутствовал?

[B00M]

У кого есть новости касательно собрания жильцов в среду? Кто-то присутствовал?

Похоже никто не присутствовал Кто же тогда смету эту уЁп#к@ю утвердил?
Такое ощущение, что будка на улице строиться будет где ничего нет. Про цены и говорить не хочется.
Надо было валики с кисточками подороже брать чего поскромничали?!
Какое же замечательное у нас ТСЖ/ЖКУ. Тепла в доме нет, вода горячая через раз на третий, будки для консьержек из золота льем... Начало хорошее что дальше?!
P.S. Собственно сама смета к ней еще правда надо добавить 50% за работу

[Лёка]

У кого есть новости касательно собрания жильцов в среду? Кто-то присутствовал?

Похоже никто не присутствовал Кто же тогда смету эту уЁп#к@ю утвердил?

Ух ты! А где можно смету посмотреть?

[B00M]

Ух ты! А где можно смету посмотреть?

Выложил сей шедевр, ссылка в предыдущем посте

[Лёка]

Ух ты! А где можно смету посмотреть?

Выложил сей шедевр, ссылка в предыдущем посте

мерси

[Bagira*]

На собрании решили что консьержка будет с каждой квартиры надо сдать по 1300 р. чтоб ей построили место, в том числе и купили телевизор, диван, стол и т.п. вот получается 1300 умножить на 96 кв. вот сколько нужно денег, и каждый месяц платить каждая квартира будет 180 р. за консьержку т.е. их зарплата будут они работать 4 человека сутки трое.

[kitik5]

Кстати об отоплении у нас стояки горячие а радиаторы холодные в одной комнате +14 кошмар, приходил сантехник из Центр ЖКУ и сказал не чем не могу помочь типо давление слабое, а нам то что - это же не наши проблемы, будем писать заявление на трех лиц на администрацию на центр жку и на пжи, пусть разбираются все как хотят. Сами пожили бы в +14 в квартире.
Скажите соседи не у кого углы стен не плачут?

[B00M]

На собрании решили что консьержка будет с каждой квартиры надо сдать по 1300 р. чтоб ей построили место, в том числе и купили телевизор, диван, стол и т.п. вот получается 1300 умножить на 96 кв. вот сколько нужно денег, и каждый месяц платить каждая квартира будет 180 р. за консьержку т.е. их зарплата будут они работать 4 человека сутки трое.

Лично у меня вопросов по оплате консьержки и оборудованию комнаты нет Зато по материалам и работе очень большой Может вы скажите чего там остеклять собрались на 50т.р.? Там надо то всего 1 окно?! Двери деревянные с продажи и производства вроде не сняли еще Я не против платить, просто тут деньги явно в чей-то карман падают А за какие заслуги непонятно

[Bagira*]

Ну попроще они делать не хотят, все ограждение будет сделано из профиля. А так в принципе ни кто не мешает нам самим найти организацию которая выполнит эту работу. Только кто будет этим заниматься?

[B00M]

Ну попроще они делать не хотят, все ограждение будет сделано из профиля. А так в принципе ни кто не мешает нам самим найти организацию которая выполнит эту работу. Только кто будет этим заниматься?

Тут согласен, все люди заняты, мало кто возьмется у всех свой ремонт свои проблемы.
Ну не хотят проще, тоже скрепя зубами, понять можно, хотя и сложно. (Они для нас делают и за наши деньги, поэтому должны считаться с нашим мнением или хотя бы к нему прислушиваться )
Но откуда такие цены и такой расход материалов?!
Для сравнения, пусть Ваш (ну не именно Ваш , обращение ко всем кому бригада ремонт делает) прораб осметит похожую работу(примерно хотя бы). Ну а потом сравнить что получиться.

[Piromag]

Уважаемые соседи, у меня сложилось впечатление, что мы устраиваем на работу пару родственников директората ПЖИ... Консьерж, консьержка - это что вообще такое, какая у этой "ПРОФЕССИИ" должностная инструкция??? Какие обязанности? И за что можно с них спрашивать??? Или это вопрос престижа??? У меня другое предложение. Давайте заключим договор с ФГУП "Охрана" или ЧОПОМ надёжным, или ОВО в конце концов, поставим круглосуточный пост, по средствам это кстати не дороже выйдет , и пусть профессионалы занимаются своим делом.

[vikis_k]

Добрый день, подробно опишу собрание.
На повестке были вопросы:
1) Обустройство комнаты для консьержки: отремонтировать и утеплить комнату, стеклопакеты и двери, оборудование.
У меня есть копия сметы:материалы на 78 020р + 50% от стоимости работа + оборудование 9 780р. Всего по смете 126810 р. Решение принято положительно, только я одна была против. В счет за коммуналку на след месяц включат этот расход единоразово: 126810/96 квартир = 1320,93 р.
Как только на счет ПЖИ поступит 50% суммы, они начнут работать.
После выполнения работ, наймут консьержку (сутки трое, 4 чел.). (500 рублей сутки+15% налоги)*365/12 месяцев/96 квартир =182 руб с квартиры ежемесячно.
2)обустройство мусоропровода, решено контейнер для бытового мусора поставить около подъезда. (было 3 предложения: разварить мусоропровод (1), контейнер для мусора поставить внутри дома(2) - у нас есть специальное помещение, контейнер поставить возле подъезда(3)).
3)окна- двери на лоджии - недоделки ПЖИ. Написали совместное заявление от незакрывающихся окнах - дверях на имя дир. ПЖИ с просьбой устранить.
Кстати, все заявки, обращения о недоделках нужно писать на
Зобничеву Светлану Николаевну - дир. ПЖИ
или
Дементьева Алексея Николаевича - гл. инженер ПЖИ.
4) заработал лифт (оба), удалось проехать на нем, страшное дело- скрепит-гремит, вот-вот встанет.
5) познакомились с Председателем ТСЖ - Хорькина Марина Александровна (если не ошибаюсь)
и директором ЖКУ Центр.
На собрании присутсвовало около 50% жильцов дома, их голоса и подсчитывались. Нам сообщили, что по практике, все остальные отсутствующие просто присоединяются к решению. Поедлагаю оспорить смету, оспорить консьержку, еще такая возможность есть!

[B00M]

На собрании присутсвовало около 50% жильцов дома, их голоса и подсчитывались.

Прошу прошения, не сочтите за труд, напишите просто кто был на собрании. Давайте посчитаемся Чегойто у меня сомнения по поводу присутствия 45 квартир