Присоединяюсь к вопросуpers77 писал(а):Правда при этом, помимо других документов требуют заключить договор на технадзор На сколько это правомерно?
- Список форумов Дом, семья, здоровье Дом и дача Новостройки города
- Поиск
-
- Текущее время: 15 июл 2025 04:24
- Часовой пояс: UTC+03:00
Колхозная 18
Колхозная 18
Тоже получил ключи! Поздравляю соседей с заселением!
Dimitriy1
Колхозная 18
Уважаемые обладатели "золотых ключиков"!
Поделитесь, пожалуйста, как проходила процедура их получения:
что подписывали кроме Акта; как принимали квартиру; проверяли ли наличие воды, электричества,
если проверяли, то каким способом (особенно верхний свет); доплачивали ли за метраж?
Я думаю, что заставить подписать Договор на технадзор ЭТС не может, т.к. в Договоре на покупку прописана обязанность покупателя оплатить коммунальные и другие платежи, а также подписать Договор с эксплуатирующей организацией.
В пункте 4.11 сказано, что при перепланировке квартиры владелец квартиры "обязан произвести соответств. согласования в уполномоч. ГОС. органах, в противном случае он самост. несёт ответств. за негативные последствия, связанные с этим."
Других обременений нет.
А вы что думаете сами?
Кстати, напишите, пожалуйста, застеклили балконы в 8 и 9 секциях? и установлен ли в квартире
полотенцесушитель, наличие которого прописано в Приложении к Договору?
Спасибо!
Поделитесь, пожалуйста, как проходила процедура их получения:
что подписывали кроме Акта; как принимали квартиру; проверяли ли наличие воды, электричества,
если проверяли, то каким способом (особенно верхний свет); доплачивали ли за метраж?
Я думаю, что заставить подписать Договор на технадзор ЭТС не может, т.к. в Договоре на покупку прописана обязанность покупателя оплатить коммунальные и другие платежи, а также подписать Договор с эксплуатирующей организацией.
В пункте 4.11 сказано, что при перепланировке квартиры владелец квартиры "обязан произвести соответств. согласования в уполномоч. ГОС. органах, в противном случае он самост. несёт ответств. за негативные последствия, связанные с этим."
Других обременений нет.
А вы что думаете сами?
Кстати, напишите, пожалуйста, застеклили балконы в 8 и 9 секциях? и установлен ли в квартире
полотенцесушитель, наличие которого прописано в Приложении к Договору?
Спасибо!
vasya
Колхозная 18
C пунктами договора все понятно, но как говорят менеджеры (по поводу технадзора), это исходит от куда то свыше....
Балконы в 8 и 9 секции пока не застеклили, по крайней мере с внутренней стороны дома.
Полотенцесушитель не установлен , только вывод под него. К стати в Приложении действительно говорится о его установке п.3.2. "Полотенцесушитель выполняется из оцинкованной трубы" - или это имеется в виду только вывод труб???
Также, к стати, не обнаружили и вывод труб в ванной.
(скорее всего это также будет фигурировать в акте осмотра и доделок)
Балконы в 8 и 9 секции пока не застеклили, по крайней мере с внутренней стороны дома.
Полотенцесушитель не установлен , только вывод под него. К стати в Приложении действительно говорится о его установке п.3.2. "Полотенцесушитель выполняется из оцинкованной трубы" - или это имеется в виду только вывод труб???

Также, к стати, не обнаружили и вывод труб в ванной.

pers77
Колхозная 18
Как такое может быть? Стояков что-ли нет?pers77 писал(а):Также, к стати, не обнаружили и вывод труб в ванной.
Dimitriy1
Колхозная 18
Почему стояка нет?! Есть, он в санузле ..... а ванная комната ведь через стенку...
В ванной комнате есть только вывод труб под полотенцесушитель и всё, а должен быть еще и вывод трубы под канализационный слив ванной и вывод труб водопровода .......... О как
И это не считая "Полотенцесушителя из оцинкованной трубы" который должен быть установлен в соответствии с Приложением к договору.

В ванной комнате есть только вывод труб под полотенцесушитель и всё, а должен быть еще и вывод трубы под канализационный слив ванной и вывод труб водопровода .......... О как

И это не считая "Полотенцесушителя из оцинкованной трубы" который должен быть установлен в соответствии с Приложением к договору.
pers77
Колхозная 18
pers77
У меня ванна с туалетом вместе - нет малого отвода для слива воды, только большой для унитаза. Таких мелочей сантехнических не знал и подписал акт приемки передачи - завтра поеду к ним, может че решат.
У меня ванна с туалетом вместе - нет малого отвода для слива воды, только большой для унитаза. Таких мелочей сантехнических не знал и подписал акт приемки передачи - завтра поеду к ним, может че решат.
Dimitriy1
Колхозная 18
Начали стеклить 8-ую секцию с внутренней и внешней сторон.pers77 писал(а):Балконы в 8 и 9 секции пока не застеклили, по крайней мере с внутренней стороны дома.
Dimitriy1
Колхозная 18
Dimitriy1
Съездили удачно? Что решают по этому поводу?У меня ванна с туалетом вместе - нет малого отвода для слива воды, только большой для унитаза. Таких мелочей сантехнических не знал и подписал акт приемки передачи - завтра поеду к ним, может че решат.
vasya
Колхозная 18
Я нанял строителей чтоб делали туалет с ванной - они бесплатно тройник заменили. Стоил на рынке он 130 руб.
Dimitriy1
Колхозная 18
Народ! Подскажите пожалуйста, сколько стоит оплата коммунальных услуг "вперед" - я так понимаю за 6 месяцев начиная с июля.
И из какой суммы она рассчитывается? Ведь по существу, например, мы с июля месяца не пользовались ни водой, ни электричеством.
И из какой суммы она рассчитывается? Ведь по существу, например, мы с июля месяца не пользовались ни водой, ни электричеством.

pers77
Колхозная 18
pers77
Так они и не считают ни воду ни электричество. Электричество будет по счетчикам твоим браться, а вода когда счетчики купишь, установишь и опломбирует жэу. У меня за однушку стоимость была вроде 13000 за пол года и вывоз мусора 3000.
Так они и не считают ни воду ни электричество. Электричество будет по счетчикам твоим браться, а вода когда счетчики купишь, установишь и опломбирует жэу. У меня за однушку стоимость была вроде 13000 за пол года и вывоз мусора 3000.
Dimitriy1
Колхозная 18
Фотки дворика сделаны 02.10.10
Чистенько и зелено.

Чистенько и зелено.
pers77
Колхозная 18
Может кому будет интересно.....
Вот такая, у нас водяная разводка....
Вот такая, у нас водяная разводка....
pers77
Колхозная 18
Она у всех такая. Все поминимому - может и к лучшему, ведь каждый под себя делает - не надо разбирать. Я даже полотенцесушитель переделал в другую сторону.pers77 писал(а):Вот такая, у нас водяная разводка....
Dimitriy1
Колхозная 18
Dimitriy1
А Вы меняли установленные строителями краны? И нужно ли их менять - в смысле нормальные они....
не развалятся?
А Вы меняли установленные строителями краны? И нужно ли их менять - в смысле нормальные они....

pers77
Колхозная 18
Dimitriy1;
pers77
Уважаемые обладатели ключей!
Напишите, пож-та, пришлось ли доплачивать за кв. метры.
Если да, то за сколько метров (сантиметров)?
pers77
Уважаемые обладатели ключей!
Напишите, пож-та, пришлось ли доплачивать за кв. метры.
Если да, то за сколько метров (сантиметров)?
vasya
Колхозная 18
Ключами пока не обладаемvasya писал(а):vasya

А за посчитанный метраж БТИ, например нам, должны вернуть где-то за 1,5 м2.
Знаю, что одним нашим знакомым, нужно еще и доплатить, где-то около 1 м2 ....
в общем так и получается наверное везде +- 2 м2

По мне, так лучше побольше, чем меньше

pers77
Колхозная 18
pers77
Спасибо за ответ!
Расскажите, а на какие недоделки Вы указали при приёме квартиры, что заставили переделать?
Спасибо за ответ!
Расскажите, а на какие недоделки Вы указали при приёме квартиры, что заставили переделать?
vasya
Колхозная 18
Нет, не менял - нормальные вроде краны у меня, по фоткам - теже, что и у тебя стоят.pers77 писал(а):А Вы меняли установленные строителями краны?
Мне должны перевести за 8 тыс. за квадратуру.
Dimitriy1
Колхозная 18
Всех приветствую! подскажите, кто-нть предъявлял претензию Застройщику по поводу переноса сроков сдачи дома?
или может быть планирует это сделать?
или может быть планирует это сделать?
s_ew
Колхозная 18
vasya
Основное замечание было по поводу разбитого стеклопакета, остальное, так по мелочи....
(выше, на этой же странице, можно посмотреть)
Основное замечание было по поводу разбитого стеклопакета, остальное, так по мелочи....
(выше, на этой же странице, можно посмотреть)

pers77
Колхозная 18
pers77
А ЭТС ограничен какими-либо временными рамками для устранения указанных недоделок?
Уже исправили?
А ЭТС ограничен какими-либо временными рамками для устранения указанных недоделок?
Уже исправили?
vasya
Колхозная 18
У них какие-то свои сроки....
Они ведь сначала рассматривают оформленные замечания и определяют какие именно будут устранять...
Они ведь сначала рассматривают оформленные замечания и определяют какие именно будут устранять...

pers77
Колхозная 18
Собственно полотенцесушитель установленый по договору, строителями 
.... Такой, бюджетный вариантик.... но на время ремонта сойдет.

.... Такой, бюджетный вариантик.... но на время ремонта сойдет.

pers77
Колхозная 18
Э-э-ЭЙ народ!!! отзовитесь!
Все наверное ремонт делаете? Чего получается, показали бы что-ли?!?
Кто, как, организовал подводку водопровода, и обустроил/разместил эл.розетки ?
з/ы И фотки не забывайте выкладывать....

Все наверное ремонт делаете? Чего получается, показали бы что-ли?!?

Кто, как, организовал подводку водопровода, и обустроил/разместил эл.розетки ?

з/ы И фотки не забывайте выкладывать....

pers77
Колхозная 18
Никто не в курсе,на какой стадии оформление документов?
Скромность украшает мужчину, но настоящий мужчина не носит украшений.
monstr
Колхозная 18
Видимо на начальной стадии. Проверяют еще только бумаги - что не так, приглашают заново подписать доп. догововор или еще что.
Кто-нибудь деньги получил за лишнюю квадратуру?
Кто-нибудь деньги получил за лишнюю квадратуру?
Dimitriy1
Колхозная 18
Всем привет!
Народ, а что скажите про заключение агентского договора на электроэнергию?
Чё-та, какая-то кривая схемка получается
да еще и проценты с верху....
Никто не знает, почему Мосэнерго на прямую не выдает лицевые счета, как в Москве? Или это пока, на первичном этапе??
У кого нибудь получилось не заключать данный договор???

Народ, а что скажите про заключение агентского договора на электроэнергию?

Чё-та, какая-то кривая схемка получается

Никто не знает, почему Мосэнерго на прямую не выдает лицевые счета, как в Москве? Или это пока, на первичном этапе??

У кого нибудь получилось не заключать данный договор???

pers77
Колхозная 18
А документы какие? Св-во на право собственности? Мы только въехали, еще доки не собирали, надо БТИ вызывать, что б паспорт сделать(насколько я помню)+договор и все в Рег. палату. 1 месяц-и "ключик у нас в кармане"monstr писал(а):Никто не в курсе,на какой стадии оформление документов?
ОФФ небольшой: какой интернет-провайдер до новой половины дома добрался? А то Скай-Линк так себе работает...
ОФФ побольше: Хэтфилд, однако!!!


pistolet
Колхозная 18
Реки отдали, обещали в течение 2-3 мес. перечислить...Dimitriy1 писал(а):Кто-нибудь деньги получил за лишнюю квадратуру?
pistolet
Колхозная 18
Дорвался я до общения)))) Что по забору вокруг дома думаете и про домофоны?
оверпостинг
предупреждение
Moderator
Жалобы на модераторов форума!
оверпостинг
предупреждение
Moderator
Жалобы на модераторов форума!
pistolet
Колхозная 18
Сегодня был в Экономтрансстрое.Море впечатлений.И все слегка отрицательные.Сказали подписать акт приёма передачи квартиры,пошел осматривать.а там полный ...абзац.полотенцесушителя нет ,гидроизоляции в санузле нет,в стенах дыры,откосы дверные,как будто двери ОМОН выбивал.Ну написал все недостатки.Сказали нужно подписать,договор какого то за кем то надзора,если собираюсь делать ремонт.На мой вопрос ,а ничего ,что ключи от квартиры по договору у меня ещё 1.5 года назад должны были оказаться.Сказали,что пофиг и нужно пойти в бухгалтерию.Там сказали,что необходимо оплатить коммунальные платежи за 9 месяцев!!!!!И ещё за вывоз мусора,который был,когда я делал ремонт(Я его еще и не собирался делать!)Такая картина у всех? Или так только мне везёт?!Смайлики по вкусу.
Скромность украшает мужчину, но настоящий мужчина не носит украшений.
monstr
Колхозная 18
ну щас все квартиры сдаются в таком виде. мы ремонт сделали уже, живем с конца прошллого года. коммуналка платится с момента сдачи дома.
pistolet
Колхозная 18
О!!!
Народ просыпается.....
Недостатки, это еще слабо сказано....
у нас даже стяжку меняли, правда собирали целый консилиум.
А самое интересное впереди.... (можно выше почитать, по постам)

Недостатки, это еще слабо сказано....

у нас даже стяжку меняли, правда собирали целый консилиум.
А самое интересное впереди.... (можно выше почитать, по постам)

pers77
Колхозная 18
Точка доступа в новой половине.pistolet писал(а):ОФФ небольшой: какой интернет-провайдер до новой половины дома добрался? А то Скай-Линк так себе работает...
http://t4d.ru/t4d/index.php?option=com_ ... &Itemid=58
Dimitriy1
Вернуться в «Новостройки города»
Перейти
- Город, политика, общество
- ↳ Новости форума
- ↳ Подольск
- ↳ Политика и Общество
- Дом, семья, здоровье
- ↳ Семья и дети
- ↳ Куплю, возьму в дар
- ↳ Продам, отдам даром
- ↳ Детское питание
- ↳ Для будущих мам
- ↳ до 1 года
- ↳ от 1 года до 3 лет
- ↳ от 3 лет до 5
- ↳ от 5 лет и старше
- ↳ Коляски, игрушки, аксессуары
- ↳ Детские учреждения
- ↳ Материнство и здоровье
- ↳ Медицина
- ↳ Дом и дача
- ↳ Новостройки города
- ↳ Частный сектор
- ↳ Ремонт и дизайн
- ↳ Мебель
- ↳ Коммунальные и технические вопросы
- ↳ Юридические вопросы
- ↳ Продажа недвижимости
- ↳ Объявления о строительных услугах
- ↳ Флора и фауна
- ↳ Купля, продажа, "добрые руки"
- ↳ Вопросы по лечению
- ↳ Аквариум
- ↳ Консультации психологов и юристов
- ↳ Консультации психологов
- ↳ Консультации юристов
- Компьютеры
- ↳ Вопросы по подключению к интернету
- ↳ Провайдер «П-Т-К»
- ↳ Другие провайдеры
- ↳ Локальные сети
- ↳ Беспроводные сети
- ↳ Спутниковый интернет
- ↳ Вопросы подключения
- ↳ Цифровое ТВ (IPTV)
- ↳ Интернет
- ↳ Компьютерные игры
- ↳ Hard & Soft
- Культура
- ↳ Музыка
- ↳ Поиск музыкантов
- ↳ Объявления о концертах и мероприятиях
- ↳ Продаю
- ↳ Кино
- ↳ Литература
- ↳ Искусство
- ↳ Фото и Видео
- ↳ Театр
- ↳ Аниме
- Техника
- ↳ Автомобили и мотоциклы
- ↳ Продажа авто
- ↳ Сотовая связь
- ↳ Аудио-видео. Электроника. Фототехника. Бытовая техника.
- Развлечения
- ↳ Увлечения и отдых
- ↳ Болтология
- ↳ Туризм и путешествия
- ↳ Туризм по направлениям
- ↳ Фототчеты и рассказы о путешествиях
- ↳ Спорт
- ↳ Охота и рыбалка
- ↳ Фитнес, аэробика, спортивные танцы
- ↳ Боевые искусства и единоборства
- ↳ Все для спорта
- ↳ Юмор
- ↳ Ролевые игры
- Объявления
- ↳ Продаю
- ↳ Стройматериалы
- ↳ Авто и мото
- ↳ Компьютеры, комплектующие, оргтехника, программы
- ↳ Мобильные телефоны
- ↳ Аудио, фото, видео техника
- ↳ Бытовая техника
- ↳ Музыкальные инструменты
- ↳ Мебель
- ↳ Одежда и обувь
- ↳ Всё для спорта
- ↳ Всё к столу
- ↳ Коллекционирование
- ↳ Разное
- ↳ Куплю
- ↳ Совместные закупки
- ↳ Одежда для детей
- ↳ Одежда для взрослых
- ↳ Обувь для детей
- ↳ Обувь для взрослых
- ↳ Всё для дома
- ↳ Разное
- ↳ Недвижимость
- ↳ Продаю
- ↳ Куплю
- ↳ Сдаю / Сниму / Меняю
- ↳ Меняю
- ↳ Отдам даром
- ↳ Приму в дар
- ↳ Работа
- ↳ Вакансии
- ↳ Резюме
- ↳ Услуги
- ↳ Фото, видео, графика
- ↳ Ремонт, строительство и обустройство
- ↳ Обучение
- ↳ Грузоперевозки, такси
- ↳ Бытовые услуги
- ↳ Авто
- ↳ Медицинские
- ↳ Разное
- ↳ Разное
- ↳ Форумы предприятий
- ↳ Подольская гильдия риэлторов
- ↳ Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР
- ↳ Предложения по улучшению работы Гильдии
- ↳ Обсуждение нормативных актов РГР, ГРМО, ПГР
- ↳ Новости Гильдии
- ↳ Агентства – члены ПГР
- ↳ Обучение
- ↳ Выставки, мероприятия, собрания