Да, с 91 года ни одной задержки по сдачи объекта - это многого стоит. К тому же во время кризиса они даже достраивали дома за других.
И вообще в ЖСС к клиентам (настоящим и потенциальным) относятся с уважением и всё подробно объясняют.
Я, например, когда договор заключал, больше 3-х часов у них в офисе просидел.

Но не из-за того, что меня там динамили, а из-за того, что пока квартиру выбирал, пока на объект сходили, пока договор изучил, пока корректировки в него внесли, пока все ньюансы обсудили и т.п.
Да, я тоже подозреваю, что большинство дольщиков - из Москвы. Еще среди дольщиков есть сотрудники стоящей рядом больницы. Я как-то находил информацию о том, как распределяются квартиры в Сосновке: на продажу, льготникам и т.д. Если найду, выложу ссылку.