Тарифы и оплата услуг ЖКХ

[Dr.Schultz]

такие опытные тут управдомы собрались всё за ссущие копейки могут сделать, пора управляющую компанию вам создавать и услуги населению предлагать

[Пяу Пяу]

такие опытные тут управдомы собрались всё за ссущие копейки могут сделать, пора управляющую компанию вам создавать и услуги населению предлагать

защитник ЖЭКов вот и предоставил бы населению сметную стоимость ремонта для ознакомления, как положено - дефектная ведомость с подписями и печатями от инженера и председателя ЖЭКа до утвержденных документов на ремонт жил. фонда глав администрации и т.д. с указанием доли каждого участника данного ремонта

провели бы общее собрание с жильцами дома по текущему вопросу как положенно прямой вопрос-ответ и т.д.

предоставили бы утвержденную смету так же с печатями и подписями всех участников проекта а так же ознакомили с рыночными ценами на материал который планируеться использовать в текущем ремонте и т.д.

600 000 рублей на замену труб как то круто действительно получаеться да еще наличкой, да еще сразу вынь да положи

[Dr.Schultz]

Пяу Пяу
найми себе управляющую компанию другую и с ними совещания проводи, они тебе подробно всё расскажут

[Пяу Пяу]

Пяу Пяу
найми себе управляющую компанию другую и с ними совещания проводи, они тебе подробно всё расскажут

а что вам мешает все подробно расказать, к вам же тогда народ потянется после этого, так сказать вы к народу с открытой душой и народ к вам со своими кошельками

[Dr.Schultz]

а что вам мешает все подробно расказать, к вам же тогда народ потянется после этого, так сказать вы к народу с открытой душой и народ к вам со своими кошельками

а я то тут при чём? я не управляющая компания, просто знаю, что за 60 тыс. все трубы в подвале многоквартирного дома не поменяешь, как и у 120-150 метров отмостки за 30 тысяч не сделаешь
з.ы. строили, знаем...
этих денег даже на оплату рабочих не хватит

[Пяу Пяу]

а что вам мешает все подробно расказать, к вам же тогда народ потянется после этого, так сказать вы к народу с открытой душой и народ к вам со своими кошельками

а я то тут при чём? я не управляющая компания, просто знаю, что за 60 тыс. все трубы в подвале многоквартирного дома не поменяешь, как и у 120-150 метров отмостки за 30 тысяч не сделаешь
з.ы. строили, знаем...
этих денег даже на оплату рабочих не хватит

годовой сбор с данного дома в 60 квартир на содержание и ремонт жилого помещения состовляет 720 000 рублей, вот и осметили бы, предложили народу, да подумали бы вместе с народом что можно реально зделать на данную сумму, а не то что предлагаеться ЖЭКом в узком диапозоне, т.е. 720 000 рублей действительно вложить в дом до копейки без "экономии" для начальников

мне так же по правде говоря все равно на данный вопрос
возникни он у нас в доме я бы так же отказался от данной затеи

ведь ЖЭК при обращении к гражданам с предложением внести по 10 000 рублей на замену труб и ремонт отмостки не сказал что данный взнос будет засчитан как годовая оплата СОДЕРЖАНИЯ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ а следовательно это называеться пожертвование

[Dr.Schultz]

Пяу Пяу

годовой сбор с данного дома в 60 квартир на содержание и ремонт жилого помещения состовляет 720 000 рублей, вот и осметили бы, предложили народу, да подумали бы вместе с народом что можно реально зделать на данную сумму, а не то что предлагаеться ЖЭКом в узком диапозоне, т.е. 720 000 рублей действительно вложить в дом до копейки без "экономии" для начальников

а кто мешает то?
я ж говорю, открой копанию, сам себе директор, бухгалтер, прораб, слесарь, сантехник, электрик и дорожник в одном лице будешь
озолотишься несомненно

[Пяу Пяу]

Пяу Пяу

годовой сбор с данного дома в 60 квартир на содержание и ремонт жилого помещения состовляет 720 000 рублей, вот и осметили бы, предложили народу, да подумали бы вместе с народом что можно реально зделать на данную сумму, а не то что предлагаеться ЖЭКом в узком диапозоне, т.е. 720 000 рублей действительно вложить в дом до копейки без "экономии" для начальников

а кто мешает то?
я ж говорю, открой копанию, сам себе директор, бухгалтер, прораб, слесарь, сантехник, электрик и дорожник в одном лице будешь
озолотишься несомненно

ЗЛОЙ а кроме как советовать открыть компанию, создать ТСЖ и т.д. ты что нибудь толковое посоветовать можешь ???

читай внимательнее, я не плачу за данный вид услуг и не ломаю голову где же эта услуга

[Aviator]

за 60 тыс. все трубы в подвале многоквартирного дома не поменяешь

Речь шла только о трубах холодного водоснабжения и никаких других. +/- 60 тысяч только за холодную воду + работа сварщика - это нормально. Летом в этом плавал, так что в принципе это реально. Чуть больше, чуть меньше - не суть. Но не 600 тысяч же.

120-150 метров отмостки за 30 тысяч не сделаешь

150 м. возможно и не сделаешь. Только нам нужно метров 30-40. В остальных местах бетон будь здоров. Думаю, мешков 40-50 цемента надо + машины 2 песка.

Я, вообще-то, не против сдать дополнительно ЖЭКу деньги, помимо ежемесячной тысячи, чтобы нам поменяли все трубы и отмостку сделали где она отвалилась. Но надо же адекватно себя вести и адекватно считать. Почему не предложить нам заплатить дополнительно по 1-2-3 тысячи с каждой квартиры - это будет на материал. А ЖЭК нам предоставит транспорт, чтобы этот материал привезти и выполняет работы своими силами. Ну, это же нормальный вариант. Нет, им надо сразу по 15 тыщ объявить, настроить против себя и заставить народ орать на них.
Были же примеры уже. Во времена тов. Фокина вышло, если помните, постановление, на основании которого во всех подъездах домофоны и металлические входные двери ставятся. Тем, у кого уже стоит металлическая дверь, возмещали по обращению в ЖЭК половину её стоимости. Ну, мы тогда нашли компромисс: нам вернули не деньгами, а какие-то работы в доме провели. И все были довольны.

[Ленивый]

Я, вообще-то, не против сдать дополнительно ЖЭКу деньги, помимо ежемесячной тысячи, чтобы нам поменяли все трубы и отмостку сделали...

Поздно, ты уже подписал отказ свой...

[Aviator]

Я, вообще-то, не против сдать дополнительно ЖЭКу деньги, помимо ежемесячной тысячи, чтобы нам поменяли все трубы и отмостку сделали где она отвалилась.

дополнительно по 1-2-3 тысячи с каждой квартиры - это будет на материал

А ЖЭК нам предоставит транспорт, чтобы этот материал привезти и выполняет работы своими силами

[zulu123]

да пошли эти жеки в Жо..!!!
радует одно- МЖРП стали частными. а занчит на них реально в суд подавать и мучаь их запросами с отметкой на котоые они обязаны ответить
так то мало что изменилось.... но... есть нюансы.

[Пяу Пяу]

да пошли эти жеки в Жо..!!!
радует одно- МЖРП стали частными. а занчит на них реально в суд подавать и мучаь их запросами с отметкой на котоые они обязаны ответить
так то мало что изменилось.... но... есть нюансы.

раскажите о нюансах



кстате, цена почтового ящика состовляет 1200 рублей


в нашем подъезде их заменили в 2007 или 2008 году, повесили 4шт, это 4800 рублей, вот и весь ремонт
почтовый ящик так и называеться - экономкласс

[Пяу Пяу]

в 2009 году все наши МУЖРП вступили в новые права с новыми обязанностями как управляющие компании, вот интересно было бы почитать устав и регламент этих новых компаний, у нас 14 ЖЭКов, если кто видел, читал или распологает такой инфой поделитесь

[чебурашка]

Ага, а то требуют от жителей заключения договора, а сами даже для ознакомления на руки не дают. Типа подписывайте и не умничайте. :fig:

[BigAlex90]

У нас в Львовке тож такая ситуация была до октября-ноября 2009,потом стали принимать справки,правда со скрипом зубов но принимают.

[vlad_kuku]

Чтобы не скрипели

Письмо Министерства регионального развития РФ от 15 мая 2009 г. N 14762-СК/14
?Об установлении перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг?

Министерство регионального развития Российской Федерации в связи с многочисленными запросами граждан, а также исполнителей коммунальных услуг о применении справок, выданных органами управления садоводческих некоммерческих организаций в качестве документов, подтверждающих временное отсутствие потребителя по месту проживания, в целях перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг в соответствии с разделом VI Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила), разъясняет.

Поскольку пункт 56 Правил содержит открытый перечень документов, которые могут подтверждать продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих с ним лиц по месту постоянного жительства, справки, выданные органами управления садоводческих некоммерческих организаций, могут приниматься исполнителями в качестве основания для перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг. В связи с изложенным восьмой абзац письма Минрегиона России от 05.08.2008 N 19197-АД/14 не подлежит применению.

В соответствии с пунктом 57 Правил исполнитель коммунальных услуг вправе проверять подлинность справок, выданных органами управления садоводческих некоммерческих организаций, полноту и достоверность содержащихся в них сведений.

В связи с тем, что справки, выданные органами управления садоводческих некоммерческих организаций, устанавливают юридические факты, являющиеся основанием для возникновения права на перерасчет платы за коммунальные услуги, указанные справки должны содержать сведения, однозначно свидетельствующие о факте и сроке нахождения гражданина на территории садоводческой некоммерческой организации. При этом должна быть обеспечена возможность проверки исполнителем коммунальных услуг имеющих место фактов.

В связи с этим Минрегион России рекомендует органам управления садоводческих некоммерческих организаций организовать ведение учетных документов (журналов, книг учета, иных регистров), в которых следует отмечать дату прибытия и дату убытия граждан с территории садоводческих некоммерческих организаций.

Руководители некоммерческих садоводческих организаций и граждане несут ответственность за выдачу и использование заведомо подложных документов в соответствии с законодательством Российской Федерации.


С.И. Круглик

[BigAlex90]

Да уже перестали...

[vlad_kuku]

Тссс! Это для незнающих.
Самому ещу в суде бодаться, - наши Кузнеченские неизлечимы только пряниками.

[~Emeraude~]

Не знаю где написать,напишу тут.Подскажите,где можно оставить жалобу на работу диспетчеров,которые принимаю вызовы для водопроводчиков по центральному району.

[D.A.O]

Есть администрация. ГЖИ тоже никто не отменял. )

[D.A.O]

а что вам мешает все подробно расказать, к вам же тогда народ потянется после этого, так сказать вы к народу с открытой душой и народ к вам со своими кошельками

а я то тут при чём? я не управляющая компания, просто знаю, что за 60 тыс. все трубы в подвале многоквартирного дома не поменяешь, как и у 120-150 метров отмостки за 30 тысяч не сделаешь
з.ы. строили, знаем...
этих денег даже на оплату рабочих не хватит

годовой сбор с данного дома в 60 квартир на содержание и ремонт жилого помещения состовляет 720 000 рублей, вот и осметили бы, предложили народу, да подумали бы вместе с народом что можно реально зделать на данную сумму, а не то что предлагаеться ЖЭКом в узком диапозоне, т.е. 720 000 рублей действительно вложить в дом до копейки без "экономии" для начальников

Хронику подсчета в студию! Желательно с указанием того какие виды услуг подсчитывали.

оверпостинг
предупреждение
Moderator

[Пяу Пяу]

Хронику подсчета в студию! Желательно с указанием того какие виды услуг подсчитывали.

читайте выше и внимательнее

[D.A.O]

такие опытные тут управдомы собрались всё за ссущие копейки могут сделать, пора управляющую компанию вам создавать и услуги населению предлагать

+1

[Пяу Пяу]

такие опытные тут управдомы собрались всё за ссущие копейки могут сделать, пора управляющую компанию вам создавать и услуги населению предлагать

+1

вы пока что кроме "+1 и улыбок" толкового ничего не написали, поделитесь своими знаниями, опытом и т.д. раскажите всем про хронику подсчета и т.д.

очень напоминает на обычные ответы "сотрудников управдомов" из ЖЕКов " мол мы умные и все знаем и умеем а вы дураки ничего не понимаете и не умеете"

[D.A.O]

В городе считать пока нечего. Износ коммуникаций (реальный) до 70%.
Ветхий фонд.
Сборы по квартплате не более 75-80%.

Считать и требовать есть смысл только новостройщикам.

После поголовной приватизации, государство имха умоет руки совсем.

[Aviator]

Сборы по квартплате не более 75-80%

В газете отчёт был за прошлый год, так там написали, что собираемость коммуналки с населения то ли 96, то ли 98%. И выросла с прошлых годов.

[D.A.O]

Может и 98 получаться ))) Если считать долги за предыдущий период. Для отчета хорошо.

[D.A.O]

На моей памяти перед НГ сборы и до 120% доходили.

оверпостинг
предупреждение
Moderator

[Пяу Пяу]

В городе считать пока нечего. Износ коммуникаций (реальный) до 70%.
Ветхий фонд.
Сборы по квартплате не более 75-80%.

Считать и требовать есть смысл только новостройщикам.

После поголовной приватизации, государство имха умоет руки совсем.

говорю же, ответ очень похож на ответы сотрудников пресловутых ЖЕКов, слово в слово

[D.A.O]

Не нравится реальность - воспринимайте только печатные визги (типоразряд положено-покладено). Ну или верьте обещаниям правительства РФ.

Если действительно, есть желание разобраться, посмотрите оценки независимых экспертов. Посмотрите стоимость ХОРОШЕГО содержания дома не более 20 лет отроду. Узнайте стоимость лифта с демонтажом-монтажом и т.д.

Ещё. Многие на "вот там" любят кивать. Узнайте у немца или прибалта - Сколько процентов заработанных денег он отдает за квартиру.

[Пяу Пяу]

Не нравится реальность - воспринимайте только печатные визги (типоразряд положено-покладено). Ну или верьте обещаниям правительства РФ.

Если действительно, есть желание разобраться, посмотрите оценки независимых экспертов. Посмотрите стоимость ХОРОШЕГО содержания дома не более 20 лет отроду. Узнайте стоимость лифта с демонтажом-монтажом и т.д.

Ещё. Многие на "вот там" любят кивать. Узнайте у немца или прибалта - Сколько процентов заработанных денег он отдает за квартиру.

сопли по стенам, много и не о чем, где конкретика ???? все узнайте,да сходите,да принесите,да зделайте сами,да начните с себя - советуют нам "товарищи из ЖЕКов"

вот вы и расказали бы нам незнающим по каким вы там разценкам работаете

все и все давно знают что и сколько стоит, если учесть что за десятилетия ничего не делалось и мой дом наглядный тому пример, такие объяснения вовсе уже не объяснения

[D.A.O]

Так вот как раз конкретика Вам то и не интересна... Расценки не прихоти и хотелки "товарищсчев из ЖЕКов" а получаемые утвержденные директивы.

Жилой фонд города "десятилетия" назад был на балансе у контор, ведомств и заводов - затем, вместе со всеми косяками, был насильно слит в МЖРП и т.п - затем уже с косяками и долгами, попытка "европеизации" ДЭЗ - ну и верх эволюции фактически раздача по частным лавочкам (Управляющим Компаниям).

И с кого теперь спрашивать? С затеявших приватизацию может например? Дык с государства, вроде как не принято....

[Aviator]

фактически раздача по частным лавочкам

Да каким частым лавочкам раздали ЖЭКи? Вы о чём? От изменения формы собственности сидящие в жэковских кабинетах люди не меняются...

[D.A.O]

Теперь уже почти навсегда нет. )

А смены, не всегда к слову сказать, удачные - были всегда. Непотопляем из "старых" пожалуй только владыка Силикатнинский, а к примеру в Межшоссейном не осталось никого. В остальных районах чехарда шла тоже довольно долго.