Тарифы и оплата услуг ЖКХ

[Aviator]

это ты здесь всех учишь и сам при этом ничего не делаешь

Так я ж не говорю, что я им что-то не плачу. Да, я недоволен. Я ничего не делаю сам, тот же ТСЖ, поскольку у меня нет времени всем этим заниматься. Поэтому я осознанно оплачиваю квитанцию ЖЭКа полностью.

[Пяу Пяу]

это ты здесь всех учишь и сам при этом ничего не делаешь

Так я ж не говорю, что я им что-то не плачу. Да, я недоволен. Я ничего не делаю сам, тот же ТСЖ, поскольку у меня нет времени всем этим заниматься. Поэтому я осознанно оплачиваю квитанцию ЖЭКа полностью.

это твое право, оплачивать полностью или только по факту предоставленных услуг

[Aviator]

это твое право, оплачивать полностью или только за то что получаешь

Как определить-то сколько стоит то, что они реально делают? Вот у меня, например: бухгалтерия печатает бумажки и осуществляет за меня переводы (оплата работы бухгалтерии), дворник таджикской наружности в последнее время появляется и чистит снег у дома и у подъездов, осенью вот с какого-то перепугу посадили штук 5 молодых деревьев у дома, летом косят траву у дома, осенью что-то там ковыряли и что-то меняли в подвале по отопительным делам... Ну, может что-то ещё, о чём я не знаю. Может, крышу в каком-то соседнем доме перестелили, деньги-то в одном котле. Теперь вывоз ТБО в строке "Содержание жилого помещения" учитывается. А мусор вроде как вывозят, иногда раза по 2 в день.
Так вот. Как самостоятельно определить, на сколько рублей они наработали, а на сколько - нет? Ты тогда уж как-то определись... Рубль им там плати или сотню...

[Пяу Пяу]

это твое право, оплачивать полностью или только за то что получаешь

Как определить-то сколько стоит то, что они реально делают? Вот у меня, например: бухгалтерия печатает бумажки и осуществляет за меня переводы (оплата работы бухгалтерии), дворник таджикской наружности в последнее время появляется и чистит снег у дома и у подъездов, осенью вот с какого-то перепугу посадили штук 5 молодых деревьев у дома, летом косят траву у дома, осенью что-то там ковыряли и что-то меняли в подвале по отопительным делам... Ну, может что-то ещё, о чём я не знаю. Может, крышу в каком-то соседнем доме перестелили, деньги-то в одном котле. Теперь вывоз ТБО в строке "Содержание жилого помещения" учитывается. А мусор вроде как вывозят, иногда раза по 2 в день.
Так вот. Как самостоятельно определить, на сколько рублей они наработали, а на сколько - нет? Ты тогда уж как-то определись... Рубль им там плати или сотню...

)))

а вот тебе ответ

представь что ты ЗАКАЗЧИК, хочешь в квартире зделать ремонт, обращаешься в фирму. Фирма делает смету на выполнение работ согласно твоим пожеланиям и дизайнерским способностям, в которой прописываються все позиции, материалы, вид работ и затраты, после тебя знакомят с этим, ФИРМА же не делает тебе ремонт в твоей квартире как ей взбредет в голову, а так как хочешь ты, ведь деньги ты платишь, взаиморасчет у вас идет по факту выполеных работ, т.е. по акту, точнее услуга-деньги

по этому убирал ли таджик твой двор (так для вида что работает), меняли ли трубу или еще там чего происходило еще раз а какое качество этой услуги, затраты, реальная стоимость материала и т.д.

[Aviator]

какое качество этой услуги, затраты, реальная стоимость материала и т.д.

Нутк обращайся ежемесячно тогда в ЖЭК за разъяснениями по поводу качества и стоимости услуг таджика, мусорной машины, бухгалтера и оплачивай что они там тебе напишут, по каким-то совместно определённым тобой с ЖЭКом критериям качества. Ты ж ничего вообще не платишь.

[Пяу Пяу]

какое качество этой услуги, затраты, реальная стоимость материала и т.д.

Нутк обращайся ежемесячно тогда в ЖЭК за разъяснениями по поводу качества и стоимости услуг таджика, мусорной машины, бухгалтера и оплачивай что они там тебе напишут, по каким-то совместно определённым тобой с ЖЭКом критериям качества. Ты ж ничего вообще не платишь.

я плачу за те услуги которые получаю, за то что не получаю я не плачу

в квитанции написано "Содержание и ремонт жилого опмещения"

в квитанции не написано что вывоз ТБО стоит столько то, таджик столько то, услуги бухгалтера столько то и прочие миллионы услуг, и расчет в квитанции производиться из расчета обслуживания ЖЭКом моих квадратных метров там так и написано 1м2 стоит 21,91 рубля, соответственно что я не вижу у себя дома каких либо услуг от ЖЭКа, соответсвеноо и платить не за что

в квитанции написано же вода, горячая, холодная, канализация и т.д. а ведь могли все это тоже вписать в содержание и ремонт одной позицией
но напсиано отдельной позицией, потому как эти позиции выполняються полностью

[Aviator]

в квитанции не написано что вывоз ТБО стоит столько то, таджик столько то, услуги бухгалтера столько то и прочие миллионы услуг, и расчет в квитанции производиться из расчета обслуживания ЖЭКом моих квадратных метров там так и написано 1м2 стоит 21,91 рубля, соответственно что я не вижу у себя дома каких либо услуг от ЖЭКа

Ну, ладно, мы идём по кругу. Продолжай не платить, каждый сам решает что ему делать и почему

[Пяу Пяу]

в квитанции не написано что вывоз ТБО стоит столько то, таджик столько то, услуги бухгалтера столько то и прочие миллионы услуг, и расчет в квитанции производиться из расчета обслуживания ЖЭКом моих квадратных метров там так и написано 1м2 стоит 21,91 рубля, соответственно что я не вижу у себя дома каких либо услуг от ЖЭКа

Ну, ладно, мы идём по кругу. Продолжай не платить, каждый сам решает что ему делать и почему

конечно

каждый сам решает для себя, давать обманывать себя или нет !!!!

[HIPP]

фигасе, у вас тут диалог :shifty:
в данном случае мне кажется Авиатор прав,
тут просто закрывание глаз типа "я ничего не вижу - меня никто не видит" в виде неплатежа по квиткам - не выход,
скорее , начало периода проблем с пенями и прочими неприятностями.

[Пяу Пяу]

фигасе, у вас тут диалог :shifty:
в данном случае мне кажется Авиатор прав,
тут просто закрывание глаз типа "я ничего не вижу - меня никто не видит" в виде неплатежа по квиткам - не выход,
скорее , начало периода проблем с пенями и прочими неприятностями.

ага, а на пени еще пени начислят, а потом еще на пени пени и так до бесконечности

кстате, если не выход, предложите свой вариант

[zulu123]

предложите свой вариант

наисать заказным под расписку письмом претензии.
получить отказ, или рахъяснения.
далее в суд.

[чебурашка]

Тарифы ЖКХ на 2010 год поделитесь инфой

1.Содержание и ремонт жил. помещения
2. Вывоз и размещение ТБО
3. Отопление централизованное
4. Холодное водоснабжение
5. Канализирование
6. горячее водоснабжение
7. Газоснабжение
8. Запирающее устройство

Кутузово.1. На 1 чел. или кв.м -21.08
2- в пункте 1. объединили.
3.-20.57
4.- 71.27
5.- 79.88
6.- 311.24
7.-25.68
8.- 32 руб.

[тильда]

дом новый,лифт есть,мусоропровод заварили.Вообще то за январь квитанции должны прийти в феврале.Значит вы говорите о декабрьских ценах.Мне еще думается есть зависимость от начальника ЖЭУ.Насколько в нем много наглости.Уже столкнулась с таким делом.А потм же еще эти ЖЭУ стали частными предприятиями.

[чебурашка]

да, нет. НОВЫЕ. платежки на январь. Хрущоба.

[тильда]

ЭК-ТЭКС Подольск
1.техобслуживание 24,39 за кв.м
2.отопление 20,57
3.вывоз ТБО 2,95
4. СКПТ 60,0 за шт.
5.запир. уст-во 32,0
6.ХВС 11,53 за куб.м
7.ГВС 73,82
8.канализация 7,14

[тильда]

тогда как же у вас такая канализация дорогая и горячая вода?Вы все правильно написали?

[тильда]

ну тогда у меня совершенно в голове не укладывается как так может быть,что ТБО включено в содержание и СКПТ тоже туда должно входить...а наш хрен-начальник за все отдельно пощитал...Как такое понимать?

[Пяу Пяу]

ну тогда у меня совершенно в голове не укладывается как так может быть,что ТБО включено в содержание и СКПТ тоже туда должно входить...а наш хрен-начальник за все отдельно пощитал...Как такое понимать?

в каждом ЖЭКе квитанции по совему пишут =) у вас СКПТ, у нас такого нет
так проще окучивать население,чем больше непонятностей тем легче вату в уши пихать и наоборот

[onix]

тогда как же у вас такая канализация дорогая и горячая вода?Вы все правильно написали?

Вода и канализация идет не по счетчику как у Вас, а с человека.

[onix]

Хочу добавить, что в ТЭКСе воду по декабрю выставили. Новых цен еще нет (боятся продешевить?...)
СКПТ тоже не нашла шо за такэ? Но за ТО - 24,39 оторвались, несмотря, что новый дом.

[Proff]

VestelDVD

ТЫ вот скажи, если завтра к тебе придут и отремонтируют подъезд - готов ли ты тогда полностью оплатить сразу всю задолжность?

ИМХО у тебя какие-то левые отмазки

Кроме того тебе за работу платят зарплату?
Почему ты считаешь, что другие должны работать бесплатно?

[zulu123]

ТЫ вот скажи, если завтра к тебе придут и отремонтируют подъезд - готов ли ты тогда полностью оплатить сразу всю задолжность?

у нас отремонтировали. покрасили стены, и малость наляпали штукатурки в местах где она отвалилась. ну еще побелили потолки. вот и весь ремонт
то что старую надо сбить, т.к. она уже сухая и через год так же отвалится. и хотя бы немного заровнять речи вообще не было. т.е. тупо все наляпано. даже стекла выбитые в рамах не поставили. и уж про то что помыть окна после этого ремонта тое речи нет. изнутри децл тряпкой повозили и типа чисто .
такой ремонт подъезда вместе с материалами, работой и прочим стоит ну от силы штуки 4-5.
с каждой квартиры выставили и собрали че-то по рублей 800. итак, в итоге 4х5х800 = 16000 рублей.
т.е. этот ремонт был выставлен отдельной строкой в счете.
вот сейчас смотрю в счет - за январь за содержание и ремонт взяли 1200 рублей. , т.е. с подъезда они получают в месяц 24 тыс. руб.
итак вопрос. если ничего не происходит вообще в подъезде. ну кроме как уборщица раз в неделю приходит, так понимаю у нее таких подъездов штуки 4 в день х 5 раб. дней , т.е. с 480 тыс собранных зарплата ее около 10-ти наверняка, ну может 15 тыс.

вопрос , куда делись остальные ?

отмазки

это не отмазки. это грусть.
в своем деле всякие мжрп - это монополисты, т.к. привязаны накрепко к жилому фонду. и то, что они в одночасье стали коммерсантами ничего не изменило и не изменит.

[Пяу Пяу]

VestelDVD

ТЫ вот скажи, если завтра к тебе придут и отремонтируют подъезд - готов ли ты тогда полностью оплатить сразу всю задолжность?

ИМХО у тебя какие-то левые отмазки

Кроме того тебе за работу платят зарплату?
Почему ты считаешь, что другие должны работать бесплатно?

1.
Если полностью и качественно отремонтируют подъезд - да! я готов оплатить всю сумму по позиции в квитанции "содержание и ремонт жилого помещения", даже готов активо помогать в этом, но если это ремонт тяп ляп, там мазок и там мазок, так какашка и там какашка, то я сам в состоянии осметить такой ремонт, и оплатить столько сколько реально стоит этот ремонт, а не столько во сколько его оценил ЖЭК

2.
Конечно мне платят за мою выполненную работу, я получаю деньги именно за выполненную работу!

3.
Я считаю что любой труд должен оплачиваться, и услуги за которые мы платим должны предоставляться вовремя и в полном объеме, а раз нет услуги значит нет денег

[Proff]

Я считаю что любой труд должен оплачиваться, и услуги за которые мы платим должны предоставляться вовремя и в полном объеме, а раз нет услуги значит нет денег

Ну начнем с того, что какие-то услуги тебе все таки оказывают
во-вторых где взять деньги на ремонт жилья?
Т.е. вот ты хочешь, чтобы ЖЭК закупил материалы, опалтил работу людям и только потом ты соизволишь заплатить, да и то если тебя все понравится.
А если сосед скажет, что мне не нарвится зеленый цвет, а нравится синий и за ремонт я платить что тогда?

кстати ты не думал о том, что какой бы ремонт ты не деле(в квартире, ремонт машины и.т.п.) везде требуют как минимум оплату материалов
Попробуй нанять бригаду, которая бы тебе закупили стройматериалы, сделала ремонт и с которой ты бы расчитался только по окончании всего ремонта.
Если получится- контакты такой бригады кинь

Потом другой вопрос

Ты чего хочешь от ЖЭКа добится?
Чтобы в подъезде была чистота, делался своевременный ремонт и.т.п. за нормальную плату или чтобы у тебя был в подъезде срачь, вонь, но при этом денег брали минимум?

Твое поведение ведет тебя к второму варианту, так как на любые твои претензии тебе будет показано, мол не платишь, тогда фигли хочешь и прfвда будет не на твоей стороне.
А вот заплатив уже можно требовать качества услуг и чем больше народу будут эти требования высказывать, тем быстрее изменится ситуация

[Пяу Пяу]

Я считаю что любой труд должен оплачиваться, и услуги за которые мы платим должны предоставляться вовремя и в полном объеме, а раз нет услуги значит нет денег

Ну начнем с того, что какие-то услуги тебе все таки оказывают
во-вторых где взять деньги на ремонт жилья?
Т.е. вот ты хочешь, чтобы ЖЭК закупил материалы, опалтил работу людям и только потом ты соизволишь заплатить, да и то если тебя все понравится.
А если сосед скажет, что мне не нарвится зеленый цвет, а нравится синий и за ремонт я платить что тогда?

кстати ты не думал о том, что какой бы ремонт ты не деле(в квартире, ремонт машины и.т.п.) везде требуют как минимум оплату материалов
Попробуй нанять бригаду, которая бы тебе закупили стройматериалы, сделала ремонт и с которой ты бы расчитался только по окончании всего ремонта.
Если получится- контакты такой бригады кинь

Потом другой вопрос

Ты чего хочешь от ЖЭКа добится?
Чтобы в подъезде была чистота, делался своевременный ремонт и.т.п. за нормальную плату или чтобы у тебя был в подъезде срачь, вонь, но при этом денег брали минимум?

Твое поведение ведет тебя к второму варианту, так как на любые твои претензии тебе будет показано, мол не платишь, тогда фигли хочешь и прfвда будет не на твоей стороне.
А вот заплатив уже можно требовать качества услуг и чем больше народу будут эти требования высказывать, тем быстрее изменится ситуация

одни эмоции

кстати ты не думал о том, что какой бы ремонт ты не деле(в квартире, ремонт машины и.т.п.) везде требуют как минимум оплату материалов

делал и ремонт, и ремонтировал машину, причем на все была гарантия качества всем доволен и за все заплачено

Ты чего хочешь от ЖЭКа добится?
Чтобы в подъезде была чистота, делался своевременный ремонт и.т.п. за нормальную плату или чтобы у тебя был в подъезде срачь, вонь, но при этом денег брали минимум?

10 лет я законопослушно платил за "сожержание и ремонт жилого помещения" за 10 лет ни единого ремонта, кроме замены почтовых ящиков, а вот результат 10 летней оплаты
почтовые ящики были заменены в 2007 году, по обращению к наш местный ЖЭК было отвечено что наш подъезд в отличном состоянии,и то что у них есть подъезды в еще более плачевном состоянии нежели наш, не до нашего им подъезда мол сейчас

копDSC09803.jpg

Твое поведение ведет тебя к второму варианту, так как на любые твои претензии тебе будет показано, мол не платишь, тогда фигли хочешь и прfвда будет не на твоей стороне.
А вот заплатив уже можно требовать качества услуг и чем больше народу будут эти требования высказывать, тем быстрее изменится ситуация

Требовал на протяжении 10 лет как и большенство здесь присутствующих, результат нелевой, а сейчас не плачу за эту услугу и ничего не требую

я не жду уборщицу от ЖЭКа которая не появляеться месяцами, спокойно убираю сам свою лестничную клетку причем чистой тряпкой а не той что убирают они

свою лестничную клетку я ремонтирую сам по необходимости своими руками и за свои деньги

меняю лампочки, сейчас поставил энергозберигающую за 200 рублей

как видите, ситауация действительно быстрее меняеться если сам делаешь своими руками и не платишь в ЖЭК не доказываешь что ты заплатил и не ждешь от них с моря погоды

[zulu123]

Т.е. вот ты хочешь, чтобы ЖЭК закупил материалы, опалтил работу людям и только потом ты соизволишь заплатить, да и то если тебя все понравится.
А если сосед скажет, что мне не нарвится зеленый цвет, а нравится синий и за ремонт я платить что тогда?

в случае УК или ТСЖ каким цветом, какой ремонт, что делать, как финансируется и в каких размерах и т.д., т.е. все вопросы решаются общим собранием. и только когда все улажено начинается ремонт.
в случае с МЖРП - нанимают гастеров за 5 тысяч в месяц плюс проживание, берут дешевые стройматериалы да списанную краску бочками и их руками лепят то что называют потом евроремонтом.
понятно излагаю?

везде требуют как минимум оплату материалов

я выше немного привел небольшой расклад... ну хорошо, из 480 тыс в месяц с подъезда 200 пусть уйдет на вывоз мусора и оплату уборщицы и з.п. 5 работягам в жэке вмесет с их начальником , т.к. больше ничего не делается. даже лампочки сами в подъезде меняем, а на улице уже лет 15 не работают. про благоустройство дворовой и придомовой территории тоже говорить не буду. т.к. нет нихрена.

Чтобы в подъезде была чистота, делался своевременный ремонт и.т.п. за нормальную плату или чтобы у тебя был в подъезде срачь, вонь, но при этом денег брали минимум?

плата ненормальная, ремонта нет. уборка раз в неделю, да еще и не каждую неделю.срач наблюдается.
это я про дом в центре города.

и чем больше народу будут эти требования высказывать, тем быстрее изменится ситуация

я тут по поводу придомовой территории обращался в администрацию подольска. спустили по нисходящей после чего мне был звонок из мжрп , где мне предложили взять ими составленную смету и пройти по всем квартирам и собрать деньги с жильцов. т.к. они этим заниматься не будут, т.к. недосуг. после того как бабло им принесу они пообещали включить в план работ восстановление газонов из месива глинянного. я им предложил из неликвидов найти что-нить чтобы хотя бы загородки сделать , а трава сама прорастет. пообещали в течении недели. уже больше полгода прошло. ничего не изменилось.
бестолку что-то высказывать этим бюрократам.

[летучка]

ТСЖ можно только позавидовать... Вон какая лепота:
http://www.tvpodolsk.ru/videonews/p910_articleid/575
В старых домах с непонятными нанимателями такое не прокатит...

[zulu123]

летучка
эт далеко не каждое ТСЖ..
атлант-сервис тому пример. чуть лучше чем обычное мжрп.. но ... практически то же самое.

[Пяу Пяу]

советую всем почитать вот эту книжецу

ЖЭК. За что мы платим. Что нам должны.

качаем бесплатно вот здесь, формат PDF
http://files.mail.ru/JSUYYP

[тильда]

тут еще один вопрос напрашивается...расценку на техническое обслуживание взяли по домам с лифтом и мусоропроводом.На самом деле мусоропровод заварили,не спрашивая жильцов.Так почему расценку не изменили в связи с таким делом?.Тут у них диагноз напрашивается..."дураками всех считать"

[onix]

Понятненько! Спасибо, что подсказали.

[Aviator]

Новый перл от нашего ЖЭКа.

Пришли сегодня с бумагами от ЖЭКа товарищи, предлагают нам заменить трубы холодного водоснабжения в подвале и обновить отмостку. Трубы, может, и нужно поменять - их никогда не меняли, заплатки только ставили. А отмостка только в некоторых местах откололась. В доме 3 подъезда. Так вот, нам, всем квартирам, официально предлагают скинуться самим себе на этот ремонт. На замену труб в подвале - по 10 тыс. руб. с квартиры, на отмостку - по 5 тыс. руб. с квартиры. В доме 60 квартир, следовательно, на замену труб холодной воды ЖЭК хочет получить 600 тыс. руб, за отмостку - 300 тыс. руб.

Прикинул я тут, что-то расценки на ремонт раз в 10 завышены, если судить по периметру дома и примерной длине труб, их стоимости + работа таджиков.
На вопрос: "А за что же мы платим ежемесячно по 1000 руб. вам за обслуживание и содержание дома, мы же на балансе ЖЭКа и города?" был получен ответ: "Это оплата только аварийных работ, а не плановых. Если где-то что-то прорвёт, мы за эти деньги и ремонтируем".
Написал, что я против таких добровольных работ за 900 тыс. руб. Потом, естественно, на все просьбы и письма что-то сделать нам всем ещё лет 10 будут тыкать эту бумажку со словами "ну вы же сами отказались"...

Поскольку я сомневаюсь, что наши ЖЭКи на деле никак не связаны с городскими властями, передаю пламенный привет нашей Администрации вообще и управлению ЖКХ в частности. Придумать вот такое - это только у нас могут. Со всех сторон плюсы. Если сдадут - карманы кто-то на полляма погреет. Если не сдерут - будет письменное основание вообще ничего не делать, люди ж сами отказались. Браво!

[Пяу Пяу]

Написал, что я против таких добровольных работ за 900 тыс. руб

а зачем ты написал что против этого, написал бы что ты согласен на проведения плановых ремонтных работ за счет оплаты СОДЕРЖАНИЯ И РЕМОНТА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ в рамках законодательства Российской Фидерации

в доме 60 квартир, платите по 1000 рублей в месяц, это 60 000 рублей в месяц и 720 000 рублей в год с дома вот вам и ремонт и оплата

[Aviator]

Пяу Пяу
Какая разница что там написать? Ты думаешь они сами не знают, что они должны делать за эту 1000 рэ в мес? Это всё равно что я тебе буду говорить очевидные вещи, что суп надо есть ложкой, а не вилкой
Мы 2 года назад ходили подписывали бумаги о том, что согласны на проведение капремонта по какой-то федеральной программе, по которой выделяется финансирование. Не знаю, получили деньги или нет, но ничего капитального нам не делали.

[Пяу Пяу]

Пяу Пяу
Какая разница что там написать? Ты думаешь они сами не знают, что они должны делать за эту 1000 рэ в мес? Это всё равно что я тебе буду говорить очевидные вещи, что суп надо есть ложкой, а не вилкой
Мы 2 года назад ходили подписывали бумаги о том, что согласны на проведение капремонта по какой-то федеральной программе, по которой выделяется финансирование. Не знаю, получили деньги или нет, но ничего капитального нам не делали.

разница в том что по той бумажке получаеться что ты против сбора денег на капитальный ремонт, а так было бы что ты ЗА капитальный ремонт из оплаченных ежемесячных средств на СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, пожалуйста ремонтируйте ты только ЗА !!!