Тарифы и оплата услуг ЖКХ

[еуе]

а сейчас ?

а что изменилось? тарифы все равно государственные

...установление тарифов на электрическую энергию, отпускаемую населению, устанавливаются на экономически обоснованном уровне и применение коэффициента 0,7 не может рассматриваться как льготный тариф, поскольку является особым порядком ценообразования.

Судебная практика, а именно Решение Верховного Суда Российской Федерации от 08.12.2003 г. ? ГКПИ03-1247 и Определение Кассационной коллегии Верховного Суда Российской Федерации от 12.02.2004 г. ? КАС04-15 также подтверждают позицию, что установленный постановлением Правительства Российской Федерации от 07.12.1998 г. ? 1444 понижающий коэффициент 0,7 не является льготой.

Руководитель ФСТ России С.Г. Новиков

[zakat]

А есть ли в Подольске дома, где действет дневной/ночной тариф за электричество?

[Aviator]

zakat
У кого счётчики стоят двухтарифные, у того и есть. Можешь и себе поставить...

[Юлия_С]

И какова сейчас стоимость за электричесво по дневной/ночному тарифу? кто-нибудь в курсе?

[zakat]

zakat
У кого счётчики стоят двухтарифные, у того и есть. Можешь и себе поставить...

В том то и дело, что счётчики стоят двухтарифные, в новом доме, постороенном ДСК, а счета выставляют по одному тарифу.

[Aviator]

какова сейчас стоимость за электричесво по дневной/ночному тарифу?

http://www.mosenergosbyt.ru/portal/pls/ ... 042053.PDF

zakat
Чо делать: http://www.mosenergosbyt.ru/portal/page ... ters/#r1p6
Стоимость услуг: http://www.mosenergosbyt.ru/portal/pls/ ... 050054.PDF
Подольское отделение находится в офисном здании на Комсомольской, 1, напротив рынка.
Это если УК ПДСК не берёт бабло за эл-во через какую-то свою контору. Тогда к ним все вопросы.

[zakat]

Aviator, спасибо!

[тильда]

А что у нас с тарифом на ТБО?Теперь что-с кв.м квартиры за мусор берут?

[летучка]

21.12.2009 г. ? 2237-п
Об утверждении тарифа для населения и бюджетных учреждений на услуги по вывозу твердых бытовых отходов, в том
числе крупногабаритных отходов, оказываемые МУП ?Подольский комбинат благоустройства?
Руководствуясь решением Подольского городского Совета депутатов от 03.04.2009 ? 41/1 ?Об утверждении Порядка регулирования цен (тарифов) на территории муниципального образования ?городской округ Подольск Московской области?, в связи с обращением МУП ?Подольский комбинат благоустройства?,

ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить с 01.01.2010 тариф для населения и бюджетных учреждений на услуги по вывозу твердых бытовых
отходов, в том числе крупногабаритных отходов, оказываемые муниципальным унитарным предприятием ?Подольский
комбинат благоустройства? в размере 148,34 руб. за 1 м3.
Налог на добавленную стоимость в тарифе не учтен и взимается с потребителя дополнительно.
2. Управлению по организационной работе, развитию информационных технологий и массовых коммуникаций (В.Ю.
Тарасов) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы Администрации В.И. Сюрина, заместителя Главы Администрации по вопросам экономического развития Д.Е. Мелещенко.
Глава города Н.И. ПЕСТОВ

[тильда]

вот держу квитанцию ЭК-ТЭКС и там четко взято с меня 2,95 за кв.м квартиры.Это что такой тариф теперь? :think:

[Пяу Пяу]

вот держу квитанцию ЭК-ТЭКС и там четко взято с меня 2,95 за кв.м квартиры.Это что такой тариф теперь? :think:

а подробнее что там написано?

[тильда]

написано-вывоз ТБО тариф 2,95 с кв.м.Техническое обслуживание 24,39 с кв.м, СКПТ 60р с человека

[Aviator]

У меня исчезла строчка "Вывоз ТБО", зато увеличилась плата за ТО с каждого квадратного метра. На обороте указано, что оплата вывоза ТБО с 1 января 2010 г. считается с квадратного метра общей площади в соответствии с какими-то там законами и эта сумма теперь включена в строку ТО.
Интересно. Если жил 1 человек, он платил за вывоз мусора 120 рэ или что-то вроде этого. Теперь, если считать с общей площади квартиры, он может платить и 240, и 300... Он что, больше мусорить стал? А те, у кого было зарегистрировано 3-4-5-7 человек, стали платить в разы меньше. В нашем государстве много непонятного, но тут-то где логика?

[тильда]

А содержание придомовой территории сколько у вас?

[Aviator]

тильда

содержание придомовой территории

Такой строки нету.
Щас поглядел в бумажку, не так написал...
Не "ТО" там в строке, а "Содержание и ремонт жил. пом.", тариф 21,08 руб за кв. метр.
Строки "Вывоз ТБО", где до 12.2009 оплату взимали с каждого проживающего, больше нету.
На обороте: В соответствии с Правилами содержания имущества в многоквартирном доме, Пост. Правительства РФ от 13.08.2006 ?491, содержание общего имущества в доме включает в себя в том числе и вывоз ТБО.

летучка
Левая нога не ведает, что делает правая
Иначе, как объяснить?!

[тильда]

Афигеть!У меня техобслуживание 24,39 за кв.м+ вывоз ТБО 2,95 с каждого кв.м квартиры+СКПТ 60р.Где логика,где закон?Что у ва за компания?Уж очень различаются тарифы...

[тильда]

Может мы друг друга не понимаем...я говорю о тарифах 2010г.В частности об оплате за январь 2010

[Aviator]

тильда
Как что за компания? МУП ИРЦ ЖКХ г. Подольска. Квитанция за январь 2010 г.
А разница может быть оттого, что у Вас есть лифт и мусоропровод, а у меня нет? Вот у Вас и дороже.

СКПТ

Что это такое?

Кстати, некоторые тарифы ещё и с апреля повысят, так что ждите

[Пяу Пяу]

Может мы друг друга не понимаем...я говорю о тарифах 2010г.В частности об оплате за январь 2010

Жителям многоквартирных домов стоит помнить, что ЖЭК не является хозяином их дома. При приватизации или покупке квартиры, каждый владелец квартиры стал совладельцем всего дома. Каждый из Вас владеет частью крыши, подвала, лестницы, стены, лифта и т.д. Конечно, без выделения в натуре.

ЖЭК ? это всего лишь обслуживающая организация. Как магазин или мастерская по ремонту обуви. Не больше. Единственная проблема ? ЖЭК полностью монополизировал свое положение. Чем и пользуется.



1. За что платить деньги?

Содержание многоквартирных домов осуществляется за Ваш счет, поэтому Вы должны оплачивать не стоимость абстрактных квадратных метров, а конкретную работу, конкретно для вашего дома.

Если Вы считаете, что ЖЭК берет с Вас плату несправедливо ? не платите ему. Не ругайтесь с ЖЭКом, пусть он идет к Вам. Пусть он ДОКУМЕНТАЛЬНО отчитается, сколько денег потрачено на содержание именно ВАШЕГО дома.

Ведь Вы не отказываетесь заплатить свою долю, если работы производились? Вот ЖЭК пусть и укажет Вашу долю, в соответствии с техническим паспортом Вашего дома. На основании именно этих документов нужно платить.

Оплачивайте работу ЖЭКа только по факту выполненных работ. Вы ведь платите сапожнику не за количество пальцев, а только за фактический ремонт вашей обуви.

2. Платите деньги? Проверьте их использование!

Если же Вы все же платите, то контролируйте куда уходят ваши деньги. Ведь это за Ваши деньги работники ЖЭКа получают зарплаты и ежемесячные премии. Поэтому требуйте:

1. Акты выполненных работ по вашему дому;

2. Технический паспорт Вашего дома и Вашу долю в его обслуживании;

3. Схему придомовой территории.

Справедливости ради стоит отметить нереальность этого пункта. Ряд местных депутатов уже дважды пытались проверить ЖЭКи, и оба раза им было отказано. Если этого не смогли сделать депутаты, т.е. хозяева ЖЭКов, то навряд ли это под силу обыкновенным жителям.

3. Что делать?

1. Рассчитываться только за предоставляемые Вам услуги. Платите ЖЭКу только по факту выполненных работ;

2. Заключить договор с ЖЭКом, который будет защищать Ваши права и интересы. На данный момент ни один договор не соответствует законодательству;

3. Если ЖЭК не соглашается на заключение Вашего варианта договора, Вы имеет право не платить ему вообще. Никто не сможет Вас заставить платить без договора;

4. Если Вы устали бороться с ЖЭКом, у Вас есть полное право отказаться от его услуг. Для этого необходимо создать объединение совладельцев дома (ОСМД). В этом случае Вы будете самостоятельно формировать тариф, и выбирать обслуживающую организацию. Вы ведь выбираете магазин по своему вкусу, никто его не навязывает?

5. Платить за жилищно-коммунальные услуги только через банк;

6. И самое главное ? уважайте себя. Не позволяйте чиновникам оскорблять Вас. Ведь они наши слуги.

[Aviator]

VestelDVD
ПисАвшие сей докУмент, интересно, в России проживают? Если да, то велика вероятность их обособленного проживания в какой-то другой России, нам, увы, не ведомой...

[Пяу Пяу]

VestelDVD
ПисАвшие сей докУмент, интересно, в России проживают? Если да, то велика вероятность их обособленного проживания в какой-то другой России, нам, увы, не ведомой...

а в сие документе что то неверно написано ?

[Aviator]

а в сие документе что то неверно написано ?

Верно. Ты пробовал всё это осуществить на практике? Умную и правильную писанину я тоже умею сочинять

[Пяу Пяу]

а в сие документе что то неверно написано ?

Верно. Ты пробовал всё это осуществить на практике? Умную и правильную писанину я тоже умею сочинять

активно осуществляю, прямо по списку

договора я не заключал с новоиспеченной конторой а следовательно требовать от меня они ничего не имеют права, это те самое договора о которых так грозно предупреждают конторки жкх расклеивая свои угрозы на наших подъездах мол если не заключим с ними договора то они нас обслуживать не станут (а они нас и так не обслуживают так что ничего не теряем), я склонен верить своим глазам, вот как увижу изменения, ремонт дома и т.д. тогда и подумаю а так пока что не вижу выгоды заключения этого договора

[Aviator]

VestelDVD
Позволь спрошу, а как ты оплачиваешь коммунальные платежи? Если ты оплачиваешь присылаемые ежемесячно ЖЭКом квитанции, то это равнозначно подписанию с ними договора. А я более чем уверен, что ты именно так и оплачиваешь. В данном случае твоя подпись на 4-страничном тексте ничего не решает и не меняет. Вряд ли ты заключил договоры со всеми организациями по отдельности (межрайгаз, водоканал, теплосеть, вывоз ТБО, домофон). Или же ты вообще не платишь коммуналку по принципу "как они работают, так я им и плачу"?

[Пяу Пяу]

VestelDVD
Позволь спрошу, а как ты оплачиваешь коммунальные платежи? Если ты оплачиваешь присылаемые ежемесячно ЖЭКом квитанции, то это равнозначно подписанию с ними договора. А я более чем уверен, что ты именно так и оплачиваешь. В данном случае твоя подпись на 4-страничном тексте ничего не решает и не меняет. Вряд ли ты заключил договоры со всеми организациями по отдельности (межрайгаз, водоканал, теплосеть, вывоз ТБО, домофон). Или же ты вообще не платишь коммуналку по принципу "как они работают, так я им и плачу"?

квиток.jpg

как видно на квитке за 2009 год:

1. Cодержание и ремонт жилого помещения - это 21,91 р. умноженное на 45,70м2 т.е. 21,91х45,70 = 1001,29рублей в месяц (просто логически подумайте) какой ремонт и содержание производит ЖКХ на ваших квадратных метрах ??? в год это 12 000 рублей, т.е. 12000 рублей которые мы платим в никуда

2.Канализование оказалось дороже чем подача холодной воды
- Канализование оценили в 69,47 р. а вот подачу холодной воды оценили в 66,64р. т.е. логически смыв в туалете процедура гораздо сложнее чем доставка воды в квартиру

3. Содержание и ремонт жилого помещения - понимание написанного говорит само за себя, содержание и ремонт, нитого нидругого я не вижу у нас в доме.

а так же не вижу смысла платить за мифические квадратные метры


Так что если вы не успели заключить договора с управляющей компании можете смело платить только за те услуги которые получаете при оплате ком. платежей указывать сумму оплаты и указывать за что именно а это:

1. Вывоз ТБО
2. Отопление централизованное
3.Холодное водоснабжение
4. Канализирование
5. Горячее водоснабжение
6. Газоснабжение
7. Запирающее устройство

[Aviator]

VestelDVD
Да всё это понятно, только к России имеет мало отношения. На мой вопрос ты прямо не ответил, но, как я понял, ты пока платишь по присылаемым ЖЭКом квитанциям.

можете смело платить только за те услуги которые получаете при оплате ком. платежей указывать сумму оплаты и указывать за что именно

Ты же так не платишь, чего тогда нам советуешь?

[Пяу Пяу]

VestelDVD
Да всё это понятно, только к России имеет мало отношения. Как я понял, ты пока платишь по присылаемым ЖЭКом квитанциям.

можете смело платить только за те услуги которые получаете при оплате ком. платежей указывать сумму оплаты и указывать за что именно

Ты же так не платишь, чего тогда нам советуешь?

именно так и плачу

[Aviator]

именно так и плачу

Ну покажи квитанцию, как платишь и что там пишешь

[Пяу Пяу]

именно так и плачу

Ну покажи квитанцию, как платишь и что там пишешь

все просто, берешь квитанцию вычеркиваешь позицию "содержание и ремонт жилого помещения" минусуешь 1001,29 р. и платишь за все остальное, если не веришь ради эксперемента сам попробуй

[Aviator]

все просто, берешь квитанцию вычеркиваешь позицию "содержание и ремонт жилого помещения" минусуешь 1001,29 р. и платишь за все остальное

Хы... Ты хочешь пользоваться услугами ЖЭКа по посредничеству между тобой и снабжающими организациями, но не хочешь платить им. Ты думаешь, что ты умнее ЖЭКа? Так не бывает. Или ты платишь им за всё, или ты не платишь им ничего и выкручиваешься как-то сам. Они для всех неподписавших с ними договор придумают как в Кварце: оплата квитанции означает принятие договора и согласие с его условиями. Оплатил 1 раз, значит фактически подписал договор. В итоге на тебя навесят долг в размере этой тыщи за каждый месяц, ходи потом выясняй, разбирайся и доказывай... А по содержанию и ремонту помещений в случае конфликта тебе предоставят официальную бумагу, по которой ты не оплатил услуги бухгалтера по работе с твоими квитанциями, работе дворника, услуги по ремонту, покраске, установке, замене каких-нибудь общих коммуникаций и т.д. С синими печатями и подписями. И ты будешь в итоге одним виноватым. Повесят на подъезде бумажку о том, что в такой-то квартире проживает один злостный неплательщик и с такого-то числа из-за него отключат всем... ну, отопление, к примеру. Вечером тебя уже будет ждать очередь у твоей квартиры, желающая высказать тебе всё о тебе наболевшее Не таким способом надо бороться, если уж решил начать войну. Ты её рано или поздно проиграешь.
Если уж решил избавиться от ЖЭКа, организуй ТСЖ в доме, заключи договоры с какой-то другой УК или напрямую со снабжающими организациями, и контролируй все расходы на содержание и ремонт.
А то так получается, охота и на йолку влезть, и в Кремль сесть

[Пяу Пяу]

Хы... Ты хочешь пользоваться услугами ЖЭКа по посредничеству между тобой и снабжающими организациями, но не хочешь платить им. Ты думаешь, что ты умнее ЖЭКа? Так не бывает.

1.
а кто заставляет ЖЭК быть посредником между мной и поставщиками ??? нехотят имим быть пусть не будут

2.
я не против оплачивать их услуги, и оплачиваю за те услуги которые получаю

3.
так же я готов "платить за содержание и ремонт жиол. пом." не 12 000 в год а даже больше, только в том случае если эта услуга будет полностью выполнена, т.е. произведен ремонт дома, подъезда, и и не просто тяп ляп, там мазок и там мазок да зеленой краской закрашено а современный ремонт, соответствующий нашему времени а не а ля 1950 годы
( а это достаточно серьезный вопрос) ведь у ЖЭКов ни где не прописано какое качество услуг на эти виды работ должно быть

за 10 лет у нас в подъезде ничего не зделано, даже тапов-ляпов небыло

[Aviator]

кто заставляет ЖЭК быть посредником между мной и поставщиками ??? нехотят имим быть пусть не будут

Никто не заставляет, только ты ж пользуешься услугами ЖЭКа по посредничеству, перечисляя оплату за воду, газ и т.д. не напрямую, а через ЖЭК. Поэтому:

заключи договоры ... напрямую со снабжающими организациями

я не против оплачивать их услуги, и оплачиваю за те услуги которые получаю

Ну, какие-то услуги тебе ж оказываются, а ты ничего им не платишь А по бумагам они тебе на все деньги услуги оказывают. Траву там летом стригут, трубы где-нибудь меняют, сухие деревья обрезают, содержат в штате аварийных электриков и сантехников, дворников ну и т.д.

я готов "платить за содержание и ремонт жиол. пом." не 12 000 в год а даже больше, только в том случае если эта услуга будет полностью выполнена, т.е. произведен ремонт дома, подъезда, и и не просто тяп ляп, там мазок и там мазок да зеленой краской закрашено а современный ремонт, соответствующий нашему времени а не а ля 1950 годы

организуй ТСЖ в доме ... и контролируй все расходы на содержание и ремонт

Хоть обоями сможешь подъезд поклеить, если денег будет хватать
Только никто ж ничо делать не хочет... Тот же ТСЖ - это время, трудозатраты, нервы... Мы недовольны, платить не будем, но всё равно будем как-нибудь по-тихому через них. За воду дам денег, а за вот это не дам. Пусть за воду перечислят, а вот это там вычтут... Самим лень, да и геморно это всё лучше сделать. Ведь так?
Я не за ЖЭКи. ЖЭКи - это болото, ещё с совковых времён. Только надо ж до конца честными быть тогда. Или пользуемся и как-то пытаемся влиять, часто безответно, или не пользуемся и делаем что-то сами. А не как ты предлагаешь Ты хочешь их там заставить не воровать и научить работать, но ты не те методы избрал со своим полуплатежами. Хочешь сделать их лучше - сделай сам и покажи пример. Когда все дома начнут делать как ты и ЖЭК будет лишаться от этого денег, они поневоле будут что-то внутри себя менять. Если и не перестанут воровать, то может поменьше будут...

[Пяу Пяу]

Только никто ж ничо делать не хочет... Тот же ТСЖ - это время, трудозатраты, нервы... Мы недовольны, платить не будем, но всё равно будем как-нибудь по-тихому через них. За воду дам денег, а за вот это не дам. Пусть за воду перечислят, а вот это там вычтут... Самим лень, да и геморно это всё лучше сделать. Ведь так?

нет, нитак

есть услуга есть деньги, нет услуги нет денег, все до нельзя просто

Я не за ЖЭКи. ЖЭКи - это болото, ещё с совковых времён. Только надо ж до конца честными быть тогда. Или пользуемся и как-то пытаемся влиять, часто безответно, или не пользуемся и делаем что-то сами. А не как ты предлагаешь Ты хочешь их там заставить не воровать и научить работать, но ты не те методы избрал со своим полуплатежами. Хочешь сделать их лучше - сделай сам и покажи пример. Когда все дома начнут делать как ты и ЖЭК будет лишаться от этого денег, они поневоле будут что-то внутри себя менять. Если и не перестанут воровать, то может поменьше будут...

т.е. ты предлогаешь быть исключительно честным и безкорытсным к компании которая открыто и нагло тебя надувает причем не скрывая это

зачем мне что то там менять в каком то ЖЭКе если можно просто платить только за те услуги которые они предоставляют, и нет необходимости придумывать велосипед когда уже давно летают в космос

[Aviator]

есть услуга есть деньги, нет услуги нет денег

Ты считаешь, что нет услуги. Они считают, что есть. Они могут тебе предоставить любые бумаги в подтверждение своих слов, ты им не можешь предоставить ничего...
Ладно, я не буду больше спорить. Думаю, свои мысли я более-менее ясно выразил. Хочешь что-то изменить - начни что-то делать сам, а не учить кого-то. Пока все будут только ныть и ничего не делать, ничего не изменится.

ты предлогаешь быть исключительно честным

Нет, я предлагаю быть честным по отношению к себе и своим поступкам.

зачем мне что то там менять в каком то ЖЭКе

Так ты ж и пытаешься изменить систему сбора и траты денег в этой огромной машине. У тебя не получится. Машина не может сама себя изменить. Есть же отличный пример с Автовазом. Их покупали за неимением выбора. Как только пришёл кто-то другой и предложил товар лучше или сделал сам лучше, ВАЗ развалился, поскольку не смог измениться к лучшему. Так и ЖЭКи. Пока у них будут доходы, они репу чесать не будут. Как только от них массово начнут уходить люди, они или развалятся, или перестроятся. Проект с УК не совсем удался, но схему ТСЖ никто не отменял

[Пяу Пяу]

Ладно, я не буду больше спорить. Думаю, свои мысли я более-менее ясно выразил. Хочешь что-то изменить - начни что-то делать сам, а не учить кого-то. Пока все будут только ныть и ничего не делать, ничего не изменится.

=))))
это ты здесь всех учишь и сам при этом ничего не делаешь, я всего лишь поделился информацией причем обсалютно не "плачась тебе в жилетку", экономия 12 000 в год это только в радость

Нет, я предлагаю быть честным по отношению к себе и своим поступкам.

вот я и честен по отношению к ЖЭКу и себе, есть услуга есть деньги, нет услуги нет денег, куда честнее