Тепличная, 2 (22)

[Кошка)))]

У кого в договоре с кем заключен договор?у нас с ЗАО "Подольский Домостр.Комбинат".За остекление балконов вы оплачивали?

[GPV]

Я предполагаю, что у всех заключен предварительный договор с ООО "Подольский домостроительный комбинат". А есть иные варианты? Судя по другим веткам, оплата за остекление балконов производится при получении ключей. Поэтому еще не скоро.

[bvs]

У меня договор с ООО "ПДСК". За остекление с меня взяли 16 636р и включили в вексель в общую сумму.

На выходных был у дома. Первый подъезд обложили кирпичом, второй на половину, третий да, же и не начинали. Кирпича навезли у подъездов много. Пригнали экскаватор к дому. Надеюсь для прокладки коммуникаций. Остекление балконов так и остановилось, считая сверху на шести этажах.

[Кошка)))]

У нас в договоре Инвестор-застройщик:

ЗАО ?Подольский домостроительный комбинат?
142116, Московская область, г. Подольск, Домодедовское шоссе, д.12
ОАО МКБ ?Дом-Банк?
БИК 044650274
р/c 40702810100000000235
к/с 30101810000000000274
ИНН 5036002280
КПП 503601001

Генеральный директор
ЗАО ?Подольский домостроительный комбинат?



__________________ Шмельков Д.В.
У вас такие же реквизиты в договоре??? :

[Rllluk]

Здравствуйте! Огромная просьба, если вас не затруднит скиньте пожалуйста договор с ПДСК о покупки квартиры (без данных)! Хоть посмотреть на него как он выглядит! Если есть такая возможность. Мое мыло Rllluk@bk.ru очень уж хочется потолковать с юристом и рассмотреть все нюансы в договоре!

[Кошка)))]

Rllluk вы еще не приобрели квартиру только собираетесь?

[Olegg007]

Ларсен, у Вас в договоре с ЗАО "ДСК" прописаны сроки ГК -декабрь 2009 г., акт - приема передачи июль 2010 г?
Что написано по поводу санкций в случае задержки?

У меня "бессрочный" договор с ООО "ДСК"

[Кошка)))]

Инвестор-застройщик обязан:
3.1. Завершить строительство объекта долевого строительства и сдать его в эксплуатацию не позднее 2 квартала 2010 года.
3.2. Передать Квартиру по Акту приема-передачи Участнику долевого строительства в срок до 01 июля 2010 года, с оборудованием и коммуникациями, согласно Приложения ?1 к настоящему договору. В случае, если строительство (создание) Объекта долевого строительства не может быть завершено в предусмотренный настоящим Договором срок, Инвестор-застройщик не позднее, чем за 2 (два) месяца до истечения указанного срока обязан направить Участникам долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении Договора. Изменение предусмотренного Договором срока передачи Инвестором-застройщиком Объекта долевого строительства Участникам долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации. Инвестор-застройщик имеет право передать Участнику долевого строительства Объект долевого строительства досрочно.

[Rllluk]

Rllluk вы еще не приобрели квартиру только собираетесь?

Нет пока не приобрела квартиру, хотела бы взять на ул. Тепличной, д. 22, ранее приобретала квартиру на Подольской так же у ПДСК, как я понимаю договора изменились! Очень бы хотелось увидеть изменения! Если есть возможность киньте содержание договора!

[Кошка)))]

Звонила сегодня в ДСК сказали что там работает уже экскаватор, прокладывать трубы будут.Правда ли это нибудь был там?

[rewwer]

Ларсен
Звонили..и ..усеё..?

[Кошка)))]

и усеее.не могу себе позволить каждый раз ездить на стройку

[rewwer]

Ларсен
Вот и торг у нас не 50 тыс...

[rewwer]

Ларсен
в вашем 22 доме ПДСК за метр просит55 т.р.... в однушке
далее; В 21 доме прокладывали трубы и люди заехали в дом спустя ДВА ..ГОДА..

[rewwer]

Ларсен
я уже не говорю о КРИЗИСЕ...у пдск дикие сокращения на производстве...еле еле наскребают зарплату работягам
пдскА весь в долгах перед подрядчиками И аДМИНИСТРАЦИЕЙ района..

оверпостинг
предупреждение
Moderator

[bvs]

Звонила сегодня в ДСК сказали что там работает уже экскаватор, прокладывать трубы будут.Правда ли это нибудь был там?

Вы читали мой отчет за 21.12.2009г. или между строк форум смотрите?
Экскаватор уже есть работы на этой неделе они должны проводит по прокладке коммуникаций. Буду на этих вых. (26-27 дек.) опишу план подвижек.

[bvs]

Ларсен
я уже не говорю о КРИЗИСЕ...у пдск дикие сокращения на производстве...еле еле наскребают зарплату работягам
пдскА весь в долгах перед подрядчиками И аДМИНИСТРАЦИЕЙ района..

Вы очень сильно заблуждаетесь:1) У ПДСК есть стоянки, не имеющие разрешения на землю, например за нашим домом Тепличной 2. и там машин те так и мало. За каждую они взимают от 2000 до 2500т.р. Налоги от этого естественно не платят.
2) В домах, в которых живут люди и не введены в эксплуатацию за коммуналку платят, а ПДСК за эти дома только аренду земли платят и то один раз в три месяца, а все остальные платежи мимо кассы...
3) а про вексельную схему в которой ПДСК уходит таким образом от налогов (НДС 18%) я вообще не говорю....

оверпостинг
предупреждение
Moderator

[GPV]

Буду на этих вых. (26-27 дек.) опишу план подвижек.

Вы были на стройке? Чем порадуете? Есть движение? Или не пишите, т.к. не о чем.
Напоследок - всех С наступающим новым годом! Будем надеяться, что принесет он нам подарочек в виде квартиры. С праздником! Всех благ вам!

[Юлич]

Вчера заезжала.Движений никаких.Подъезы как были 3 недели назад так и стоят,лоджии тоже не стеклят,экскаватор тоскливо стоит без работы,никакие обещанные "наружные работы не ведутся"

[Кошка)))]

Зато квартиры на ура у них продаются Однушек уже нет у них, двушки 2Г тоже закончились отя пару недель назад были.Может деньги пойдут на стройку

[Кошка)))]

С НОВЫМ ГОДОМ БУДУЩИЕ СОСЕДИ!ЧТОБ 2011 год МЫ УЖЕ ВСТРЕЧАЛИ С ВАМИ В СВОИХ НОВЫХ КВАРТИРАХ

[vasilih]

Ларсен Ваши слова да богу в уши.
Поздравляю Всех соседей с Новым Годом.

[Кошка)))]

Интересно электро будет слышно если окна выходят на платформу?Скажите в договоре у кого указан номер квартиры или просто этаж такой то, секция такая-то и квартира справа такая-то???

[летучка]

Ларсен
будет слышно замечательно... а летними ночами еще и грохот контейнерной станции по соседству.

[Кошка)))]

Летучка а что за станция такая? :-o Даже со стеклопакетами???

[Vlad_J]

Находился в квартире, когда проходила электричка. Днем, в ноябре, перед закл. дог. Слышно не было. Да и по сравнению с Ленинградкой, которая сейчас в два раза ближе, чем эта ж/д - проблемы не должно быть. С др. стороны, можно считать что живешь в 5 мин. от ст. метро...

[Кошка)))]

Vlad_J вы на каком этаже приобреди квартиру?И какой у вас договор?Указан там номер приобретаемой квартиры или нет????

[Vlad_J]

Шестой. Дог дол участия. Номер не указан - из-за этого эти договора из рег. палаты завернут, как только и если они там окажутся.

[Кошка)))]

Vlad_J оплачивали у них в офисе наликом или по безналу?Мы вот хотели поменять квартиру на другую планировку и на другой этаж, а уж нема нет квартир

[Vlad_J]

Нал. А какая связь формы опл и желаемой заменой? Предложите здесь свой вариант, может кому и подойдет. До регистрации договоров еще много воды утечет, а стоимость 42 листов А4 вы компенсируете ПДСК. Их все равно придется всем переделывать, если регистрацию собст делать не через суд.

[spiker]

В договоре дол. участия они не указывают номер квартиры, только тип квартиры, этаж и секция, ведь номера еще не присвоены)))

[Кошка)))]

Будущие соседи у кого какое мнение по поводу получения ключей, у кого какие мнения на счет месяца и конечно же года

[GPV]

Мое мнение, при удачном стечении обстоятельств и нажима администрации, конец 2010г. Это самый удачный расклад. Но что-то подсказывает 2011г, учитывая финансовое состояние компании, и объем работ.

[Кошка)))]

Да уж вообще не шевелятся :twisted: А так хочется к сентябрю 2010 получить ключи наш менеджер прям уверяет что летом ключи дадут,что дела на Силикатной у ДСК лучше чем на других объектах

[GPV]

Ларсен, а кто у вас менеджер? Будем знать своих героев.