Новостройка на Ленинградской (ПЖИ)

[Александр_З]

имею ввиду что в вашем доме больше в двушке больше кв.метров чем на октябрьском проспекте

ну ведь планировки разные, поэтому и площади разные...я с Вами согласен - в доме на Ленинградской площади квартир в целом больше, поэтому и квартиры в целом дороже, т.к. квадратура - больше.

[Elus]

Нет, я имею ввиду что и квадратный метр дороже на 8500 руб. А так домик тоже красивый, если чуть дешевле было, мы бы тоже рассматривали этот вариант

[B00M]

Из новостей, необходимо до 28 ноября (надеюсь включительно) подъехать в офис ПЖИ для подписания документов связанных с ТСЖ.

на всякий случай
http://ru.wikipedia.org/wiki/ТСЖ

цитата
"Решение о создании товарищества собственников жилья может быть принято только на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Решение о создании товарищества и утверждении его устава принимаются большинством голосов всех собственников, независимо от того, присутствуют они на общем собрании или нет (ст.136 Жилищного кодекса). Остальные решения можно принимать большинством голосов присутствующих."

А почему собрание не проводится позвольте полюбопытствовать? Почему заочное голосование? Не правильнее было бы собрать людей чтоб они посмотрели друг на друга познакомились... может у них сообща какие другие мысли в голову пришли бы... Мне кажется для Вас, жильцов, было бы полезнее самим принимать такие ответственные решения, а не помогать ставить нужных им людей

[VERON]

Уважаемые соседи по новостройке.Как нам сообщил наш "сосед"(с Циолковского) руководство ПЖИ ждет с ЦИОЛКОВСКОГО и ЛЕНИНГРАДСКОЙ всех жильцов в субботу с 10часов в офисе ПЖИ.Будут отвечать на все интересующие вопросы.

[Александр_З]

Отлично. Постараюсь обязательно приехать

[VIV]

Да, мне звонили, кстати. Я планирую скоро зайти в офис ПЖИ, а Вы уже были?

Был , галочки в анкете расставил )

[VIV]

Привет всем!

Оч надеюсь, что мы ваши новые соседи
Забронировали двушку на 16 этаже, в субботу подаем документы в сбере на ипотеку....

С прибытием !
Желаю удачи в вопросе одобрения ипотечного кредита!
Держите форум в курсе событий!

[VIV]

Оцените , как дом будет выглядеть ночью!
фото от 25 ноября
http://pgi.su/gallery/p17_sectionid/3

оверпостинг
предупреждение
Moderator

[Лёка]

Привет всем!

Оч надеюсь, что мы ваши новые соседи
Забронировали двушку на 16 этаже, в субботу подаем документы в сбере на ипотеку....

С прибытием !
Желаю удачи в вопросе одобрения ипотечного кредита!
Держите форум в курсе событий!

Спасибо!
Подача документов прошла удачно, думаю, результат будет уже на след неделе

[Лёка]

Привет всем!

Кто что слышал про новогоднюю акцию от ПЖИ?

[Александр_З]

Привет. Позвонил, всё узнал. Они продают все квартиры на 2-ом этаже (и однушки, и двушки, и трешки) по 60 000 рублей за метр.

[Александр_З]

Привет всем!

Оч надеюсь, что мы ваши новые соседи
Забронировали двушку на 16 этаже, в субботу подаем документы в сбере на ипотеку....

С прибытием !
Желаю удачи в вопросе одобрения ипотечного кредита!
Держите форум в курсе событий!

Спасибо!
Подача документов прошла удачно, думаю, результат будет уже на след неделе

Ну как там с результатом кстати???

оверпостинг
предупреждение
Moderator

[Лёка]

Ну как там с результатом кстати???[/quote]

Привет!
Банк принял положительное решение по кредиту, на этой неделе будем подписывать договор с ПЖИ, потом банк будет его проверять, и если все гуд (99% за то, что все гуд ), то перечислят наши денежки. Такие дела.

[B00M]

А на стройке ни кто не был? Остекление балкончиков ни кто не видел? Хочется узнать какие стеклопакеты стаят и как хорошо поставленны, а то есть информация, что пока стоят сикася накося с большими щелями

[VIV]

Привет!
Банк принял положительное решение по кредиту, на этой неделе будем подписывать договор с ПЖИ, потом банк будет его проверять, и если все гуд (99% за то, что все гуд ), то перечислят наши денежки. Такие дела.

Поздравляю с покупкой ) с 16го этажа шикарный вид должен быть

[VIV]

А на стройке ни кто не был? Остекление балкончиков ни кто не видел? Хочется узнать какие стеклопакеты стаят и как хорошо поставленны, а то есть информация, что пока стоят сикася накося с большими щелями

На стройке был , на балконах одинарное остекление , качество инсталляции оставляет желать лучшего. Щели действительно есть, хотя возможно их устранят.
Окна, балконные двери хорошо вставили , претензий нет.

оверпостинг
предупреждение
Moderator

[Лёка]

Привет!
Банк принял положительное решение по кредиту, на этой неделе будем подписывать договор с ПЖИ, потом банк будет его проверять, и если все гуд (99% за то, что все гуд ), то перечислят наши денежки. Такие дела.

Поздравляю с покупкой ) с 16го этажа шикарный вид должен быть

Спасибо

[B00M]

Чтож будем надеяться, что к моменту сдачи они этот недостаток устранят

[VIV]

Сегодня был на стройке , немного пофоткал

Со стороны Дворца Молодежи


Фотография со двора


В таком состоянии нам и отдадут квартиры )) это называется без отделки






Внутренние коммуникации


Вот те щели о которых говорилось ранее

[Штуша-Кутуша]

Вот те щели о которых говорилось ранее

Жесть.Руки оторвать за такую работу.

[Лёка]

[quote="VIV"]Сегодня был на стройке , немного пофоткал

А как вы туда попали?? а то мы тоже хотим

[VIV]

А как вы туда попали?? а то мы тоже хотим

В воротах есть металлическая дверь , просто вошел))

Если встретите охранника - попросите провести, мне никогда не отказывали

Вход в дом со стороны двора , далее по лестнице на нужный Вам этаж , все уже есть в наличии ))

[Лёка]

А как вы туда попали?? а то мы тоже хотим

В воротах есть металлическая дверь , просто вошел))

Если встретите охранника - попросите провести, мне никогда не отказывали

Вход в дом со стороны двора , далее по лестнице на нужный Вам этаж , все уже есть в наличии ))

Пасиб!!!

[B00M]

А щели между створками не увидели? Когда я смотрел, там из-за перекоса в некоторых местах створки вверху сходились, а в низу нет не говоря про почти 2см зазор между рамой и стенкой... мне так, например, вообще непонятно как так можно было намерить Ну время есть может весной поправят

[VIV]

Проезжал мимо стройки, практически закончили технический этаж (18ый). Облицовочным кирпичем обложили со всех сторон.
Кто-нибудь знает когда начнут панорамное остекление и какой тип профиля буду использовать?

[Александр_З]

Звонил в ПЖИ. Говорят, что панорамное остекление начнут в начале следующей недели, профиль - "витал-пласт" и "видал"...как-то так )))

[VIV]

Привет всем,
Был в выходные на стройке. Посмотрел панорамное остекление - понравилось. Остекление одинарное,однако в раме много места, позже можно вставить двойной дополнительный профиль и на балконе будет тепло.


Также поставили входные двери в квартиры, обычные из дсп, замков и ручек на них пока нет.

Теперь о грустном.
Я ожидал увидеть, что внутренние отделочные работы (подъезд, лифты и т.д.) идут полным ходом , т.к. в доп соглашении написано, что "п. 2.8 Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома: 1 квартал 2010 года.". Однако в данный момент эти работы даже не начаты.
1 квартал закончится в конце марта, остался всего месяц. Учитывая, что к отделочным работам еще даже не приступили, двери лифтов не стоят, лестничные площадки не готовы и т.д. , дом к концу марта не сдадут, а мы не получим ключи в начале мая.

[Лёка]

Привет!

Если я ничего не путаю, то у нас в договоре (мы его заключали 19 декабря) стоит срок сдачи ГК до 31 мая. А следовательно и ключи не раньше июня только. Бум надеятся, что успеют.

[VIV]

Привет!

Если я ничего не путаю, то у нас в договоре (мы его заключали 19 декабря) стоит срок сдачи ГК до 31 мая. А следовательно и ключи не раньше июня только. Бум надеятся, что успеют.

мда , разная у нас информация по ГК
мне при заключении доп соглашения обещали ключи к майским праздникам

[B00M]

мне при заключении доп соглашения обещали ключи к майским праздникам

А у Вас доп.соглашение прошло регистрацию?

Также поставили входные двери в квартиры, обычные из дсп, замков и ручек на них пока нет.

Поставили на всех этажах или только на первых?

Вообще конечно за 1 месяц маловероятно что успеют... думаю ситуация будет похожа на ту что у наших соседей с Циолковского

[VIV]

мне при заключении доп соглашения обещали ключи к майским праздникам

А у Вас доп.соглашение прошло регистрацию?

Также поставили входные двери в квартиры, обычные из дсп, замков и ручек на них пока нет.

Поставили на всех этажах или только на первых?

Вообще конечно за 1 месяц маловероятно что успеют... думаю ситуация будет похожа на ту что у наших соседей с Циолковского

по поводу регистрации доп.соглашение меня пока не известили, нужно уточнить

на девятом входные двери в квартиры стоят , выше не поднимался.

[B00M]

Хм... вообще насколько я помню было обещано металлические входные двери... непонятно
А у ПЖИшников не спрашивали?

[VIV]

Хм... вообще насколько я помню было обещано металлические входные двери... непонятно
А у ПЖИшников не спрашивали?

из договора долевого участия

"2.4. Объект долевого строительства передается Застройщиком Участнику долевого строительства без чистовой отделки в следующей степени готовности:
? входная дверь (без установки межкомнатных дверей);
? окна пластиковые двухкамерные;
? внутренние сантехнические работы (без установки сантехприборов);
? гидроизоляция полов в туалетах и ванных комнатах;
? электроосвещение с установкой электроарматуры и счетчиков электроэнергии;
? телефонизация и телевидение согласно проектно-сметной документации;
? монтаж внутренних систем водопровода и канализации с установкой водосчетчиков, систем отопления; горячее водоснабжение. "

какая входная дверь не оговаривается, вообще я не слышал, чтобы дома без отделки с металлическими входными дверьми сдавались ) было бы не плохо )) но это явно не в нашем случае .

[B00M]

Я конечно понимаю слово реэлтора к делу не пришьешь, то в договоре так же нет ни слова про остекление балкона, а оно есть
Не знаю насколько близко можно притянуть фразу из проектной декларации:
"Двери - деревянные по ГОСТ 24698-81, входные - утепленные, металлические индивидуального изготовления."
потому как нечетко написано какие именно входные двери

А дома без отделки с металлическими дверями бывают
Вот например http://ramgk.ru/component/option,com_da ... 54/id,617/
Сами ездили смотрели... но лучший оргумент конечно же фото

[VIV]

ааааа, понял

они имеют ввиду в подъезд ))