Барамзиной 1,2

[Марта+]

.

[Pavel_M]

Я так понимаю новости с вчерашнего собрания ничем не отличались от предыдущих?

[Larisa A]

Собрание в Администрации 28.09. 09 для всех или только для ИГ ? И какой результат вчерашней встречи ?

[Марта+]

Pavel_M, ну почему же, отличались, но не намного, просто такими черепашными шагами, которыми идут ПДСК, мы еще долго будем их ждать на другом конце дороги.
Гл. инженер весело так улыбался и пожимал плечиками, на вопросы, которые задавали о проделанной работе за неделю. Не знаю, не ведаю, только хозяин в курсе (Шмельков).

"Жизнь-театр, а люди в нем актеры"- вчера я побывала в театре, знаете, не впечатлило.

28.09.09. собрание только для членов ИГ, не более 3 чел.(фамилии наши записаны). И вообще не факт, что после всего произошедшего у нас здесь на форуме, с нами захотят общаться. Поживем, увидим.

[Марта+]

К сожалению, Larisa A, это не их работа. Работа эта Шмелькова, просто взял он на себя то, что получается не в силах закончить ( и это прежде всего от его жадности). А администрация просто посредник между ним и нами, деньги мы несли Дениске, а не администрации, и по хорошему, он должен с нами разбираться, а он делает, как выгодно ему. Лапшу нам на уши вешает, что это они(администрация) не хотят,чтобы Дениска смог все это закончить. Бедный он и несчастный. Помните, как он 5 лет мастерскими нам голову морочил, снесли, теперь так прямо и неожиданно появились какие-то коммуникации, а бедный Шмельков прямо только в июле-августе 2009г. и узнал, что они вообще то в природе существуют.
Лично у меня за период общения с руководством ПДСК, сложилось мнение, что напрасно они, извините за выражение, штаны протирают. Когда бы к ним не пришли, на словах одно, на деле другое, причем зная, что врут безбожно.
Всей информацией владеет один хозяин Шмельков, который считает ниже своего достоинства придти хоть на одно собрание, видите ли по понедельникам он отсутствует, причем не понятно где. Приходит гл. инженер,который ничего внятного сказать не может. Даже не ориентируется на местности, где расположены наши дома, знает, что существует ул.Барамзиной, а что за пределами этого объекта его не интересует,даже не в состоянии назвать ул.,где наход. котельная Паркового микрорайона. Вот с такими специалистами мы и работаем,которым пофигу, обещанный декабрь, только не понятно какого года.

[Сентябрь]

Стоит ли дожидаться 28.09.2009 г. ?
Может быть нам собраться в выходные и обсудить текущие события.

[Марта+]

А взаимодействовал с администрацией Шмельков, с той которая была до этого у власти. А с той контакт был налажен, еще папочкой, а тут нате новая пришла и что ж они там не поделили, не знаю, да и не должно нас это волновать. Нам самим надо думать, как Дениску в оборот брать, а то он как рыба из рук ускользает.
Списки у меня с телефонами наших дольщиков есть, могу предложить с кем то скооперироваться по обзваниванию, одной это просто тяжело. Тел, юриста могу дать, но учтите, во первых- это знакомый юрист, небезызвестного Vladimira S,с которым мы тут успели уже поругаться ( предлагал создание НП). Да и стоить это будет немало, за каждое телодвижение кругленькую сумму берет. Желательно решить все же самим наши вопросы.
Но все же подумайте, действительно, нужен ли нам этот экстрим, я все же в этом сомневаюсь.

[Евгения_A]

А может сделать ход конём? Я так понимаю,что у большинства ваучеры? Так вот, в договоре о купле они не значаться,т.е. мы можем требовать погасить эти ваучеры не расторгая договора купли-продажи. Если подадим коллективное заявление,то выхода у них будет два: банкротиться или скоренько заканчивать всю эту тягомотину.Оба варианта нам на пользу

[Евгения_A]

Мне,лично,всё равно будет кто-то что-то писать или нет.Не вижу смысла в этом,тут только опытный адвокат помочь может

[Евгения_A]

Вы конкретнее мысли формулируйте. что значит"есть адвокат,которого найти не можете"??? У меня как раз и есть, но личный, а не общий.
Если он у Вас есть,действительно,то ,работающий за долг, это не комильфо.
Комментирую потому,что Ваш "адвокат" не вернул всю предыдущую переписку

[Марта+]

Да хватит препираться, Ваш- наш "адвокат", документы никакие не забирал, все они у нас, успокойтесь. Обещаю на след. неделе, возвращается А.Л. ,и все вместе попробуем набросать текст для сайта.
Евгения_А, документы, которые находятся у нас на руках называются векселями, а не ваучерами- это разные вещи.
А какое право на квартиру дает вексель, можете прочитать в том же Интернете. Жалко, что удалили нашу старую ветку, там мы тоже все объясняли.

[удача]

Почему игнорируете:
18.09.2009 10:12
Министр строительства ответит на вопросы жителей Московской области во время онлайн-приема
23 сентября в 17.00 министр строительства Правительства Московской области Серегин Евгений Викторович ответит на вопросы жителей Московской области.

Вопросы будут касаться обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения Московской области, достижения высоких и устойчивых темпов строительства доступного и комфортного жилья на территории Московской области, обеспечения целевого использования средств участников строительства многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов капитального строительства, развития приоритетных направлений технического развития в строительстве и производстве строительных материалов, совершенствования градостроительства, повышения качества архитектурных решений при застройке городов, поселков и сельских поселений, развития строительного комплекса Московской области.

Записаться на прием можно по электронному адресу: http://www.seregin.zakonia.ru/

Онлайн-приемы проводятся с мая этого года с периодичностью один раз в неделю по графику, утвержденному губернатором Московской области Борисом Громовым.

Полный график онлайн-приемов граждан: http://www.mosreg.zakonia.ru/

Требования для онлайн-приема: наличие персонального компьютера с выходом в Интернет, оснащённого веб-камерой и гарнитурой (микрофон, наушники), а также наличие программы Skype (скачивается из сети Интернет бесплатно).

[Марта+]

На сайте ТСЖ по ветке Подольск, ул.Барамзиной - выложен протокол собрания от 14.09.09.Можете ознакомиться.

[kd6]

Люди , а где сообщения по теме Новостройки на Барамзиной?

[Рубчик]

Ну, во-первых, работы во дворе по прокладке коммуникаций начались. Как скоро закончатся? После дождичка в четверг.

Люди все там, где сообщения по теме новостройки на Барамзиной.

[Марта+]

Поднимем тему!
На стройке наблюдается движуха, что-то откапывают, закапывают...

[Марта+]

В текущем году прослеживается положительная тенденция по вопросам завершения компанией ПДСК строительства жилых домов, начатого в 2003-2005 годах.
"Получены положительные заключения государственной экспертизы на 7 жилых домов.
Введен в эксплуатацию 192-квартирный жилой дом по улице Подольская, 14 А. В стадии завершения работы по жилым домам 3 и 7 на улице Веллинга. Основные нерешенные вопросы по этим домам связаны с подключением их к системе электроснабжения по постоянной схеме и благоустройству прилегающей территории. Данные работы полагается возможным завершить в течение 1,5 ? 2 недель. С подключением домов к постоянной схеме электроснабжения в течение 3-5 недель будут осуществлены пуско-наладочные работы на лифтовом оборудовании.
Группа жилых домов по улице Литейная - Пионерская. Ведутся работы по устройству индивидуальных тепловых пунктов (ИТП), обеспечению горячим водоснабжением и присоединению к электроснабжению по постоянной схеме. Ориентировочные сроки выполнения работ по этим домам: 25 ноября ? 10 декабря 2009 года.
Группа жилых домов по улице Подольской, дом 14 и дом 10 А и улице Тепличной, дом 9В. Основные работы по данным домам завершены. Для оформления разрешения на ввод в эксплуатацию необходимо получение: положительного заключения государственной экспертизы, справок по исполнению технических условий от ресурсоснабжающих организаций. Данная группа домов планируется к вводу в эксплуатацию в декабре 2009 года ? январе-феврале 2010 года."
А где же информация, дорогая администрация, по нашему дому? Или мы вообще не вправе задавать таких вопросов?
Если сообщение будет стерто или тема будет закрыта, мы поймем, что наше дело "труба". Спасибо, за внимание.

[Рубчик]

А барамзинцам придется повторить подвиг Татьяны Барамзиной ( очень повоевать за свои квартиры) и умереть смертью храбрых. Вот такая перспектива...

[Марта+]

Ну я же неоднократно писала, может стечение обстоятельств, а может и нет. Но дом наш в окружение героев войны: Барамзина, Талалихин, Пантелеев. Да и война с "врагом" Шмельковым длится также 5 лет. Может 9 мая и флаг победы на крыше домов будем водружать?
Позже выложу фотки движений на стройке.

[Рубчик]

Ага и танк Т-34 на парковку водрузим!

[ns]

Информация для тех дольщиков, которые еще заглядывают на эту ветку. Макропуло И.Ф.сообщил, что Администрация отслеживает ход работ на наших домах. Проплачен котел, горелки для котельной. Срок поставки - февраль, тогда и начнется монтаж. Ведутся работы по выносу коллектора. Срок выполнения работ - 3 месяца. Еще должны смонтировать трансформаторную подстанцию. Срок работ 1.5 месяца. Озвучен срок сдачи домов - 2 квартал. (Надеюсь, год 2010)

[INSIDE]

http://admpodolsk.ru/index.php?category ... cleid=3211

[недовольный]

ns
Информация от Макропуло звучит примерно так: на строительство небоскреба вчера купили кирпич, сегодня пол-мешка цемента, завтра негр все это отнесет на стройку..... :oh:

[ns]

Ваша ирония в данной ситуации, по крайней мере, неуместна . А Вы какую информацию хотите при таком положении дел получить? Приходите завтра за ключами? Прекратился застой, пошли работы и это уже обнадеживает. И изливать здесь свой скепсис - это никому не нужно. Кого что-то не устраивает - действуйте, есть правовые методы, пробуйте.

[недовольный]

ns

благодарю Вас, что Вы уже действуете, а заодно и психологически разгружаетесь

[Марта+]

Уважаемый Недовольный, председатель ИГ по 50 лет ВЛКСМ. Понятен Ваш негатив, проблемы у нас общие, только компании разные, впрочем от этого не лучше. И у нас также, как и у Вас есть ИГ , бьемся мы также за свое жилье как можем. Также приходим в отчаянье, когда кажется вот вот и все получится, а в результате ничего. Сейчас, возможно, наша ситуация немного получше вашей, но что еще остается делать, если нашего нерадивого Дениску может хоть немного расшевелить только эта самая власть, о которой Вы тут пишите.

[недовольный]

Марта+
Я слышал , что по нему вроде возбудили уголовное дело?
А в остальном я искренне желаю Вам успехов в борьбе с этими строительными жуликами.

[Марта+]

Спасибо.
? Против ЗАО "ПДСК" возбуждено уголовное дело.
1.В отношении генерального директора организации-застройщика Д.Шмелькова прокурор вынес два постановления по делу об административных правонарушениях предусмотренных ч. 1 (строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства без разрешения на строительство) и ч. 5 (эксплуатация объекта капитального строительства без разрешения на ввод его в эксплуатацию) статьи 9.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях.
2.Помимо этого, по результатам проверки прокуратура усмотрела в действиях должностных лиц ЗАО ?Подольский домостроительный комбинат? причинение администрации городского округа Подольск имущественного ущерба в особо крупном размере путём злоупотребления доверием при отсутствии признаков хищения, а также осуществление предпринимательской деятельности с нарушением лицензионных требований и условий, с причинением крупного ущерба гражданам ? соинвесторам.
3.По требованию прокурора по указанным фактам 13 октября 2009 года по п. ?б? ч. 3 ст. 165 УК РФ, ч. 1 ст. 171 УК РФ возбуждено уголовное дело, расследование которого находится на контроле в Подольской городской прокуратуре.
Работа по пресечению нарушений в указанной сфере деятельности городской прокуратурой продолжается.
Вот только мои предчувствия,что выйдет наш любимый Дениска сухим из воды и вручат ему грамоту, и повесят медаль на шею, как лучший строитель всей "вселенной". Ура!

[Марта+]

Вчера 2 ноября представитель ИГ присутствовал на совещании у Макропуло. Шмелькова традиционно небыло. Была коммерческий директор ДСК Астряб. Результаты совещания:
1) в декабре окончание работ по водоснабжению;
2) в апреле проверка системы отопления (т.к. работы должны проводиться после окончания отпителього сезона);
3) Вопросы по электроснабжению решаются в рабочем порядке;
4) Конец апреля - получение разрешения на строительство и сдача дома. Был озвучен окончательный (со слов Макропуло) срок сдачи в эксплуатацию - 1 мая (как я и предполагала).
Надзор за исполнением решений администрации по нашим домам поручен сотруднице комитера по строительству Ершовой. Теперь связь будем держать с ней.

[Анастасия Львовна]

"Ты виноват лишь в том, что хочется ИМ кушать..."

А вы читали новости с Олимпа? Пока не сдадут поликлинику и гаражик подземный ГК домов не будет.

[Valer]

Пока не сдадут поликлинику и гаражик подземный ГК домов не будет.

Выложите ссылку плж.
PS
Подольский ДСК информирует о том, что передал права ?Подольскому муниципальному фонду ипотечного жилищного кредитования? на часть квартир в жилом доме по ул. Циолковского в счёт аванса по договору с теплосетью на реконструкцию котельной по ул. Ульянова для обеспечения теплом жилого дома по ул. Барамзиной.

[JkBogdan]

Пока не сдадут поликлинику и гаражик подземный ГК домов не будет.

Выложите ссылку плж.
PS
Подольский ДСК информирует о том, что передал права ?Подольскому муниципальному фонду ипотечного жилищного кредитования? на часть квартир в жилом доме по ул. Циолковского в счёт аванса по договору с теплосетью на реконструкцию котельной по ул. Ульянова для обеспечения теплом жилого дома по ул. Барамзиной.

Лежит как всегда на сайте администрации г.Подольска
http://admpodolsk.ru/index.php?category ... cleid=3272

Новости

23.11.2009

Главной темой обсуждения на оперативном совещании стало положение дел со строительством ряда домов, сроки ввода в эксплуатацию которых задерживаются. Об этом доложил председатель Комитета по строительству и архитектуре Администрации города Подольска И.Ф. Мокропуло.

Для погашения задолженности Администрация обеспечивает реализацию имеющихся у ЗАО ?ПДСК? свободных жилых и нежилых помещений через муниципальный Фонд ипотечного жилищного кредитования для сокращения задолженности ЗАО ?ПДСК? перед ресурсоснабжающими предприятиями.
Аналогичная ситуация с завершением строительства жилых домов по ул. Барамзиной, д.1 и 2. Утвержденным Главой города проектом планировки помимо строительства данных домов предусмотрено строительство пристроенной детской поликлиники и подземного гаража?автостоянки на 130 мест. Однако из-за имеющейся задолженности ЗАО ?ПДСК? своевременно не обеспечило выполнение технических условий по подключению данных домов к системам инженерно-технического обеспечения. Для обеспечения домов теплом и горячим водоснабжением необходимо реконструировать котельную на ул. Ульяновых. Технические условия также предусматривают вынос базы МУЖРП-1 на отведенную территорию на ул. Парадный проезд.
В настоящее время для обеспечения этих домов теплом, горячей водой и электроэнергией Администрация города по соглашению с ЗАО ?ПДСК? обеспечивает реализацию свободных квартир через муниципальный Фонд ипотечного жилищного кредитования. Это позволило оплатить часть расходов по реконструкции котельной, проектированию наружных сетей электроснабжения. Ведутся работы по выносу канализационного коллектора с территории стройплощадки.
Одновременно с этим Глава города Н.И. Пестов отметил, что без завершения строительства объектов социального и бытового назначения (поликлиника и гараж) жилые дома вводиться в эксплуатацию не будут.


Отдел по взаимодействию с печатными СМИ Администрации г. Подольска

[Марта+]

Уважаемый Николай Игоревич!

Обращаются к Вам обманутые дольщики домов ? 1,2 по улице Барамзиной.
Почему Вы, имея законную власть и все необходимые рычаги управления, бездействуете? В чём мы виноваты перед Вами и перед ПДСК? Только в том, что захотели жить в нормальных человеческих условиях, т.е. в отдельных квартирах. Причём, не бесплатно, а заплатив свои кровные деньги, которые собирали годами и за которые расплачиваемся по кредитам до сих пор. Получается, за свои же деньги мы встали в очередь на получение жилья, которое другие ждут десятилетиями, но бесплатно! Своим решением об очередном переносе срока сдачи наших домов Вы обрекаете жизнь нескольких сот семей законопослушных граждан на мучительное ожидание.
Но почему здоровье и счастье каждого отдельно взятого ребёнка, который вместе с родителями желает жить в этих домах, иметь свою отдельную комнату и стол, за которым сможет делать уроки, рисовать, сочинять свои детские стихи о радостях жизни, Вы относите на потом? Многие из наших детей в следующем году должны пойти в школу, но мы не можем её выбрать, т.к. не знаем, где дальше будем жить. Что можем ответить мы на их непосредственный вопрос: ?Мама, папа, когда я смогу пригласить к себе в гости друзей и когда я буду жить в красивой, просторной квартире?? Что можем сказать в своё оправдание родственникам, приютившим нас на обещанные несколько месяцев до окончания строительства дома? А как восполнить деньги, потраченные на съём временного жилья, вместо того, чтобы бы жить в собственных квартирах, не экономя на себе и своих детях?
Может это Вам и неинтересно, но многие из нас, имевших неосторожность купить в "Вашем муниципальном" предприятии квартиру, не могут позволить себе завести детей потому, что им самим негде жить.
Мы ждём этих квартир больше пяти лет, надеясь, что вот-вот закончится строительство и дом будет сдан в эксплуатацию. На встрече с дольщиками Вы выступили как гарант того, что дома будут сданы 30 ноября 2009 года, потом снова передвинули срок на II квартал 2010 года. Сегодня конкретных сроков уже никто не называет. За время общения с руководством ПДСК нам стало известно о тяжелейшем финансовом состоянии комбината. Давать ПДСК новые градостроительные проекты объектов социального назначения за счет рядовых жителей Подольска- вот это и есть цинизм со стороны городской власти! Надеемся, что Вы имеете механизм разрешения создавшейся предельно накаленной ситуации и сделаете все возможное, чтобы не оставить нас и наших детей без крыши над головой.

[удача]

25.11.2009 15:04
? В прокуратуре области состоялось совещание по вопросам защиты прав граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков
На минувшей неделе в прокуратуре области состоялось межведомственное совещание по вопросам защиты прав и интересов граждан, пострадавших в результате деятельности недобросовестных застройщиков. В работе совещания, которое провёл исполняющий обязанности прокурора области Александр Игнатенко, приняли участие руководители ГУВД по Московской области и Следственного управления Следственного комитета при прокуратуре РФ по Московской области, заместитель председателя Московской областной Думы Иван Жуков, заместитель председателя Правительства Московской области Владимир Жидкин, депутат Московской областной Думы, председатель комитета по промышленности, жилищно-коммунальному хозяйству, строительству, транспорту и информатизации Московской областной Думы, руководитель группы по работе с обманутыми дольщиками и вкладчиками Московской области Алексей Звягин, исполняющий обязанности министра строительного комплекса Московской области Павел Перепелица, начальник управления по контролю за строительством жилья Александр Кабанов, руководитель Главархстройнадзора Московской области Николай Чернов, руководитель Главстройнадзора Московской области Александр Фролов, директор Мособлэкспертизы Игорь Горячев. В совещании участвовали депутат Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации, руководитель рабочей группы партии ?Единая Россия? по защите прав вкладчиков и дольщиков Александр Хинштейн и Член Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации Игорь Брынцалов.

Открыл совещание прокурор Московской области Александр Мохов. Он отметил, что вопросы, связанные с нарушением прав и интересов граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков, находятся на особом контроле у руководства страны. Генеральный прокурор Российской Федерации ориентировал прокуроров на более тщательное изучение проблем обманутых дольщиков. Данное совещание должно способствовать активизации действий и комплексному решению существующих проблем.

Участники совещания отметили, что Московская область находится на одном из первых мест в России по числу обманутых дольщиков. По имеющейся информации, обманутыми остаются дольщики примерно 200 объектов недвижимости. Это объясняется большими темпами строительства на территории области. Наиболее проблемные объекты расположены в Балашихинском, Красногорском, Люберецком, Ногинском, Пушкинском, Химкинском, Серпуховском, Подольском муниципальных районах, городах Железнодорожный, Королёв. При этом зачастую органы государственной власти и правоохранительные органы на местах не способствуют взаимодействию и решению указанных проблем.

В 2006 году в Подмосковье было зафиксировано 147 проблемных объектов жилищного строительства. На сегодняшний день более половины из них достроены и сданы в эксплуатацию, однако список пополняют новые адреса.

Органы прокуратуры Московской области активно принимают меры реагирования, направленные на защиту прав и законных интересов граждан, пострадавших от противоправных действий застройщиков.

Начиная с 2005 года, прокуратура области регулярно проводит проверки на предмет соблюдения прав и законных интересов соинвесторов жилья. За истекший период по результатам прокурорских проверок правоохранительные органы Московской области возбудили более 50 уголовных дел по фактам мошенничества и самоуправства руководителей организаций-застройщиков и сотрудников риэлтерских фирм.

Только за 9 месяцев текущего года прокуратурой Московской области рассмотрено 787 обращений о нарушениях прав участников долевого строительства и 649 ? о нарушении жилищного законодательства. Городскими, районными и специализированными прокурорами области, в ходе проведённых проверок, выявлено свыше 300 нарушений закона в указанной сфере.

По результатам надзорных мероприятий органами прокуратуры области внесено 124 представления об устранении нарушений закона. Принесено 20 протестов на незаконные нормативные правовые акты, которые удовлетворены в полном объёме. В суд направлено 18 исковых заявлений на сумму свыше 5 млн. рублей. 14 должностным лицам объявлены предостережения о недопустимости нарушения действующего законодательства.

Вместе с тем, до сих пор существуют неразрешённые проблемы, в результате которых нарушаются права граждан. Участники совещания подробно обсудили вопросы, связанные с конкретными объектами незавершённого строительства.

Подводя итоги совещания, Александр Игнатенко заверил присутствующих, что для восстановления прав и законных интересов граждан ? участников долевого строительства жилья, прокуратура Московской области будет действовать в рамках предоставленных ей законом полномочий, жёстко и требовательно.

[INSIDE]

Уважаемая Марта+
Понимаю Вас и сочувствую. У самого близкие люди оказывались в такой ситуации. Но к чему это письмо? Несколькими постами ранее Вы сами написали результаты совещания с участием И.Ф.Мокропуло. И никто эти договорённости пока не отменял и сроки никуда не переносил.
Если отбросить эмоции, то многое из Вашего письма совсем непонятно. Что КОНКРЕТНО в данной ситуации Вы хотите от Администрации и лично от Главы? Вы прекрасно знаете, что регулярно в Администрации проходят встречи, где подробно обсуждаются все проблемы дольщиков и ищутся пути их решения. Вы знаете, что Администрация всегда открыта для вас, никто от вас не прячется, всегда можно записаться и прийти. Думаю, для Вас также не секрет, что руководство ПДСК постоянно, еженедельно отчитывается о проделанной работе с проблемными объектами.
Вы пишите о цинизме Администрации, при этом как бы не понимая, что детскую поликлинику ждут 2 района, десятки тысяч человек. И если ПДСК не построит её сейчас, то потом они не закончат это строительство никогда. Ну а об отсутствии гаражей, думаю, Вы вспомните уже в первый день заселения...
Хочу добавить, что Уж если смогли в своё время разрулить ситуации с тройной продажей квартир и запутаннейшими схемами (Тепличная 12; 10; 8), то уж с ПДСК точно справятся.
Да, трудно. Да, обидно, что выложив свои кровные, приходится доказывать, что ты не верблюд. Но нужен конструктивизм. Такой, как ваши встречи с тем же И.Ф. Мокропуло.
P.S. Можно личный вопрос? Скажите, плиз, Вы квартиру ждёте только на Барамзиной или где-то ещё никак не получите? Если секрет, можете не отвечать. Понимаю, что это личное.