17-этажка на Литейной (ПДСК)

[lain]

Кому можно сдать деньги на елку. Мы писали в личку, оставляли телефон, но никто так и не позвонил

[Pehotik]

Кому можно сдать деньги на елку. Мы писали в личку, оставляли телефон, но никто так и не позвонил

в своей личке от Вас ничего не было, повторите

Сдали 37 человек, осталось собрать 6500, есть два варианта либо раскладываем на всех, либо ждем кто еще проснется, приятно, что даже в 7-20 утра девушка подошла и сдала за двоих

Все равно всем всем СПАСИБО! кто сдал денюжку!!! Вечером предлагаю каждому отметить это дело за своим ужином, у кого будет предложение собраться на улице - пишите в личку...

[Подольчанин]

Народ вот вопрос! Раз якобы мы ужо тсж! Ну юридически! И все типа в нем.значит! Первые этажи мы сдаем в аренду! Вот например жеу и зубник! Деньги хде от них? Ну понятно где.а нам? Мы хотим все и сразу елками засадить! Неужто нет стока денех?

Ещё на первых этажах будет солярий и парикмахерская.Надо этот вопрос как-то в свою пользу решать,а то чувствуется ни копейки мы от денег за аренду не увидим.

[Андрей221]

Подольчанин
и я про тож!

[Подольчанин]

Подольчанин
и я про тож!

На парикмахерскую с солярием уже готовятся документы о строительстве лестницы,входа короче говоря в помещение с улицы.Значит деньги за аренду уже кому то проплачены,остаётся дело за малым,сделать ремонт и перерезать красную ленточку.А нас пинком под зад.Мне такая перспективка что-то не нравится.С этих денег можно было весь двор елками засадить,ещё бы и на шлагбаумы осталось.

[Андрей221]

Подольчанин
Над найти массовика затейника от ПДСК, который создал ТСЖ и задать эти вопросы! Ток не председателя-он наминальный и вопще не в курсе че делатса, а именно то таинственное лицо, которое оформляло ТСЖ и которое наврят ли жилец наших домов! :wink2:

[Подольчанин]

Подольчанин
Над найти массовика затейника от ПДСК, который создал ТСЖ и задать эти вопросы! Ток не председателя-он наминальный и вопще не в курсе че делатса, а именно то таинственное лицо, которое оформляло ТСЖ и которое наврят ли жилец наших домов! :wink2:

Это не мы должны поисками заниматься,а прокуратура.От нас только заявление требуется.В крайнем случае можно организовать собрание жильцов и пригласить СМИ,например телеканал "Россия" программу "Вести-Подмосковье" или 3 канал.Реально беспредел творится.В открытую "работают" и ничего не стесняются.

[Андрей221]

Подольчанин
Ну можно и рубануть с плеча, но сначало можно попробывать и полюбовно! Пригласить по-хорошему создателя со всеми документами на ТСЖ, ведь нам их никто так и не показал. Посмотрим кто учредитель и т.д. Если получится полюбовный разговор, то может все решим по доброму, без ликвидации существующего ТСЖ, если в ответ будет тишина, то....... как грится просьба не обижатсо!

[Подольчанин]

Подольчанин
Ну можно и рубануть с плеча, но сначало можно попробывать и полюбовно! Пригласить по-хорошему создателя со всеми документами на ТСЖ, ведь нам их никто так и не показал. Посмотрим кто учредитель и т.д. Если получится полюбовный разговор, то может все решим по доброму, без ликвидации существующего ТСЖ, если в ответ будет тишина, то....... как грится просьба не обижатсо!

Мне кажется из этого ничего не выйдет.Каким образом можно выйти на создателя?Что он может предложить дельного,когда сейчас действия ведутся мошенническим путём.В долю нам вступить с ним чтоли предложит? Да и зачем нам это нужно?Когда мы сами без всяких "посредников" можем вести дела ТСЖ.

Другой вопрос как нам существующее ТСЖ ликвидировать,кому письма о выходе из него направлять?ПДСК чтоли?

[lapserg]

народ, а нет ли новостей про интернет?

[eupeptic]

Если ПДСК не дураки, а они скорее всего не дураки) эти помещения на первом этаже их собственность, а ТСЖ может распоряжаться всякими там подвалами, чердаками, колясочными...

[Андрей221]

eupeptic
Ну тык доки пущай покажут и все! :wink2:

[Pehotik]

Подольчанин
Андрей221

соседи, сходите в ЖЭУ там вам все расскажут

[Андрей221]

В каких случаях ТСЖ прекращает свою деятельность?

Деятельность ТСЖ прекращается в случае его объединения, реорганизации или ликвидации. Объединение ТСЖ осуществляется с целью совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах. Управление данным объединением осуществляется по правилам главы 13 ЖК РФ, регулирующей создание и деятельность простого ТСЖ. Реорганизация и ликвидация ТСЖ осуществляются на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством. Решение о реорганизации (ликвидации) ТСЖ принимается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. При реорганизации ТСЖ может быть преобразовано в жилищный или жилищно-строительный кооператив.

В каком порядке осуществляется ликвидация ТСЖ?

Основания и порядок ликвидации ТСЖ установлены гражданским законодательством. Решение о ликвидации ТСЖ принимается на общем собрании собственников помещений. В процессе ликвидации необходимо осуществить ряд мероприятий:

o формирование ликвидационной комиссии;

o уведомление кредиторов, выплата им денежных сумм;

o взыскание дебиторской задолженности;

o проведение инвентаризации активов и обязательств ТСЖ;

o составление ликвидационного баланса и др.

Завершается процедура ликвидации ТСЖ внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр юридических лиц.

[zakat]

помещения на первых этажах проданы в собственность, так же как наши квартиры.
ТСЖ может сдать например кусок стены под рекламу, или "офис" консьержки, но никак не чью то собственность.

[Андрей221]

zakat
никто не спорит, просто никто точно не знает!


И вот еще, кто нить чего нибудь подобное помнит?

Каковы обязанности инициативной группы по созданию ТСЖ?

Формирование инициативной группы и определение ее полномочий осуществляется на общем собрании собственников помещений, на котором было принято решение о создании ТСЖ. К обязанностям инициативной группы относятся:

o организация и проведение общих собраний;

o уведомление всех собственников помещений о принятых на собраниях решениях;

o подготовка проекта Устава ТСЖ;

o оформление, рассылка и сбор заявлений о вступлении собственников помещений в члены ТСЖ.

Следует учитывать, что полномочия группы прекращаются с момента избрания членов Правления ТСЖ.

[Pehotik]

- уведомление всех собственников помещений о принятых на собраниях решениях;

думаю мало кого о чем то проинформировали

[Подольчанин]

помещения на первых этажах проданы в собственность, так же как наши квартиры.
ТСЖ может сдать например кусок стены под рекламу, или "офис" консьержки, но никак не чью то собственность.

Вон оно в чём дело оказывается.Ну впринципе да,что ещё от них можно было ожидать.Не абитуриеты ведь работают.

А вот интересно,коли мы как ТСЖ имеем права сдавать стены в аренду рекламодателям,нам ПДСК должен деньги платить за то,что на стене дома 44а выложена из белого кирпича надпись "Подольский ДомоСтроительный Комбинат"?Реклама ведь.

[Андрей221]

Подольчанин
ну ты в крайности не впадай! Хотя поглумиться можно!

[Подольчанин]

Подольчанин
ну ты в крайности не впадай! Хотя поглумиться можно!

Надо хоть что-то с них слупить,а то блин хитрые там у них все такие,аж противно

[lapserg]

а чем не устраивает ТСЖ от ПДСК?

[Андрей221]

lapserg
ТСЖ не может быть от ПДСК! По определению! ТСЖ может быть от нас жильцов! Вот этим и не устраивает!

[Maryana]

Всем привет!
Никто не знает, когда в 42А будет горячая вода, наконец-то? Обещали-обещали, а вода как текла холодная, так и течет... : (
Вопрос ?2: для подключения Интернета через "Кварц" нужно заключить договор с ТСЖ. Раз у нас есть уже его председатель, то, может быть, есть идеи как его найти и попросить этот договор подписать? Я думаю, что всем нам интересно получить бесплатный Интернет на год, а?

[Pehotik]

а если собственников нет, значит и тсж нет, или не так?
а горячая вода вчера вечером была, первый раз за неделю, не считая дня включения, сегодня с утра все остыло...

[Maryana]

а если собственников нет, значит и тсж нет, или не так?
а горячая вода вчера вечером была, первый раз за неделю, не считая дня включения, сегодня с утра все остыло...

У меня горячей воды не было ни разу (1 подъезд). Видимо, только на 2-й подъезд пока горячей воды хватает...

[zakat]

У меня горячая вода была всегда в обоих стояках, за исключением дня включения, в тот день была прохладная.

[lain]

горяч. воды нет в первом подъезде т. к на 10 этаже что-то прорвало и он затопил всех до 6 а найти его не могут поэтому воду перекрыли

[Maryana]

горяч. воды нет в первом подъезде т. к на 10 этаже что-то прорвало и он затопил всех до 6 а найти его не могут поэтому воду перекрыли

Это ЖЭУ такое говорит? Забавно... из-за одного товарисча страдает весь подъезд, значит... : ( А если он до лета не появится? Так и будем сидеть без воды, что ли?
То-то я думаю, почему перестали про воду горячую писать - оказывается, она просто во 2-м подъезде есть уже давно : )

[lapserg]

То-то я думаю, почему перестали про воду горячую писать - оказывается, она просто во 2-м подъезде есть уже давно : )

2 подъезд 4 этаж - горячей воды ниразу не наблюдал, ни в одном из стояков. просто прохладная течет.

[Гром]

Что за бардак, ни гор.воды ни лифта. С кого спрашивать?! Терпение заканчивается!!!!!!

[Андрей221]

Гром
Димон споконей! Скоро все будет!

[Maryana]

2 подъезд 4 этаж - горячей воды ниразу не наблюдал, ни в одном из стояков. просто прохладная течет.

Ничего не понимаю... в 1-м подъезде горячей воды нет, во 2-м тоже нет... zakat, Вы из какого подъезда, из 3-го? : )

[zakat]

я из 2-го, за небольшое вознаграждение могу пустить помыться))).

[Андрей221]

zakat
А уточку дашь погонять?

[Maryana]

я из 2-го, за небольшое вознаграждение могу пустить помыться))).

Ничего не понимаю тогда : ) Почему в вашем подъезде на 4 этаже нет горячей воды? Может быть, Вы бойлер забыли отключить просто?