Тарифы и оплата услуг ЖКХ

[СтарикХотабыч]

летучка

уважаемая Летучка а куда мой топ пропал? я что то не верно написал ???

[летучка]

СтарикХотабыч
А слабо написать сообщение с конкретными фактами и подписаться настоящим именем вместо безосновательных утверждений, за которые отвечать придется не вам?

[СтарикХотабыч]

СтарикХотабыч
А слабо написать сообщение с конкретными фактами и подписаться настоящим именем вместо безосновательных утверждений, за которые отвечать придется не вам?

слабо-это слово тут как то не уместно мягко говоря, когда речь идет о 42 000 000 рублей, которые уходят через ЖЭКИ в неизвестнмо направлении, эти представители же не пишут своих имен, и ни за что неотвечают

где ремонты в домах, когда мы платим по 1 000 рублей в месяц за ремонт и содержание
1000 умножаем на 12 месяцев получаем 12 000 рублей умножаем на 108 квартир в доме получаем 1 296 000 рублей в год только с одного дома только на его содержание, ремонтируя в каждый год дом можно жить давно в дворце а не в том в чем мы живем, дома не ремонтируються десятилетиями денег нет даже н елампочки в подъезд, или это не факт по вашему

[летучка]

СтарикХотабыч
Ну так на форумах воздух сотрясать всегда легче, чем написать заявление в ту же прокуратуру на того же Сергеева, которого вы здесь пытались обличить. Раз вы уверены в том, что наши деньги воруют и даже знаете кто и сколько, почему не боритесь другими способами?

Про Сергеева вы вообще мимо кассы, извиняюсь. Если сравнить то, что было в его поселении 5 лет назад и сейчас - небо и земля. И дома там ремонтируют, и поселки благоустраивают.

[СтарикХотабыч]

СтарикХотабыч
Ну так на форумах воздух сотрясать всегда легче, чем написать заявление в ту же прокуратуру на того же Сергеева, которого вы здесь пытались обличить. Раз вы уверены в том, что наши деньги воруют и даже знаете кто и сколько, почему не боритесь другими способами?

Про Сергеева вы вообще мимо кассы, извиняюсь. Если сравнить то, что было в его поселении 5 лет назад и сейчас - небо и земля. И дома там ремонтируют, и поселки благоустраивают.

жизнь во лжи не запрещаеться законом, особенно когда лож выдаеться за великую правду, это к тому что написанное и сказанное "ремонтируеться" "благоустраиваеться" не что иное как создаеться вид и только, мы давно живем в 21 веке, в веке новых технологий а у нас до сих пор подъезд ызеленые да голубые и это не стоит 1 000 000 в год и ремонта 1 раз в 20 лет
по этому лозунги подобного рода, типа да мы с вами с одной улицы, здесь не уместны, далеко не с одной, это мы с одной а вот они в частных домиках живут за деньги людей с одной улицы так правильнее будет


а второе вы сами знаете что и как, чего сами в прокуратуру не пойдете да не поищите там правды

и чт это вы так Сергеева защищаете, его пока никто не уличал, дело в том что он как и его предшественники на такой должности находиться, которую собственно и выбрал, как известно местечко это не простое и буть оно не "плевое" не пошел бы он туда за так для народа "стараться" гробить здоровье свое в виде козла отпущение великого мученника за грехи своих предшественников

есть калькулятор, есть расценки, все просто, сел да посчитал что да как и посмотрел сам что и где, разве это так сложно

[Мейс Винду]

У нас рядом с окном кухни(5 этаж.... и последний) на шве кирпичи уже давно вываливаются. Еще 1.5 года назад писали в ЖЭК - пришли они посмотрели, и с этих пор все глухо....(

[Ленивый]

Если ты про страховку, которая вместе с коммунальными платежами оплачивается

Нет. Про эту я толком и не знаю ничего...

[летучка]

Списки должников Рязановского с/п вывесили на сайте:
http://www.ryazanovskoe.ru/index.php/20 ... 2009-.html
Долги по 30-80.000 впечатляют...

[СтарикХотабыч]

Списки должников Рязановского с/п вывесили на сайте:
http://www.ryazanovskoe.ru/index.php/20 ... 2009-.html
Долги по 30-80.000 впечатляют...

вероятно есть объяснения у самих должников по поводу этих долгов

а то что на сайте опубликовали фамилии должников то это проблему не решит, муниципалы так бы вывешивали свои "достижения" в сфере обслуживания, ах да, забыл у нас же демократия

[летучка]

СтарикХотабыч
Про достижения там тоже есть:
http://www.ryazanovskoe.ru/index.php/20 ... 26-17.html

[СтарикХотабыч]

СтарикХотабыч
Про достижения там тоже есть:
http://www.ryazanovskoe.ru/index.php/20 ... 26-17.html

про достижения в кавычках, этими достижениями нас давно кормят, достаточно зайти в подъезд

[еуе]

про достижения в кавычках

да вот же http://www.ryazanovskoe.ru/index.php/20 ... 34-59.html

[Чонкин]

Я тут в интернет-приемную обратился, по поводу управляющих компаний, мол так и так, расскажите как на духу кто может рулить домами в Подольске кроме МУЖРП. Сегодня мне прислали ответ. Как оказалось в городе действуют 7 частников у которых, ни много ни мало, в управлении 60 домов... Может на форуме есть люди чьи дома управляются не МУЖРП? Поделитесь пожалуйста информацией как вам живется
Ниже привожу отсканированный фрагмент присланного письма т.к. на сайте ответ пока не вывесили.

"На Ваше обращение через Интернет - приемную от 03.08.2009 Х!! 878 по вопросу получения информации об управляющих организациях, работающих в г. Подольске, сообщаю, что помимо муниципальных управляющих организаций (в количестве 10), есть еще 7 частных: 000 ?ПЖИ-Сервис? (в обслуживании 19 домов), 000 ?ЭК-ТЕКС? (в обслуживании 19 домов), 000 ЖЭУ ?Подольский ДСК? (12 домов), 000 ?Атлант-сервис? (2 дома), 000 СМУ-l ?Экономтрансстрой? (3 дома), 000 ?РЭО? (2 дома), 000 ?ГОТ-строй сервис? (3 дома). Жители Вашего дома могут выбрать и заключить договор на управление и обслуживание домом с любой из данных организацией.
Также у Вас есть возможность выбрать способ управление - управление ТСЖ (товариществом собственников жилья). На сегодняшний день в городе Подольске 60 домов выбрали данный способ управления. Из них 24 дома находятся в самоуправлении, остальные обслуживаются частными и муниципальными управляющими организациями.
Согласно п.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией."

[OlegK]

Так нас обслуживает управляющая компания Эк-Текс
http://podolsk.bbcity.ru/viewtopic.php?id=33

[СтарикХотабыч]

нет в Подольске толковый управляющих организаций

[Чонкин]

Так нас обслуживает управляющая компания Эк-Текс
http://podolsk.bbcity.ru/viewtopic.php?id=33

Да.. У вас тоже грустно все.. Но вы то хоть им на мозги капаете, прокурору пишете! Молодцы! Ну, а сменить на кого-либо другого не было желания? Те же Родники на фотках по ссылке - ну сказка просто! Не верится что это Подольск тоже! Вот их кто обсуживает? Не известно?

[летучка]

Чонкин
Родники - это не Подольск.
Подольский район.

[Дима Щ]

Чонкин
Родники - это не Подольск.
Подольский район,

микрорайон поселка Знамя Октября.

[еуе]

микрорайон поселка

[Дима Щ]

микрорайон поселка

А что смешного? Это ж не я придумал.

[Чонкин]

Чонкин
Родники - это не Подольск.
Подольский район.

Это конечно очень познавательно, но я бы предпочел услышать что-нибудь ближе к теме.

[vlad_kuku]

В ЖЭК-е молчат как партизаны. Но оно и понятно, им это невыгодно. Задал вопрос в Администрацию, ждём 30 дней.

Добрый день,

На сайте интернет-приёмной уже задавался вопрос об отказе ЖЭК-ов делать перерасчёт по справкам председателя СНТ за отдельные виды услуг ЖКХ при продолжительном пребывании на территории СНТ, - http://admpodolsk.ru/index.php?category ... icleid=339.

Однако, согласно решению прокуратуры от 16 апреля текущего года справка от предателя СНТ ЯВЛЯЕТСЯ документом для перерасчёта.

После подачи заявления на перерасчёт их ЖЭК-а ответили стандартной отпиской, что справка из СНТ не является документом для перерасчёта. В адрес ЖЭК-а была направлена распечатка с сайте генеральной прокуратуры об отмене постановления, - но мой ответ где-то "потеряли"... Ответа в положенный законом срок в 30 дней я так и не получил. Представители ЖЭК-а в домоуправлении Кузнечики отказываются подписывать заявления о приёме документов, давать входящий номер и отправляют в головной офис. На доске объявлений до сих пор красуется объявление, несущее устаревшую и в данный момент как я понимаю противозаконную информацию - справки из СНТ даже не несите.

В связи с появлением такой спорной ситуации прощу сообщить:

1) Основываясь не решении генеральной прокуратуры обязан ли ЖЭК принимать в качестве документа для перерасчёта справку от председателя СНТ?

В случае положительного результата прошу донести эту информацию до ЖЭК-ов г.Подольск для обновления досок объявления.

Ваше обращение будет зарегистрировано в установленном порядке и передано на рассмотрение в течение 2-х дней.
Информацию о рассмотрении Вашего вопроса Вы можете получить по телефону 55-57-27

Вот уж не знаю, как до них ещё донести информацию. Может фотографии колодца? Справки из СНТ за электричество? Ну или анализ проб и 4-х кубового отстойника?

[Лучик]

Подскажите кто знает на какие льготы может расчитывать "Почетный донор" если он проживает в квартире не один, но является собственником жилья.

[gnus100]

насколько я знаю на льготы на квартплату

[Pod100]

Лучик 50% от квартплаты, приходящейся на его долю. Раньше льготу сразу учитывали в квитанциях на оплату. Теперь эту сумму компенсирует соцзащита путем перевода денег на р/сч льготника. То же самое относится к оплатам за электроэнергию, телефон.

[летучка]

А у нас проходит акция устрашения

[Proff]

А у нас проходит акция устрашения

ИМХО правильно - за коммуналку надо платить
Кто не платит - тех выселять

[Пяу Пяу]

А у нас проходит акция устрашения

ИМХО правильно - за коммуналку надо платить
Кто не платит - тех выселять

там долг всего 518 000 рублей, даже если они обратяться в суд, толку не будет, эти 518 000 рублей долг не с одной квартиры

предположим долг 518 000 рублей это задолженность скажем 15 квартир из дома, получаем по 32 000 рублей на каждого, за эту сумму никто никого выселять не буде


вот интересная статья

Жителям многоквартирных домов стоит помнить, что ЖЭК не является хозяином их дома. При приватизации или покупке квартиры, каждый владелец квартиры стал совладельцем всего дома. Каждый из Вас владеет частью крыши, подвала, лестницы, стены, лифта и т.д. Конечно, без выделения в натуре.

ЖЭК ? это всего лишь обслуживающая организация. Как магазин или мастерская по ремонту обуви. Не больше. Единственная проблема ? ЖЭК полностью монополизировал свое положение. Чем и пользуется.



1. За что платить деньги?

Содержание многоквартирных домов осуществляется за Ваш счет, поэтому Вы должны оплачивать не стоимость абстрактных квадратных метров, а конкретную работу, конкретно для вашего дома.

Если Вы считаете, что ЖЭК берет с Вас плату несправедливо ? не платите ему. Не ругайтесь с ЖЭКом, пусть он идет к Вам. Пусть он ДОКУМЕНТАЛЬНО отчитается, сколько денег потрачено на содержание именно ВАШЕГО дома.

Ведь Вы не отказываетесь заплатить свою долю, если работы производились? Вот ЖЭК пусть и укажет Вашу долю, в соответствии с техническим паспортом Вашего дома. На основании именно этих документов нужно платить.

Оплачивайте работу ЖЭКа только по факту выполненных работ. Вы ведь платите сапожнику не за количество пальцев, а только за фактический ремонт вашей обуви.

2. Платите деньги? Проверьте их использование!

Если же Вы все же платите, то контролируйте куда уходят ваши деньги. Ведь это за Ваши деньги работники ЖЭКа получают зарплаты и ежемесячные премии. Поэтому требуйте:

1. Акты выполненных работ по вашему дому;

2. Технический паспорт Вашего дома и Вашу долю в его обслуживании;

3. Схему придомовой территории.

Справедливости ради стоит отметить нереальность этого пункта. Ряд местных депутатов уже дважды пытались проверить ЖЭКи, и оба раза им было отказано. Если этого не смогли сделать депутаты, т.е. хозяева ЖЭКов, то навряд ли это под силу обыкновенным жителям.

3. Что делать?

1. Рассчитываться только за предоставляемые Вам услуги. Платите ЖЭКу только по факту выполненных работ;

2. Заключить договор с ЖЭКом, который будет защищать Ваши права и интересы. На данный момент ни один договор не соответствует законодательству;

3. Если ЖЭК не соглашается на заключение Вашего варианта договора, Вы имеет право не платить ему вообще. Никто не сможет Вас заставить платить без договора;

4. Если Вы устали бороться с ЖЭКом, у Вас есть полное право отказаться от его услуг. Для этого необходимо создать объединение совладельцев дома (ОСМД). В этом случае Вы будете самостоятельно формировать тариф, и выбирать обслуживающую организацию. Вы ведь выбираете магазин по своему вкусу, никто его не навязывает?

5. Платить за жилищно-коммунальные услуги только через банк;

6. И самое главное ? уважайте себя. Не позволяйте чиновникам оскорблять Вас. Ведь они наши слуги.

[летучка]

там долг всего 518 000 рублей, даже если они обратяться в суд, толку не будет

Такие листочки висят на каждом доме в микрорайоне. Оптом обращаться будут.

[Пяу Пяу]

там долг всего 518 000 рублей, даже если они обратяться в суд, толку не будет

Такие листочки висят на каждом доме в микрорайоне. Оптом обращаться будут.

да какая разница, в любом случае долги индивидуальны и расматривание дел судом индивидуально по каждому должнику отдельно

[Proff]

VestelDVD

Ты везде пишешь, что ай ай ай ЖЭК ничего не делает

Но ведь в твоем доме есть тепло, газ, свет, вода, мусор вывозят и.т.п

Думаешь это из воздуха берется?

Я не спорю, что в ЖЭКах огромный бордак, но говорить, что платить им не стоит вообще - бред

ТЫ не правильно ставишь акценты

Если запалатил, то да имеешь право спрашивать, а вот если не платишь. то не только не имеешь право ничего требовать, но и пользоваться не имеешь право - отключись от электричества, воды, газа и оттопления, сам мусор вывози загород и.т.п.

А то у нас люди привыкли ничего не делать, а только требовать

[Пяу Пяу]

VestelDVD

Ты везде пишешь, что ай ай ай ЖЭК ничего не делает

Но ведь в твоем доме есть тепло, газ, свет, вода, мусор вывозят и.т.п

Думаешь это из воздуха берется?

Я не спорю, что в ЖЭКах огромный бордак, но говорить, что платить им не стоит вообще - бред

ТЫ не правильно ставишь акценты

Если запалатил, то да имеешь право спрашивать, а вот если не платишь. то не только не имеешь право ничего требовать, но и пользоваться не имеешь право - отключись от электричества, воды, газа и оттопления, сам мусор вывози загород и.т.п.

А то у нас люди привыкли ничего не делать, а только требовать

ДА! я именно так и пишу а-я-я-й да о-ё-ё-й, именно то что написано выше, потому что именно ЖЭК не выполняет свои обязательства подъезды не убираються- постоянная грязь, преддомовая територия так же, ремонты домов не проводяться десятилетиями за то деньги собирают регулярно без какого либо материального отчета о потраченных средствах именно на тот дом в котором живешь

на счет света, газа, воды дак это все ЖЭК не предоставляет если ТЕБЕ это не известно
про вывоз муосра отдельная тема, постоянные кучи, свалки, просто неподойти

Думаешь это из воздуха берется?

я думаю что если я плачу то должен получать услугу а не "воздух" из которого якобы все береться и делаеться

[Motofish]

а там где есть ТСЖ или объединения жильцов бардак не меньший, только коммуналка иногда больше, так как может в качестве обременения возникнуть штат ТСЖ из 10 человек (на Весенней видела)
Конечно надо обращать внимание МЖРП на их обязанности, чтоб не халявили, но искренне радуюсь, что в новостройке где я живу нет ТСЖ, т.к. я вижу в этом только увеличение своих издержек в дальнейшем и не более....

[Proff]

ДА! я именно так и пишу а-я-я-й да о-ё-ё-й, именно то что написано выше, потому что именно ЖЭК не выполняет свои обязательства подъезды не убираються- постоянная грязь, преддомовая територия так же, ремонты домов не проводяться десятилетиями за то деньги собирают регулярно без какого либо материального отчета о потраченных средствах именно на тот дом в котором живешь

Вот и ставь праивльно вопрос
"я заплатил деньги - отчитайтесь что вы сделали" это правильная постановка вопроса
а "вы мне выдайте полную асскладку всего всего, тогда я может быть заплачу"

на счет света, газа, воды дак это все ЖЭК не предоставляет если ТЕБЕ это не известнопро вывоз муосра отдельная тема, постоянные кучи, свалки, просто неподойти

ЖЭК это все обслуживает
Например у нас в доме протек стояк с водой - жэк заменил стояк у нас не взяв с жильцов не копейки.
А вот прикинь бы не платили бы за это обслуживание

Стояк полетел, представитель ЖЭКа бы пришел и сказал, давайте скидывайтесь разом кучу бабла и сделаем, а у нас половина дома старушек


Я не спорю с тем, что с ЖЭКа надо требовать.
Я спорю с лозунгами о том, что не надо платить

[Proff]

По пвооду задолжников

Вот представим, что завтра придет к ним представитель ЖЭКа и распишит все - куда и на что пошли деньги они сразу заплатят?
НЕТ
Они не платят или из-за того, что нет денег или просто так