Оживлю темку. 29-го декабря мою квартиру залили соседи сверху. Меняли батарею отопления и после включения она сразу потекла. Пока перекрыли - вытекло прилично. В моей квартре год назад был сделан ремонт стоимостью 350 тыс.руб. Материал покупал сам, ремонт делал частный мастер. Т.е. никаких документов подтверждающих стоимость ремонта нет. А теперь об интресном. По имеющейся информации, квартира неприватизирована. Сосед сверху НЕ является ответсвенным квариросъемщиком. Т.е. сам у кого-то снимает и по ходу тоже без договоров и уплаты налогов. По добровольной страховой за 2 комнаты насчитали 6700 руб. Оценка ЖЭКа 30 тыс.руб. Но она все равно не покроет ремонт двух комнат. Нужно полностью переделывать потолки и переклеивать обои. Электрика вроде просохла и функционирует. Так вот, соседи сверху отказываются платить, говорят, что виноват ЖЭК, т.к. не протянул батарею перед установкой. ЖЭК в акте написал, по вине соседей, т.к. батарея с завода должна приходить готовой к установке. Сосед притащил паспорт на батарею, в котором сказано, что она проверена на заваоде, но при перевозке крепление может ослабнуть и организация-установщик обязана проверить ее перед пуском в эксплуатаци. В общем, никто возмещать мне ущерб не хочет. Остается суд. Если я правильно понял, то мне необходимо сделать независимую экспертизу. Допустим здесь:
http://www.podolsk.ru/catalog/view.php? ... =0&cat=736 Эта оценка будет принята судом? И вообще, может кто уже сталкивался с подобным? Есть контакты толкового юриста? А то мне пока даже непонятно на кого искать писать. На того кто живет и взялся менять батарею или на того, кто сдал ему неприватизированную квартиру. Или может вообще, на ЖЭК, который несет ответсвенность за состогяние труб в муниципальном жилье?
P.S. 18-го января они же затопили меня повторно. На этот раз кухню. Сосед признает свою вину и за кухню готов расчитаться налом после составления сметы мастером. Просит не оформлять кухню а решить полюбовно. Незнаю что делать... И как оценить моральный ущерб, от того что в новый год квартира осталась без электричества. Что на каникулы мне пришлось с нее съехать, чтобы хоть как-то отдохнуть нормально, не глядя каждый день на черные обои и осыпающийся потолок. Сколько стоят слезы жены после повторного затопления кухни?
...Я всегда готов полностью пересмотреть свои суждения, взгляды, оценки, если встречу убедительные доказательства противоположной точки зрения.
(с) Станислав Лем