ЭллаЦкун писал(а):
3) Акт приемки заключается с застройщиком, а УК выполняет лишь функцию почтальона .
Вот это что за бред? Каким почтальоном? Вы Почту России не дискредитируйте тут!
Там бардак стабильный уже лет 15 минимум, но он хотя бы стабильный и предсказуемый.
УК сейчас выполняет функцию громоотвода и аккумулятора денежных средств, пока не чухнулись дольщики и не отошли от всех сюрпризов застройщика. Доят по полной программе.
Зайдите под новым аккаунтом и объяснитесь.
Все передаточные акты, которые я видел, кроме слёз не вызывают ничего иного. Я промолчу про орфографические и пунктуационные ошибки. Может сейчас что-то и изменилось, но майские и июньские акты это верх "юридической мысли". Большего бреда и правового нонсенса я не видел. Я с трудом объяснял дольщикам что значит такой акт передачи квартиры до сдачи дома в эксплуатацию. С большим трудом... В моей голове, которая уже не мыслит никак, кроме юридического вектора, это не укладывалось. Многим так и не смог объяснить.
1) Акты подписывались хрен знает кем на основании хрен знает какой доверенности (не царское это дело застройщику подписывать)...
2) Площадь в передаточных актах тупо указывалась проектная. Некоторые строки для указания конкретизированных площадей квартир просто были пустыми. И это на то время, когда застройщик уже произвёл все обмеры и мог указать конкретную площадь, которая передаётся по Акту. Как теперь будет смотреть Росреестр на эти "Акты", "уважаемый застройщик", никому не известно. Кто даст гарантию, что Росреестр зарегистрирует право собственности на основании этих "актов", где площадь расходится с кадастром.
3) Акты подписывались с "открытой датой" и только со стороны дольщика сначала (но деньги брали сразу).
Если честно, то у меня уже устойчивый рвотный рефлекс на термин "ЖК Весенний" и всё, что касается фамилии Шеин... Обрыдло уже до невозможности, но просто так я ЖК Весенний и аффилированных лиц в покое не оставлю.
Я сначала думал - ответить что-либо на "плач Ярославны" Сергея,нашего уважаемого, Олеговича, или как?! Решил "или как". Ваше нытьё кроме презрения ничего более не вызывает. И в который раз прошу перед тем, как писать такие опусы - согласовать терминологию и суть вопроса со своими юристами (чтобы не оправдываться потом про то, что "мне так объяснили и я так примерно понял"). Конкретику аргументированную давайте. Мне было смешно читать, хотя выглядело весьма угрожающе (на деле полный пшик, как всегда).
Любой Ваш иск против дольщика отбить будет только делом техники.
Про то, что теперь дольщики во всём виноваты - предсказуемое очередное оправдание застройщика. У них везде и вокруг все виноваты, кроме них самих (и это не моё утверждение, это они так в отзывах на исковые заявления пишут, могу подтвердить документарно). Только вот суды теперь иного мнения (тоже могу подтвердить документарно). Вы виноваты, застройщик, и никто иной. Меньше надо было экономить на сомнительных проектах (КСПЗ) и подключаться туда, куда предлагали. И меньше надо было бабло дербанить ранее, чем дома построили и сдали. Но этим ещё органы дознания займутся, обещаю сделать всё для этого возможное.
P.S. Сергей Олегович, что там с кадастром? По моей информации Весенний до сих пор не оплатил работы по постановке на кадастровый учёт. Прошло два с половиной месяца с момента ввода. Времени предостаточно было. Вы форум читаете, значим моё обращение видели. Время ожидания подходит к концу. Люди долго ждать не будут, потому что ждали уже более чем необходимо. И не надо винить сейчас и потом дольщиков с их исполнительными листами в Вашей беспомощности и алчности.
Вы вроде как офицер бывший, так не позорьте звание нелепыми угрозами и откровенным бредом (жаль нельзя уже вам суд офицерской чести устроить).
P.P.S. Эмоционально вышло, но накипело уже. Наглость и цинизм застройщика зашкаливает. Нельзя так...
...
