ЖК "Рязановский", 3-я очередь, Подольская, 16 (ПЖИ)
ЖК "Рязановский", 3-я очередь, Подольская, 16 (ПЖИ)
Желаю удачи ПЖИ с продажей "доступного" жилья с такой маржинальностью за квадрат.
Уверен что данный дом сможет поправить все финансовые интересы застройщика.
А почему решили спланировать дом только из однокомнатных квартир 195 шт ? Должна же быть какая то идея. Уже представляю как 300 человек с утра пробуют сесть на электричку, а до этого с Кутузовской (дом на Шаталова) подсядет часть + часть с Подольска (ЖК Парковый)
Уверен что данный дом сможет поправить все финансовые интересы застройщика.
А почему решили спланировать дом только из однокомнатных квартир 195 шт ? Должна же быть какая то идея. Уже представляю как 300 человек с утра пробуют сесть на электричку, а до этого с Кутузовской (дом на Шаталова) подсядет часть + часть с Подольска (ЖК Парковый)
ЖК "Рязановский", 3-я очередь, Подольская, 16 (ПЖИ)
Taifunpif
Народ хочет много малометражного жилья недалеко от станций.
Народу и строят много малометражного жилья недалеко от станций.
Если б все мечтали жить и покупали 100-150-метровые небольшие домики, таунхаусы и дуплексы, народу строили бы только домики, таунхаусы и дуплексты.
Застройщики ж люди подневольные. Что покупают и спрашивают постоянно, то они и строят.
Народ хочет много малометражного жилья недалеко от станций.
Народу и строят много малометражного жилья недалеко от станций.
Если б все мечтали жить и покупали 100-150-метровые небольшие домики, таунхаусы и дуплексы, народу строили бы только домики, таунхаусы и дуплексты.
Застройщики ж люди подневольные. Что покупают и спрашивают постоянно, то они и строят.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
ЖК "Рязановский", 3-я очередь, Подольская, 16 (ПЖИ)
Роман, день добрый.
Есть вопрос.
судя по этой фото http://www.pgi.su/images2013/04_work_.jpg , балконы ближе к центру сделаны снизу кирпич.
А боковые сделаны панорамными. Так и будет в реальности, или это просто ошибка дизайнера ?
Есть вопрос.
судя по этой фото http://www.pgi.su/images2013/04_work_.jpg , балконы ближе к центру сделаны снизу кирпич.
А боковые сделаны панорамными. Так и будет в реальности, или это просто ошибка дизайнера ?
ЖК "Рязановский", 3-я очередь, Подольская, 16 (ПЖИ)
Добрый день, keo.
Согласно рабочей документации ограждения лоджий будут выполнены из облицовочного кирпича с последующим остеклением лоджий. 3D модель дома является примерной.
Согласно рабочей документации ограждения лоджий будут выполнены из облицовочного кирпича с последующим остеклением лоджий. 3D модель дома является примерной.
ЖК "Рязановский", 3-я очередь, Подольская, 16 (ПЖИ)
Спасибо за ответ.
И еще, на сайте по ссылке http://www.pgi.su/vybor-kvartiry-zhk-rj ... olskaja-16
есть линк "просмотр квартиры в 3d", так вот он ведет совсем на другую квартиру ...
думаю стоит поправить.
И еще, на сайте по ссылке http://www.pgi.su/vybor-kvartiry-zhk-rj ... olskaja-16
есть линк "просмотр квартиры в 3d", так вот он ведет совсем на другую квартиру ...
думаю стоит поправить.
ЖК "Рязановский", 3-я очередь, Подольская, 16 (ПЖИ)
Роман,
И еще не могу понять расхождения на это странице
http://www.pgi.su/voprosy-i-otvety-zhk- ... olskaja-16
Срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства не позднее 31 марта 2017 г.
И чуть ниже
По ДУДС срок передачи квартир всем участникам строительства - до 31 марта 2016 года.
Из этого следует, что начало оформления в собственность квартир в доме - 31 марта 2016 года. Срок регистрации права в соответствии с ФЗ-122 («О гос. регистрации прав...») составляет один месяц.
И еще чуть ниже
Подписание актов приема-передачи квартир и выдача ключей будет производиться не позднее 31 марта 2016 года.
Чему верить ?
И еще не могу понять расхождения на это странице
http://www.pgi.su/voprosy-i-otvety-zhk- ... olskaja-16
Срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства не позднее 31 марта 2017 г.
И чуть ниже
По ДУДС срок передачи квартир всем участникам строительства - до 31 марта 2016 года.
Из этого следует, что начало оформления в собственность квартир в доме - 31 марта 2016 года. Срок регистрации права в соответствии с ФЗ-122 («О гос. регистрации прав...») составляет один месяц.
И еще чуть ниже
Подписание актов приема-передачи квартир и выдача ключей будет производиться не позднее 31 марта 2016 года.
Чему верить ?
ЖК "Рязановский", 3-я очередь, Подольская, 16 (ПЖИ)
Добрый день, keo,keo писал(а):Роман,
И еще не могу понять расхождения на это странице
http://www.pgi.su/voprosy-i-otvety-zhk- ... olskaja-16
Срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства не позднее 31 марта 2017 г.
И чуть ниже
По ДУДС срок передачи квартир всем участникам строительства - до 31 марта 2016 года.
Из этого следует, что начало оформления в собственность квартир в доме - 31 марта 2016 года. Срок регистрации права в соответствии с ФЗ-122 («О гос. регистрации прав...») составляет один месяц.
И еще чуть ниже
Подписание актов приема-передачи квартир и выдача ключей будет производиться не позднее 31 марта 2016 года.
Чему верить ?
Срок действия разрешения на строительство в настоящий момент - до 05 марта 2016г. В соответствии с документом по ссылке (http://www.pgi.su/dokumentacija-zhk-rja ... ctionid/57) мы планируем получить продление разрешения на строительство. Соответственно срок передачи Застройщиком объекта долевого строительства – до 31 марта 2017г.
ЖК "Рязановский", 3-я очередь, Подольская, 16 (ПЖИ)
"В продлении срока действия разрешения на строительство должно быть ОТКАЗАНО в случае, если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления." А по фото отчетам хода выполнения работ по строительству объекта Подольский 16, всё идет к этому!!!RomanK писал(а): ...мы планируем получить продление разрешения на строительство...
Где мало слов - там вес они имеют!!!
ЖК "Рязановский", 3-я очередь, Подольская, 16 (ПЖИ)
GazProm
Как минимум, фундамент зальют до марта, пару этажей бетона поднимут - и всё путём будет с продлением.
Как минимум, фундамент зальют до марта, пару этажей бетона поднимут - и всё путём будет с продлением.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
ЖК "Рязановский", 3-я очередь, Подольская, 16 (ПЖИ)
Вот и группа поддержки ПЖИ прям как в старые добрые времена!!!
Aviator я тоже очень рад тебя видеть!!!
Чтоб залить фундамент и поднять пару этажей бетона нужно сначала вынести действующий магистральный газопровод! Я конечно не читал ТУ полученных ПЖИ на данные работы ноподозреваю что не все там так просто!!! В противном случае уже давно бы разрыли котлован и начали бы заливку фундаментной плиты!!! Почему это необходимо делать сейчас Вы знаете не хуже меня!!! Привет ПЖИ!!!
Aviator я тоже очень рад тебя видеть!!!
Чтоб залить фундамент и поднять пару этажей бетона нужно сначала вынести действующий магистральный газопровод! Я конечно не читал ТУ полученных ПЖИ на данные работы ноподозреваю что не все там так просто!!! В противном случае уже давно бы разрыли котлован и начали бы заливку фундаментной плиты!!! Почему это необходимо делать сейчас Вы знаете не хуже меня!!! Привет ПЖИ!!!
Где мало слов - там вес они имеют!!!
ЖК "Рязановский", 3-я очередь, Подольская, 16 (ПЖИ)
Вот и группа поддержки ПЖИ прям как в старые добрые времена!!!
Aviator я тоже очень рад тебя видеть!!!
Чтоб залить фундамент и поднять пару этажей бетона нужно сначала вынести действующий магистральный газопровод! Я конечно не читал ТУ полученных ПЖИ на данные работы ноподозреваю что не все там так просто!!! В противном случае уже давно бы разрыли котлован и начали бы заливку фундаментной плиты!!! Почему это необходимо делать сейчас Вы знаете не хуже меня!!! Привет ПЖИ!!!
Aviator я тоже очень рад тебя видеть!!!
Чтоб залить фундамент и поднять пару этажей бетона нужно сначала вынести действующий магистральный газопровод! Я конечно не читал ТУ полученных ПЖИ на данные работы ноподозреваю что не все там так просто!!! В противном случае уже давно бы разрыли котлован и начали бы заливку фундаментной плиты!!! Почему это необходимо делать сейчас Вы знаете не хуже меня!!! Привет ПЖИ!!!
Где мало слов - там вес они имеют!!!
ЖК "Рязановский", 3-я очередь, Подольская, 16 (ПЖИ)
Знать бы ещё, кто такой Газпром, который рад меня видеть.GazProm писал(а):я тоже очень рад тебя видеть
Я не знаю.GazProm писал(а):Почему это необходимо делать сейчас Вы знаете не хуже меня
Разве что лето у нас на дворе. Гадостное и дождливое, правда.
У них на сайте фото есть. Вот, это не газовая труба в канаве? Похоже на пластиковую газовую трубу среднего или высокого давления.GazProm писал(а):Чтоб залить фундамент и поднять пару этажей бетона нужно сначала вынести действующий магистральный газопровод! Я конечно не читал ТУ полученных ПЖИ на данные работы ноподозреваю что не все там так просто!!!
В такой трубе ещё может водопровод идти, но вряд ли застройщик занялся сейчас за каким-то чёртом водопроводом.
Фото ещё месячной давности.
Скрытый текст:
Скрытый текст:
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
ЖК "Рязановский", 3-я очередь, Подольская, 16 (ПЖИ)
Неважно, кого знаешь ты. Главное — кто знает тебя!!!Aviator писал(а):Знать бы ещё, кто такой Газпром, который рад меня видеть.
На этапе котлована (здесь нет даже котлована ) даже в самые благоприятные годы Сбербанк ни когда не кредитовал Застройщиков Ну а если судить по письму прикрепленному ниже то может показаться что дела сейчас у ПЖИ обстоят мягко скажем не очень , если приходится подключать своих людей из администрации для обращений в адрес Сбербанка с просьбой возобновления рассмотрения вопроса финансирования данного проекта!!! Ну а в нынешнее суровое время, даже ни смотря на прошлые заслуги Сбербанк может и отказать в финансировании!!! Мы конечно понимаем, что все мы живем в России и правила ведения бизнеса здесь ни кто не менял (презент в виде квартирки в этом доме в адрес управляющего подольским отделением сбербанка может кардинально поменять текущую ситуацию, но неизвестно сколько уже таких презентов сделано во время получения разрешений и различных согласований проекта ). ПЖИ тоже надо на что то жить и зарплату сотрудникам платить и налоги в бюджет города так, что данная ситуация может оказаться патовая и смысла начинать строительство этого объекта в данный момент времени может быть и нет.
PS прикрепить файл PDF не получилось , продублирую ссылку размещенную выше представителем ПЖИ RomanK "Письмо о продлении срока разрешения на строительство" http://www.pgi.su/dokumentacija-zhk-rja ... ctionid/57
Где мало слов - там вес они имеют!!!
ЖК "Рязановский", 3-я очередь, Подольская, 16 (ПЖИ)
GazProm
Чего гадать-то? Надо подождать, и все будет понятно.
До настоящего времени, все свои объекты, включая социальные, граждане из ПЖИ построили.
Судя по новостям, новые социальные объекты им город тоже отдает для строительства.
А привлекать админресурс у нас не запрещено. Власти тоже заинтересованы в стройке новых домов в городе, они квартиры муниципальные в этих новых домах получают. Которые потом на расселение старых бараков идут, многодетным, сиротам и т.д.
Условия кредитования Сбербанка конкретно для ПЖИ мы не знаем. Может быть, да, условием является фундамент и пара этажей бетона. Но, с чего ты взял, что у них нет денег на эти работы?
Сначала ж надо вопрос с этим газом завершить, потом монолитом выгнать фундамент - и дело пойдет. В том числе, на банковские деньги. А газовики ещё те быстрые и безгеморройные товарищи, ага.
Чего гадать-то? Надо подождать, и все будет понятно.
До настоящего времени, все свои объекты, включая социальные, граждане из ПЖИ построили.
Судя по новостям, новые социальные объекты им город тоже отдает для строительства.
А привлекать админресурс у нас не запрещено. Власти тоже заинтересованы в стройке новых домов в городе, они квартиры муниципальные в этих новых домах получают. Которые потом на расселение старых бараков идут, многодетным, сиротам и т.д.
Условия кредитования Сбербанка конкретно для ПЖИ мы не знаем. Может быть, да, условием является фундамент и пара этажей бетона. Но, с чего ты взял, что у них нет денег на эти работы?
Сначала ж надо вопрос с этим газом завершить, потом монолитом выгнать фундамент - и дело пойдет. В том числе, на банковские деньги. А газовики ещё те быстрые и безгеморройные товарищи, ага.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
ЖК "Рязановский", 3-я очередь, Подольская, 16 (ПЖИ)
Согласен, поживем увидим!! ! ПЖИ привет и тебе не хворать!!! Удачи!!!Aviator писал(а):GazProm
Чего гадать-то? Надо подождать, и все будет понятно.
Где мало слов - там вес они имеют!!!
ЖК "Рязановский", 3-я очередь, Подольская, 16 (ПЖИ)
Власти тоже заинтересованы в стройке новых домов в городе, они квартиры муниципальные в этих новых домах получают. Которые потом на расселение старых бараков идут, многодетным, сиротам и т.д.
смешно.. конечно ,учитывая последствия застройки и условия проживания ...
сделал добро- отойди на безопасное расстояние .чтобы ударной волной благодарности не зацепило.
-
- New member
- Сообщения: 28
- Зарегистрирован: 19 янв 2015 23:36
ЖК "Рязановский", 3-я очередь, Подольская, 16 (ПЖИ)
ААУУ!!! Есть кто нибудь, два месяца ни одного сообщения. Просыпаемся народ, начали заливать фундамент, пошло дело))).
ЖК "Рязановский", 3-я очередь, Подольская, 16 (ПЖИ)
http://www.pgi.su/novosti_gk_pgi/n2894.htmlforward0003 писал(а):ААУУ!!! Есть кто нибудь, два месяца ни одного сообщения. Просыпаемся народ, начали заливать фундамент, пошло дело))).
ЖК "Рязановский", 3-я очередь, Подольская, 16 (ПЖИ)
Залили фундамент - это таких размеров дом будет???
ЖК "Рязановский", 3-я очередь, Подольская, 16 (ПЖИ)
Может, полметра отступят от краёв.neony4 писал(а):Залили фундамент - это таких размеров дом будет???
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
ЖК "Рязановский", 3-я очередь, Подольская, 16 (ПЖИ)
ответ - стройке быть ?ydjin писал(а):Вот подготовил обращение в адрес Комитета по строительству и архитектуре Администрации г. Подольска. Не знаю, вернее даже еще не представляю, как они ответят на нарушение градостроительных норм, но следующий адрес куда пошлю это обращение будет Министерство строительного комплекса московской области, какой они подготовят ответ?
сделал добро- отойди на безопасное расстояние .чтобы ударной волной благодарности не зацепило.
ЖК "Рязановский", 3-я очередь, Подольская, 16 (ПЖИ)
Всем плевать
ЖК "Рязановский", 3-я очередь, Подольская, 16 (ПЖИ)
Я бы не сказал, этот дом изначально не счастливый и будущие жители не смогут отгородить свой двор (так как его просто нет). Так последние собрания собственников решили отгораживаться шлагбаумами, такие дома как № 14 и 14А, дом 18. А старая девятиэтажка просто натянет проволоку, как она делает это сейчас.lyskins писал(а):Всем плевать
Возникает резонный вопрос, планировка прилегающей территории с обеспечением достаточных парковочных мест.
И вот вам фото из подъезда:
ЖК "Рязановский", 3-я очередь, Подольская, 16 (ПЖИ)
Интересно, от кого отгораживаться будут дома? От котельной или от детского сада на прилегающих территориях?neony4 писал(а):Я бы не сказал, этот дом изначально не счастливый и будущие жители не смогут отгородить свой двор (так как его просто нет). Так последние собрания собственников решили отгораживаться шлагбаумами, такие дома как № 14 и 14А, дом 18. А старая девятиэтажка просто натянет проволоку, как она делает это сейчас.lyskins писал(а):Всем плевать
Возникает резонный вопрос, планировка прилегающей территории с обеспечением достаточных парковочных мест.
Как шлакбаумы то ставить?
ЖК "Рязановский", 3-я очередь, Подольская, 16 (ПЖИ)
Не смогут они отгородиться так как показано синей чертой: к детскому саду должен быть проезд как транспорта для осуществления хоз деятельности сада (питание, бумага....), а так же родителей. Или они посадят охранников которые будут седеть на шлагбаумах и открыват его всем желающим ? Если нет - полетят жалобы в дорожное хозяйство, администрацию, ГАИ (они устанавливают знаки)
И проволока натянутая у старой девятиэтажки реально зае.... Удивлен что никто не написал еще о том что такое огораживание территории незаконно, т.к. земля не находится в аренде или чьей-либо собственности или не поставил туда ракушку днем когда эти огороженные места не заняты машинами.
И проволока натянутая у старой девятиэтажки реально зае.... Удивлен что никто не написал еще о том что такое огораживание территории незаконно, т.к. земля не находится в аренде или чьей-либо собственности или не поставил туда ракушку днем когда эти огороженные места не заняты машинами.
ЖК "Рязановский", 3-я очередь, Подольская, 16 (ПЖИ)
Интересно, а дом без придомовой территории могут принять?
ЖК "Рязановский", 3-я очередь, Подольская, 16 (ПЖИ)
Облагородят газон, поставят лавочки у подъезда - вот и территория. А детская площадка предусмотрена в соседнем дворе.Yury писал(а):Интересно, а дом без придомовой территории могут принять?
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
ЖК "Рязановский", 3-я очередь, Подольская, 16 (ПЖИ)
А никто не запрещает им подъезжать в сад и машинам экстренных служб. Для этого есть охрана или консьерж с кнопкой существуютStallker писал(а):Не смогут они отгородиться так как показано синей чертой: к детскому саду должен быть проезд как транспорта для осуществления хоз деятельности сада (питание, бумага....), а так же родителей. Или они посадят охранников которые будут седеть на шлагбаумах и открыват его всем желающим ? Если нет - полетят жалобы в дорожное хозяйство, администрацию, ГАИ (они устанавливают знаки)
И проволока натянутая у старой девятиэтажки реально зае.... Удивлен что никто не написал еще о том что такое огораживание территории незаконно, т.к. земля не находится в аренде или чьей-либо собственности или не поставил туда ракушку днем когда эти огороженные места не заняты машинами.
Если открыть публичную кадастровую карту, то:
Подольская 16 - уже не один год находится на всех картах и земля ему принадлежит, там квадратик с загогулинкой
Остальные дома - тоже все разделено, четко как нарисовано - территория принадлежит дому.
Уже много где такой вопрос был решен без проблем. Делятся все места - хочешь поближе к подъезду ставить - плати больше. Установка - не бесплатно же
ЖК "Рязановский", 3-я очередь, Подольская, 16 (ПЖИ)
Кому ему ? Подольской 16 ??? http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/# ... 5322188114 почему-то Росреестр об этом ничего не знает. Территория принадлежит государству.
ЖК "Рязановский", 3-я очередь, Подольская, 16 (ПЖИ)
По документу: многоэтажное жилищное строительство с последующей эксплуатациейStallker писал(а):Кому ему ? Подольской 16 ??? http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/# ... 5322188114 почему-то Росреестр об этом ничего не знает. Территория принадлежит государству.
ЖК "Рязановский", 3-я очередь, Подольская, 16 (ПЖИ)
Дому: Подольская 16Stallker писал(а):Кому ему ? Подольской 16 ??? http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/# ... 5322188114 почему-то Росреестр об этом ничего не знает. Территория принадлежит государству.
ЖК "Рязановский", 3-я очередь, Подольская, 16 (ПЖИ)
Охране надо деньги платить, а этого наши люди ох как не любят
ЖК "Рязановский", 3-я очередь, Подольская, 16 (ПЖИ)
Стройка идет во всю! Во всю ширину дороги...
ЖК "Рязановский", 3-я очередь, Подольская, 16 (ПЖИ)
Живу в 14 доме , стройка это просто ....ец, а где парковки уже сейчас всё забито это ещё в монстра не заселяется народ, смотрим и ржем окна дома выходят на стены соседних домов.
ЖК "Рязановский", 3-я очередь, Подольская, 16 (ПЖИ)
скоро всем будет не до смехаbigvitek писал(а):Живу в 14 доме , стройка это просто ....ец, а где парковки уже сейчас всё забито это ещё в монстра не заселяется народ, смотрим и ржем окна дома выходят на стены соседних домов.
сделал добро- отойди на безопасное расстояние .чтобы ударной волной благодарности не зацепило.