ЖК "Львовский" (ул.Горького,ул.Орджоникидзе) (ПЖИ)

GB · Сообщение GB » 28 ноя 2014 15:49

mixal писал(а):В квартирах по горького света не будет, будет только в коридорах и на лестницах, выходные однозначно, в лучшем случае в начале след недели включат, и то вряд ли. Питанов подтвердил только что. Да, и УК виновата, что приняли по времянке.

Как так?! Люди живут ведь уже и сколько ещё ремонт делают, торопятся к новогодним праздникам успеть! Сейчас созвонились со своим мастером, говорит во второй секции свет есть, больше информации нет, типа никто не предупреждал и народ на квартирах не в курсах!

натали 28

да... веселая ситуация складывается... где 10 декабря... а там и 20... а после 20 начнутся корпоративы, отпуска... и прочая предновогодняя суета... хорошо бы конечно если бы все было так как и обещают, только одно не понятно зачем ук принимала дома со времянкой... если бы не приняли может пжи бы быстрее шевелилсь... а то им сейчас спешить особо не кчему...собственники жилье приняли, ук приняла...((((

alex-moskva · Сообщение **alex-moskva** » 28 ноя 2014 16:42

Ermolov23 писал(а):Свет есть. За чем панику поднимаете. Сейчас стою на против дома.

Никакой паники, ремонт нужно делать. Часа полтора назад мастер мне подтвердил, что света нет.
ПЖИ говорит что это к УК. Народ, кто сегодня планирует ехать или звонить в УК большая просьба узнайте точно временно это отключали, будет ли свет постоянно, мне инфа эта крайне важна, поскольку мастера гонять напряжно. Спасибо заранее.

Ermolov23 · Сообщение **Ermolov23** » 28 ноя 2014 17:37

alex-moskva писал(а):
Ermolov23 писал(а):Свет есть. За чем панику поднимаете. Сейчас стою на против дома.
Никакой паники, ремонт нужно делать. Часа полтора назад мастер мне подтвердил, что света нет.
ПЖИ говорит что это к УК. Народ, кто сегодня планирует ехать или звонить в УК большая просьба узнайте точно временно это отключали, будет ли свет постоянно, мне инфа эта крайне важна, поскольку мастера гонять напряжно. Спасибо заранее.

В предыдущем письме я написал что света не будет неделю это инфа от ПЖИ. Они отключили свет только в 1 и 4 секции, а во 2 и 3 свет есть.

alex-moskva · Сообщение **alex-moskva** » 28 ноя 2014 17:47

Ermolov23 писал(а):В предыдущем письме я написал что света не будет неделю это инфа от ПЖИ. Они отключили свет только в 1 и 4 секции, а во 2 и 3 свет есть.

Сообщение увидел позже. У меня первая секция, поэтому буду "наводить панику", ибо все планы сломали на выходные. Про мастера вообще молчу, человек не может сидеть без дела. ПЖИ отправили в УК. Никто не предупреждал, срокам верить трудно ибо имелись факты сдвига неоднократного. Получается опять сиди и жди. Бардак.

Ermolov23 · Сообщение **Ermolov23** » 28 ноя 2014 18:25

alex-moskva писал(а):
Ermolov23 писал(а):В предыдущем письме я написал что света не будет неделю это инфа от ПЖИ. Они отключили свет только в 1 и 4 секции, а во 2 и 3 свет есть.
Сообщение увидел позже. У меня первая секция, поэтому буду "наводить панику", ибо все планы сломали на выходные. Про мастера вообще молчу, человек не может сидеть без дела. ПЖИ отправили в УК. Никто не предупреждал, срокам верить трудно ибо имелись факты сдвига неоднократного. Получается опять сиди и жди. Бардак.

У меня тоже первая секция. И я сам от этого в шоке.

maca7 · Сообщение **maca7** » 28 ноя 2014 20:59

Есть кто-нибудь кто купил квартиру по пдкп и уже заключил договор с УК?

Агния · Сообщение **Агния** » 28 ноя 2014 23:30

maca7 писал(а):Есть кто-нибудь кто купил квартиру по пдкп и уже заключил договор с УК?

Конечно есть и нас динамят в ПЖИ.....типа ждите начала декабря и не позднее 31 декабря...Сначала говорили, как подпишите акт приёмки будем оформлять документы, а теперь получается подписали акт приёмки, а наши документы почти через две недели подали на регистрацию...

maca7 · Сообщение **maca7** » 29 ноя 2014 09:22

Агния писал(а):
maca7 писал(а):Есть кто-нибудь кто купил квартиру по пдкп и уже заключил договор с УК?
Конечно есть и нас динамят в ПЖИ.....типа ждите начала декабря и не позднее 31 декабря...Сначала говорили, как подпишите акт приёмки будем оформлять документы, а теперь получается подписали акт приёмки, а наши документы почти через две недели подали на регистрацию...

У нас спросили жилую площадь при заключении договора, в пдкп и в акте-приема передачи ее нет, там только общая. Каким образом Вы заключили, она у Вас где-то прописана?

Aviator · Сообщение **Aviator** » 29 ноя 2014 09:41

maca7
Площади в домовом тех. паспорте БТИ написаны.

maca7 · Сообщение **maca7** » 29 ноя 2014 09:52

С нас потребовали документ, где прописана жилая площадь, а нам где его взять?

Ombre · Сообщение **Ombre** » 29 ноя 2014 10:47

maca7 писал(а): У нас спросили жилую площадь при заключении договора, в пдкп и в акте-приема передачи ее нет, там только общая. Каким образом Вы заключили, она у Вас где-то прописана?

Опа, интересный момент..
А зачем им жилая площадь, интересно? Отапливаемая-то общая площадь. Они не объяснили, что за вопросы дурацкие?

Ombre · Сообщение **Ombre** » 29 ноя 2014 10:49

Агния писал(а):
maca7 писал(а):Есть кто-нибудь кто купил квартиру по пдкп и уже заключил договор с УК?
Конечно есть и нас динамят в ПЖИ.....типа ждите начала декабря и не позднее 31 декабря...Сначала говорили, как подпишите акт приёмки будем оформлять документы, а теперь получается подписали акт приёмки, а наши документы почти через две недели подали на регистрацию...

Вот и я сначала прочитала так, будто нас про основной договор спросили. А вопрос-то был про УК..
Интересно, а как остальные заключали, у кого ДУДС? У них же тоже не прописала в актах жилая площадь.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 29 ноя 2014 10:54

maca7 писал(а):С нас потребовали документ, где прописана жилая площадь

Кто потребовал-то? ПЖИ или УК?

maca7 · Сообщение **maca7** » 29 ноя 2014 11:17

Aviator писал(а):
maca7 писал(а):С нас потребовали документ, где прописана жилая площадь
Кто потребовал-то? ПЖИ или УК?

Требует бухгалтерия УК и при заключении договора с УК тоже в договоре должна быть прописана. А у нас циферки этой нет

maca7 · Сообщение **maca7** » 29 ноя 2014 11:23

Вот и я сначала прочитала так, будто нас про основной договор спросили. А вопрос-то был про УК..
Интересно, а как остальные заключали, у кого ДУДС? У них же тоже не прописала в актах жилая площадь.

Прописана у них в акте жилая площадь, видели сами лично.. Придется видимо ждать всех документов от ПЖИ и только после этого заключать договор с УК. Поэтому собственно и возник данный вопрос..

Aviator · Сообщение **Aviator** » 29 ноя 2014 11:23

maca7 писал(а):А у нас циферки этой нет

Спросите у застройщика, в чём вопрос? Они в бумагах БТИ посмотрят и скажут.
И как Вы собрались подписывать договор с УК, если у Вас документов и акта от застройщика ещё нет?

Или Вы так... придумать несуществующую проблему на пустом месте и спросить?

maca7 · Сообщение **maca7** » 29 ноя 2014 11:33

Aviator писал(а):
maca7 писал(а):А у нас циферки этой нет
Спросите у застройщика, в чём вопрос? Они в бумагах БТИ посмотрят и скажут.
И как Вы собрались подписывать договор с УК, если у Вас документов и акта от застройщика ещё нет?
Или Вы так... придумать несуществующую проблему на пустом месте и спросить?

Aviator писал(а): Они в бумагах БТИ посмотрят и скажут.

Они как по телефону скажут? И что мы придем? Бухгалтерия спрашивает: "Где написана жилая площадь"?

maca7 · Сообщение **maca7** » 29 ноя 2014 11:34

Еще раз. Акт-приемки у нас есть.. Но там нет жилой площади, только общая площадь.

maca7 · Сообщение **maca7** » 29 ноя 2014 11:55

Ombre писал(а):
maca7 писал(а): У нас спросили жилую площадь при заключении договора, в пдкп и в акте-приема передачи ее нет, там только общая. Каким образом Вы заключили, она у Вас где-то прописана?
Опа, интересный момент..
А зачем им жилая площадь, интересно? Отапливаемая-то общая площадь. Они не объяснили, что за вопросы дурацкие?

Не знаем, бухгалтерии нужно (наверное для нормы на человека), вот и мы думаем: пред договор есть, акт о приемке есть( в котором, только общая площадь прописана), а договор с УК закалючить не можем, вернее можем, но только на общую площадь ( что есть неправильно), поэтому и возник вопрос, что жилую площадь мы сможем увидеть только когда получим свидетельство??? А до этого получается что мы ничего не можем сделать???

Aviator · Сообщение **Aviator** » 29 ноя 2014 12:01

maca7
Ни у кого нет такой проблемы, у Вас есть. "Что я делаю не так?" (С)

maca7 писал(а):Они как по телефону скажут? И что мы придем? Бухгалтерия спрашивает: "Где написана жилая площадь"?

Если прям кому-то приспичило и правда кому-то недостаточно данных в акте или договоре (договор тоже им не подходит?), попросите сотрудника застройщика взять бумажку, написать на ней "Жилая площадь квартиры №... по адресу такому-то, согласно обмерам БТИ, составляет столько-то метров", пусть распишутся и отдадут Вам.

Или заказывайте самостоятельно тех. паспорт в БТИ за 4 тыщи, если прям ну никак в Вашем случае УК не может составить договор.

maca7 писал(а):наверное для нормы на человека

maca7 писал(а):жилую площадь мы сможем увидеть только когда получим свидетельство? А до этого получается что мы ничего не можем сделать?

Вы и со свидетельством ничего не сможете, по такой логике, сделать.
Вы не увидите никакую жилую площадь в свидетельстве. Её там не пишут. Там пишут только общую площадь помещения без учёта лоджии. Больше ничего. И пишут, что помещение жилое такой-то общей площади.
Думаю, что Вы неправильно поняли, что от Вас хотят в УК.

vasser · Сообщение **vasser** » 29 ноя 2014 12:05

У кого-нибудь есть фото дома по Орджоникидзе 2 к 1 с табличкой. Нужно для оценщиков, а я сделать забыл. Кинте в личку или на почту, буду очень благодарен.

Скрытый текст:

maca7 · Сообщение **maca7** » 29 ноя 2014 12:16

Думаю, что Вы неправильно поняли, что от Вас хотят в УК.

Ну здесь сложно НЕ понять.. Был задан прямой вопрос: "Где в акте-приема передачи указан размер жилой площади?" Вопрос в том, что основная масса покупателей идет по ДУДС, мы же купили по ПДКП.. У тех кто купил по ДУДС площадь прописана в акте-приема передачи, а у нас как выяснилось нет. Позвонили в ПЖИ - они тоже сказали нам, что где-то они могут посмотреть и сказать.. Вопрос в том, как нам получить документ с указанием жилой площади и когда вообще мы его имеем право получить..

Aviator · Сообщение **Aviator** » 29 ноя 2014 12:19

maca7 писал(а):Позвонили в ПЖИ - они тоже сказали нам, что где-то они могут посмотреть и сказать.. Вопрос в том, как нам получить документ с указанием жилой площади и когда вообще мы его имеем право получить..

У застройщика есть обмеры БТИ, они Вам могут сообщить. Думаю, могут выдать какую-то бумажку от своего имени с цифрой, сославшись на эти обмеры.
Или же заказывайте тех. паспорт БТИ. Там есть все площади всех помещений. И документ более чем официальный.
Раз у Вам предварительный договор, возможно, в непредварительном все эти данные указываются. Тоже узнавайте у застройщика.

maca7 · Сообщение **maca7** » 29 ноя 2014 12:26

Aviator писал(а):
maca7 писал(а):Позвонили в ПЖИ - они тоже сказали нам, что где-то они могут посмотреть и сказать.. Вопрос в том, как нам получить документ с указанием жилой площади и когда вообще мы его имеем право получить..
У застройщика есть обмеры БТИ, они Вам могут сообщить. Думаю, могут выдать какую-то бумажку от своего имени с цифрой, сославшись на эти обмеры.
Или же заказывайте тех. паспорт БТИ. Там есть все площади всех помещений. И документ более чем официальный.
Раз у Вам предварительный договор, возможно, в непредварительном все эти данные указываются. Тоже узнавайте у застройщика.

Спасибо, будем пробовать. В предварительном договоре смотрели - там тоже данных о жилой площади нет. Про тех.паспорт БТИ - будем узнавать когда мы можем его получить...

Aviator · Сообщение **Aviator** » 29 ноя 2014 12:27

maca7 писал(а):будем узнавать когда мы можем его получить

Когда свидетельство будет, тогда и сможете. В отделе БТИ. За деньги. По-моему, 3600 руб с изготовлением 2 недели. Или 4800 руб, если за одну.

maca7 · Сообщение **maca7** » 29 ноя 2014 12:35

Aviator писал(а):
maca7 писал(а):будем узнавать когда мы можем его получить
Когда свидетельство будет, тогда и сможете. В отделе БТИ. За деньги. По-моему, 3600 руб с изготовлением 2 недели. Или 4800 руб, если за одну.

Ждем значит свидетельства, если застройщик больше ничего не даст..

Светлячокс

Сегодня заезжали за свид-м, которое уже один раз переделывали ( неправильно был указан адрес прописки). проверяя исправленное повторное свид-во , выявили еще одну ошибку- неправильно указан номер и серия свидетельства ,который исправляли первоначально. т.е. два этих свид-ва между собо

Светлячокс

Сегодня заезжали за свид-м, которое уже один раз переделывали ( неправильно был указан адрес прописки). проверяя исправленное повторное свид-во , выявили еще одну ошибку- неправильно указан номер и серия свидетельства ,который исправляли первоначально.
что за школьницы сидят в регистр. палате и цифорки не могут правильно перепечатать?!
Будьте внимательнее.
мы отдали на переделку-опять время(((

maca7 · Сообщение **maca7** » 29 ноя 2014 14:37

Звонили сейчас в ПЖИ, нам ответили, что так как мы купили по предварительному договору, сейчас заключить договор с УК сейчас мы не можем, пока не получим свидетельство о регистрации собственности, а когда мы его получим неизвестно.

alex-moskva · Сообщение **alex-moskva** » 29 ноя 2014 16:04

maca7 писал(а):Звонили сейчас в ПЖИ, нам ответили, что так как мы купили по предварительному договору, сейчас заключить договор с УК сейчас мы не можем, пока не получим свидетельство о регистрации собственности, а когда мы его получим неизвестно.

Скоро получите, не переживайте. Люди получают же в течение 2-3 недель с момента получения ключей и подписания актов.

oks1187 · Сообщение **oks1187** » 29 ноя 2014 16:11

Соседи, добрый вечер!

Скиньте пжт мне номера телефонов грузчиков. Ребята из Луганска что-то трубку не берут.

good11 · Сообщение **good11** » 29 ноя 2014 16:23

На Горького в первой секции вроде свет дали одно окно светится,надолго ли?

good11 · Сообщение **good11** » 29 ноя 2014 16:27

На Горького в первой секции вроде свет дали одно окно светится,надолго ли?

alex-moskva · Сообщение **alex-moskva** » 29 ноя 2014 18:05

good11 писал(а):На Горького в первой секции вроде свет дали одно окно светится,надолго ли?

Приветствую! Звонил в УК, сказали что насколько стабильно будет со светом неизвестно, поскольку все зависит от "умельцев" включающих тепловые пушки и т.п.
Обращаюсь к тем, кто делает ремонт. Народ, когда нет света у всех все останавливается, и у вас в том числе. Подумайте об этом и скажите своим "мастерам" чтобы не злоупотребляли электричеством. Когда на постоянку подключат неизвестно, дайте хоть при времянке ремонт поделать. К тому же есть люди которые мерзнут, спасаются обогревателями по ночам. Каково им без электричества?