Подольский городской форум

Да, для чего же она нужна?

Г.Умберт
Потешить самолюбие о собственной значимости, повесив рамочку на стену.

фигасе, тока заметил новый раздел

Может я тоже чего не понимаю

Я думал что все же нужно как то договориться, чтобы не плодиться без меры и не сожрать друг друга.

Г.Умберт писал(а):Я думал что все же нужно как то договориться, чтобы не плодиться без меры и не сожрать друг друга.

А смысл ? Поплодятся и помрут под собственной тяжестью. И/или перегрызуться.
Будут Великие Подольские Войны Риэлторов.
Естественный отбор.

P.S. А вообще-то, да - развелось по городу этих риэлторов, как грязи......

Терпеть ненавижу риэлторов-алчные все.имхо.

Г.Умберт писал(а):Я думал что все же нужно как то договориться, чтобы не плодиться без меры и не сожрать друг друга.

Ага... Придут так дяди, посидят вместе и договорятся: "так, Вася, ты не нужен, Петя - не нужен, Федя - не нужен... Вас много, а нам кушать надо! И всех клиентов мы будем по справедливости между всеми делить, чтоб не жрать друг друга!"
Плодиться будут, пока этот бизнес, по некоторому мнению, может что-то приносить в виде дохода. А там, глядишь, естественным отбором и неконкурентными методами кто-то из контор и умрёт. Даже по форуму этому посмотреть, сколько раньше было предложений по недвижимости, и сколько сейчас? Из них половина людей даже названия улиц без ошибок написать не могут. И всё это, как и многое другое, никак не зависит от собраний и совещаний раз в месяц. Никакие правила игры не сработают, если надо будет сожрать конкурента. Сожрут и нагадят, если надо будет. Тем более, что во всех агенствах куча рабов работает, которые без зарплат, только на %% от сделок сидят. И они за любого клиента перегрызут друг друга.
Так что все эти гильдии - так, рамочку повесить на входе, для солидности. Может, кто-то из пришедших клиентов и проникнется.
Ну, можно ещё друг с другом знакомиться, тусы устраивать на дни риелтора.

Liso4ka писал(а):Терпеть ненавижу риэлторов-алчные все.имхо.

+1
Однако, надо признаться, приходится к ним обращаться, дабы оградить себя, от них же .
Продаю сейчас квартиру, разместил объявления, так замучился на звонки отвечать.
А кто выдумаете звонит? 99% - риэлторы

Начало ветки не очень позитивное.

мне кажется в таком ключе развития разговора, тема больше подходит в болтологию...
Придет модератор и нас всех покарает

А по существу - посмотрим. Может что интересное и получится из раздела. Тогда и для других можно будет "фирменные" разделы открыть...

mike писал(а):мне кажется в таком ключе развития разговора, тема больше подходит в болтологию...
Придет модератор и нас всех покарает

А по существу - посмотрим. Может что интересное и получится из раздела. Тогда и для других можно будет "фирменные" разделы открыть...

Но сообщений то нет

Droopy писал(а):Но сообщений то нет

Ну это пока. сообщения будут как только компания решит что с этой свалившейся на них проблемой делать.

Придет модератор и нас всех покарает

Покурил про модератора.
Этот может...

Егор. писал(а):Покурил про модератора.
Этот может...

да лана те, почитай пжишные ветки, терпеливей его нет по моему

papa_jons писал(а): терпеливей его нет по моему

Это и настораживает...
(на фоне статуса, возможностей, регалий и т.д)

Здравствуйте уважаемые посетители форума Подольской гильдии риэлторов!
На Ваш вопрос: Зачем?
Как исполнительный директор Некоммерческого Партнерсства "Подольской гильдии риэлторов", отвечаю:
- Некоммерческое Партнерство «Подольская гильдия риэлторов» создавалось для создания цивилизованного рынка недвижимости, повышения качества оказания риэлторских услуг
- оказание всесторонней помощи членам Партнерства, защита прав и законных интересов членов Партнерства
- для вступления в члены Партнерства ПГР необходимо передать в Партнерство:
«Заявление-обязательство о вступлении в Гильдию». Условия вступления подробно описаны в «Положении о членстве». Дополнительную необходимую информацию о деятельности Гильдии можно узнать на сайте www.nppgr.ru

A.Smirnova писал(а):На Ваш вопрос: Зачем?

создавалось для создания цивилизованного рынка недвижимости

а конкретно то что ? )

papa_jons
Ты думал эпоха профсоюзов канула? )

Егор. писал(а):эпоха профсоюзов канула?

В этой стране не только она канула.

Егор. писал(а):Ты думал эпоха профсоюзов канула? )

я в этом просто уверен

Добрый день!
Сегодня, практически, ни одна сделка с недвижимостью не проходит без участия риэлтора. Сложилось мнение, что репутация у представителей этой профессии негативная. Тем не менее, без профессиональной помощи провести сделку очень сложно.
Встает вопрос в выборе риэлторского агентства. И какому именно агентству, риэлтору стоит доверять?
С 2003 года, когда создалась Гильдия, отсеялись очень многие агентства, недобросовестно относившиеся к своему делу и сегодня здесь остались лучшие. Член Гильдии Риэлторов – это марка, зарекомендовавшие себя компании.
Получить информацию можно с сайта ПГР.

A.Smirnova писал(а): Сложилось мнение, что репутация у представителей этой профессии негативная. Тем не менее, без профессиональной помощи провести сделку очень сложно.

Если описать простыми словами, то это читается так:
"несмотря на то, что репутация у представителей этой профессии негативная, куда вы денетесь с бронепоезда"

Каждый волен сам решать, обращаться ему к риэлторам, или нет. Но если решили обратиться, важно выбрать "правильную" фирму. Что я под этим подразумеваю? Официальная регистрация, публичность, открытость, доступность, возможность личного общения (а не только по инету или телефону), заключение всех сделок, в том числе на предварительном этапе, в письменном виде, строго по закону. С такой фирмой и работать приятно, и судиться, если что, намного легче. У таких фирм специалисты более профессиональны, да и база недвижимости больше. Есть из чего выбрать. Так что решать вам, обращаться к риэлторам, или нет.

A.Smirnova
А в Подольске есть сейчас агентства, работающие

строго по закону

?
Чтобы свои 50-100% не в стол клали, а на счет? И клиентам чеки выдавали?

A.Smirnova писал(а):важно выбрать "правильную" фирму

А во всех "правильных" фирмах, перечисленных на сайте ПГР и входящих в пул избранных ПГР, как-то регламентируется (в договоре, устно) размер комисии агента? Я могу обратиться в "правильную" фирму, там прикрутят 1 миллион комиссии, и недвижимость будет продаваться годами, мёртвым грузом вися во всех базах. Или же я обращусь в "неправильную" фирму, там прикрутят 100 тысяч комиссии, и квартира уйдёт за неделю.
Что можете сказать по данному поводу?

Aviator писал(а): Я могу обратиться в "правильную" фирму, там прикрутят 1 миллион комиссии, и недвижимость будет продаваться годами, мёртвым грузом вися во всех базах. Или же я обращусь в "неправильную" фирму, там прикрутят 100 тысяч комиссии, и квартира уйдёт за неделю.
Что можете сказать по данному поводу?

Свободу "неправильным фирмам" !!! все на митинг в их пользу!
ЗЫ..старший предводитель Aviator

Корефан
По существу заданных вопросов есть что сказать? Или только пёрнуть не по делу? Надо ж солидным быть, как тут пишут, ты ж в ПГР! Или ещё не в членах?

Aviator
ну про пёрнуть-это твоя любимая привычка,а в ПГР я не состою. по существу,могу сказать что обосрали тему как всегда и брат риэлтор опять крайний во всех грехах,но почему то обращаются к ним постоянно. даже ""обиженные"" продавцы (тип те,на ком заработали 100тыс.)прутса в агенства при первой необходимости что то продать,т.к.жаба душит рекламку платную оплатить из своего кармана.

Корефан писал(а):в ПГР я не состою

Почему? Не относишь себя к разряду "правильных" компаний?

Корефан писал(а):брат риэлтор опять крайний во всех грехах

В чём это он крайний?
Было 2 вопроса: про чеки, а не только работу "в стол" и про комиссию агенств.
Если пишут о каких-то стандартах, открытости и профессионализме, то как без быть в том числе этих важных пунктов?

Aviator
слишком давно я работаю в этой отрасли,тогда еще небыло ПГР.пока смысла вступать туда не вижу

Корефан писал(а):пока смысла вступать туда не вижу

Бессмысленная, значит, организация для истинных профессионалов отрасли?

Aviator
а чем она мне может изменить работу в лучшую сторону ? может я просто чего то не знаю

Корефан писал(а):а чем она мне может изменить работу в лучшую сторону ? может я просто чего то не знаю

А мы тут как раз это и выясняем.
Уважаемая A.Smirnova!
Чем ПГР может помочь в работе истинным профессионалам рынка?
Или это нужно только, чтобы обозначить "правильные" компании для клиентов? А вдруг кто-то не состоит в членах - он сразу "неправильный"?

Aviator
актуально задан вопрос,давай просвятимся

Aviator писал(а):А во всех "правильных" фирмах, перечисленных на сайте ПГР и входящих в пул избранных ПГР, как-то регламентируется (в договоре, устно) размер комисии агента?

Думаю, да. А если вдруг где-то окажется, что нет, то мы обязательно будем добиваться этого.

летучка писал(а):A.Smirnova
А в Подольске есть сейчас агентства, работающие

строго по закону

?
Чтобы свои 50-100% не в стол клали, а на счет? И клиентам чеки выдавали?

Да, есть. Только иногда еще не они клиентам чеки выдают, а клиент платит вознаграждение банковским переводом на счет агентства в белую и официально

Aviator писал(а):Я могу обратиться в "правильную" фирму, там прикрутят 1 миллион комиссии, и недвижимость будет продаваться годами, мёртвым грузом вися во всех базах. Или же я обращусь в "неправильную" фирму, там прикрутят 100 тысяч комиссии, и квартира уйдёт за неделю.
Что можете сказать по данному поводу?

Могу сказать, что твое суждение в корне неверное изначально! "Правильная фирма" как раз и не занимается такими делами, как "прикручивание 1 миллиона комиссии", это как раз прерогатива "неправильных фирм". "Правильная" дорожит своим именем/опытом/статусом, поэтому официально берет комиссию, как правило около 100 тыс.рублей, быстро выходит на сделку (прилагает к этому всё) и качественно проводит её. Соответственно ты, априори, не можешь обратиться в "правильную" фирму, где будет комиссия 1 млн. Как-то так...
Или может у тебя есть примеры? Если есть, расскажи.

Aviator писал(а):Чем ПГР может помочь в работе истинным профессионалам рынка?

ПГР как раз и призывает профессионалов к объединению и "борьбе" с непрофессионалами ранка недвижимости. К борьбе за то, чтобы профессию"риэлтор" уважали и ценили, а не как сейчас к ней многие относятся. И относятся они к ней так из-за того, что на рынке очень много, как ты говоришь "неправильных" фирм, которые и создают негативную картину.
Это не ПГР должна помогать профессионалам, а профессионалы, объединившись (как вариант в ПГР), должны тем самым помогать сами себе строя цивилизованный рынок недвижимости без "черных" агентств/маклеров/риэлторов.