ЖК "Рязановский", 3-я очередь, Подольская, 16 (ПЖИ)
ЖК "Рязановский", 3-я очередь, Подольская, 16 (ПЖИ)
Здравствуйте, уважаемые посетители форума.
В этой теме предлагается обсуждать всё, что будет связано со строительством новостройки, расположенной по адресу: г. Подольск, ул. Подольская, д.16. (вблизи ж/д ст. "Силикатная").
Дом относится к третьей очереди ЖК «Рязановский»
Разрешение на строительство получено 05 марта 2015 года.
Старт продаж запланирован на начало апреля 2015 года.
Задавайте свои вопросы, делитесь впечатлениями и просто обсуждайте...
С уважением,
сотрудник ГК "ПЖИ"
Роман.
От администрации форума:
для обсуждения последствий строительства и инфраструктуры микрорайона есть тема
http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f=2&t=148880
ОТСЮДА ОФФТОП УДАЛЯЕТСЯ БЕЗ СОХРАНЕНИЯ
В этой теме предлагается обсуждать всё, что будет связано со строительством новостройки, расположенной по адресу: г. Подольск, ул. Подольская, д.16. (вблизи ж/д ст. "Силикатная").
Дом относится к третьей очереди ЖК «Рязановский»
Разрешение на строительство получено 05 марта 2015 года.
Старт продаж запланирован на начало апреля 2015 года.
Задавайте свои вопросы, делитесь впечатлениями и просто обсуждайте...
С уважением,
сотрудник ГК "ПЖИ"
Роман.
От администрации форума:
для обсуждения последствий строительства и инфраструктуры микрорайона есть тема
http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f=2&t=148880
ОТСЮДА ОФФТОП УДАЛЯЕТСЯ БЕЗ СОХРАНЕНИЯ
ЖК "Рязановский", 3-я очередь, Подольская, 16 (ПЖИ)
1) Где парковаться, возле дома свободного места нет вообще
2) 13 квартир на этаже-новый вид общежития от ПЖИ?
2) 13 квартир на этаже-новый вид общежития от ПЖИ?
ЖК "Рязановский", 3-я очередь, Подольская, 16 (ПЖИ)
а что с парковкой и обустройством территории?
ЖК "Рязановский", 3-я очередь, Подольская, 16 (ПЖИ)
Практически квартиры студии по 38 квадратов....
Есть два вопроса.
1.Какова планируемая цена за квадрат?
2. На этой схеме http://www.pgi.su/images2013/planirovka_P16.jpg вход со стороны улицы или двора ?
Есть два вопроса.
1.Какова планируемая цена за квадрат?
2. На этой схеме http://www.pgi.su/images2013/planirovka_P16.jpg вход со стороны улицы или двора ?
ЖК "Рязановский", 3-я очередь, Подольская, 16 (ПЖИ)
Обычные однушки ,студии обычно 25-30 м ,без кухни.
-
- Expert
- Сообщения: 1458
- Зарегистрирован: 31 окт 2012 21:43
ЖК "Рязановский", 3-я очередь, Подольская, 16 (ПЖИ)
В 19 доме однушки практически такой же площади. Выглядят, по-моему, не плохо для однушки.keo писал(а):Практически квартиры студии по 38 квадратов....
ЖК "Рязановский", 3-я очередь, Подольская, 16 (ПЖИ)
Добрый день,keo писал(а):Практически квартиры студии по 38 квадратов....
Есть два вопроса.
1.Какова планируемая цена за квадрат?
2. На этой схеме http://www.pgi.su/images2013/planirovka_P16.jpg вход со стороны улицы или двора ?
1. Цена пока не определена. Как только будет принято решение - сразу же разместим информацию на сайте.
2. Вход в дом планируется со двора.
ЖК "Рязановский", 3-я очередь, Подольская, 16 (ПЖИ)
Добрый вечер.
1. Есть ли ориентировочная дата сдачи дома?
2. В этом доме планируются только однушки?
1. Есть ли ориентировочная дата сдачи дома?
2. В этом доме планируются только однушки?
ЖК "Рязановский", 3-я очередь, Подольская, 16 (ПЖИ)
Здравствуйте,kober7 писал(а):Добрый вечер.
1. Есть ли ориентировочная дата сдачи дома?
2. В этом доме планируются только однушки?
1. К сожалению, пока ничего сказать не можем.
2. Да, в этом доме запланированы только однокомнатные квартиры.
ЖК "Рязановский", 3-я очередь, Подольская, 16 (ПЖИ)
А мне вот интересно, будут ли покупатели?! Что касается меня, то подобные варианты я сразу отметала, когда себе однушку покупали. Чтобы уж совсем на общежитие было похоже, не хватает общей прачечной на этаже.
ЖК "Рязановский", 3-я очередь, Подольская, 16 (ПЖИ)
Интересно сколько лифтов будет, при такой плотности квартир на этаж ... Судя по схеме также два, а это мне кажется маловато ...
P.S. пересмотрел схему, 2 грузовых и один пассажирский...... хотя наверно всеже маловато.
P.S. пересмотрел схему, 2 грузовых и один пассажирский...... хотя наверно всеже маловато.
Последний раз редактировалось keo 20 мар 2015 18:45, всего редактировалось 1 раз.
-
- Expert
- Сообщения: 1458
- Зарегистрирован: 31 окт 2012 21:43
ЖК "Рязановский", 3-я очередь, Подольская, 16 (ПЖИ)
А где не проблема ? Перед тем как покупать мебель сначала желательно приобрести помещение куда эту мебель ставитьMESTNYI GITEL писал(а):Парковаться и сейчас проблема
-
- New member
- Сообщения: 10
- Зарегистрирован: 20 мар 2015 10:09
ЖК "Рязановский", 3-я очередь, Подольская, 16 (ПЖИ)
Полностью поддерживаю ПЖИ! Сейчас, в кризис, актуальны могут быть, только бюджетные варианты, типа студий.
А то, что 13 квартир на этаже, в чем проблема то? Что в этом плохого?
Психологически тяжело жить в таком доме!
А то, что 13 квартир на этаже, в чем проблема то? Что в этом плохого?
Психологически тяжело жить в таком доме!
-
- Expert
- Сообщения: 1458
- Зарегистрирован: 31 окт 2012 21:43
ЖК "Рязановский", 3-я очередь, Подольская, 16 (ПЖИ)
MESTNYI GITELНе пойму одного. Если вам что то не нравится, так не покупайте. Вас же никто силком в этот дом не тянет.
Последний раз редактировалось Alex-military 20 мар 2015 11:43, всего редактировалось 1 раз.
ЖК "Рязановский", 3-я очередь, Подольская, 16 (ПЖИ)
Судя по этому документу http://www.pgi.su/getfile.php?fid=236 себестоимость (или реальная отпускная цена) квадратного метра составляет 42500. Интересно всеже сколько какова будет моржа застройщика, да и еще на уровне котлована. (хотя проезжал мимо, там и котлована нет. Как была парковка машин, так и есть)654321 писал(а):Это не общежитие, а нормальный современный формат жилья эконом-класса. Такие квартиры вполне подойдут студентам, молодым семьям с детьми, беженцам, переселенцам, приезжим из стран ближнего зарубежья. Да и обычный люд, думаю покупать будет охотно, если цены будут невысокие, например за квартиру 1,5 млн. Я бы взял, не раздумывая.MESTNYI GITEL писал(а):ПЖИ строит общежитие!!! Пройти погулять не где, одни многоэтажки и вечные стройки. Парковаться и сейчас проблема, а тут достраивают махину 17эт.7 подъездов, а теперь объявили об открытии бронирования квартир 3-й очереди, по адресу ул. Подольская д.16, ПЛАНИРУЕТСЯ 16эт. по 13 ОДНОКОМНАТНЫХ КВАРТИР НА ЭТАЖЕ. Кто дал разрешение на строительство? И поднять вопрос о не допущению строительства такой застройки.
Полностью поддерживаю ПЖИ! Сейчас, в кризис, актуальны могут быть, только бюджетные варианты, типа студий.
А то, что 13 квартир на этаже, в чем проблема то? Что в этом плохого?
ЖК "Рязановский", 3-я очередь, Подольская, 16 (ПЖИ)
Это вы в лифтах объявления расклеили ?MESTNYI GITEL писал(а):Мне не нравиться соседство с общежитием.
мудрому не нужен закон, у него есть разум(с)
-
- New member
- Сообщения: 10
- Зарегистрирован: 20 мар 2015 10:09
ЖК "Рязановский", 3-я очередь, Подольская, 16 (ПЖИ)
Как вам это строительство?papa_jons писал(а):Это вы в лифтах объявления расклеили ?MESTNYI GITEL писал(а):Мне не нравиться соседство с общежитием.
ЖК "Рязановский", 3-я очередь, Подольская, 16 (ПЖИ)
Этот дом на генплан уже сто лет, для меня это не сюрпризMESTNYI GITEL писал(а):Как вам это строительство?papa_jons писал(а):Это вы в лифтах объявления расклеили ?MESTNYI GITEL писал(а):Мне не нравиться соседство с общежитием.
мудрому не нужен закон, у него есть разум(с)
-
- New member
- Сообщения: 10
- Зарегистрирован: 20 мар 2015 10:09
ЖК "Рязановский", 3-я очередь, Подольская, 16 (ПЖИ)
Для меня дом не сюрприз, и про дом и про торговые центры и про то что метро откладывается я тоже читаю. Планировка ужасная, барак современный. Строят не на 5 лет а на всю жизнь, уплотнять так район не думаю что нашим детям такое наследие понравиться. В садике мест не хватит, школа будет перегружена, я уже вижу вторую смену в школе, машины будут постоянно крутиться в поиске места, трудно разместить 1000 машин. ПЖИ открыто говорит, мол мы строим не думая про расчеты и заботу о населении.
А что у нас с разговором про старый заброшенный склад (Рязановское ш.), который хотели выкупить и сделать парк?
бан на неделю
за игнорирование существующей темы Силикатной-2 и назойливый оффтоп в этой
А что у нас с разговором про старый заброшенный склад (Рязановское ш.), который хотели выкупить и сделать парк?
бан на неделю
за игнорирование существующей темы Силикатной-2 и назойливый оффтоп в этой
ЖК "Рязановский", 3-я очередь, Подольская, 16 (ПЖИ)
1. А проезд между новым 16 и 20 домом будет с выездом?
2. Квартира студия будет или раздельные комнаты?
2. Квартира студия будет или раздельные комнаты?
ЖК "Рязановский", 3-я очередь, Подольская, 16 (ПЖИ)
Проектом планировки предусмотрен проезд: http://www.pgi.su/proekt-planirovki-zhk ... olskaja-16neony4 писал(а):А проезд между новым 16 и 20 домом будет с выездом?
В квартирах будут межкомнатные перегородки, как на планировках: http://www.pgi.su/planirovki-kvartir-zh ... ctionid/60neony4 писал(а):Квартира студия будет или раздельные комнаты?
Проектом планировки, утверждённым уполномоченными лицами, там не предусмотрен паркинг.neony4 писал(а):насчет паркинга вдруг кто из уполномоченных лиц будет читать, предлагаю построить паркинг рядом с тепличной 12 и подольской 14 на пятачке
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
ЖК "Рязановский", 3-я очередь, Подольская, 16 (ПЖИ)
согласно генплану, в доме должно быть 96 квартир - это 6 квартир на этаж. И он должен быть квадратной башенкой. А по факту это великая китайская стена с 208 квартирами.
ЖК "Рязановский", 3-я очередь, Подольская, 16 (ПЖИ)
Вопрос представителю ПЖИ RomanK
На данный момент известно сколько будут стоить квартиры?
Хотелось бы на раннем этапе строительства купить подешевле.
На данный момент известно сколько будут стоить квартиры?
Хотелось бы на раннем этапе строительства купить подешевле.
ЖК "Рязановский", 3-я очередь, Подольская, 16 (ПЖИ)
Ну и отлично. Жди отписку.ydjin писал(а):в течении 30 дней ответят на запрос
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
ЖК "Рязановский", 3-я очередь, Подольская, 16 (ПЖИ)
Добрый день,654321 писал(а):Вопрос представителю ПЖИ RomanK
На данный момент известно сколько будут стоить квартиры?
Хотелось бы на раннем этапе строительства купить подешевле.
В настоящий момент ведется предварительное бронирование квартир. Все подробности Вы можете узнать по телефону ГК "ПЖИ" 8 (800) 555-601-7
ЖК "Рязановский", 3-я очередь, Подольская, 16 (ПЖИ)
Роман, я звонил, мне сказали 80000 рублей за метр, мне показалось это дороговато, вот решил уточнить у Вас.RomanK писал(а):
Добрый день,
В настоящий момент ведется предварительное бронирование квартир. Все подробности Вы можете узнать по телефону ГК "ПЖИ" 8 (800) 555-601-7
Даже на стадии котлована можно купить значительно дешевле, а у вас еще котлована нет, а уже так дорого.
Скажите застройщику, чтобы снизил цену до 50000 за метр, тогда ваш дом будет конкурентоспособным. На Колхозной 20 дом уже построен, а цена примерно 60000 за метр.
Тем более вам сейчас надо снижать цену, т.к. некоторые нервные обитатели близлежащих домов пытаются поднять волну народного гнева против застройки. Если у вас уже будет много купленных квартир, то это будет мощный козырь против таких неадекватов.
ЖК "Рязановский", 3-я очередь, Подольская, 16 (ПЖИ)
Да 50 никогда не будет.... но и 80 это люди берега попутали....654321 писал(а):Роман, я звонил, мне сказали 80000 рублей за метр, мне показалось это дороговато, вот решил уточнить у Вас.RomanK писал(а):
Добрый день,
В настоящий момент ведется предварительное бронирование квартир. Все подробности Вы можете узнать по телефону ГК "ПЖИ" 8 (800) 555-601-7
Даже на стадии котлована можно купить значительно дешевле, а у вас еще котлована нет, а уже так дорого.
Скажите застройщику, чтобы снизил цену до 50000 за метр, тогда ваш дом будет конкурентоспособным. На Колхозной 20 дом уже построен, а цена примерно 60000 за метр.
Тем более вам сейчас надо снижать цену, т.к. некоторые нервные обитатели близлежащих домов пытаются поднять волну народного гнева против застройки. Если у вас уже будет много купленных квартир, то это будет мощный козырь против таких неадекватов.
Боле менее адекватная цена (тем более на пустом месте, и при нынешнем падении покупной способности граждан) - это 63-65.
ЖК "Рязановский", 3-я очередь, Подольская, 16 (ПЖИ)
63-65 -это когда что-то уже есть, хотя бы половина дома уже построена. А на данный момент покупатели будут платить за воздух. Очень большой риск в условиях кризиса, несмотря, на то, что ПЖИ надежный застройщик. Тем более, люди берут на ранних стадиях, чтобы сэкономить, а здесь, что на котловане, что после сдачи цена будет примерно одинаковая. Надо снижать до 50, продать хотя бы с десяток квартир, будут деньги для начала строительства, далее, плавно повышать по ходу строительства, и когда дом уже будет стоять готовый, тогда цена подойдет к 80. И все будут счастливы)))keo писал(а): Да 50 никогда не будет.... но и 80 это люди берега попутали....
Боле менее адекватная цена (тем более на пустом месте, и при нынешнем падении покупной способности граждан) - это 63-65.
ЖК "Рязановский", 3-я очередь, Подольская, 16 (ПЖИ)
Если есть желание, можете распечатать и наклеить и на д.19 (более эффективно внутри подъездов). Я вчера частично наклеила.Phorcas писал(а):И на 19 доме надо объявления...Марина Т писал(а): Доброе утро всем. Я предлагаю развесить объявления на подъездах домов 20, 20/23, 18, пятиэтажки и собраться в воскресенье 26.04 вечером где-нибудь около 19 часов....
ЖК "Рязановский", 3-я очередь, Подольская, 16 (ПЖИ)
Будете ли вы счастливы? Потом сами же будете ныть, что народу много, машины ставить некуда, выехать из района невозможно. Вы, ненормальные покупатели, и порождаете ненормальное строительство!654321 писал(а):63-65 -это когда что-то уже есть, хотя бы половина дома уже построена. А на данный момент покупатели будут платить за воздух. Очень большой риск в условиях кризиса, несмотря, на то, что ПЖИ надежный застройщик. Тем более, люди берут на ранних стадиях, чтобы сэкономить, а здесь, что на котловане, что после сдачи цена будет примерно одинаковая. Надо снижать до 50, продать хотя бы с десяток квартир, будут деньги для начала строительства, далее, плавно повышать по ходу строительства, и когда дом уже будет стоять готовый, тогда цена подойдет к 80. И все будут счастливы)))keo писал(а): Да 50 никогда не будет.... но и 80 это люди берега попутали....
Боле менее адекватная цена (тем более на пустом месте, и при нынешнем падении покупной способности граждан) - это 63-65.
ЖК "Рязановский", 3-я очередь, Подольская, 16 (ПЖИ)
они покупают для сдачи ,перепродажи и им все равно что тут будет!Марина Т писал(а):Будете ли вы счастливы? Потом сами же будете ныть, что народу много, машины ставить некуда, выехать из района невозможно. Вы, ненормальные покупатели, и порождаете ненормальное строительство!654321 писал(а):63-65 -это когда что-то уже есть, хотя бы половина дома уже построена. А на данный момент покупатели будут платить за воздух. Очень большой риск в условиях кризиса, несмотря, на то, что ПЖИ надежный застройщик. Тем более, люди берут на ранних стадиях, чтобы сэкономить, а здесь, что на котловане, что после сдачи цена будет примерно одинаковая. Надо снижать до 50, продать хотя бы с десяток квартир, будут деньги для начала строительства, далее, плавно повышать по ходу строительства, и когда дом уже будет стоять готовый, тогда цена подойдет к 80. И все будут счастливы)))keo писал(а): Да 50 никогда не будет.... но и 80 это люди берега попутали....
Боле менее адекватная цена (тем более на пустом месте, и при нынешнем падении покупной способности граждан) - это 63-65.
сделал добро- отойди на безопасное расстояние .чтобы ударной волной благодарности не зацепило.
ЖК "Рязановский", 3-я очередь, Подольская, 16 (ПЖИ)
вы сами то поняли что написали....Марина Т писал(а):Будете ли вы счастливы? Потом сами же будете ныть, что народу много, машины ставить некуда, выехать из района невозможно. Вы, ненормальные покупатели, и порождаете ненормальное строительство!654321 писал(а):63-65 -это когда что-то уже есть, хотя бы половина дома уже построена. А на данный момент покупатели будут платить за воздух. Очень большой риск в условиях кризиса, несмотря, на то, что ПЖИ надежный застройщик. Тем более, люди берут на ранних стадиях, чтобы сэкономить, а здесь, что на котловане, что после сдачи цена будет примерно одинаковая. Надо снижать до 50, продать хотя бы с десяток квартир, будут деньги для начала строительства, далее, плавно повышать по ходу строительства, и когда дом уже будет стоять готовый, тогда цена подойдет к 80. И все будут счастливы)))keo писал(а): Да 50 никогда не будет.... но и 80 это люди берега попутали....
Боле менее адекватная цена (тем более на пустом месте, и при нынешнем падении покупной способности граждан) - это 63-65.
дом все равно будет, и за 80 и за 65, все равно машины ставить негде будет ..... и ненормальное строительство. оно уже решено....
ЖК "Рязановский", 3-я очередь, Подольская, 16 (ПЖИ)
если у вас будет много купленных квартир)))) ну ну654321 писал(а):Роман, я звонил, мне сказали 80000 рублей за метр, мне показалось это дороговато, вот решил уточнить у Вас.RomanK писал(а):
Добрый день,
В настоящий момент ведется предварительное бронирование квартир. Все подробности Вы можете узнать по телефону ГК "ПЖИ" 8 (800) 555-601-7
Даже на стадии котлована можно купить значительно дешевле, а у вас еще котлована нет, а уже так дорого.
Скажите застройщику, чтобы снизил цену до 50000 за метр, тогда ваш дом будет конкурентоспособным. На Колхозной 20 дом уже построен, а цена примерно 60000 за метр.
Тем более вам сейчас надо снижать цену, т.к. некоторые нервные обитатели близлежащих домов пытаются поднять волну народного гнева против застройки. Если у вас уже будет много купленных квартир, то это будет мощный козырь против таких неадекватов.
не боитесь в условиях не законно полученого разрешения и сфальцифицированном экспертном мнении без денег и квартиры остаться ?
сделал добро- отойди на безопасное расстояние .чтобы ударной волной благодарности не зацепило.
ЖК "Рязановский", 3-я очередь, Подольская, 16 (ПЖИ)
http://forum.podolsk.ru/download/file.p ... &mode=viewRomanK писал(а):Добрый день,654321 писал(а):Вопрос представителю ПЖИ RomanK
На данный момент известно сколько будут стоить квартиры?
Хотелось бы на раннем этапе строительства купить подешевле.
В настоящий момент ведется предварительное бронирование квартир. Все подробности Вы можете узнать по телефону ГК "ПЖИ" 8 (800) 555-601-7
сделал добро- отойди на безопасное расстояние .чтобы ударной волной благодарности не зацепило.
ЖК "Рязановский", 3-я очередь, Подольская, 16 (ПЖИ)
Огромное Вам спасибо! Это весомый аргумент, в том что если и были слушания, о чем в письме в адрес одного из посетителей сайта отписался комитет по строительству г.Подольска, то по изменению количества квартир в домах по Рязановскому ш. не было. Я то письмо от комитета по строительству, что проводили слушания, прикрепил в обращение в областное министерство, следующий раз проинформирую, что слушания были по старому проекту планировки, а сейчас в общей сложности ПЖИ хочет, включая 195 квартирный дом, увеличить численность квартир на нашу жилую зону аж на 344 квартиры от первоначального варианта планировки, - кстати эта информация у меня была в обращении.lyskins писал(а):К сведению - самые последние публичные слушания сняты жителями на видео, зафиксированы:ydjin писал(а): ...по уточнению моей информации, на счёт ранее проведенных публичных слушаний, где взял всю информацию...
Кроме этих слушаний, проходивших 25.11.2011, никаких других публичных слушаний больше не было.
Дай Бог, Вам здоровья lyskins!
Тема для обсуждения проблем Силикатной-2
http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f=2&t=148880