Подольский городской форум

Люди, кто-нибудь приобрел себе квартиру в строящемся доме в Ерино? Что-то там со строительством все глухо.... Обещали сдать дом в 1 квартале этого года, но до сих пор никак не достроят последний этаж, а на данный момент вообще строительство стоит Можт кто-нить знает, в чем там дело-то?

Квартиры в этом доме почти все проданы, а денег на стройку нет.
Подрядчик должен субподрядчику 10 000 000 рублей. На достройку дома надо 1 000 000$. Куда ушли деньги от продажи квартир неизвестно.

А нас вот недавно заверяли, что беспокоиться не о чем, что в конце года дом сдадут, и что сейчас их просто перебросили на другой объект... Не знаю, верить им или нет....

Какой другой объект, если он всего один. Квартиры в доме продовальсь так:
1. 40 % отдали за материалы (только фундамент и стены)
2. 20% забрал санаторий Ерино
3. 20-25% забрал какой-то завод
4. остальное продал застройщик (оплата крана, работы по возведению дома, покупка и монтаж лифтов и тд)
Квартиры все проданы!
Кстати три недели назад было собрание возможно будующих жильцов дома, на котором застройщик и субподрядчик сам сказали, что денег на достройку дома нет. Были написаны письма с жалобой Главе администрации Подольского района и Главе московской области.
Но судя по тому, что дом так и недостраивают реакции на письма не последовало.
Можете подъехать на стройку и спросить рабочих они раскажут тоже самое.

У них была одна очень серьёзная ошибка при строительстве. Они ошиблись при себестоимости и квартиры стали продавать ниже себестоимости. При стадии строительства. А когда спохватились, было уже поздно. Почти всё было распродано. А в нагрузку им ещё надо было построить детский сад. Начали строить, там газ. Пришлось линию газа переносить. А это тоже не малые деньги.
Весь 0остаток и потратили на детский сад. Теперь думают, что можно сделать. Но шанс ещё есть дом сдать к концу этого года. А всё остальное пока оставим за кадром.

Глава Подольского района заявил застройщику, что дом его не интересует ему нужен детский сад, который стоит 1 000 000 $.
Соответственно разрешение на застройку 2-го корпуса он не дает, значит банк не даст застройщику кредит. Нет кредита, нет и денег на достройку дома. Получается замкнутый круг.
А на счет себестоимости квартир не надо верить всему что говорят.
Никто в убыток себе строить не будет.

Увы это так. Это не слух про себестоимость.

новое1 писал(а):Соответственно разрешение на застройку 2-го корпуса он не дает,

А что это за 2-ой корпус? Вроде как изначально предполагалось двухподъездный 17-ти этажный строить....
И осталось-то достроить последний этаж и внутреннюю отделку сделать.... И все застряло

Предполагалось построить 2 дома. Но....застряло, так застряло...

новое1 писал(а):Глава Подольского района заявил застройщику, что дом его не интересует ему нужен детский сад, который стоит 1 000 000 $.
...

Вот ведь какой правильный Глава - а то дома навтыкали, молодежь туда вселилась, начала размножаться а д/с и нет вообще. Только о чем администрация думала раньше-то?
Заранее прошу прощенья у тех, кто "застрял" именно в этих домах...

В суботу 14.08.05 было собрание дольщиков. Было подписано письмо в прокуратуру. На этой неделе письмо доставит в прокуратуру один из дольщиков. На собрании было 10 человек !!!

новое1 писал(а):В суботу 14.08.05 было собрание дольщиков. Было подписано письмо в прокуратуру. На этой неделе письмо доставит в прокуратуру один из дольщиков. На собрании было 10 человек !!!

А где узнавать информацию про собрания? Мы б тоже пришли б....
Когда следующее будет?

Я не знаю когда будет собрание но буду в суботу на стройке в часа два.

Люди, можт кто слышал еще... Нам в агентстве сказали, что с 15 сентября должны продолжить строительство.... Но что-то слабо верится в это

Инвестор СК ОТО?

На самам деле строительство обещают продолжить в ближайшее время.
Застройщик Моснерудстрой собирает дополнительные средства с дольщиков, которые преобрели квартиры ниже себестоимости, это согласовано с главой Подольского района.

Иван Иваныч писал(а):Инвестор СК ОТО?

Да, он самый...

Ilena писал(а):

Иван Иваныч писал(а):Инвестор СК ОТО?

Да, он самый...

Что-то их лихорадит последние 10 месяцев, причем уже не первый раз.

Что значит лихорадит? И почему не первый раз?

Не ясно почему в этом форуме по данному дому преживают за компанию ОТО.
Ведь строительство дома от нее не завизит, а зависит от компании ООО "Моснерудстрой" которая является застройщиком и инвестором.
ОТО поставляет материалы на постройку коробки дома и уже проктически все материалы поставленны, за это Моснерудстрой расплатился с ОТО квартирами. ОТО реализовал эти квартиры через агенства. Поэтому стройтельство дома от ОТО уже не зависит.

Я всего лишь задал вопрос какую роль выполняет ОТО в вашем доме. Ответ получил. По другим объектам у них задница.

А строительство-то уже началось....

Вот вроде как хорошо всё начиналось, а теперь опять всё стоит.... Кто в курсе, что происходит то?

Что-то стоит наш домик после Нового года нетронутый.... Когда ж начнутся внутренние работы? Можт кому-нить что-нить известно?

Лююююдииии, куда пропали то все? Хоть какую-нить информацию про дом в Ерино кто-нить знает? Внутренние работы начались или что? Впечатление такое, что опять все заморозилось....

Был в выходные на стройке - впечатления наиотвратные
Все брошено. НИКОГО нет.
Поднялся до 3 этажа.
Везде сплошное Г, с большой буквы. Сплошные помойки и стихийные туалеты посреди комнат.
Качество кладки внешней хорошее визуально только с 3 по 14 этаж. Остальное все вкривь и вкось.
На 3 этаже 3 пальцами выковырял кирпич из внутренней стены - просто потрогал как держиться - держиться хреново
Пороги у плит уже разрушаются - задеваешь ногами за пруться арматуры.
Грустно очень.

На выходных там сроду никогда никого не было.... А в будние дни рабочие вроде лифты делают.... Неделю назад ездили смотрели....

А когда они на внешнихстенах будут под плиту кирпичи засовывать они Вам не говорили случайно?

Грустно не то, что в субботу никого нет, это может и нормально с точки зрения КЗОТ (только я не думаю, что там строители КЗОТ соблюдают), а то что стройка в заброшенном и зас....м состоянии и качество работы полное Г.

На других объектах по проекту 1723 кирпич внешний облицовочный, гладкий, а не перезженный как в Ерино. И под плиту, где целый не проходит, половинки режут и кладут, а там ДЫРЫ в 5-6 см.
Там что потом промышленных альпинистов пустят, дыры заделывать?
Сильно сомневаюсь

собираюсь купить у оск квартиру в этом доме , стоит ли?

Сайт покупателей квартир в доме Ерино, ул.Высокая 3-а

http://www.erino3.narod.ru/

слышал в Ерино пришла достраивать другая компания ("Подолье"), обещают возвести ещё шесть таких домов на поле через дорогу
кто что слышал? отпишитесь!
п.с. и по ценам тоже, если кто знает..

Напишите кто-нибудь кто купил здесь квартиру, хоть кто-то заселился? Что с домами...

Да живут там уже вовсю