Подольский городской форум

И ещё, нигде правда такого не встречал, но всё таки есть такая мысль: возможно ли за срыв сроков сдачи стрести с застройщика какие-нибудь доп. работы, ну например установку счётчиков на воду ... ?

lesa756 писал(а):

MariaEpif писал(а):Мнда уж...... Печальная история получается. Если так пойдет, то я тоже буду иск готовить..... Мне вообще со второго июня по хорошему жить негоде...... Да уж.... Кстати, DEG, мы почти соседи. У меня 10 этаж, кв №57...

А у нас 55 кв.

Здорово!!!!! Будем знакомы:)

alenkabg писал(а):

lesa756 писал(а):

MariaEpif писал(а):Мнда уж...... Печальная история получается. Если так пойдет, то я тоже буду иск готовить..... Мне вообще со второго июня по хорошему жить негоде...... Да уж.... Кстати, DEG, мы почти соседи. У меня 10 этаж, кв №57...

А у нас 55 кв.

А у нас 54.

Будем знакомы:)

DEG писал(а):Вот и появились первые соседи!!! MariaEpif, будем дружить! А у кого двушка слева от лифта на 9 этаже к. 1 секция 1? Мы планируем заезжать практически сразу после получения ключей. Установим сантехнику и дверь, остальное постепенно и своими руками! А кто-нибудь еще планирует въезжать в ближайшее время после получения ключей? Или будем жить мы и гастарбайтеры, делающие ремонты в соседних квартирах на 9 этаже д. 7 к. 1 секция 1?!

Мы планируем поступить так же как и Вы!

MariaEpif писал(а):

DEG писал(а):Вот и появились первые соседи!!! MariaEpif, будем дружить! А у кого двушка слева от лифта на 9 этаже к. 1 секция 1? Мы планируем заезжать практически сразу после получения ключей. Установим сантехнику и дверь, остальное постепенно и своими руками! А кто-нибудь еще планирует въезжать в ближайшее время после получения ключей? Или будем жить мы и гастарбайтеры, делающие ремонты в соседних квартирах на 9 этаже д. 7 к. 1 секция 1?!

Мы планируем поступить так же как и Вы!

И мы планируем сразу же переехать)))правда мы с 6 этажа))

Очень хорошо, что будем не одни!!!! Сегодня были на стройке, изменений практически нет. В подъездах кучи мусора, стены покрашены только до 4 этажа. Видно, что в квртирах проваривали заново трубы радиаторов. Заделали дыры на балконе между стеной и стеклопакетами, вставили дверные ручки с замками. Заходили в соседнюю (квартира 49) двушку, видно что там при подачи отопления подтекали трубы, а на балконе строители им оставили сюрприз! Предполагаем, что стены в подъезде не красят, т.к. боятся что при пуске отопления снова все зальет! А вообще какое-то затишье, рабочие стоят бамбук курят!!! Видимо время оттянули и теперь будут до последнего момента ждать. А суетиться начнут, когда квартал будет заканчиваться! Но будем все-таки расчитывать на получение ключей в мае.

ВНИМАНИЕ!!! ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ!!!
28 марта во втором подъезде на втором этаже 5 дома тусовалась группа лиц, человек 6-7 молдаван. Через какое-то время им сделали замечание, что они мешают детям, они перешли в первый подъезд. После этого было обнаружено, что кто-то из них наложил кучу (простите за подробности) на четвертом этаже. Четверо жильцов попытались их догнать и пошли за ними, вызвав полицию, но часть разбежалась сразу, а двое оставшихся чуть позже. Пришлось позвонить в полицию и отменить вызов.
Сегодня выяснилось, что наш дом - не единственный обгаженный в районе. Не далее, чем неделю назад нагадили в 18 доме. А в доме 5к1 вообще гадят регулярно. Уборщицы уже стонут и работать отказываются!!!

Приметы тех, кого удалось разглядеть:
Один: рост 170-180, темная куртка, на голове бейсболка
Второй: рост 160-170, темная короткая куртка с меховым воротником-капюшоном, расстегивающимся в воротник
Девушка плотного телосложения: голубая куртка
Была еще одна более стройная девушка и несколько парней, но освещение такое, что лиц разглядеть не удалось

Может быть кто-то из вас видел их? Наверняка же у кого-то делают ремонт. Просьба сообщить в управляющую компанию.

DEG писал(а):Вот и появились первые соседи!!! MariaEpif, будем дружить! А у кого двушка слева от лифта на 9 этаже к. 1 секция 1? Мы планируем заезжать практически сразу после получения ключей. Установим сантехнику и дверь, остальное постепенно и своими руками! А кто-нибудь еще планирует въезжать в ближайшее время после получения ключей? Или будем жить мы и гастарбайтеры, делающие ремонты в соседних квартирах на 9 этаже д. 7 к. 1 секция 1?!

Мы тоже планируем сразу заселяться,но у нас двушка(слева от лифта) на 9 этаже во 2 подъезде.

А где у нас управляющая компания?

Соседи привет, мы из дома 7-1 12 этаж, рады вступить в Ваши ряды

привет соседи! сегодня были на стройке в 1 подъезде д.7 корп.1. отопление есть и в подъезде и в квартирах. электрики устанавливают выключатели и розетки. вот только вода в туалете по стояку льётся в подвал. и это удручает...

kozerog писал(а):привет соседи! сегодня были на стройке в 1 подъезде д.7 корп.1. отопление есть и в подъезде и в квартирах. электрики устанавливают выключатели и розетки. вот только вода в туалете по стояку льётся в подвал. и это удручает...

вчера отопление в подъезде было, а вот в квартире только в маленькой комнате.

kozerog писал(а):привет соседи! сегодня были на стройке в 1 подъезде д.7 корп.1. отопление есть и в подъезде и в квартирах. электрики устанавливают выключатели и розетки. вот только вода в туалете по стояку льётся в подвал. и это удручает...

Мы сегодня тоже были в доме 7 корп 1 секция 1, электричество есть, батареи горячие, в квартире тепло))) мы сняли все замеры...кстати у нас ничего не текло, сухо все было...вы с какого этажа? Это не с Вами мы на лестничной клетке столкнулись и поздоровались?

В субботу был в 7 к.1. Тепло было не во всех стояках. В моей квартире на кухне капает батарея и в этом стояке тепла не было. Видно, что ее недавно варили. Но, видимо, не качественно. Сказали рабочим о протечке, обещали устранить. Электричество есть. Счетчики работают. Когда уже собирались уезжать, встретили прораба (ну как нам показалось). Так вот проблемы с отоплением в 7к1 из-за того, что подрядчик, который этим занимался в нашем доме не доделал работу и пропал. За ним доделывали уже другие бригады и не смогли увидеть все косяки. В итоге после пуска отопления обнаружились 4 протечки. Сейчас их устранят. В 7 доме обошлось без протечек, т.к. всю работу делала одна бригада. По сдаче дома у строителей стоит задача сдать до конца апреля. Как сказал наш собеседник - они стараются уложиться. В воскресенье должны были врезать воду и остается по мелочам доделать. Пожарная сигнализация и еще чего то. Не помню уже
Заходил так же в 7 дом. Там жарища. Квартиры все закрыты. Видимо, дом готов полностью.

Привет соседи.в воскресенье были в д 7.тепло,квартиры закрыты и самое главное в доме есть вода на 1 этаже отремонтированна коморка для консьержа.зашли туда попробовали и пошла вода. так что похоже д 7 готов,что очень и очень радует.с чем вас и поздравляю.а подъезд по прежнему покрашен до 4 этажа.но это мелочи

Люди, приветствую.
Расскажите, вкратце пожалуйста, кому не жалко 10 минут своего времени, что говорят про выдачу ключей и заселение.
Хочу купить однушку, на какой корпус ориентироваться, чтобы максимально быстро въехать и не продлевать договор аренды, а то ужас как надоело жить в съемной квартире, есть часть денег, а остальное доберу ипотекой.

Заранее СПАСИБО !

дом 7 к1 13 этаж 2 сек
Здравствуйте! Скажите кто знает лифты сразу пустят после сдачи дома или их тоже год надо ждать будет. По опыту предыдущего заселения в новостройку было так дом сдали в октябре ключи дали в декабре а лифты пустили в апреле. Квартира на 12 этаже пришлось таскать для ремонта вручную, хочется сразу ремонт начать, но ещё раз я на такой подвиг не готова.

Amortizator писал(а):Люди, приветствую.
Расскажите, вкратце пожалуйста, кому не жалко 10 минут своего времени, что говорят про выдачу ключей и заселение.
Хочу купить однушку, на какой корпус ориентироваться, чтобы максимально быстро въехать и не продлевать договор аренды, а то ужас как надоело жить в съемной квартире, есть часть денег, а остальное доберу ипотекой.

Заранее СПАСИБО !

Приветствую, у нас в 7 корп 1 и 7 доме ключи должны выдать в мае-июне, на сайте риаком указано что есть одна квартира за 2855 000 р, кредитует ВТБ(у нас там ипотека)

Кто был на стройке? В доме 7 к 1 в первом подъезде включили отопление?

Moorr2013 писал(а):дом 7 к1 13 этаж 2 сек
Здравствуйте! Скажите кто знает лифты сразу пустят после сдачи дома или их тоже год надо ждать будет. По опыту предыдущего заселения в новостройку было так дом сдали в октябре ключи дали в декабре а лифты пустили в апреле. Квартира на 12 этаже пришлось таскать для ремонта вручную, хочется сразу ремонт начать, но ещё раз я на такой подвиг не готова.

В приватной беседе с сотрудником Риакома, мне было рекомендовано, при получении ключей сразу же письменно жаловаться на лифты, прямо закидать жалобами и мол тогда лифты быстрее заработают, мол это намного лучше чем ждать.
Если честно, пожаловаться то это пятисекундное дело, но хотелось бы чтобы без жалоб работали лифты.
Предлагаю всем при массовом получении ключей объединятся в этом вопросе.
И так же по мере возможности избежать участи 5 корпус 1, где рабочие специально удерживали лифты, для того чтобы зарабатывать деньги.

Dobnadin писал(а):Кто был на стройке? В доме 7 к 1 в первом подъезде включили отопление?

Включили

Привет, соседям! Сегодня вечером были на стройке. Что сказать, лучше промолчать, а то плакать хочется!!!! Заходили к себе в квартиру д. 7 к. 1 подъезд 1 этаж 9, все ОК (сухо, солнце в окно светит, правда отопления вообще в подъезде нет). Но имели неосторожность зайти в д. 7 к. 1 подъезд 2, это просто ужас!!! На 2-м этаже в однушке льется вода со стояков, туалет и ванна в воде, а балкон почти полный воды. Решили подняться повыше, ситуация та же - все в воде. Поднялись до 4-го этажа в квартире кругом вода, дальше идти не рискнули, т.к. дом подключен к электричеству, а все щитки в квартирах в воде. А в д. 7 ситуация полностью противоположная, тепло (аж дышать нечем), квартиры закрыты на ключ, правда стены в подъезде покрашены только до 4-го этажа. Работы протекают вяло, рабочих практически нет, а те кто есть ничего не делают! Мы очень расстроились, т.к. планировали получить ключи в первой половине мая. Но скорее всего, это нереально!!!

Тоже была на стройке.Дом7 кор 1 2 подъезд-ПРОСТО КОШМАР.Вода реально льется,не представляю как вообще сдадут.Действительно все не очень активно движется.

какой ужас!!! и когда этому всему придет конец???

и правда хоть плачь уже(((

DEG писал(а):Привет, соседям! Сегодня вечером были на стройке. Что сказать, лучше промолчать, а то плакать хочется!!!! Заходили к себе в квартиру д. 7 к. 1 подъезд 1 этаж 9, все ОК (сухо, солнце в окно светит, правда отопления вообще в подъезде нет). Но имели неосторожность зайти в д. 7 к. 1 подъезд 2, это просто ужас!!! На 2-м этаже в однушке льется вода со стояков, туалет и ванна в воде, а балкон почти полный воды. Решили подняться повыше, ситуация та же - все в воде. Поднялись до 4-го этажа в квартире кругом вода, дальше идти не рискнули, т.к. дом подключен к электричеству, а все щитки в квартирах в воде. А в д. 7 ситуация полностью противоположная, тепло (аж дышать нечем), квартиры закрыты на ключ, правда стены в подъезде покрашены только до 4-го этажа. Работы протекают вяло, рабочих практически нет, а те кто есть ничего не делают! Мы очень расстроились, т.к. планировали получить ключи в первой половине мая. Но скорее всего, это нереально!!!

а как же их благоустройство? тоже перестали благоустраивать?

Ничего нового!!! Все на том же уровне. В подъездах и вокруг домов грязища! Асфальтовые дорожки, как и неделю назад только возле фундаментов и то не везде (%50). Может 7-1\17 в приватной беседе с сотрудником Риакома все-таки обсуждали сроки сдачи домов в эксплуатацию???? У нас имеется непроверенная информация, что ключи будут не раньше августа?!

Всем соседям привет!
Не надо раньше времени расстраиваться. Неужели у нас будут 2 дома пессимистов?
Давайте дождемся конца апреля, и будем судить по результатам.
Согласен, что из за состояния 2 подъезда д.7 к1 могут пострадать оба дома, так как сдача будет двух домов сразу (по крайней мере это более логичный вывод). Но давайте не забывать, что проблемы иногда выглядят страшнее, чем они есть на самом деле.
Вода по стоякам устраняется достаточно быстро, но видимо у них сейчас другие приоритеты.
Я повторюсь, что была предварительная ГК, и возможно в данный момент устраняются СЕРЬЕЗНЫЕ проблемы (не знаю какие, но думаю что они есть).

По поводу лифтов.
По моему опыту (в свое время работал в компании, занимающейся отделкой квартир), лифты включат не раньше, чем через 3 месяца после ГК. Делается это в наших (якобы, но иногда действительно) интересах. Лифты часто перегружают, и они приходят в негодность в первые же месяцы эксплуатации.

Просьба людей, которые занимаются юриспруденцией, поискать способы, как можно надавить на застройщика по срокам сдачи.
Это будет полезно, в случае затяжки.
Жалобы - это мертвому припарка.

DEG писал(а):Ничего нового!!! Все на том же уровне. В подъездах и вокруг домов грязища! Асфальтовые дорожки, как и неделю назад только возле фундаментов и то не везде (%50). Может 7-1\17 в приватной беседе с сотрудником Риакома все-таки обсуждали сроки сдачи домов в эксплуатацию???? У нас имеется непроверенная информация, что ключи будут не раньше августа?!

августа???!!! а откуда такая информация???

При подписании документов на ипотеку, нам точно сказали что ключи не раньше августа!!! Вот и думай! Мы сначала не поверили и засмеялись, как август ведь в марте сдача дома. А теперь все чаще и чаще вспоминаем эту фразу!

DEG писал(а):При подписании документов на ипотеку, нам точно сказали что ключи не раньше августа!!! Вот и думай! Мы сначала не поверили и засмеялись, как август ведь в марте сдача дома. А теперь все чаще и чаще вспоминаем эту фразу!

А Банки то откуда знают, наверное они про свидетельство о собственности все таки говорили а не про ключи!

gran2010 писал(а):

DEG писал(а):При подписании документов на ипотеку, нам точно сказали что ключи не раньше августа!!! Вот и думай! Мы сначала не поверили и засмеялись, как август ведь в марте сдача дома. А теперь все чаще и чаще вспоминаем эту фразу!

А Банки то откуда знают, наверное они про свидетельство о собственности все таки говорили а не про ключи!

да, я что-то тоже вспоминаю про банк, их там вообще срок выдачи ключей не касается, они даже и не в курсе, по-моему.

Да нет, мы тоже так пытались обратить их слова в удобную для нас сторону. А по факту?! Банк знает по любому больше чем мы! На само-то деле дом 7 к. 1 находится в плачевном состоянии и при их работоспособности, работы там еще месяца на 2 + прилегающая территория.

дай бог, чтобы вы ошибались))) а то прям совсем печально все как - то. я никак все не могу понять, что дает тогда этот 214 фз, которым так гордятся все застройщики, что они строят по нему, если все так легко... хочу на месяц просрочу, хочу на два, а может на полгода?