Подольский городской форум

Denis_prapor писал(а):

Mari33 писал(а):

igorsss писал(а):Про ремонт садика интересные фото выложил Stanislav A. на 387 странице, про проблемы с проплатой ремонта МОПов упоминалось ранее. А трубы к границам стройки были протянуты до того как С.О. появился на форуме. Извините, но не убедили! Приятных снов!

На форуме много чего пишут, а сообщения Сергея от первоисточника.
Приятных снов!

Вы меня простите Мари33,но ваша наивность последнее время просто поражает. Со стороны-такое создается ощущение,что вам уже что-то пообещали,насколько вы "впрягаетесь" за застройщика. Одно только воззвание С.О.-"Пожалуйста, дайте достроить и заселить людей"..меня очень "порадовало". Значит.получается в том.что достроить дома и сделать ремонт не могут - виноваты 15-20 человек с форума?? Так? Чем же это мы помешали интересно?

К счастью у меня хорошая зарплата, и слава богу есть люди, которые поступают так как считают правильным, а не потому что им кто-то заплатил.
Я встречаю таких людей регулярно, и жить без них не интересно.
А в рейтинге корысти я в конце очереди, потому что не планирую подавать в суд.
Суды это деньги и отвлекает директора от стройки, вместо того чтобы принимать важные решения и контролировать ход работ директор вынужден будет погрязнуть в судебные разборки, а это и деньги, которые надо платить адвокатам, и другим, в то время бюджета может не хватить на достройку дома.
И если нет денег, то представьте себе стройка может встать и постоять еще неопределенное время.
А сейчас еще дольщиков СУ155 видимо не видимо, так что когда до нас очередь дойдет не один год пройдет, если вообще дойдет,
как то так...
А по поводу витания в облаках, так это многие в них летают, а я что ни наесть на нашей матушке русской земле со всей ее российской действительностью

Aviator писал(а):

Kanistra писал(а):Авиатор, что там с твоей бригадой? Напиши в личку цену и сроки работы, спасибо!

Без доступа к воде в квартире даже разговаривать никто не хочет. А как уже сказали, воду застройщик "чужим" бригадам со своей стройплощадки не даёт.
Если застройщик скажет, что да, "чужим" бригадам будет предоставлен доступ к водопроводу, канализации и временному электричеству на этаже или в щитке (по счётчикам или ещё как-то), тогда можно о чём-то разговаривать дальше.
Таскать воду откуда-то снизу и втыкать вилку электроинструмента в попу - не самые лучшие условия для начала ремонта.

Добрый вечер!
Полагаю, произошла ошибка в донесении информации. Уточнил у руководства лично - никто не намерен препятствовать работе сторонних бригад. Если представляют необходимый пакет документов и заключают договор, будет предоставлена и вода со стройплощадки, и электричество. Все в равных условиях с уже работающими бригадами. Одно условие - по счетчику.
Если действительно такая бригада появляется и кто-то ее привлекает, звоните, встречайтесь, договаривайтесь. Если про электричество или воду Вам скажут что-то иное, чем я упомянул - звоните напрямую в офис и опишите ситуацию. Обязательно подключимся.
Никто не будет препятствовать работе бригад со стороны!

p.s. Если вообще ступор и Вас не услышали нигде, пишите мне в личку, описывайте ситуацию. Постараюсь посодействовать информацией лично.

Вот интересно куда ремонтники остатки цементных растворов и смесей будут девать, кому захочется носить ее вниз, наверняка сливать будут в канализационную трубу, пока воды нет это будет не видно, потом ремонтники уйдут, а после возникнуть засоры, которые не так просто будет пробить, вода может выливаться в квартиры, заливая нижние этажи. Причем заливать может квартира, которая не ремонтировалась. И конечно та квартира которая являлась источником не признает свою вину ни за что. Одна такая квартира создаст проблему всему стояку.
Абсурд делать ремонт без воды.
Решая одни проблемы, создаются новые проблемы.

Mari33 писал(а):отвлекает директора от стройки, вместо того чтобы принимать важные решения и контролировать ход работ директор вынужден будет погрязнуть в судебные разборки, а это и деньги, которые надо платить адвокатам

Уровень Вашего непонимания вопроса и непонимания деятельности обычной организации просто зашкаливает.
Директор не контролирует постоянно никакой ход работ. Для этого есть подчинённые. Он лишь раз в неделю какое-нить совещание поводит.
Директор не втянут ни в какие судебные разборки, для этого есть подчинённые. Ему только кратко докладывают о процессе и результате.
Директор не тратит никакие деньги адвокатам, потому что у него в штате есть минимум один юрист на зарплате.

Mari33 писал(а):в то время бюджета может не хватить на достройку дома

Не пишите ерунду. На такой огромной стройке у застройщика процентов 35-40 прибыли, даже с учётом всяких объектов типа детсклада. Переведите общие метражи домов в деньги и найдите эту переплаченную всеми жителями сумму.
Этого несложного примерного расчёта вполне достаточно для того, чтобы понять, есть там деньги или их нет. Если нет, пусть поищут в карманах.

Сергей Олегович, а что со стройкой сегодня в 7 утра никого не видно было и в 19.00?
Камера так и не работает, чтоб посмотреть что я не права(((

Aviator писал(а):

Mari33 писал(а):отвлекает директора от стройки, вместо того чтобы принимать важные решения и контролировать ход работ директор вынужден будет погрязнуть в судебные разборки, а это и деньги, которые надо платить адвокатам

Уровень Вашего непонимания вопроса и непонимания деятельности обычной организации просто зашкаливает.
Директор не контролирует постоянно никакой ход работ. Для этого есть подчинённые. Он лишь раз в неделю какое-нить совещание поводит.
Директор не втянут ни в какие судебные разборки, для этого есть подчинённые. Ему только кратко докладывают о процессе и результате.
Директор не тратит никакие деньги адвокатам, потому что у него в штате есть минимум один юрист на зарплате.

Mari33 писал(а):в то время бюджета может не хватить на достройку дома

Не пишите ерунду. На такой огромной стройке у застройщика процентов 35-40 прибыли, даже с учётом всяких объектов типа детсклада. Переведите общие метражи домов в деньги и найдите эту переплаченную всеми жителями сумму.
Этого несложного примерного расчёта вполне достаточно для того, чтобы понять, есть там деньги или их нет. Если нет, пусть поищут в карманах.

Вы знаете всю жизнь работаю очень тесно с директорами и очень хорошо вижу и понимаю их деятельность.
Возможно в Газпроме это так, наш ЖК это сравнительно небольшая компания, в ней не рентабельно содержать большой штат постоянных сотрудников, но в плане контроля хорошие директора уделяют много внимания. И в этом нет ничего особенного.
За границей например директора не считают зазорным контролировать процесс бизнеса на протяжении большого количества времени.
По вопросу прибыли не трудно предположить, что долги ЖК Весеннему вернут еще не сразу, если вообще вернут в полном объеме, а строить надо сейчас и срочно.

lenor4ik87 писал(а):Сергей Олегович, а что со стройкой сегодня в 7 утра никого не видно было и в 19.00?
Камера так и не работает, чтоб посмотреть что я не права(((

По стройке - конкретно по сегодняшнему дню лично не отвечу (не был на площадке). Все штатно, без происшествий.
По камере не буду вдаваться в детали, тут мне про них уже упоминали что все это "ненужный бред". Интернет на площадке слабый. Трансляция с этих камер нормальная была в офисе, из дома и тд. На площадке - вечные проблемы. Скоро восстановится.

Всем доброго времени суток. Читаю форум с конца 2014 года, как приобрел в 1 корпусе квартиру. Все это время не писал, а просто читал. Но так получилось что дача моя в 2ух км. От стройки, а я почти каждый день проезжаю мимо утром и вечером.

lenor4ik87 писал(а):Сергей Олегович, а что со стройкой сегодня в 7 утра никого не видно было и в 19.00?
Камера так и не работает, чтоб посмотреть что я не права(((

В 9.10 на объекте видел монолитчиков, трудились.
В 20.00 тоже самое.

И на 1 секции 3 го корпуса стоит синяя кобинка для нужд персонала.

maxvorobei писал(а):кобинка

Ну как?! Как это возможно?!

maxvorobei писал(а):

lenor4ik87 писал(а):Сергей Олегович, а что со стройкой сегодня в 7 утра никого не видно было и в 19.00?
Камера так и не работает, чтоб посмотреть что я не права(((

В 9.10 на объекте видел монолитчиков, трудились.
В 20.00 тоже самое.

И на 1 секции 3 го корпуса стоит синяя кобинка для нужд персонала.

Ну хорошо, надеюсь и правда работают,спорить не буду.

maxvorobei писал(а):

lenor4ik87 писал(а):Сергей Олегович, а что со стройкой сегодня в 7 утра никого не видно было и в 19.00?
Камера так и не работает, чтоб посмотреть что я не права(((

В 9.10 на объекте видел монолитчиков, трудились.
В 20.00 тоже самое.

И на 1 секции 3 го корпуса стоит синяя кобинка для нужд персонала.

Ехал с работы мимо ЖК в 19:30 на корп.3 не единой души не было и краны замерли ...

Aviator писал(а):

maxvorobei писал(а):кобинка

Ну как?! Как это возможно?!

Да и такое бывает. Не судите строго, с телефона не удобно писать. У Вас уважаемый Авиатор, глаз алмаз. Спасибо.

maxvorobei писал(а):

lenor4ik87 писал(а):Сергей Олегович, а что со стройкой сегодня в 7 утра никого не видно было и в 19.00?
Камера так и не работает, чтоб посмотреть что я не права(((

В 9.10 на объекте видел монолитчиков, трудились.
В 20.00 тоже самое.

И на 1 секции 3 го корпуса стоит синяя кобинка для нужд персонала.

точно смотрели на ЖК весенний? может на бородино смотрели? там стоит кОбинка

Там не знаю, не смотрю.

Довбив61, ты где ? Арест еще не прошел ?)

Рекомендую входную дверь

реклама удалена, предупреждение

Мари,уважаемая,как было сказано ранее,вы получите хотя бы ключи(а потом рекламу высылайте)..... у нас тут вопрос стоит о том, что будут ли к осени ключи вообще...а Вы тут двери рекламируете...А пару страниц назад - про лифты речь завели

А последнее время прям активизировались товарищи со статусом "out of range" с 2-3 сообщениями во всём форуме призывающие успокоится,оставить в покое застройщика,и не поднимать панику. Сразу почему то начинают вспоминаться персонажи - Natalya)))от VSN там был еще один аккаунт))))Информационной войной мы знаем как можно воевать)только лимит лапши которую нам повесили уже давно кончился. Как это еще "угрозы" по неподписанию допников закончились

ооо жк весенний писал(а):Тут приоритетов нету... возможно только (это лишь по слухам), что подавшие в суд будут сдвигаться в конец общей очереди. В остальном, уж как установят.

Ради восстановленной справедливости можно и подождать!

ооо жк весенний писал(а): Выдача ключей начнется сразу в обоих корпусах. Порядок выдачи точно не скажу, тк. его устанавливаю не я, а соответствующие ответственные. Будут наши сотрудники привлечены и агентства. Тут приоритетов нету... возможно только (это лишь по слухам), что подавшие в суд будут сдвигаться в конец общей очереди.

Это очень хорошо, - особо ответственные, юридически грамотные и наиболее активные просто еще раз подадут в суд и получат еще больше по неустойке!
А на самом деле, Сергей Олегович, читать это просто смешно! Умный человек, а тем более руководитель, такое решение точно бы не принимал, т.к. сначала надо "избавиться" от сложных клиентов, а только потом уже разбираться со всеми остальными дольщиками!

Нда уж, по видимому, наша семья получит ключи в последнюю очередь

Юлия_Я писал(а):

ооо жк весенний писал(а): Выдача ключей начнется сразу в обоих корпусах. Порядок выдачи точно не скажу, тк. его устанавливаю не я, а соответствующие ответственные. Будут наши сотрудники привлечены и агентства. Тут приоритетов нету... возможно только (это лишь по слухам), что подавшие в суд будут сдвигаться в конец общей очереди.

Это очень хорошо, - особо ответственные, юридически грамотные и наиболее активные просто еще раз подадут в суд и получат еще больше по неустойке!
А на самом деле, Сергей Олегович, читать это просто смешно! Умный человек, а тем более руководитель, такое решение точно бы не принимал, т.к. сначала надо "избавиться" от сложных клиентов, а только потом уже разбираться со всеми остальными дольщиками!

Я вот читаю и никак не пойму, то пишут про очередь по которой ключи давать будут то почему стройка не идёт хотя по уверениям Игоря Олеговича которая неделя уже должна стать показательной но почему-то не становится, что реально происходит именно в домах (подключение коммуникаций электричество, вода, канализация, отделка МОПов, осушение подвалов)????
P.S про отопление не спрашиваю потому что с этим помоему всё очень и очень грустно хотя нет всё же спрошу Игорь Олегович ответьте пожалуйста как обстоят дела с подключением котельной к газовой магистрали или жильцам придётся первую зиму оплачивать заправку танков привозным газом???

Еду на Весенний договариваться по поводу привода своих рабочих (все доки есть), посмотрим что скажут.
Постараюсь узнать по поводу воды, электричества, лифтов.
Заодно гляну какие работы в подъездах ведутся. Вечером отпишусь.

Юлия_Я писал(а):

ооо жк весенний писал(а): Выдача ключей начнется сразу в обоих корпусах. Порядок выдачи точно не скажу, тк. его устанавливаю не я, а соответствующие ответственные. Будут наши сотрудники привлечены и агентства. Тут приоритетов нету... возможно только (это лишь по слухам), что подавшие в суд будут сдвигаться в конец общей очереди.

Это очень хорошо, - особо ответственные, юридически грамотные и наиболее активные просто еще раз подадут в суд и получат еще больше по неустойке!
А на самом деле, Сергей Олегович, читать это просто смешно! Умный человек, а тем более руководитель, такое решение точно бы не принимал, т.к. сначала надо "избавиться" от сложных клиентов, а только потом уже разбираться со всеми остальными дольщиками!

+1

Pavel323 писал(а):Еду на Весенний договариваться по поводу привода своих рабочих (все доки есть), посмотрим что скажут.
Постараюсь узнать по поводу воды, электричества, лифтов.
Заодно гляну какие работы в подъездах ведутся. Вечером отпишусь.

Супер, отпишитесь о результатах переговоров

dr.shpuntik писал(а): Я вот читаю и никак не пойму, то пишут про очередь по которой ключи давать будут то почему стройка не идёт хотя по уверениям Игоря Олеговича которая неделя уже должна стать показательной но почему-то не становится, что реально происходит именно в домах (подключение коммуникаций электричество, вода, канализация, отделка МОПов, осушение подвалов)????
P.S про отопление не спрашиваю потому что с этим помоему всё очень и очень грустно хотя нет всё же спрошу Игорь Олегович ответьте пожалуйста как обстоят дела с подключением котельной к газовой магистрали или жильцам придётся первую зиму оплачивать заправку танков привозным газом???

Не Игорь, а Сергей
Да и Игорь Олегович - как то не звучит

Koly4ka писал(а):

Pavel323 писал(а):Еду на Весенний договариваться по поводу привода своих рабочих (все доки есть), посмотрим что скажут.
Постараюсь узнать по поводу воды, электричества, лифтов.
Заодно гляну какие работы в подъездах ведутся. Вечером отпишусь.

Супер, отпишитесь о результатах переговоров

Да! и ждем результата похода по подъездам

Олег Сергеевич, Здравствуйте!
спасибо за ответы.
Как ни как уже началось благоустройство, можете сделать новые фотографии с коптера, для меня лично они намного информативние чем трансляция камеры, которая к тому же которая периодически не работает и показывает только 3-ий корпус.

Да что же это такое!
Скоро СЕРГЕЙ ОЛЕГОВИЧ обидется, и не будет сюда приходить

Добрый день! А я правильно понимаю, что подавать в суд по взысканию компенсации возможно только после выдачи ключей, так как тогда только будет известно сколько точно можно требовать компенсации?

Общие вопросы по неустойке задавайте, ПОЖАЛУЙСТА, в профильной теме
http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f=109&t=133404
И возможно, там уже давно есть ответы на них.
Отсюда оффтоп будет удален без сохранения.

masick_87 писал(а):

dr.shpuntik писал(а): Я вот читаю и никак не пойму, то пишут про очередь по которой ключи давать будут то почему стройка не идёт хотя по уверениям Игоря Олеговича которая неделя уже должна стать показательной но почему-то не становится, что реально происходит именно в домах (подключение коммуникаций электричество, вода, канализация, отделка МОПов, осушение подвалов)????
P.S про отопление не спрашиваю потому что с этим помоему всё очень и очень грустно хотя нет всё же спрошу Игорь Олегович ответьте пожалуйста как обстоят дела с подключением котельной к газовой магистрали или жильцам придётся первую зиму оплачивать заправку танков привозным газом???

Не Игорь, а Сергей
Да и Игорь Олегович - как то не звучит

О точно, сори конечно Сергей Олегович, но вопрос оставлю: как обстоят дела с подключением котельной к газовой магистрали??? Может быть есть уже какие-то документы??? А то новые жильцы очень обрадуются счёту за тепло, особенно я думаю будут рады те кто там жить первый год не собираются.

dr.shpuntik писал(а):

masick_87 писал(а):

dr.shpuntik писал(а): Я вот читаю и никак не пойму, то пишут про очередь по которой ключи давать будут то почему стройка не идёт хотя по уверениям Игоря Олеговича которая неделя уже должна стать показательной но почему-то не становится, что реально происходит именно в домах (подключение коммуникаций электричество, вода, канализация, отделка МОПов, осушение подвалов)????
P.S про отопление не спрашиваю потому что с этим помоему всё очень и очень грустно хотя нет всё же спрошу Игорь Олегович ответьте пожалуйста как обстоят дела с подключением котельной к газовой магистрали или жильцам придётся первую зиму оплачивать заправку танков привозным газом???

Не Игорь, а Сергей
Да и Игорь Олегович - как то не звучит

О точно, сори конечно Сергей Олегович, но вопрос оставлю: как обстоят дела с подключением котельной к газовой магистрали??? Может быть есть уже какие-то документы??? А то новые жильцы очень обрадуются счёту за тепло, особенно я думаю будут рады те кто там жить первый год не собираются.

В соответствии с ФЗ-261 от 23.11.2009 года, ст.13, п.7 « Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после осуществления строительства, реконструкции, должны быть оснащены дополнительно индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии», но дело в том, что по документам на квартиры значатся только счетчики горячей и холодной воды. Отсюда следует, что счетчики тепловой энергии застройщик предлагает нам приобретать и устанавливать за наш счет, а это противоречит ФЗ-261 от 23.11.2009 года. Эти счетчики тепловой энергии должны устанавливаться непосредственно с регулятором тепловой энергии на батареи отопления в каждой квартире.

ооо жк весенний писал(а):Прислушался к Довби61. Пришлось повозиться... Сегодня перебазировал штатный роутер в штабе строительства - это позволило "подцепить" камеру к нему, а не Yota. Надеюсь теперь трансляция будет бесперебойной.

Попытался подключить вторую камеру с этажей второго корпуса - на благоустройство (фото в подтверждение прилагаю). Там только с Yota вариант... кабель не дотянуть. Сигнал слабый, вариант не сработал.
Буду выбивать розетку на крыше дома, там ловит лучше. Надеюсь скоро смогу подключить дополнительную трансляцию на первой очереди.

Уважаемый Начальник отдела PR и рекламы ООО "ЖК "Весенний", Шеин Сергей Олегович, а не проще бы было поручить это дело (установка видеотрансляции с объета строительства) профессионалу, который бы не обременял Дольщиков непонятными терминами и бесконечными рассказами о титанических усилиях, которые прилагаются для этого. Причина скорее всего в том, что Вам стыдно показывать "работу ", а точнее бездействие, Вашего коллектива под названием ЖК "Весенний", вот и придумываете всякие небылицы.