Подольский городской форум

Kanistra писал(а):Авиатор, что там с твоей бригадой? Напиши в личку цену и сроки работы, спасибо!

И мне, если можно

kvant86v
Kanistra
Что-то рано вы с бригадами-то!!! Еще акт ввода в эксплуатацию дом не получил (а после него еще месяца 1,5 будет), да и не доделан дом вовсе, а вы уже с бригадами мутите. Вам же даже провести не удастся бугра для осмотра и осмечивания работ.
Странные люди...

Добрый день! Прочитала все сообщения и поняла, что людьми движет отчаяние и неизвестность. Хочу сказать, что раз так случилось, что мы попали не в то время и не в то место, давайте соберем все силы и дождемся сдачи домов без вставление палок в колеса застройщику! Вы просто представьте, что будет если мы сейчас его засудим, стройка может встать, а потом и совсем закрыться. Таких случаев миллион. И что мы будем делать? Бегать по судам? Требовать свои права? На сколько это все может затянуться и во сколько денег встать!? В ЖК Весеннем я уверена покупали не миллионеры, а обычный средний класс, со своими проблемами и конечно же надеждами! Но что важнее, доказать что ты прав здесь и сейчас, или получить то, ради чего мы все здесь собрались! Мы с мужем так же ждем сдачи домов, так снимаем квартиру и платим ипотеку и молим только об одном чтобы в итоги дома сдались!!! Надеюсь среди моих соседей найдутся единомышленники!!!

vja4es1av писал(а):kvant86v
Kanistra
Что-то рано вы с бригадами-то!!! Еще акт ввода в эксплуатацию дом не получил (а после него еще месяца 1,5 будет), да и не доделан дом вовсе, а вы уже с бригадами мутите. Вам же даже провести не удастся бугра для осмотра и осмечивания работ.
Странные люди...

Так я спрашиваю про сроки сдачи дома - все молчат. Но цены пробить не мешает, не сейчас, так зимой ремонт делать придется. Как говорится, ремонт сам себя не сделает

Дева21 писал(а):Добрый день! Прочитала все сообщения и поняла, что людьми движет отчаяние и неизвестность. Хочу сказать, что раз так случилось, что мы попали не в то время и не в то место, давайте соберем все силы и дождемся сдачи домов без вставление палок в колеса застройщику! Вы просто представьте, что будет если мы сейчас его засудим, стройка может встать, а потом и совсем закрыться. Таких случаев миллион. И что мы будем делать? Бегать по судам? Требовать свои права? На сколько это все может затянуться и во сколько денег встать!? В ЖК Весеннем я уверена покупали не миллионеры, а обычный средний класс, со своими проблемами и конечно же надеждами! Но что важнее, доказать что ты прав здесь и сейчас, или получить то, ради чего мы все здесь собрались! Мы с мужем так же ждем сдачи домов, так снимаем квартиру и платим ипотеку и молим только об одном чтобы в итоги дома сдались!!! Надеюсь среди моих соседей найдутся единомышленники!!!

А Вас случайно Сергей Олегович не укусил?

Дева21 писал(а):Таких случаев миллион.

Приведите хотя бы 3 примера!

СУ-155, миэль недвижность это из известных, наберите в Яндексе "замороженные стройки Подмосковья"

Сергей Олегович,

Вопрос на засыпку: гидроизоляцию фундамента (подвала) в 1-ом корпусе сделали или ждете пока летом оно само всё там высохнет?
Вроде озвучивали, что у Вас наемная компания была и по гарантии они должны были всё переделать, ПЕРЕДЕЛАЛИ??? или простили грехи подрядчику, а Вы жильцы мучайтесь потом?

Уважаемый Сергей Олегович в одном из предыдущих постов Вы писали что с этой недели со стройки "не будите вылезать". Судя по сегодняшним темпам строительства складывается такое ощущение что Вы туда и не влезали.

PS Уважаемый застройщик будь мужиком и умей признавать свои ошибки и отвечать за них, а не "плакать" и искать себе оправдание. У нас по Вашей вине полная .... все планы рухнули

Kanistra писал(а):Авиатор, что там с твоей бригадой? Напиши в личку цену и сроки работы, спасибо!

Без доступа к воде в квартире даже разговаривать никто не хочет. А как уже сказали, воду застройщик "чужим" бригадам со своей стройплощадки не даёт.
Если застройщик скажет, что да, "чужим" бригадам будет предоставлен доступ к водопроводу, канализации и временному электричеству на этаже или в щитке (по счётчикам или ещё как-то), тогда можно о чём-то разговаривать дальше.
Таскать воду откуда-то снизу и втыкать вилку электроинструмента в попу - не самые лучшие условия для начала ремонта.

kvant86v писал(а):

Kanistra писал(а):Авиатор, что там с твоей бригадой? Напиши в личку цену и сроки работы, спасибо!

И мне, если можно

И мне, пожалуйста

полдня сегодня вишу на телефоне, то с ООО "ЖК ВЕСЕННИЙ", то с Алексеем Геннадьевичем.
сначала позвонила в Весенний...уточнить по поводу, если мы со всеми документами и хотим своих ремонтников привести. с какой даты можно им работать уже, работают ли лифты ( ), есть ли вода.
на что девушка мне ответила что она ничего не знает, все вопросы к А.Г., он мол уполномочен отвечать.

ну собственно звоню А.Г.:
в общем если с ними договор делать, то все в шоколаде. и коммуналки не будет, и воду и материал они будут своими силами таскать нам на 18 этаж... Воды кстати нет. как мне сказали они и сами её покупают и таскают на этажи. лифтов естественно тоже нет (в смысле есть, но они выключены). отталкиваться они будут от прайса с сайта, если надо - убираем что-то. если что-то добавить - отдельный разговор. рабочие славяне как меня заверили.
по нашей квартире 61,4 в 309 тыс их прайса входит их труд, материал и видимо стоимость этих тасканий воды. ЭЛЕКТРИКА И ВОДОПРОВОД СЧИТАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО. электрика 600 руб точка. Договор уже можно заключать и сразу после поступления аванса они начинают работать.

ПРО СВОИХ РАБОЧИХ. Воду покупайте и таскайте сами как и материалы. ввиду отсутствия воды коммуналка на период работы будет только по э/э выставляться.

Потом снова звоню в ЖК ВЕСЕННИЙ:
вопросы:
1. сделан ли замер БТИ в квартирах
2. когда в квартирах появится вода
3. когда гос комиссия и ключи
4. вопрос про досудебное урегулирование

ответы:
1. Да. все уже готово. ждут документы. расхождения в метражах незначительные. мою квартиру записали и обещали узнать что именно по нам
2. когда дома введут в эксплуатацию - после гос комиссии - в конце июля планируется получить св-во ЗОС (или как-то так...знатоки поправьте) - ну в общем я точных сроков назвать не могу, надо уточнять.
3. ключи после гос комиссии ))
4.пишите письма. письма с денежными компенсациями остаются без ответа. пишите альтернативные варианты тоже

как то так. у кого какие мысли? мы думаем июль подождать посмотреть...авось может воду дадут и тогда своих ремонтников позвать. без воды никто не возьмется...кроме конторы А.Г.

Aviator писал(а):

Kanistra писал(а):Авиатор, что там с твоей бригадой? Напиши в личку цену и сроки работы, спасибо!

Без доступа к воде в квартире даже разговаривать никто не хочет. А как уже сказали, воду застройщик "чужим" бригадам со своей стройплощадки не даёт.
Если застройщик скажет, что да, "чужим" бригадам будет предоставлен доступ к водопроводу, канализации и временному электричеству на этаже или в щитке (по счётчикам или ещё как-то), тогда можно о чём-то разговаривать дальше.
Таскать воду откуда-то снизу и втыкать вилку электроинструмента в попу - не самые лучшие условия для начала ремонта.

ну вот собственно. пока дают только электричество. остальное сами.
поэтому любые ремонтники нас собственно и пошлют...

Aviator писал(а):

Kanistra писал(а):Авиатор, что там с твоей бригадой? Напиши в личку цену и сроки работы, спасибо!

Без доступа к воде в квартире даже разговаривать никто не хочет. А как уже сказали, воду застройщик "чужим" бригадам со своей стройплощадки не даёт.
Если застройщик скажет, что да, "чужим" бригадам будет предоставлен доступ к водопроводу, канализации и временному электричеству на этаже или в щитке (по счётчикам или ещё как-то), тогда можно о чём-то разговаривать дальше.
Таскать воду откуда-то снизу и втыкать вилку электроинструмента в попу - не самые лучшие условия для начала ремонта.

но если можно я тоже хочу контакты бригады, цены сроки....в личку)
хоть прицениться пока воды нет

ladalada писал(а):

kvant86v писал(а):

Kanistra писал(а):Авиатор, что там с твоей бригадой? Напиши в личку цену и сроки работы, спасибо!

И мне, если можно

И мне, пожалуйста

Можно и мне, хоть понять на какие суммы расчитывать

В чем проблема для того, чтобы приблизительно посчитать, зайти на сайты профильные и взяв калькулятор посчитать? А так, на 1 ком около 180-200, для трешки - 300-400. Это бюджетный ремонт. Чем больше хотелок, тем больше сумма. Чем глупее вы в торговле, тем больше сумма. Чем меньше вы хотите думать (или делать сами), тем больше сумма.
Как-то так выходит.

нормальная цена- 5000-7000 за квадрат средней отделки под ключ. с учётом инфляции на материалы лучше брать 7000/м2

Какие 7000 ? Мне ремонт квартиры с проектом оценили в 2,8 млн. + сантехника 300 т.

crec писал(а):Мне ремонт квартиры с проектом оценили в 2,8 млн. + сантехника 300 т.

Ты там что, золотом будешь стены мазать и сантехнику со встроенными брульянтами ставить?
6-7 тысяч вполне нормальные расценки. Хотя, если есть 3 миллиона на ремонт квартиры, почему бы их не отдать, правда? У тебя их с удовольствием заберут.

crec золотой унитаз Януковича покоя не дает?
это каким сумасшедшим надо быть, чтобы вваливать в бюджетное жилье такие деньги...
Aviator я о таких чуть выше написал ))))

[quote="crec"]Какие 7000 ? Мне ремонт квартиры с проектом оценили в 2,8 млн. + сантехника 300 т.[quote]

Дева21 писал(а):Добрый день! Прочитала все сообщения и поняла, что людьми движет отчаяние и неизвестность. Хочу сказать, что раз так случилось, что мы попали не в то время и не в то место, давайте соберем все силы и дождемся сдачи домов без вставление палок в колеса застройщику! Вы просто представьте, что будет если мы сейчас его засудим, стройка может встать, а потом и совсем закрыться. Таких случаев миллион. И что мы будем делать? Бегать по судам? Требовать свои права? На сколько это все может затянуться и во сколько денег встать!? В ЖК Весеннем я уверена покупали не миллионеры, а обычный средний класс, со своими проблемами и конечно же надеждами! Но что важнее, доказать что ты прав здесь и сейчас, или получить то, ради чего мы все здесь собрались! Мы с мужем так же ждем сдачи домов, так снимаем квартиру и платим ипотеку и молим только об одном чтобы в итоги дома сдались!!! Надеюсь среди моих соседей найдутся единомышленники!!!

+1
Все кто меня спрашивал, лучше меня сформулировали

Нормальная ванная 170 тыс стоит. Аквариум с рыбами 300 т. Конечно если делать ремонт с обоями по 100 рублей рулон то хватит. Посмотрите цены на хорошую электрику. Плитку . И технику.

crec
понятно. Вы жертва рекламщиков и классных продаванов.

vja4es1av
У меня сосед на даче 7,5 миллионов ввалил в ремонт своего дома.
Но, у него там под 200 квадратов на двух этажах, и в эти деньги входит полностью монтаж отопления.
Плюс у него там везде венецианская штукатурка, гобелены, дорогие обои, дорогая плитка в ванной и на части полов, паркетная доска, часть мрамора на полу, куча недешёвых штор, мраморная белоснежная лестница с бронзовыми перилами (говорит, заипался натирать эту долбанную бронзу, нахер сделал). Плюс в эти деньги он ещё и мебель какую-то купил.
А, ещё камин у него. Ненастоящий, но в обрамлении красивом.
Но, это дом. Там я понимаю такой ремонт. А в небольшой квартире в муравейнике эконом-класса на шоссе зачем такое делать?

crec
Тебя явно кто-то желает обуть и раздеть.

crec писал(а):Нормальная ванная 170 тыс стоит.

Даже полированная деревянная стоит дешевле.
А хорошая НЕдеревянная раза в 3 меньше.

crec писал(а):Посмотрите цены на хорошую электрику.

Хорошая электрика - это что? Выключатели что ли с розетками?

Но, отговаривать не буду. Если есть деньги - делай. Потом, если захочешь, покажешь, мы умрём от зависти.

Как будет у вас информация по рабочим готов скинуть проект на просчет. Будет дешевле готов отдать на подряд. Дом согласен в эту сумму можно влезть. Сам строю коттедж и влетает в хорошую копейку..

Про ванную вы зря. Для джакуззи это еще средняя цена

crec писал(а):Как будет у вас информация по рабочим готов скинуть проект на просчет.

Ну, если есть электронный проект, ты кидай, с телефоном или электропочтой, я передам. Пусть посмотрят и посчитают. Смогут ли сделать и за какие деньги.
Навариваться не буду.
Одни - хохлы, другие - чурки с нашим прорабом.
Насчёт чурок - они тоже разные бывают. Я видел, как один их узбек замечательно венецианку мазал.
Другому соседу тоже хохлы только что закончили дом ремонтировать. Венецианка, паркет, мрамор на полу...

crec
уровень твоей непонятности для окружающих зашкаливает.
Если человек строит коттедж, то на кой фиг ему нужна хата в супергустонаселенном ЖК на отшибе города, возле постоянно нагруженной трассы, да еще и с ремонтом за 3 килорублей....
Вложения...отпадает, стратеги никакой.
Для себя...глупо.
Для будущих поколений...не разумно.
Тещу нелюбимую если только переселить...тогда зачем ванну за 300 к? и ремонт за 2,8....

В чем прикол? )))

Svetlana1002 писал(а):На форуме опять какая то волна паники и безумия которая называется один придумал - другие запаниковали.

Вы бы лучше взяли бы уважаемые и организовались бы в инициативную группу. Толку было бы больше.
Не знаю ни одного застройщика, который бы сдал объект во время. И повода для паники нет.стройка идет.
Для тех кому критичны сроки есть вторичка.

+1

Скину в личку

Коттедж в Серпухове , а работаю здесь вот и весь прикол.

ATI.HeNRy писал(а):Олег Сергеевич!
Здравствуйте!
Ответьте пожалуйста.

Будет ли на этой недели предоставлен план работ по прокладке теплотрассы от котельной до домов?
Пожалуйста если у Вас есть информации по коммерческим организациям(занимающие первые этажи) которые будут представлены на территории нашего комплекса?
Выдача ключей(когда она будет) будет происходить существует ли какой порядок, выдача начнется сразу в обоих корпусах?
При заключении договора выполнение черновых работ, будет ли необходимо подписывать доп. соглашение об согласии с продлением сроков?
Будет ли в этом году открыт детский сад нашего ЖК?

Добрый вечер!
Сначала постараюсь получить проект благоустройства, о котором уже упоминал. План прокладки теплотрассы - по возможности, следом.
Информация по коммерческим площадям есть в отделе продаж. Полагаю, интересует спект услуг (под что площади идут). Запрошу обобщенную информацию.
Выдача ключей начнется сразу в обоих корпусах. Порядок выдачи точно не скажу, тк. его устанавливаю не я, а соответствующие ответственные. Будут наши сотрудники привлечены и агентства. Тут приоритетов нету... возможно только (это лишь по слухам), что подавшие в суд будут сдвигаться в конец общей очереди. В остальном, уж как установят.
Для выполнения черновых работ Вам не обязательно подписывать доп. соглашение. Это никак не взаимосвязано и мы не обязываем.
Дет. сад мы обязаны сдать "муниципалам". Когда его введут в строй для приема детей, точно не подскажу. Скорее всего не в этом году. Могу ошибаться, тк. не только от нас зависит.

Legion_o писал(а):Сергей Олегович,

Вопрос на засыпку: гидроизоляцию фундамента (подвала) в 1-ом корпусе сделали или ждете пока летом оно само всё там высохнет?
Вроде озвучивали, что у Вас наемная компания была и по гарантии они должны были всё переделать, ПЕРЕДЕЛАЛИ??? или простили грехи подрядчику, а Вы жильцы мучайтесь потом?

Грехи по гидроизоляции никто никому прощать не намерен. Уточню дополнительно, все должны исправить. Насколько мне известно, в этом направлении работают. Попробую еще раз сделать видеоотчет в подвальных помещениях и паркинге.

ооо жк весенний писал(а):Тут приоритетов нету... возможно только (это лишь по слухам), что подавшие в суд будут сдвигаться в конец общей очереди. В остальном, уж как установят.

Снова пугаешь, Сергей Олегович...
Фу... Уж и непередачей жилья пугали, если не подпишешь допник, теперь вот это... Самому-то как, нормально всякий бред озвучивать? И после этого они ещё хотят, чтобы к ним нормально,с пониманием, относились и вошли в положение.