Подольский городской форум

Denis_prapor
Подожди, когда дом сдадут и передадут по акту квартиру, и приводи своих. С водой, без обязательных официальных бумажек и обязательно ООО, любой национальности.

Застройщик неспроста крутит-вертит, варианты придумывает. Якобы, на словах, ради помощи жителям, а, на самом деле, в свой карман и для успокоения ситуации. Но, они все такие.

Сначала макарон на уши навешают при продаже, только успевай кастрюлю под них подставлять (у Вас будет свободная планировка и личный детсад с школой), потом выкрутят мозг и будут всячески требовать подписать допник (иначе, будут проблемы с передачей квартиры), потом придумают схему со своими бригадами (получите якобы быстрее, но за скорость придется вполовину больше заплатить), попутно появится какой-нить Алексей Геннадьевич, которого не предупредили, что всем уже сообщили, что вода есть (или, наоборот, Сергею Олеговичу не сказали, что как бы воды нет, потому от вранья нестыковки у них), потом господа Шеины навешают всем на шею свою управляющую компанию и так и будут годами стричь со всех денежку (мы провели конкурс, но, кроме нас, на него никто не пришел, поэтому УК по закону выбрана вне конкурса).

В разных вариациях, это у всех застройщиков. Товарищи Шеины, замещающие должности руководителей ООО ЖК Весенний, всего лишь в тренде и ничем от других не отличаются. Надо набраться терпения и пережить основной этап до передачи квартир, со всеми их танцами с бубном. Даже с УК потом, пусть назначенной, легче.

Aviator писал(а):Denis_prapor
Подожди, когда дом сдадут и передадут по акту квартиру, и приводи своих. С водой, без обязательных официальных бумажек и обязательно ООО, любой национальности.

Застройщик неспроста крутит-вертит, варианты придумывает. Якобы, на словах, ради помощи жителям, а, на самом деле, в свой карман и для успокоения ситуации. Но, они все такие.
Сначала макарон на уши навешают при продаже, только успевай кастрюлю под них подставлять (у Вас будет свободная планировка и личный детсад с школой), потом выкрутят мозг и будут всячески требовать подписать допник (иначе, будут проблемы с передачей квартиры), потом придумают схему со своими бригадами (получите якобы быстрее, но за скорость придется вполовину больше заплатить), попутно появится какой-нить Алексей Геннадьевич, которого не предупредили, что всем уже сообщили, что вода есть (или, наоборот, Сергею Олеговичу не сказали, что как бы воды нет, потому от вранья нестыковки у них), потом господа Шеины навешают всем на шею свою управляющую компанию и так и будут годами стричь со всех денежку (мы провели конкурс, но, кроме нас, на него никто не пришел, поэтому УК по закону выбрана вне конкурса).

Спасибо тебе Хороший Человек

Нда уж... сдаюсь... невозможно терпеть такое отношение застройщика.
Думаю у всех уже накипело.
Мало того, что задерживают сдачу... так еще и свои условия выставляют...
т.е они еще и зарабатывают на том, что сами задерживают сдачу домов.


В суд подать...это само собой... думаю, это сделает каждая семья, но как сделать так, чтобы застройщик стал активнее работать, а не занимался "показухой". Над нашей семьей уже все знакомые смеются , что повелись на дешевые расценки...

В общем, уже до такой степени довели, что я даже готова жить в палатках возле ЖК Весенний и писать письма во всевозможные учреждения

Gerasimova писал(а):они еще и зарабатывают на том, что сами задерживают сдачу домов

Это просто бизнес, ничего личного.

Aviator писал(а):Надо набраться терпения и пережить основной этап до передачи квартир, со всеми их танцами с бубном. Даже с УК потом, пусть назначенной, легче.

Не известно когда дадут тепло, и от сырости под виниловыми обоями 100% грибок гарантирован, грибок вызывает бронхиальную астму,
так что каждый решает сам иметь это или не иметь...
Лично я дождусь тепла, а потом буду делать ремонт с нормальной штукатуркой, с водой, проверю как будет работать водоснабжение в квартире, без воды не проверишь и потом не докажешь как работает смонтированные трубы, дают ли они течь и т.п.
Надо подвозить часто то одно, то другое и могут возникнуть проблемы со своевременным допуском.
Привезут ванную, а там плитку кладут например.

С.о.! Я письмо вам направила 10 марта, сейчас конец июня никакого ответа не пришло, даже отрицательного! Хотя девушки по телефону уверяют уже 2 месяца, что ответ направлен! Как строите, так же и переписку ведете! Писать вам тоже нет смысла получается!

Natalia_Andrey_S писал(а):С.о.! Я письмо вам направила 10 марта, сейчас конец июня никакого ответа не пришло, даже отрицательного! Хотя девушки по телефону уверяют уже 2 месяца, что ответ направлен! Как строите, так же и переписку ведете! Писать вам тоже нет смысла получается!

Переписку они не ведут. На два моих письма гробовое молчание.

на какой адрес вы писали?

михася писал(а):на какой адрес вы писали?

Отправлял с уведомлением, в 2 адреса (в Видное и Москву). Экземпляр в Видном получили, а из Москвы - без вручения пришел обратно! Мой совет - отправляйте в Видное! К тому же в налоговой они так и остались зарегистрированы по этому адресу.

Видимо тут работает толька личный контакт и аля рынок торг)))

igorsss писал(а):

Natalia_Andrey_S писал(а):С.о.! Я письмо вам направила 10 марта, сейчас конец июня никакого ответа не пришло, даже отрицательного! Хотя девушки по телефону уверяют уже 2 месяца, что ответ направлен! Как строите, так же и переписку ведете! Писать вам тоже нет смысла получается!

Переписку они не ведут. На два моих письма гробовое молчание.

Раз разумные сроки для ответа прошли, считай, что застройщик тебе ответил. Со своей стороны, досудебный порядок урегулирования спора ты выполнил, письмо застройщику доставлено (должно быть почтовое уведомление о вручении или письмо Почты России о доставке письма, просто распечатанный трекинг о вручении не подойдёт), можешь подавать иск в суд.
На судебный иск им точно придётся ответить что-то более детальное.

Ответ уважаемого застройщика мне сказали при первом визите в офис - все вопросы о компенсации в судебном порядке.

igorsss писал(а):Ответ уважаемого застройщика мне сказали при первом визите в офис - все вопросы о компенсации в судебном порядке.

Ну и иди в суд.

Aviator писал(а):

igorsss писал(а):Ответ уважаемого застройщика мне сказали при первом визите в офис - все вопросы о компенсации в судебном порядке.

Ну и иди в суд.

Уже! Заседание назначено. Посмотрю как первое заседание пройдет!Конечно много не жду, но как говорится про паршивую овцу - хоть шерсти клок!

igorsss
Потом выше иди, в облсуд и коллегию облсуда. В первой инстанции много не присудят.

Спасибо! Несомненно "... наш суд, самый гуманный суд в мире!!!..."

Добрый вечер!

Сейчас хочу обратиться от себя лично, а не от лица компании.

Ваше справедливое и законное право подать в суд на застройщика и взыскать неустойку. Ваше право подать в суд сейчас, но Вы также можете воспользоваться данным правом после сдачи домов, выдачи ключей и заселения (Вас и ваших будущих соседей). Если сейчас потащить застройщика "в кабалу", это может еще ухудшить ситуацию... Да, многое неудовлетворительно, но идет и не брошено. Прошу от себя лично дать достроить, ввести дома и заселить людей, далее предпринимать меры. Это будет рассудительно, это будет рационально.

Я не могу советовать и, тем более, не имею права настаивать. Стараюсь озвучить ситуацию как есть, пусть каждый сам для себя примет решение. Любое Ваше решение будет верным, тк. оно принято Вами лично. Любое Ваше решение будет справедливым, тк. и взыскать неустойку сейчас Вы имеете право.
Пожалуйста, дайте достроить и заселить людей. И только после этого принимайте меры. Этого права у Вас никто не отнимет. Разница лишь во времени.

Если бы застройщик шел на встречу а не игнорил до судебные претензии, многие не пошли бы в суд.

Королева Матье писал(а):Если бы застройщик шел на встречу а не игнорил до судебные претензии, многие не пошли бы в суд.

Это тоже верно, не спорю...
Как и писал, обращение было от себя лично.

ladalada писал(а):Сергей Олегович, судя по фото, которые сегодня разместили на сайте у 1 корпуса будет голый асфальт А где же зеленая зона, детская площадка? Где что-то хоть отдаленно напоминающее картинки из раздела "Моделирование объекта"?
И, пожалуйста, имейте смелость отвечать на неудобные вопросы, а не игнорировать их, застройщик (которого Вы здесь представляете) и без того обнаглел, обманывая дольщиков, в полном объеме выполнивших свои обязательства перед ним
И опять повторюсь, не надо пустых обещаний Сыты по горло!
Накипело, поэтому, если обидела - не извиняюсь

Это подготовка кровли паркинга. Над ней будут еще работы.
Я запрошу и выложу проект благоустройства, на котором обозначено что, как и где. Это внесет ясности.

ооо жк весенний писал(а):И только после этого принимайте меры. Этого права у Вас никто не отнимет. Разница лишь во времени.

Так потом у вас денег совсем не будет.

К тому же, присуждаемые неустойки - это копейки для застройщика. Вы ж недаром по 1-2-3 этажа надстроили лишних, заработав на этом десятки миллионов, правда?
Вот и подЕлитесь ими с людьми, сколько ж можно только себе грести? Неустойки не бывают сильно большими, суды пару сотен максимум присуждают.

Вы просите понимания у своих клиентов и дольщиков, но сами никакого понимания проявлять не хотите и не желаете.

Вас попросили предложить адекватную схему ремонта жилья до сдачи дома - и люди были готовы, ради этого ничего не требовать - так нет, вы предложили две схемы, одна из которых, с конским ценником и дешёвыми материалами, снова и дополнительно будет набивать карман застройщика, а вторая неприемлема и почти нереализуема в принципе, потому что там жёсткие требования и плюс водой/канализацией вы пользоваться не разрешаете, судя по словам вашего представителя.

Вроде бы, всем, наконец, стало ясно, что публично ни о каких компенсациях речь не пойдёт, так вы, как тут говорят, даже простого уважения не проявляете к своим клиентам, чтоб им месяцами хотя бы шаблонный отказ в удовлетворении письменных требований отправить по почте.

Не надо действовать так, чтоб грести только в свою сторону, тогда и люди будут к вашим мольбам прислушиваться.
Суд - вполне цивилизованный способ решения вопроса. В том числе, заставить застройщика нести ответственность за свои обязательства. У каждого тоже есть трудности: с ипотекой, со съёмным жильём, с ненормальными тёщами в соседней комнате, с неустроенными в сад и школу детьми. Много с чем. Но, понимания у застройщика этих вопросов нет и не предвидится.

Да и какой отсрочки во времени Вы просите? В суд же не крановщик Анвар пойдёт судиться от ответчика, правда? В суд пойдёт юрист, который ничем строительным работам мешать не будет. Ну, вот ни разу не помешает. Пока юрист в суде, крановщик Анвар на тракторе.
Тем более, Вы сами постоянно заявляете, что никаких финансовых проблем у вас нет (хотя, что центральная вода в доме есть, Вы тоже заявляли).
Так и прекрасно, раз нет. Зачем тогда тянуть с требованиями и относить их на потом?

ооо жк весенний писал(а):Добрый вечер!

Сейчас хочу обратиться от себя лично, а не от лица компании.

Ваше справедливое и законное право подать в суд на застройщика и взыскать неустойку. Ваше право подать в суд сейчас, но Вы также можете воспользоваться данным правом после сдачи домов, выдачи ключей и заселения (Вас и ваших будущих соседей). Если сейчас потащить застройщика "в кабалу", это может еще ухудшить ситуацию... Да, многое неудовлетворительно, но идет и не брошено. Прошу от себя лично дать достроить, ввести дома и заселить людей, далее предпринимать меры. Это будет рассудительно, это будет рационально.

Я не могу советовать и, тем более, не имею права настаивать. Стараюсь озвучить ситуацию как есть, пусть каждый сам для себя примет решение. Любое Ваше решение будет верным, тк. оно принято Вами лично. Любое Ваше решение будет справедливым, тк. и взыскать неустойку сейчас Вы имеете право.
Пожалуйста, дайте достроить и заселить людей. И только после этого принимайте меры. Этого права у Вас никто не отнимет. Разница лишь во времени.

А когда?? Когда блин мы туда заселимся? Назовите конкретную дату выдачи ключей уже окончательно. Неудобные вопросы мимо как обычно??? Уже и ежу понятно что в августе никто ключи не получит. С чего вдруг у нас должно быть до вас хорошее отношение? Сергей, вы тут для чего вообще? У меня из за вашей задержки сдачи домов столько проблем и в семье и на работе и в жизни. И я не вижу никакого просвета уже в этой стройке. Как вы там только не икаете всей семьей блин. Что нужно сделать чтобы вы зашевелились наконец? И давайте уже пишите свои проблемы все и сразу, что вам мешает работать?!?! Лично вам хотя бы. Как вам можно верить, если вы даже камеру не можете настроить, и пишите здесь всякий технический бред, он уже никого не успокаивает

Aviator писал(а):

ооо жк весенний писал(а):И только после этого принимайте меры. Этого права у Вас никто не отнимет. Разница лишь во времени.

Так потом у вас денег совсем не будет.

К тому же, присуждаемые неустойки - это копейки для застройщика. Вы ж недаром по 1-2-3 этажа надстроили лишних, заработав на этом десятки миллионов, правда?
Вот и подЕлитесь ими с людьми, сколько ж можно только себе грести? Неустойки не бывают сильно большими, суды пару сотен максимум присуждают.

Вы просите понимания у своих клиентов и дольщиков, но сами никакого понимания проявлять не хотите и не желаете.

Вас попросили предложить адекватную схему ремонта жилья до сдачи дома - и люди были готовы, ради этого ничего не требовать - так нет, вы предложили две схемы, одна из которых, с конским ценником и дешёвыми материалами, снова и дополнительно будет набивать карман застройщика, а вторая неприемлема и почти нереализуема в принципе, потому что там жёсткие требования и плюс водой/канализацией вы пользоваться не разрешаете, судя по словам вашего представителя.

Вроде бы, всем, наконец, стало ясно, что публично ни о каких компенсациях речь не пойдёт, так вы, как тут говорят, даже простого уважения не проявляете к своим клиентам, чтоб им месяцами хотя бы шаблонный отказ в удовлетворении письменных требований отправить по почте.

Не надо действовать так, чтоб грести только в свою сторону, тогда и люди будут к вашим мольбам прислушиваться.
Суд - вполне цивилизованный способ решения вопроса. В том числе, заставить застройщика нести ответственность за свои обязательства. У каждого тоже есть трудности: с ипотекой, со съёмным жильём, с ненормальными тёщами в соседней комнате, с неустроенными в сад и школу детьми. Много с чем. Но, понимания у застройщика этих вопросов нет и не предвидится.

Да и какой отсрочки во времени Вы просите? В суд же не крановщик Анвар пойдёт судиться от ответчика, правда? В суд пойдёт юрист, который ничем строительным работам мешать не будет. Ну, вот ни разу не помешает. Пока юрист в суде, крановщик Анвар на тракторе.
Тем более, Вы сами постоянно заявляете, что никаких финансовых проблем у вас нет (хотя, что центральная вода в доме есть, Вы тоже заявляли).
Так и прекрасно, раз нет. Зачем тогда тянуть с требованиями и относить их на потом?

Авиатор, ты все правильно написал, но увы, уважаемый Сергей Олегович отвечать на неудобные вопросы не умеет или не хочет. Зато умеет хорошо и красиво врать. Ну что же, у Полонского камера большая, скоро может вместе окажутся, будут друг другу по ушам ездить

Честный писал(а): уважаемый Сергей Олегович отвечать на неудобные вопросы не умеет или не хочет

У него полномочий нет, чтобы на них отвечать.
Говорит в тех рамках, в которых ему разрешили. В общем, в этом уважаемого Сергея Олеговича винить нельзя. Он же не директор компании.

Честный писал(а):у Полонского камера большая, скоро может вместе окажутся, будут друг другу по ушам ездить

Ну.... Я, всё же, думаю, что до этого не дойдёт.

ооо жк весенний писал(а): ... но Вы также можете воспользоваться данным правом после сдачи домов, выдачи ключей и заселения ...
... Разница лишь во времени...

На сколько я понимаю деньги, необходимые для постройки 1 очереди от дольщиков вы получили. (Не берем деньги за 3 корпус, на которые необходимо его еще и построить!) Кто в ипотеку влез, кто отдал свои последние накопления. Дополнительного дохода до цитирую ...сдачи домов, выдачи ключей... вы вряд ли получите! Затопленные подсобки не в счет. Так чего ждать? Когда после сдачи ЖК "Весенний" быстренько переименуют в ЖК "Осенний"?

Мда...что Сергей Олегович так испугался, реакция дольщиков вполне прогнозируема, нечему удивляться
а уж идти в суд сейчас или потом- действительно, дело каждого...В итоге, цель у нас у всех одна - поскорее увидеть результат - готовые дома!
На сайте, кстати, видео обновили в пятницу, только увидела...нуу ничего нового. Что-то делают...

Честный писал(а):

ооо жк весенний писал(а):Добрый вечер!

Сейчас хочу обратиться от себя лично, а не от лица компании.

А когда?? Когда блин мы туда заселимся? Назовите конкретную дату выдачи ключей уже окончательно. Неудобные вопросы мимо как обычно??? Уже и ежу понятно что в августе никто ключи не получит. С чего вдруг у нас должно быть до вас хорошее отношение? Сергей, вы тут для чего вообще? У меня из за вашей задержки сдачи домов столько проблем и в семье и на работе и в жизни. И я не вижу никакого просвета уже в этой стройке. Как вы там только не икаете всей семьей блин. Что нужно сделать чтобы вы зашевелились наконец?

+5

Честный,
а зачем Вы приплетаете сюда семью С.О.? Почему они должны икать то?

И вообще почему С.О. виноват во всех бедах, я понять не могу?
Вы же все прекрасно знаете ответ, не сдадут дома в августе. Так какого художественного фильма вы тут брызгаете соплями и слюнями, если не сможете ничего изменить? Переходите на оскорбления.
Может, будет проще если Сергей Олегович вообще перестанет отвечать? Или что? Нет его здесь - поливаете грязью, появляется отвечает на вопросы - также поливаете грязью. Че за люди блин вообще... Опять вылезла почитать нашу ветку - 5 страниц поноса, никакой конкретики.
Я еще раз призываю вас прочитать соседние темы форума,другие новостройки. Вовремя ли сдавали их. И БЕЗ ПАНИКИ, сколько можно уже накалять атмосферу то! От этого НИЧЕГО не изменится! Так поберегите свои нервы.

ооо жк весенний писал(а):Добрый вечер!

Сейчас хочу обратиться от себя лично, а не от лица компании.

Ваше справедливое и законное право подать в суд на застройщика и взыскать неустойку. Ваше право подать в суд сейчас, но Вы также можете воспользоваться данным правом после сдачи домов, выдачи ключей и заселения (Вас и ваших будущих соседей). Если сейчас потащить застройщика "в кабалу", это может еще ухудшить ситуацию... Да, многое неудовлетворительно, но идет и не брошено. Прошу от себя лично дать достроить, ввести дома и заселить людей, далее предпринимать меры. Это будет рассудительно, это будет рационально.

Я не могу советовать и, тем более, не имею права настаивать. Стараюсь озвучить ситуацию как есть, пусть каждый сам для себя примет решение. Любое Ваше решение будет верным, тк. оно принято Вами лично. Любое Ваше решение будет справедливым, тк. и взыскать неустойку сейчас Вы имеете право.
Пожалуйста, дайте достроить и заселить людей. И только после этого принимайте меры. Этого права у Вас никто не отнимет. Разница лишь во времени.

+1
Пожалуйста, дайте достроить и заселить людей.

Тут получается замкнутый круг. Деньги отложенные на ремонт (до ипотеки)- потрачены на съемное жилье. Накопить больше нет возможности. Нет даже на черновой ремонт. Вот и получается что надо именно сейчас высуживать...Как говорится- ничего личного!

Mari33, абсолютно верно.
Королева Матье, может, есть возможность договориться, чтоб застройщик сделал черновой ремонт в качестве компенсации задержки? Может глупо, но вроде я это читала недавно здесь, что такое можно.

Несомненно досудебный порядок урегулирования спора мы выполним, письмо застройщику напишем. Но о том и речь что на письма вообще не отвечают.

Я увидела новое в видео, они очень нужны.

Julchik писал(а): ... Я еще раз призываю вас прочитать соседние темы форума,другие новостройки. Вовремя ли сдавали их. И БЕЗ ПАНИКИ, сколько можно уже накалять атмосферу то! От этого НИЧЕГО не изменится! Так поберегите свои нервы.

От того будет ли здесь Сергей Олегович, или не будет- скорость строительства не изменится! Скажите кто здесь за последние 5 страниц паниковал? Недовольство было, не спорю, но паники я не увидел! Поэтому воспользуйтесь своим же советом на счёт нервов!

igorsss писал(а):

Julchik писал(а): ... Я еще раз призываю вас прочитать соседние темы форума,другие новостройки. Вовремя ли сдавали их. И БЕЗ ПАНИКИ, сколько можно уже накалять атмосферу то! От этого НИЧЕГО не изменится! Так поберегите свои нервы.

От того будет ли здесь Сергей Олегович, или не будет- скорость строительства не изменится! Скажите кто здесь за последние 5 страниц паниковал? Недовольство было, не спорю, но паники я не увидел! Поэтому воспользуйтесь своим же советом на счёт нервов!

Лично мне очень необходима информация и видео, которую предоставляет Сергей.