Подольский городской форум

с их узбеками мы связываться не собираемся...есть своя фирма строительная у друзей...вот проблема в воде..да извините и в туалет рабочим надо как-то ходить...

нет..канализация и вода будет при сдаче дома..сейчас ничего нет

Темп строительства 3-го корпуса поражает, сейчас конец 6-го месяца а залили только восемь этажей из 20-23. Как его планируют сдавать в начале 2017 большой вопрос. Но судя по всему рабочие работают по какому-то графику потому что работа идёт медленно но стабильно или наоборот стабильно медленно, вот где бы увидеть данный график работ что бы хотя бы было понимание на сколько будет задержка.

Kanistra писал(а):Мне кажется, что поскольку второго собрания не будет, а строительство идет "стахановскими темпами", Сергей Олегович будет теперь на форуме редким гостем - так раз в неделю фотки кинет да и все.

Вопрос к Авиатору - как думаешь, можно ли перепланировку не согласовывать? Видела рекламу одного агентства недвижимости - "при продаже квартиры - согласование перепланировки бесплатно". Так смысл тогда торопиться?

Действительно, согласовать перепланировку можно и позже!

dr.shpuntik писал(а):Темп строительства 3-го корпуса поражает, сейчас конец 6-го месяца а залили только восемь этажей из 20-23. Как его планируют сдавать в начале 2017 большой вопрос. Но судя по всему рабочие работают по какому-то графику потому что работа идёт медленно но стабильно или наоборот стабильно медленно, вот где бы увидеть данный график работ что бы хотя бы было понимание на сколько будет задержка.

Я думаю, после сдачи первой очереди строительство пойдет быстрее...тк люди начнут покупать квартиры активнее
Мне так кажется

Kanistra
Я бы сделал ремонт, переехал, а потом, в спокойной обстановке, без нервов и лишних денег, занялся согласованием перепланировки. Процедура несложная, если ремонт уже сделан и не согласован, плюс одно формальное судебное заседание.
Не согласовывать вообще или прямо перед продажей - а зачем? Когда будет время, займитесь. Когда надо срочно, денег обычно много уходит.

Застройщик, конечно, ещё тот тролль. Якобы предложить людям работать со своими рабочими, но отключить им, при этом, воду и заткнуть канализацию.
В принципе, так многие делают и господа Шеины в этом не оригинальны (всем застройщикам хочется, чтобы как можно дольше их бригады работали), только зачем тогда объявлять второй вариант, как возможный? Куча бумаг, только фирма, без воды...
Ну да, в теории и на Марс каждый из нас может слетать.

Привет будущим соседям. Долго читала форум(именно поэтому не подписала допник, за что всем огромное спасибо) а сегодня позвонила Алексею Геннадьевичу узнать про ремонт.

Сказал что он хозяин той самой ремонтной компании, которая будет осуществлять ремонт. Цена в смете на сайте жк весенний указана вместе с черновыми материалами, разводкой электрики, разводкой сантехники. Рабочие славяне.

Про воду для сторонних строительных бригад ответил что-то невнятное, мол до квартир разводка воды есть, но как ей пользоваться непонятно(тут я даже не знала что спросить, тк не подкована во всех тонкостях ремонта, потому что ни разу не делала ремонт в новостройке), а если их бригады будут работать, то действительно брать воду будут из скважины(вот интересно, как это будет определяться, вот этой квартире воду подаем, а соседней нет? или все рабочие дружно будут носить воду ведрами из скважины?)

Спросила почему требуют для сторонних компаний именно ООО(все-таки ИП это тоже Юр лицо), ответил, что это надо уточнять у руководства, но не сказал у какого именно.

dr.shpuntik писал(а):Темп строительства 3-го корпуса поражает, сейчас конец 6-го месяца а залили только восемь этажей из 20-23. Как его планируют сдавать в начале 2017 большой вопрос. Но судя по всему рабочие работают по какому-то графику потому что работа идёт медленно но стабильно или наоборот стабильно медленно, вот где бы увидеть данный график работ что бы хотя бы было понимание на сколько будет задержка.

Такая же ситуация будет с задержкой, что и сейчас. Как только сдадут 1-ю очередь (очень хотелось бы, чтобы сдали), начнут строить 4-й и 5-й корпус, деньги-то им нужно будет откуда-нибудь брать.

katze1988 писал(а): Спросила почему требуют для сторонних компаний именно ООО(все-таки ИП это тоже Юр лицо), ответил, что это надо уточнять у руководства, но не сказал у какого именно.

Это все абсолютно искусственные барьеры, кто бы что ни говорил. Корыстный замысел застройщика понятен - выжать как можно больше. Сразу вспоминаются стоимость кладовых и подземного паркинга по цене кв. метра как за квартиру. То ли еще будет.

Будем брать штурмом!!!

цена конечно очень большая за ремонт..звонил своим чурекам ..спросил цену и за двушку и ох-ел ....

А я готова платить....если сделают хорошо и сразу почему бы нет...бесплатный сыр только в мышеловке...
плюс думаю стоит попросить неустойку в качестве скидки на смету ремонта....

fenka01 писал(а):А я готова платить....если сделают хорошо и сразу почему бы нет...бесплатный сыр только в мышеловке...
плюс думаю стоит попросить неустойку в качестве скидки на смету ремонта....

Есть сомнение, что может не прокатить, Т к договор на ремонт будет не с весенним...

Смущают цены по стенам, остальное на мой взгляд терпимо, скорее всего буду заказывать без потолка (на натяжной же не надо всех этих извращений) и без шпатлёвки стен

Как фото выложить?

Stanislav A. писал(а):Как фото выложить?

Нажимаете Ответить, внизу будет "Добавить вложение"

Сергей Олегович, судя по фото, которые сегодня разместили на сайте у 1 корпуса будет голый асфальт А где же зеленая зона, детская площадка? Где что-то хоть отдаленно напоминающее картинки из раздела "Моделирование объекта"?
И, пожалуйста, имейте смелость отвечать на неудобные вопросы, а не игнорировать их, застройщик (которого Вы здесь представляете) и без того обнаглел, обманывая дольщиков, в полном объеме выполнивших свои обязательства перед ним
И опять повторюсь, не надо пустых обещаний Сыты по горло!
Накипело, поэтому, если обидела - не извиняюсь

Фото от 26.06.15 г.

Сегодня был на стройке. Думаю не сдадут ни чего как обещают, там работы еще вагон и маленькая телега. Видел как производят монтаж бордюров (работают 2 таджика и 1 мастер ими командует, все криво, косо), между 1 и 2 корп. 2 экскаватора землю ворошили. Асфальт ни кто ни закатывал, сделали только гидроизоляцию на парковкой и засыпали асфальтный крошкой. Вообще на строительной площадке очень мало строителей ((. Касательно Детсклада- сомневаюсь, что город разрешит ввести его в эксплуатацию т.к. в 20 м. строиться дом и работает техника, стоят краны, что не безопасно для такого учреждения. Думаю застройщик это знает, просто молчит ... Вообщем не в восторге от увиденного.

Спасибо за фотки, но и без них ясно, что мы в полной ж...пе

Они детский сад, видимо, с использованием клея собирают

kvant86v писал(а):Они детский сад, видимо, с использованием клея собирают

По швам расползается

печально все это...видимо со средствами у застройщика туго..

maxno2 писал(а):печально все это...видимо со средствами у застройщика туго..

Понятное дело, продажи то встали из за такой задержки сдачи объекта. Одна надежда на УК «КапиталЪ» ПИФ, может они им ₽ дадут !? Люди же смотрят куда свои ₽ вбухивать.

maxno2 писал(а):печально все это...видимо со средствами у застройщика туго..

Со средствами сейчас у всех туго, квартиры не продаются, машины тоже, и одежда тоже.

Работы идут и это уже хорошо.
Всё же надеюсь, что в августе сдадут.

Как то слишком много в нашем жк негативно настроенных людей, порой кажется что даже если бы все недовольные купили бы в Бородино, то о Бородино мы бы узнали много чего нового
Живут там люди себе спокойно без горячей воды и не паникуют, что им застройщик не отчитывается что там с котельной.
Вот и жк южном тоже сдачу перенесли с февраля на август и они там спокойно и позитивно ждут август.

Svetlana1002 писал(а):

maxno2 писал(а):печально все это...видимо со средствами у застройщика туго..

Со средствами сейчас у всех туго, квартиры не продаются, машины тоже, и одежда тоже.

Работы идут и это уже хорошо.
Всё же надеюсь, что в августе сдадут.

Как то слишком много в нашем жк негативно настроенных людей, порой кажется что даже если бы все недовольные купили бы в Бородино, то о Бородино мы бы узнали много чего нового
Живут там люди себе спокойно без горячей воды и не паникуют, что им застройщик не отчитывается что там с котельной.
Вот и жк южном тоже сдачу перенесли с февраля на август и они там спокойно и позитивно ждут август.

Да у всех туго согласен но за 1-ю очередь ₽ они собрали с Дольщиков, а стройка вялая
Согласен, что КПЗ кинул, согласен землю город забрал, но МОП, благоустройства территории, детсад-сдесь то, что случилось !? Бородино, Южный -это хорошо, но мы болеем за Весенний ...

Kote84 писал(а):Добрый день, звонила насчет ремонта Алексею Геннадьевичу, с целью уточнить есть ли холодная вода в квартирах, на что получила ответ, что для СВОИХ рабочих у них есть своя скважина, из которой они будут поднимать воду для ремонта, а для ВАШИХ вода только привозная....и сколько же нужно будет завести воды, чтобы просто развести обычную смесь...хитро сделали.

Без воды забьют трубы застывшим цементом

Бредите вы товарищи, по поводу воды.
Во втором доме нет воды, но ее решают... В первом она давно есть...
А вот когда к Вам трубы проведут, это большой вопрос, не говоря уже о подводке газа к котельной.

АнастасияДмитриевна писал(а):Бредите вы товарищи, по поводу воды.
Во втором доме нет воды, но ее решают... В первом она давно есть...
А вот когда к Вам трубы проведут, это большой вопрос, не говоря уже о подводке газа к котельной.

А что с водой за проблемы?
И про какие трубы вы пишите?

maxno2 писал(а):цена конечно очень большая за ремонт..звонил своим чурекам ..спросил цену и за двушку и ох-ел ....

Когда решился брать квартиру,в кибитке ВСН висели бумажки от строительных компаний. Одна из них предлагала 3 вида ремонта "под ключ" эконом,стандарт и люкс. Я уж понадеялся "стандарт" за 600-700 сделать,а теперь выходит-только черновая из самых дешевых материалов 300 стоит.От стоимости тоже в шоке

ооо жк весенний писал(а):Прислушался к Довби61. Пришлось повозиться... Сегодня перебазировал штатный роутер в штабе строительства - это позволило "подцепить" камеру к нему, а не Yota. Надеюсь теперь трансляция будет бесперебойной.

Попытался подключить вторую камеру с этажей второго корпуса - на благоустройство (фото в подтверждение прилагаю). Там только с Yota вариант... кабель не дотянуть. Сигнал слабый, вариант не сработал.
Буду выбивать розетку на крыше дома, там ловит лучше. Надеюсь скоро смогу подключить дополнительную трансляцию на первой очереди.

Кстати камера не работает 2-3 дня !

Svetlana1002 писал(а):

АнастасияДмитриевна писал(а):Бредите вы товарищи, по поводу воды.
Во втором доме нет воды, но ее решают... В первом она давно есть...
А вот когда к Вам трубы проведут, это большой вопрос, не говоря уже о подводке газа к котельной.

А что с водой за проблемы?
И про какие трубы вы пишите?

Она из Бородино.

Svetlana1002 писал(а):

АнастасияДмитриевна писал(а):Бредите вы товарищи, по поводу воды.
Во втором доме нет воды, но ее решают... В первом она давно есть...
А вот когда к Вам трубы проведут, это большой вопрос, не говоря уже о подводке газа к котельной.

А что с водой за проблемы?
И про какие трубы вы пишите?

Ну, её ж нет, этой воды. Только сегодня же написали, что воду назначенные застройщиком рабочие, для ремонта квартир, собираются брать из скважины. А всем другим, не "своим", предлагают её привозить и таскать наверх в бочках и канистрах.

Стало быть, варианта два:
- или центральный водопровод к домам до сих пор не подключён и застройщик обманывает, что с этим всё ок (а нам недавно отвечали, что с этим все ок)
- или центральный водопровод к домам подключён и застройщик обманывает, специально говоря, что воды нет, чтобы никто со своими бригадами ремонтироваться не пришел (потому что никто со стороны ремонтировать квартиры без воды не придет)

В любом из этих случаев, застройщик где-то в чем-то обманывает.

Aviator писал(а):
В любом из этих случаев, застройщик где-то в чем-то обманывает.

так и есть

Denis_prapor
Я, конечно, не знаю, что ты там за ремонт у себя делать собрался (может, огромную трёшку венецианской штукатуркой отделывать и паркет настилать), но 600-700 тысяч - это вполне нормально для "стандартного" ремонта.
Правда, если не делать ремонт по конским ценникам застройщика. По его расценкам тебе, наверное, и полтора миллиона не хватит, на простые обои с ламинатом.

Aviator писал(а):Denis_prapor
Я, конечно, не знаю, что ты там за ремонт у себя делать собрался (может, огромную трёшку венецианской штукатуркой отделывать и паркет настилать), но 600-700 тысяч - это вполне нормально для "стандартного" ремонта.
Правда, если не делать ремонт по конским ценникам застройщика. По его расценкам тебе, наверное, и полтора миллиона не хватит, на простые обои с ламинатом.

Ну так это были расценки "их" фирмы,не зря же их рекламки у продаванов лежали... По хорошему,я бы своих людей привел бы и всё было бы качественно и быстро сделано. Только нас поставили перед фактом по ремонту со своей бригадой,что уже и другие варианты приходится рассматривать...
Перед ЖКВесенний ездил в Южный. Там верхних 2 этажа с отделкой были,дороже почти на лям. Ремонт,на отъе....ь сделан. Ламинат пузырями,наличники еле держатся,обои кривые. Только из-за этого не хочется ремонта от "местных" - будут делать тяп-ляп