ЖК "Весенний"
Добавлено: 25 июн 2015 15:52
Они должны бесплатно делать за такую просрочку еще цены загнули за однушки
Вообще насчет цен охренели в кореньFaza писал(а):Они должны бесплатно делать за такую просрочку еще цены загнули за однушки
Я так понимаю, здесь цена с материалами, поэтому увеличилась в два раза.ved писал(а):Цены за черновую отделку совсем далеки от, когда то обещанных, 120 т.р. за однушку.
Там написано типа и соглас. перепланировки и получение права собственности.Kanistra писал(а):Я так понимаю, здесь цена с материалами, поэтому увеличилась в два раза.ved писал(а):Цены за черновую отделку совсем далеки от, когда то обещанных, 120 т.р. за однушку.
Авиатор, скажи, 40тыр за согласование перепланировки это нормально или дороговато?
Очевидно, осенью или к зиме, раз такие сроки.ladalada писал(а):Получается интересно: срок выполнения черновых работ 1,5-2 месяца (только черновых!) + все остальное (тоже месяца от 2 до 4)., затем все опечатывается и ключи хранятся у коменданта до момента ввода объекта в эксплуатацию. Так когда же ключи тем, кто не планирует воспользоваться услугами застройщика?
Не будет никакой добровольной компенсации, забудьте.Faza писал(а):Где обещенная на собрании компенсация за просрочку? Это очередной сбор денег!
Агенства недвижимости в Подольске раньше брали 15-20 тысяч за это.Kanistra писал(а):Авиатор, скажи, 40тыр за согласование перепланировки это нормально или дороговато?
Единственное, на что можно согласиться - это черновые грязные работы, без электрики, без сантехники, без чистовой отделки.vja4es1av писал(а):3-4 тыс за квадрат это очень даже хорошая цена для однушки.
Только учтите, что требовать какого-то хорошего качества не особо получится.
Сделают тупые дешевые узбекотаджики "для галочки". Соглашаться на ремонт от застройщика и платить за это деньги - на мой взгляд, верх сумасбродства.
Да, в общем всё так.Вы сможете самостоятельно согласовать перепланировку квартиры после ввода объекта в эксплуатацию. Для этого Вам будет необходимо:
получить техническую документацию
заказать документы в проектной организации (проект перепланировки, техническое заключение)
согласовать все полученные документы (проектную документацию) в соответствующих инстанциях города
согласованные документы сдать в уполномоченный орган для получения разрешения на перепланировку
провести ремонтные работы по согласованной документации
внести изменения в правоустанавливающие документы органов кадастрового учета
Авиатор, а разве не сначала электрика а потом штукатурка? Или что Вы подразумеваете под грязными работами(кроме стяжки)?Aviator писал(а):Единственное, на что можно согласиться - это черновые грязные работы, без электрики, без сантехники, без чистовой отделки.
Доверять работы по электрике, сантехнике и чистовой талибам, тем более от застройщика, если ремонтируешь квартиру для себя, я бы не стал.
Да, но, думаю, никто своего электрика привести не даст. Хотя, это предмет переговоров. Наверное, можно и согласовать.kvant86v писал(а):разве не сначала электрика а потом штукатурка?
Всё, что до чистовой отделки.kvant86v писал(а):что Вы подразумеваете под грязными работами(кроме стяжки)?
Aviator писал(а):Да, но, думаю, никто своего электрика привести не даст. Хотя, это предмет переговоров. Наверное, можно и согласовать.kvant86v писал(а):разве не сначала электрика а потом штукатурка?
Если нельзя, то... Ну, не знаю... Стопудов там какой-нить чурка будет протягивать электрику и собирать щиток. Что может быть чревато.
Как вариант: пусть делают грязные черновые работы, а электрику потом проштробить можно.
Всё, что до чистовой отделки.kvant86v писал(а):что Вы подразумеваете под грязными работами(кроме стяжки)?
Всякие переносы и постройка стен, штукатурка, стяжка.
Одних - это кого?Pavel323 писал(а):Разве не проще все доверить одним людям. Потом отделочники (чистовые) будут ругать тех кто стены штукатурил. Лучше запустить одних и уже у них принимать окончательный ремонт.
Разве с тем, что ремонт "от застройщика" - это не всегда хорошо (или часто нехорошо), кто-то спорит?Pavel323 писал(а):ремонт от застройщика это конечно хорошо точнее это удобно. но качество оставляет желать лучшего
А 215 - это что?Pavel323 писал(а):Тут и так получается за двушку 215 + розетки + сантех. разводка+канализация= 250-260.
http://www.жк-весенний.рф/assets/images/xod-stroitelstva/2015.06.25/remont.jpgAviator писал(а):И где расценки-то на работы? Что-то я новость на сайте прочитал, не увидел.
Ох, ни хрена себе расценки за черновой(!) таджикремонт. Да ещё и только работа со смесями.kvant86v писал(а):http://www.жк-весенний.рф/assets/images/xod-stroitelstva/2015.06.25/remont.jpgAviator писал(а):И где расценки-то на работы? Что-то я новость на сайте прочитал, не увидел.
Извиняюсь это цена за однушку 40 метров.Aviator писал(а):Одних - это кого?Pavel323 писал(а):Разве не проще все доверить одним людям. Потом отделочники (чистовые) будут ругать тех кто стены штукатурил. Лучше запустить одних и уже у них принимать окончательный ремонт.
Пока что предлагаются только рабочие застройщика.
Оформление "своих" рабочих настолько муторное, как будто его специально составляли и придумывали, чтобы никто даже и не пытался.
Если в одной бригаде есть квалифицированные и электрики, и сантехники, и отделочники, можно и одну бригаду. Но, в одной бригаде, как правило, один делает электрику, потом он же плитку, потом красит потолок.
Раньше, в Союзе, это называлось в объявлениях "мастер-универсал", ага...
Разве с тем, что ремонт "от застройщика" - это не всегда хорошо (или часто нехорошо), кто-то спорит?Pavel323 писал(а):ремонт от застройщика это конечно хорошо точнее это удобно. но качество оставляет желать лучшегоНу, кроме самого застройщика.
![]()
Просто некоторые на эти условия соглашаются, потому что можно на пару месяцев свой переезд в новый дом потом сократить.А 215 - это что?Pavel323 писал(а):Тут и так получается за двушку 215 + розетки + сантех. разводка+канализация= 250-260.![]()
И где расценки-то на работы? Что-то я новость на сайте прочитал, не увидел.
Есть знакомые. Завтра должны дать ответ.Svetlana1002 писал(а):Соседи,
Может у кого то есть проверенные конторы, которые подходят под условия застройщика и с более приемлемыми ценами на черновую отделку? Может нам можно объедаться и еще скидку получить?
Авиатор, ждем от вас Инфы
Смешно было, когда Вас развели продаваны из Азбуки Жулья и ВСН вместе с застройщиком, навешав лапши про "свободную планировку".fenka01 писал(а):?..я покупала квартиру без перегородок,значит застройщик самовольно построил мне перегородки узаконит их в БТИ....а меня принудит платить за снос этих перегородок?....смешно!!!
Зарегистрированный договор нужен, чтобы никто второй не купил ту же квартиру и чтобы потом по этому договору получить свидетельство о праве собственности.fenka01 писал(а):а зачем тогда договор зарегистрированный в Росреестре?Это тоже зазвод?
присоединяемся! если кто-то найдет конторку через которую Шеины согласятся делать, готовы присоединиться....очень хочется черновой к ключам сделать....((( уж ребенок родится...Svetlana1002 писал(а):Соседи,
Может у кого то есть проверенные конторы, которые подходят под условия застройщика и с более приемлемыми ценами на черновую отделку? Может нам можно объединиться и еще скидку получить?
Авиатор, ждем от вас Инфы
Pavel32, а прайс есть?Pavel323 писал(а):Кстати мне подтвердили по поводу всех необходимые документов. Все есть!
Светлана, завтра обещал все скинуть. Вечером смогу сказать.Svetlana1002 писал(а):Pavel32, а прайс есть?Pavel323 писал(а):Кстати мне подтвердили по поводу всех необходимые документов. Все есть!
Как видно из сметы электрика и сантехника не входит и оплачивается отдельно. Цена на них указана в правом нижнем углуMari33 писал(а):В монолитных домах очень хорошая слышимость. Сделаете ремонт, а потом будете испытывать дискомфорт от шума. Не забудьте про шумоизоляцию, то есть штукатурить надо после слоя шумоизоляции стен. А здесь это не подразумевается. Подробнее о шумоизоляции написано в соответствующей теме форума. Лично я планирую стену с соседями изолировать каменной ватой Rockwool и гипсокартоном, а только потом штукатурить.
Про электрику и сантехнику не понятно, она подразумевается или нет, и что за подрядчик, насколько качественно он делает, из чего делают, как выглядит.
Насколько я поняла уточнить можно у
Руководитель проекта, Иванов Алексей Геннадьевич
+7 (968) 570-68-14
Да грамотный ход застройщика помариновать людей с годик а потом для тех кто уже очень хочет наконец то въехать в свою квартиру предложить жёсткие условия и подсунуть своих абрэков за немалые деньги.На этом любые неустойки можно отбить учитывая что их будет немного а вот желающих побыстрее вселится достаточно.Pavel323 писал(а):Место того чтобы всячески идти на уступки и помогать будущим жильцам. Они строят козни.Kote84 писал(а):Добрый день, звонила насчет ремонта Алексею Геннадьевичу, с целью уточнить есть ли холодная вода в квартирах, на что получила ответ, что для СВОИХ рабочих у них есть своя скважина, из которой они будут поднимать воду для ремонта, а для ВАШИХ вода только привозная....и сколько же нужно будет завести воды, чтобы просто развести обычную смесь...хитро сделали.