Подольский городской форум

Честный писал(а):Уважаемый Сергей Олегович прошу прокомментировать это сообщение. Уже не первый раз такое пишут и плюс к этому сами рабочие на стройке говорят что им не платят полостью, об этом писалось ранее. Финансовую стабильность Жк Весенний уже проверяли так почему вы не платите по долгам?

"Вывсеврети!" (С)

Mari33 писал(а):Нужно на коммерческие помещения искать фирмы, которые нам интересны, хорошие магазинчики в первую очередь и всю нужную инфраструктуру.
+
Надо помогать ЖК Весеннему в суде стребовать с его должников.

Умеете повеселить....
Предлагаю Вам уже завтра начинать искать и помогать.

Mari33 писал(а):Нужно на коммерческие помещения искать фирмы, которые нам интересны, хорошие магазинчики в первую очередь и всю нужную инфраструктуру.
+
Надо помогать ЖК Весеннему в суде стребовать с его должников.

Мне кажется, или только я увидел возможную реинкорнацию автора полугодовой давности NatalyaP?

igorsss писал(а):

Mari33 писал(а):Нужно на коммерческие помещения искать фирмы, которые нам интересны, хорошие магазинчики в первую очередь и всю нужную инфраструктуру.
+
Надо помогать ЖК Весеннему в суде стребовать с его должников.

Мне кажется, или только я увидел возможную реинкорнацию автора полугодовой давности NatalyaP?

Да да есть такое дело)))...

Виктор88 писал(а):Всем привет .100% информация от подрядчиков ООО"СварСтрой" , АрмадаГрупп , РусьБизнесСтрой - компании по внутренней отделки . Говорят что у ЖК Весеннего просто нету денег , даже на закупку отделочного материала . Не говоря , что строители находятся в простое 3 месяца за которые надо платить . Продажи квартир в 3 корпусе идут не то что плохо , а очень плохо . и денег от продажи квартир хватает только на зарплату рабочих . В итоге говорят , что в лучшем случае сдадут наши дома в ноябре , если конечно появятся деньги . Комиссия на сдачу дома назначена на август месяц .
Есть свой человек в этих компаниях как только ЖК весенний перечислит деньги на закупку отделочного материала (кредит им уже не дает ни кто , даже дилеры заводов) сразу сообщу .

А откуда такие прогнозы именно про ноябрь? Это они как посчитали? А если деньги не появятся, вообще не сдадут?

Сегодня проезжал мимо, в 7 утра! на 3-ем корпусе стройка кипит. И краны работают и рабочих много. Не то, чтобы позитив, но то что с утра уже на ногах и работа идет, все таки приободряет. А на сообщения, типа у меня знакомый знакомого, работает там-то и говорит то-то, я бы не обращал серьезного внимания. Кроме крановщика Анвара и Авиатора, с его опытом, не стоит ко всему прислушиваться. Но присоединюсь, что Олегович, как-то потерялся, раньше по-веселее был

Ну вот сегодня я точно узнал с какой скоростью растёт 3 корпус в летний период это 1.5 этажа в месяц летом. Ну если такими темпами будут продолжать то монолит МОЖЕТ БЫТЬ зальют к новому году а вот потом начнётся самое интересное, как эти 6 человек будут весь дом выкладывать пенобетоном и облицовывать. Тут уже я и в 17 год сдачи слабо верю. А разговоры про камеру на первой очереди мне как слаботочнику вообще читать смешно ну перебили где-то провод до камеры ну неужели вы думаете что застройщик будет искать людей которые будут тянуть новый кабель покупать новую камеру (которую могут скрутить джамшуты на следующий день и их не найдёшь) через всю территорию стройки чтобы вас порадовать, поэтому повесили над бытовкой где провода нужно 6 метров и рядом с охраной где может сопрут не сразу. А то что у жк нет денег это по моему очевидный факт, иначе отделку бы уже заканчивали или она шла видимыми темпами и ждали бы разрешение на прокладку труб и подведение газа для котельной но и тогда трубы уже лежали бы на площадке скорее всего. Ну а пока работает только 3 корпус которому заплатили видимо за весь обьём заранее. Вот думаю как я в это вляпаться умудрился

Получается, вся стройка 1-й очереди идет за счет продаж 2-й очереди. Как они собираются строить 3-й корпус дальше - большая загадка, на что они вообще рассчитывают. И куда могли пропасть деньги дольщиков 1-й очереди, если все давным давно раскуплено. Вопросы конечно риторические, ответы можно только додумывать.
И если нам администрация подольского района пишет пустышки, есть повод задуматься написать в прокуратуру.

да, за 3й корпус очень грустно... но вот то, появятся ли деньги после прокуратуры, вопрос не только риторический, но и скорее всего не принесет положительного ответа

О каких сроках может идти речь, если котельную делали 2 таджика, благоустройством занимается 1 экскаватор, отделкой вообще ни кто не занимается (а ведь лето в разгаре!!!!) , трубы к котельной ни кто не тянет , к газу не подключают. А ведь не за горами очередная зима
Грустно, рано делёжкой денег занялись АРС, могли ведь и следующие очереди на том-же подъёме ,как и начинали, но, видимо, жадность...
Интересно ещё на сколько убьют наши лифты, т.к. на выносных площадках решили сэкономить-убрали раньше окончания работ и раствор для стяжки и штукатурки в МОПах ,видимо, предстоит поднимать на них
А тем временем деревянные двери на лестницах уже вываливаются, крашенные торцы плит перекрытий осыпаются, ливнёвка вообще с крыши по стенам течёт!
А теперь пусть кто-нибудь скажет, что я пессимист...

Как предложил мужчина на собрании, необходимо писать письмо в администрацию, и всем дольщикам, кто пожелает, подписаться. Многие приедут на 2 собрание, было предложено после него и подписать

kvant86v писал(а):Как предложил мужчина на собрании, необходимо писать письмо в администрацию, и всем дольщикам, кто пожелает, подписаться. Многие приедут на 2 собрание, было предложено после него и подписать

Да,видимо, без писем не обойтись. И многие,думаю, подпишутся на собрании. Т.к. время идёт,а ни чего не меняется! Тут и сроки не возможно угадать,т.к. работы внутри корпусов не ведутся

Олег К. писал(а):Т.к. время идёт,а ни чего не меняется! Тут и сроки не возможно угадать,т.к. работы внутри корпусов не ведутся

Видимо по этой же причине и обещанную камеру на 1 очередь не спешат устанавливать, чтобы не видели что стройка еле шевелится

kvant86v писал(а):Как предложил мужчина на собрании, необходимо писать письмо в администрацию, и всем дольщикам, кто пожелает, подписаться. Многие приедут на 2 собрание, было предложено после него и подписать

А что от писем должно измениться? денег на достройку администрация не даст.

Может КПЗ отдаст 33 ляма и дело пойдет

Да писали уже, толку 0!!! Авиатор писал, что надо создать инициативную группу, составить протокол собрания, записать все вопросы и ответы на них, подписать со стороны дольщиков и руководства застройщика. Тогда действительно будет о чем говорить. Еще можно подключить телевизионщиков!!! А то опять пустая болтовня....

kvant86v писал(а):

Олег К. писал(а):Т.к. время идёт,а ни чего не меняется! Тут и сроки не возможно угадать,т.к. работы внутри корпусов не ведутся

Видимо по этой же причине и обещанную камеру на 1 очередь не спешат устанавливать, чтобы не видели что стройка еле шевелится

естественно! если всем будет общедоступно созерцание раздолбайства на стройке- доказывать о кипении работы будет бесполезным

Svetlana1002 писал(а):

kvant86v писал(а):Как предложил мужчина на собрании, необходимо писать письмо в администрацию, и всем дольщикам, кто пожелает, подписаться. Многие приедут на 2 собрание, было предложено после него и подписать

А что от писем должно измениться? денег на достройку администрация не даст.

Может КПЗ отдаст 33 ляма и дело пойдет

да не отдаст кспз никакому ничего..они банкрот ...жк весенний не первый кто связался с кспз...ну суд выиграили..ну и что ..средства никто не вернет...и еще более печально - если жк ждет именно этих средств)))..так что от разлада с АРСОМ еще неизвестно кто выиграл...печально все это...

Svetik N писал(а):Да писали уже, толку 0!!! Авиатор писал, что надо создать инициативную группу, составить протокол собрания, записать все вопросы и ответы на них, подписать со стороны дольщиков и руководства застройщика. Тогда действительно будет о чем говорить. Еще можно подключить телевизионщиков!!! А то опять пустая болтовня....

телевизионщиков- хорошая идея!!! Особенно ,если помахать перед камерами отказными письмами от всяких инстанций! К телевидению наши власти пока очень трепетно относятся ( многие вопросы и решаются не в судах и инстанциях,а после того,как их на ТВ покажут)!!!!! Кстати, их на собрание и пригласить, там многие дольщики смогут высказаться (только совет: ознакомьтесь на том-же сайте с внешностью управляющих и директоров АРС, чтоб не путать их с дольщиками )

Насчет телевизионщиков и газет - на мой взгляд, хорошая идея. И пригласить их на собрание, если конечно оно еще состоится.
В Подольский рабочий можно написать. Какие еще идеи?

Евгений_2500 писал(а):Насчет телевизионщиков и газет - на мой взгляд, хорошая идея. И пригласить их на собрание, если конечно оно еще состоится.
В Подольский рабочий можно написать. Какие еще идеи?

кварц телеком. местное телевидение. это максимум, кто откликнется. не думаю, что региональные каналы этим заинтересуются.
ну, моооожет быть, еще Подмосковье. и то не факт. столько строек замораживают вообще и ни один канал это не освещает

Я думаю, что на собрание не надо приглашать.Это надо проводить свое собрание и пригласить туда телевизионщиков. А на этом, что они буду показывать, что нам дают очередные обещания!! На этом собрании надо составить протокол, когда и к какому сроку будут проделаны те или иные работы.

День добрый!

К вопросу "о подрядчиках, которые говорят"... как и сообщали ранее, произошла смена генподрядчика "АРС-Строй". Эта процедура происходит не так быстро, как кажется. Сначала должен быть зафиксирован весь объем выполненных работ, затем должен быть произведен полный взаиморасчет с прежним генподрядчиком и произойти перезаключение договоров субподряда на нового генподрядчика. Именно эта долгая, нуторная и трудоемкая процедура рождает слухи (!) об отсутствии денег. Денег не дают, пока не подбили все в комплексе. Все взаиморасчеты будут скоро произведены.

В подтверждение слов о "долгой" дате ухода прежнего генподрядчика прилагаю соответствующее Соглашение, в п.5 которого указана дата 14 июня (при этом АРС-Строй к этой дате так и не осуществил вывоз всего своего имущества, но ждать их уже никто не будет).

Что далее: уже переведены авансы новым субподрядчикам по первой очереди и активно идет закупка материалов. На следующей неделе в понедельник-среду будет осуществляться ввоз материалов на стройплощадку и люди сразу приступят к работам. Обязуюсь сразу как начнутся работы на следующей неделе предоставить фото-видеоотчет и подключать он-лайн камеру: будут рабочие в МОП, электрики, работа по благоустройству и т.п. и т.д. Со слов руководства - начинаем жить на стройплощадке.

Также прилагаю упрощенный график по благоустройству от подрядчика. Разрешено выложить в общий доступ как подтверждение, что мы не собираемся что-то скрывать или умалчивать нарочно. Можете начать сравнивать с предстоящими реалиями.

И к съемкам надо готовится! т.е обсудить это надо бы с начало.... И надо чтобы было много детей и стариков, хорошо бы ветеранов!!!

Буду продолжать информировать дополнительно. Ситуация сложная, признаем. Невозможно всего рассказать-пересказать. Но решения находятся и работа продолжается.
Следующая неделя будет куда более показательная, а через нее - уже полным ходом.

ооо жк весенний писал(а):Также прилагаю упрощенный график по благоустройству от подрядчика. Разрешено выложить в общий доступ как подтверждение, что мы не собираемся что-то скрывать или умалчивать нарочно. Можете начать сравнивать с предстоящими реалиями.

Сергей Олегович, если озеленение закончится к середину августа, сдача домов - конец августа, а выдача ключей сентябрь - октябрь?

Ну вот дольщики стали паниковать и Сергей Олегович появился

Сергей Олегович, спасибо, что продолжаете отвечать на вопросы и предоставлять отчет о выполнении работ. Но вы так и не ответили на некоторые вопросы. Я уже не первый раз задаю вопрос, подключены ли дома к центральным коммуникациям (холодная вода, канализация, свет? Если да, то эти подключения постоянные или еще временные? Надеюсь все же не оставите вопросы без ответа.

ооо жк весенний писал(а):Также прилагаю упрощенный график по благоустройству от подрядчика. Разрешено выложить в общий доступ как подтверждение, что мы не собираемся что-то скрывать или умалчивать нарочно. Можете начать сравнивать с предстоящими реалиями.

Сергей Олегович, график по благоустройству замечательный! Хотелось бы увидеть аналогичные графики и по другим (более проблемным) вопросам!

ооо жк весенний писал(а):Также прилагаю упрощенный график по благоустройству от подрядчика. Разрешено выложить в общий доступ как подтверждение, что мы не собираемся что-то скрывать или умалчивать нарочно. Можете начать сравнивать с предстоящими реалиями.

Сергей Олегович, Вы не могли бы пояснить, что такое проезд №1, №2, №3, площадка № и где они находятся? Может есть какой-то план где все это изображено?

У нытиков и паникеров свой график работ.

Андрей Хоккей писал(а):У нытиков и паникеров свой график работ.

Я например паникером не была ни когда, но под лежачий камень вода не течет! Чем больше мы паникуем, тем охотнее с нами общаются представители застройщика, не находите?

Kanistra писал(а):

ооо жк весенний писал(а):Также прилагаю упрощенный график по благоустройству от подрядчика. Разрешено выложить в общий доступ как подтверждение, что мы не собираемся что-то скрывать или умалчивать нарочно. Можете начать сравнивать с предстоящими реалиями.

Сергей Олегович, если озеленение закончится к середину августа, сдача домов - конец августа, а выдача ключей сентябрь - октябрь?

Выдача ключей сразу после сдачи - с конца августа. Тем не менее "август" фигурирует, поэтому вроде как и не врем... но если смотреть реально на вещи, выдача в общем порядке выпадает и на сентябрь-октябрь тоже.

Но! Сейчас идет большая работа по формированию конкретного предложения от застройщика, о котором говорили на собрании, как воспользоваться вариантом получить ключи раньше для осуществления ремонта. Подробная процедура будет опубликована на след. неделе: что и как, куда звонить и как все будет происходить, что для этого нужно.

Сентябрь-октябрь - это п....ц. Теперь что бы ребенок нормально в сад пошел надо жилье в Бородино снимать(((

Сергей Олегович спасибо за визит к нам и за информацию....

сроки опять сдвигаются..так чтож такое ....